Price (Starting price):

1 125 000 SEK

Monthly fee: 4 802 SEK/month

Active match

Detta är en bostad som visas exklusivt på svenskfast.se. Mäklaren letar aktivt efter rätt köpare och uppgifter som pris och visningsdatum kan saknas. Anmäl ditt intresse för att få alla uppdateringar och mer information om denna bostad.

Send enquiry

Responsible real estate agent

Erika Lindgren

Fastighetsmäklare, Certifierad nyproduktion

Contact me

Hamrångefjärden

Svedjevägen 4 A

View on map

Price (Starting price):

1 125 000 SEK

Monthly fee: 4 802 SEK/month

Active match

Send enquiry

Responsible real estate agent

Erika Lindgren

Fastighetsmäklare, Certifierad nyproduktion

Contact me

Type: Parhus
Rooms: 4, of which 3 bedrooms
Living area: 92 m²
Apartment number: 02
Year of construction: 1988
Monthly fee: 4 802 kr
Operating cost: 3 419 SEK/month
Tenure form: Bostadsrätt

Snart saluförs detta trivsamma och charmiga parhus i Hamrångefjärden om 92 kvm med modern design och bra planlösning endast ca 30 minuter från Gävle City!
Här bor man i ett funktionellt parhus på en lugn gata med trädgårdstomt, eget garage med vindsförvaring och ett separat förråd.
Bostaden disponeras av ett ljust och stilfullt kök, tre sovrum, ett fint badrum från 2023 med tvättmaskin och torktumlare, en rymlig hall, en wc samt ett socialt och trevlig vardagsrum med gott om plats för det sociala umgänget. Från bostadens vardagsrum når man den rymliga altanen där gott om plats finns för trevliga grillmiddagar.

Svedjevägen 4 A ligger beläget nära natur, vatten, bad och goda bussförbindelser. Fiber indraget.

Detta är en kommande försäljning med meddela gärna ditt intresse redan nu!

About the property

Description

- Rymlig hall med god yta för avhängning och förvaring.

- Ljust och fräscht kök från 2018-2020 med bra yta för sociala middagar med familj eller vänner. Maskinellt är köket utrustat med diskmaskin, spis, ugn, fullstor kyl och frys och har gott om förvaring samt bra med arbetsytor.

- Ett ljust och trevligt vardagsrum med gott om plats för soffa och önskat möblemang. Härifrån tar ni er även till bostadens härliga altan och grönskande baksida. Här finns gott om plats för grillmiddagar och lek.

- Sovrum 1 har gott om plats för en dubbelsäng och förvaring ges i rummets garderober.

- Sovrum 2 med plats för säng och annat önskat möblemang. Förvaring i garderob.

- Sovrum 3 används idag som kontor men plats finns för enkelsäng och förvaring.

- Ett modernt och stilrent badrum i gråa stilfulla toner från 2023 utrustat med dusch, wc, tvättställskomod samt en tvätthörna med tvättmaskin och torktumlare. Våtrumstapet och våtrumsmatta.

- En mindre toalett med wc och tvättställ.

Summary

Type: Parhus

Rooms: 4, of which 3 bedrooms

Living area: 92 m²

Apartment number: 02

Price (Starting price): 1 125 000 SEK

Year of construction: 1988

Operating cost: 3 419 SEK/month

Tenure form: Bostadsrätt

Assigned spaces

Kallgarage, förråd och altan.

Construction method

Comment: Till bostaden tillhör ett kallgarage samt ett anslutande förråd.

General

County: Gävleborg

Municipality: Gävle

Share in the association

Share in the association: 5,90142

Share of stake: 5,90142

Share of monthly fee: 5,90137

Deposit fee

525 SEK

The residential property's indirect net indebtedness

273 776 SEK

The residential property's indirect net indebtedness indicates the percentage of the housing association's loan that indirectly burdens the housing association.
The underlying basis basis for calculating the task has been obtained from the housing association, partly from annual report partly from excerpts from the condominium association's apartment register.
Please note that the association's debt ratio may have changed since the annual report on which the calculation is based was drawn up.

About the housing association

Riksbyggen Brf Hamrångehus nr 1 består av 10 stycken parhus med totalt 20 lägenheter.
Närmaste förskola är Solkatten i Bergby.

Renovation description

Renovations done: 2020 - Takimpregnering samt målning
2020 - Arbete krypgrund
2018 - Fiber indraget
2019 - Takbehandling
2015 - Utvändig målning
2014 - Byte gummiduk vid ventilation
2012 - Renovering av entréer

Upcoming renovations: Inga planerade renoveringar i dagsläget (Kontrollerat 29/8-2023)

Parking

Kallgarage med tillhörande parkeringsplats tillhör bostaden.

Housing association economy

Upcoming fee changes: Inga avgiftsförändringar planerade i dagsläget. (Kontrollerat 29/8-2023)

Documents

Economy

Price (Starting price)

1 125 000 SEK

Transfer fee

Transfer fee: 1 313 SEK

Transfer fee is paid by: köpare

Monthly fee

4 802 SEK

I avgiften ingår kallhyra och garage.

Operating costs

3 419 SEK/month

Distributed as follows

Electrical: 2 200 SEK

Bredband: 500 SEK

Sophämtning: 214 SEK

Vatten: 505 SEK

Please note that the operating costs listed above are based on the seller's actual costs in the last year unless otherwise specified.

Which operating costs the buyer will have depends on how the home will be used, which subscriptions will be taken out and other circumstances in the individual case.

Fee changes

Inga avgiftsförändringar planerade i dagsläget. (Kontrollerat 29/8-2023)

[Missing text '/pages/sfobject/mortgagedeedcondominium' for 'English']

Lägenheten är pantsatt

Försäkring

Svensk Fastighetsförmedling samarbetar med If för att underlätta ditt bostadsköp. När du köper bostad eller fritidshus genom Svensk Fastighetsförmedling är den automatiskt försäkrad. Vi kallar det Flytta in-försäkring. Den är kostnadsfri och gäller under de första 30 dagarna. Fortsätter du sedan att försäkra hemmet eller fritidshuset hos If får du 10% rabatt och flera andra unika förmåner. Fråga din mäklare för att ta del av erbjudandet.

All images

Share property: Share on Facebook Share with email Share with sms Copy link

+ 22 Show all 28 images

Floor plan

Some deviation may occur. Scale and measurements may deviate from reality.

Full screen

Map and area

Svedjevägen 4 A, Hamrångefjärden

Show distance as list:

Distances are always from the bird's eye view

Calculation

Vad kostar nya boendet?

Med hjälp av vår boendekostnadskalkyl får du snabbt en uppfattning om vad den här bostaden skulle kosta dig per månad. Du kan enkelt justera siffrorna utifrån dina personliga förutsättningar. Kontakta mäklaren om du vill ha hjälp med beräkningen.

The price of the property

Your cash stake at least 15% of the final price

Does your combined annual income exceed SEK before tax? The answer affects the repayments.

More data

Här nedanför kan du ändra ränta, amortering och driftkostnader och se hur de påverkar kalkylen.

Reset all data

Interest

Home loan 1	SEK	%	SEK
Home loan 2	SEK	%	SEK
Home loan 3	SEK	%	SEK
Private loan	SEK	%	SEK
Sum	SEK		SEK

Installment

Home loan 1	SEK	SEK
Home loan 2	SEK	SEK
Home loan 3	SEK	SEK
At the current loan-to-value ratio you must amortize at least % per year of the total housing loans. In your case, this means SEK per month.
Private loan	SEK	SEK
Sum	SEK	SEK

Operating cost per month

Operating cost/month

Please note that the operating costs listed above are based on the seller's actual costs in the last year unless otherwise specified.

Which operating costs the buyer will have depends on how the home will be used, which subscriptions will be taken out and other circumstances in the individual case.