Price (Starting price):

1 550 000 SEK

Monthly fee: 3 923 SEK/month

Choose viewing time

04
Nov

Anmälan krävs

Mon 16:30-17:00

Responsible real estate agent

Erica Stors

Fastighetsmäklare

Contact me

Gävle

Södra Slottsgatan 25

View on map

Price (Starting price):

1 550 000 SEK

Monthly fee: 3 923 SEK/month

Choose viewing time

04
Nov

Anmälan krävs

Mon 16:30-17:00

Responsible real estate agent

Erica Stors

Fastighetsmäklare

Contact me

Type: Bostadsrättslägenhet
Rooms: 3, of which 2 bedrooms
Living area: 67,5 m²
Apartment number: 49 (1201)
Year of construction: 1959
Monthly fee: 3 923 kr
Operating cost: 150 SEK/month
Tenure form: Bostadsrätt
Floor: 3 of 3
Elevator: No

Varmt välkomna till denna ljusa och trivsamma trerummare med en tilltalande planlösning som präglas av ett fint ljusinsläpp. Lägenheten som är belägen på tredje våningen (två trappor) disponerar ett stilrent kök med utgång till balkongen i söderläge, ett rymligt vardagsrum med fransk balkong mot innergården, två sovrum varav ett med klädkammare samt ett helkaklat badrum renoverat ca -18. Mycket stabil och välskött förening med god ekonomi där även bredband samt hushållselen ingår i avgiften.

Här bor man centralt men ändå lugnt läge på Söder med gång- och cykelavstånd till affärer, restauranger, Högskolan och Stortorget.

Varmt välkommen på visning!

About the property

Description

- Välkomnande hall med plats för avhängning.

- Ljust och rymligt vardagsrum med plats för större soffgrupp och diverse möblemang. Parkettgolv. Fransk balkong med pardörrar ger ett fint ljusinsläpp till rummet.

- Stilrent kök med tillhörande matplats. Maskinellt är köket utrustat med spis, ugn, fläkt, diskmaskin samt side by side kyl/frys (vatten- och ismaskin). Utgång till balkongen.

- Helkaklat badrum utrustat med wc, kommod, handdukstork, duschplats med vikbara duschväggar samt tvättmaskin. Badrummet renoverades ca -18.

- Rymligt sovrum som vetter mot innergården med plats för dubbelsäng och förvaringsmöbel.
I direkt anslutning till sovrummet och hallen finns en praktisk klädkammare.

- Sovrum med plats för säng och diverse möblemang.

I lägenheten finns även en ac (air conditioner).

Summary

Type: Bostadsrättslägenhet

Rooms: 3, of which 2 bedrooms

Living area: 67,5 m²

Apartment number: 49 (1201)

Price (Starting price): 1 550 000 SEK

Year of construction: 1959

Operating cost: 150 SEK/month

Tenure form: Bostadsrätt

Floor: 3 av 3

Elevator: No

Moving in: Enligt överenskommelse

Comment on living area

Boareauppgift enligt: Bostadsrättsföreningen

Assigned spaces

Balkong.
Källarförråd samt matkällarförråd.

Construction method

Comment: Byggnad: Flerbostadshus
Byggår: 1959
Uppvärmning: Fjärrvärme

Plot/balcony/patio

Balkong: Balkong med söderläge.

Fransk balkong: Fransk balkong mot innergården.

Tv/Internet connection

Kabel-TV via Tele2. Grundutbud ingår i månadsavgiften.
Bredband via Tele2. Ingår i månadsavgiften.

General

County: Gävleborg

Municipality: Gävle

Area: Söder

Share in the association

Share in the association: 1,64589

Share of stake: 1,64586

Deposit fee

573 SEK

The residential property's indirect net indebtedness

Föreningen har ingen nettoskuld.

The residential property's indirect net indebtedness indicates the percentage of the housing association's loan that indirectly burdens the housing association.
The underlying basis basis for calculating the task has been obtained from the housing association, partly from annual report partly from excerpts from the condominium association's apartment register.
Please note that the association's debt ratio may have changed since the annual report on which the calculation is based was drawn up.

About the housing association

RBF Gävlehus nr 6 består av 60 lägenheter samt 13 lokaler.
Byggnaderna är uppförda 1959.

Ekonomisk förvaltning genom Riksbyggen.

Renovation description

Renovations done: 2013 - Realining stammar och avlopp
2014 - Underhållsspolning
2014 - Målning soprumsdörrar
2014 - Byte vattenmätarkonsoll
2016 - Målning av garageportar
2017 - Målning av trapphus
2018 - Fläktbyte
2019 - Nya källardörrar
2019 - Underhållsspolning
2019 - Nya koddosor
2020 - Indragning fiber föreningslokal
2021 - Ombyggnation Ansans trafikskola
2021 - Renovering källare (målning, ledbelysning)
2021 - Grävning/sanering oljetunna samt asfaltering
2021 - Trädbeskärning

Shared spaces

Till lägenheten hör ett förråd i källaren samt ett mindre matkällarförråd.

Tillgång till två tvättstugor, två torkrum samt mangelrum (Källaren i port 21 B).
I föreningen finns en samlingslokal med möjlighet till övernattning som de boende kan nyttja (Källaren i port 21 B).
Det finns även en bastu (Källaren i port 21 B) samt hobbyrum med snickarbänk samt ett rum med pingisbord.

Parking

Föreningen har 16 garage- samt 21 p-platser. Till dessa är det separat kö.

Documents

Economy

Price (Starting price)

1 550 000 SEK

Transfer fee

Transfer fee: 1 433 SEK

Transfer fee is paid by: köpare

Monthly fee

3 923 SEK

Included in fee are heating, water, electricity, internet and cable tv

Operating costs

150 SEK/month

Comment: Säljarna har lämnat uppgift om att driftskostnaderna i form av hemförsäkringen är ca 150 kr/mån.

Distributed as follows

Insurance: 150 SEK

Please note that the operating costs listed above are based on the seller's actual costs in the last year unless otherwise specified.

Which operating costs the buyer will have depends on how the home will be used, which subscriptions will be taken out and other circumstances in the individual case.

[Missing text '/pages/sfobject/mortgagedeedcondominium' for 'English']

Lägenheten är pantsatt

Energy declaration

Status: Energideklaration är utförd

Energy performance: 123 kWh/kvm/år

Energy class:

Specific energy use: 130 kWh/kvm/år

Energy declaration completed: 2020-03-10

Inspector: Åke Magnusson, OBM Gruppen

Försäkring

Svensk Fastighetsförmedling samarbetar med If för att underlätta ditt bostadsköp. När du köper bostad eller fritidshus genom Svensk Fastighetsförmedling är den automatiskt försäkrad. Vi kallar det Flytta in-försäkring. Den är kostnadsfri och gäller under de första 30 dagarna. Fortsätter du sedan att försäkra hemmet eller fritidshuset hos If får du 10% rabatt och flera andra unika förmåner. Fråga din mäklare för att ta del av erbjudandet.

All images

Share property: Share on Facebook Share with email Share with sms Copy link

+ 16 Show all 22 images

Floor plan

Planlösning,
Some deviation may occur. Scale and measurements may deviate from reality.

Full screen

Map and area

Södra Slottsgatan 25, Gävle

Show distance as list:

Distances are always from the bird's eye view

Calculation

Vad kostar nya boendet?

Med hjälp av vår boendekostnadskalkyl får du snabbt en uppfattning om vad den här bostaden skulle kosta dig per månad. Du kan enkelt justera siffrorna utifrån dina personliga förutsättningar. Kontakta mäklaren om du vill ha hjälp med beräkningen.

The price of the property

Your cash stake at least 15% of the final price

Does your combined annual income exceed SEK before tax? The answer affects the repayments.

More data

Här nedanför kan du ändra ränta, amortering och driftkostnader och se hur de påverkar kalkylen.

Reset all data

Interest

Home loan 1	SEK	%	SEK
Home loan 2	SEK	%	SEK
Home loan 3	SEK	%	SEK
Private loan	SEK	%	SEK
Sum	SEK		SEK

Installment

Home loan 1	SEK	SEK
Home loan 2	SEK	SEK
Home loan 3	SEK	SEK
At the current loan-to-value ratio you must amortize at least % per year of the total housing loans. In your case, this means SEK per month.
Private loan	SEK	SEK
Sum	SEK	SEK

Operating cost per month

Operating cost/month

Please note that the operating costs listed above are based on the seller's actual costs in the last year unless otherwise specified.

Which operating costs the buyer will have depends on how the home will be used, which subscriptions will be taken out and other circumstances in the individual case.