Starting price:

595 000 SEK

Monthly fee: 3 941 SEK/month

Send enquiry

Responsible real estate agent

Johanna Borg

Fastighetsmäklare

Contact me

Edsbyn

Bäckstigen 9

View on map

Starting price:

595 000 SEK

Monthly fee: 3 941 SEK/month

Send enquiry

Responsible real estate agent

Johanna Borg

Fastighetsmäklare

Contact me

Type: Bostadsrättslägenhet
Rooms: 2, of which 1 bedrooms
Living area: 64 m²
Apartment number: 0040
Year of construction: 1963
Monthly fee: 3 941 kr
Operating cost: 400 SEK/month
Tenure form: Bostadsrätt
Floor: 2 of 3

Välkommen till Bäckstigen 9 i centrala Edsbyn! Här erbjuds en trivsam och välskött bostadsrätt om 2 rum och kök fördelat på 64 kvadratmeter på andra våningen. Med ett centralt läge har du nära till allt du behöver och endast ett stenkast bort finns grönområdet Öjeparken med lekplats och en liten enkel badplats intill ån. Perfekt för en skön utomhusdag eller lek för de minsta.

Föreningen RBF: Söderhus nr 1 är välskött med en stabil ekonomi, vilket ger en trygghet för dig som boende. Här finns även möjlighet för dig med gröna fingrar att hyra en bit mark från grannfastigheten (kommunen) för att odla.

3D-visning finns att ta del av på hemsidan, för att på en bra känsla för planlösningen.

Varmt välkommen hem!

About the property

Description

Hall: Rymlig hall med gott om förvaringsmöjligheter och bra plats för hatt och skohylla. Väggarna är målade i en beige kulör med en behändig färg som har tålig yta där smutsen enkelt kan torkas av. I anslutning till hallen finns även ett praktiskt förråd med bra hyllor.

Kök: Direkt till vänster från hallen nås köket som är ljust och trivsamt i en lantlig stil, renoverat av tidigare ägare år 2016. Vita luckor/skåp, vitt kakel över diskbänk och en mörk bänkskiva, samt ljusa mönstrade tapeter på väggarna. Fullt utrustat med kyl/frys, induktionshäll, ugn, fläkt och diskmaskin (45 cm).

Sovrum: Igenom hallen och till vänster in till mysigt sovrum med en ombonad känsla och gott om plats för dubbelsäng, byrå och garderober. Garderoben som finns i sovrummet idag ingår ej i köpet.

Vardagsrum: Igenom hallen och till höger in till ljust och behagligt vardagsrum med parkettgolv och tillräckligt med plats för soffgrupp och matbord. Utgång till balkong mot sydöst med skön förmiddagssol.

Badrum: Nås från hallkorridorens ände. Enklare badrum med ljus/beige/rosa våtrumsmatta. Utrustat med handfat med spegelskåp över, toalettstol, tvättmaskin och dusch.

Summary

Type: Bostadsrättslägenhet

Rooms: 2, of which 1 bedrooms

Living area: 64 m²

Apartment number: 0040

Starting price: 595 000 SEK

Year of construction: 1963

Operating cost: 400 SEK/month

Tenure form: Bostadsrätt

Floor: 2 av 3

Comment on living area

Boareauppgift enligt: Bostadsrättsföreningen

Assigned spaces

Till lägenheten hör ett källarförråd och ett matkällarförråd/kylrum.

Construction method

Comment: Byggnaderna på Bäckstigen består av 51 olika lägenheter fördelade på 6 st 1 ROK, 33 st 2 ROK, 9 st 3 ROK samt 3 st 4 ROK. Belägna på fastigheten Södra Edsbyn 12:67 som ägs av bostadsrättsföreningen.

Plot/balcony/patio

Leased land: Det ingår ingen mark till lägenheten.

Tv/Internet connection

Fiber. Varje lägenhetsinnehavare står för sitt eget abonnemang.

Heating and ventilation system

Fjärrvärme.

General

County: Gävleborg

Municipality: Ovanåker

Share in the association

Share in the association: 1,93401

Share of stake: 1,93402

Deposit fee

573 SEK

The residential property's indirect net indebtedness

BRF är skuldfri.

The residential property's indirect net indebtedness indicates the percentage of the housing association's loan that indirectly burdens the housing association.
The underlying basis basis for calculating the task has been obtained from the housing association, partly from annual report partly from excerpts from the condominium association's apartment register.
Please note that the association's debt ratio may have changed since the annual report on which the calculation is based was drawn up.

Renovation description

Renovations done: Stambyte 90-tal.
Byte av fönster och ytterdörrar 2010-2011.
Målning av balkonger 2019-2020.
Asfaltering, nya lås och ny belysning i trapphus 2021-2022.
Relining 2021-2022.
Ny värmeväxlare 2023.
Utbytta motorvärmare 2023.
Ny fläkt i torkskåp 2023.

Shared spaces

Gemensam tvättstuga i Bäckstigen 1-3.
Gemensamt cykelrum.
Gemensamt hobby/snickarrum.
Gemensam grillplats.

Parking

Bilplats 1: Garage . Avgift 350 kr/mån, har separat kö.
Bilplats 2: P-plats . Avgift 100 kr/mån, har separat kö, har strömuttag.
Föreningen har 16 st garageplatser och 26 st parkeringsplatser med motorvärmare.
Kötiden till att få ett garage är flera år lång.

Documents

Economy

Starting price

595 000 SEK

Transfer fee

Transfer fee: 1 433 SEK

Transfer fee is paid by: köpare

Monthly fee

3 941 SEK

I avgiften ingår vatten, värme, kabel-tv och sophämtning.

Operating costs

400 SEK/month

Distributed as follows

Electrical: 200 SEK

Insurance: 100 SEK

Insurance comment: Föreningen har fastigheten fullvärdes-försäkrad hos Dina Försäkringar. Varje bostadsrättsinnehavare bekostar hemförsäkring och bostadsrätts-tillägg individuellt.

Condominium supplement: 100 SEK

Please note that the operating costs listed above are based on the seller's actual costs in the last year unless otherwise specified.

Which operating costs the buyer will have depends on how the home will be used, which subscriptions will be taken out and other circumstances in the individual case.

[Missing text '/pages/sfobject/mortgagedeedcondominium' for 'English']

Lägenheten är pantsatt

Internal repair fund

Sum: 2 234 SEK

Försäkring

Svensk Fastighetsförmedling samarbetar med If för att underlätta ditt bostadsköp. När du köper bostad eller fritidshus genom Svensk Fastighetsförmedling är den automatiskt försäkrad. Vi kallar det Flytta in-försäkring. Den är kostnadsfri och gäller under de första 30 dagarna. Fortsätter du sedan att försäkra hemmet eller fritidshuset hos If får du 10% rabatt och flera andra unika förmåner. Fråga din mäklare för att ta del av erbjudandet.

All images and 3D

Share property: Share on Facebook Share with email Share with sms Copy link

Vardagsrum med parkettgolv och utgång till balkong.

+ 11 Show all 17 images

Map and area

Bäckstigen 9, Edsbyn

Show distance as list:

Distances are always from the bird's eye view

Calculation

Vad kostar nya boendet?

Med hjälp av vår boendekostnadskalkyl får du snabbt en uppfattning om vad den här bostaden skulle kosta dig per månad. Du kan enkelt justera siffrorna utifrån dina personliga förutsättningar. Kontakta mäklaren om du vill ha hjälp med beräkningen.

The price of the property

Your cash stake at least 15% of the final price

Does your combined annual income exceed SEK before tax? The answer affects the repayments.

More data

Här nedanför kan du ändra ränta, amortering och driftkostnader och se hur de påverkar kalkylen.

Reset all data

Interest

Home loan 1	SEK	%	SEK
Home loan 2	SEK	%	SEK
Home loan 3	SEK	%	SEK
Private loan	SEK	%	SEK
Sum	SEK		SEK

Installment

Home loan 1	SEK	SEK
Home loan 2	SEK	SEK
Home loan 3	SEK	SEK
At the current loan-to-value ratio you must amortize at least % per year of the total housing loans. In your case, this means SEK per month.
Private loan	SEK	SEK
Sum	SEK	SEK

Operating cost per month

Operating cost/month

Please note that the operating costs listed above are based on the seller's actual costs in the last year unless otherwise specified.

Which operating costs the buyer will have depends on how the home will be used, which subscriptions will be taken out and other circumstances in the individual case.