Price (Starting price):

750 000 SEK

Monthly fee: 2 121 SEK/month

Choose viewing time

07
Nov

Anmälan krävs

Thu 17:00-17:30

Responsible real estate agent

Erica Stors

Fastighetsmäklare

Contact me

Gävle

Brändströmsgatan 1 A

View on map

Price (Starting price):

750 000 SEK

Monthly fee: 2 121 SEK/month

Choose viewing time

07
Nov

Anmälan krävs

Thu 17:00-17:30

Responsible real estate agent

Erica Stors

Fastighetsmäklare

Contact me

Type: Bostadsrättslägenhet
Rooms: 1
Living area: 22,5 m²
Apartment number: 11 (1105)
Year of construction: 1950
Monthly fee: 2 121 kr
Operating cost: 120 SEK/month
Tenure form: Bostadsrätt
Floor: 2 of 4
Elevator: No

Nu saluförs denna yteffektiva 1:a med låg avgift och perfekt läge intill sjukhuset, Högskolan och city! Här erbjuds ett smakfullt boende med ett renoverat kök med diskmaskin, ett helkaklat badrum med golvvärme samt ett ljust och trivsamt allrum med plats för såväl soffa, soffbord, tv och matbord. Sovalkoven är utrustad med en platsbyggd säng med en praktisk garderobsförvaring undertill som består av både hyllor och utdragbara lådor.

Fina promenad- och löpspår finns längsmed Boulognerskogen och vid Boulognerbadet erbjuds badmöjligheter, volleybollplaner, soldäck, utegym, grillplats m.m. Ett stenkast från porten går flertalet busslinjer (bl.a. buss 1 som tar er till Valbo/Ikea i ena riktningen och till centrum i andra riktningen) och endast 300 meter från lägenheten ligger den välsorterade matbutiken Coop Eken.

Sammanfattningsvis ett optimalt boende för den som vill bo kvadratsmart med närhet till allt som Gävle erbjuder!

About the property

Description

- Välkomnande hall med plats för avhängning och förvaring i vägghängt förvaringssystem. Klinkergolv och vitmålade väggar.

- Optimalt planerat allrum med naturlig plats för säng, soffa samt matplats. Sovalkoven är utrustad med en platsbyggd säng med förvaring undertill. Parkettgolv.

- Stilrent kök med vita köksluckor och mörk bänkskiva i snygg kombination. Köket är utrustat med spishäll, köksfläkt, diskmaskin, diskho samt kyl/frys.

- Helkaklat badrum med mörkt klinker på golv och vitt kakel på väggar. Golvvärme, el. Utrustat med dusch, vägghängd wc, handfat och spegelskåp samt spotlights i tak.

Summary

Type: Bostadsrättslägenhet

Rooms: 1

Living area: 22,5 m²

Apartment number: 11 (1105)

Price (Starting price): 750 000 SEK

Year of construction: 1950

Operating cost: 120 SEK/month

Tenure form: Bostadsrätt

Floor: 2 av 4

Elevator: No

Moving in: Enligt överenskommelse

Comment on living area

Boareauppgift enligt: Bostadsrättsföreningen

Construction method

Comment: Byggnad: Flerbostadshus
Byggår: 1950
Renoveringsår: 2016
Uppvärmning: Fjärrvärme

Tv/Internet connection

Kabel-TV och bredband från leverantören Tele2 finns i samtliga lägenheter.
Ett obligatoriskt tillägg om 59 kr/mån tillkommer för kabel-tv.

General

County: Gävleborg

Municipality: Gävle

Area: Centralt

Share in the association

Share in the association: 2,27

Share of stake: 2,3150

Share of monthly fee: 2,27

Deposit fee

525 SEK

The residential property's indirect net indebtedness

160 291 SEK

The residential property's indirect net indebtedness indicates the percentage of the housing association's loan that indirectly burdens the housing association.
The underlying basis basis for calculating the task has been obtained from the housing association, partly from annual report partly from excerpts from the condominium association's apartment register.
Please note that the association's debt ratio may have changed since the annual report on which the calculation is based was drawn up.

About the housing association

Brf Lancetten nr 1 består av 40 st bostadsrättslägenheter med adressen Brändströmsgatan 1 A-B.
Avfallskärl finns på gården.

Läs gärna mer på föreningens hemsida www.brflancetten.se.

Renovation description

Renovations done: 2021
- Uppförande av cykelställ på A och B-sidorna
- Nya markeringa för parkeringsplatserna
- Uppsättning av staket mot Brändströmsgatan och Lasarettsvägen.

2020
-Flytt av avfallshuset för att ge plats till cykelställ

2017
- Installation av rörelsedetektorer i källarutrymmet

2016
- År 2016 utfördes en rad renoveringar på lägenheterna och fastigheten i övrigt.
- Nya vatten-och avloppsledningar installerades
- Nya fönster
- Ny el
- Målning av trapphus
- Målning av väggar och innertak i källarutrymmet
- Iordningställande av tvättsugan och torkrummet
- Säkerhetsdörrar till lägenheterna
- Renovering av lägenheter.

Shared spaces

Till lägenheten hör ett källarförråd samt gemensam balkong mot grönområde.

I källaren finns gemensam tvättstuga, torkrum, lägenhetsförråd samt cykelförråd.

Parking

Föreningen disponerar 15 st parkeringsplatser, kostnad ca 550 kr/mån. Till dessa är det separat kö.

Documents

Economy

Price (Starting price)

750 000 SEK

Transfer fee

Transfer fee: 1 313 SEK

Monthly fee

2 121 SEK

I avgiften ingår värme, vatten, kabel-tv och hushållsel.
Ett obligatoriskt tillägg om 59 kr/mån för kabel-tv är inkluderat i ovan angivna månadsavgift om 2 121 kr/mån.

Operating costs

120 SEK/month

Comment: Säljarna har lämnat uppgift om att driftskostnaderna i form av hemförsäkringen ca 120 kr/mån.

Uppgifter om kostnader är lämnade från nuvarande säljare och kan variera beroende på familj och förbrukning. Vissa avvikelser kan därmed förekomma.

Distributed as follows

Insurance: 120 SEK

Please note that the operating costs listed above are based on the seller's actual costs in the last year unless otherwise specified.

Which operating costs the buyer will have depends on how the home will be used, which subscriptions will be taken out and other circumstances in the individual case.

[Missing text '/pages/sfobject/mortgagedeedcondominium' for 'English']

Lägenheten är pantsatt

Energy declaration

Status: Energideklaration är utförd

Energy performance: 136 kWh/kvm/år

Energy class:

Specific energy use: 138 kWh/kvm/år

Energy declaration completed: 2020-06-12

Inspector: Magnus Hedin, Greencon energi & miljö AB

Försäkring

Svensk Fastighetsförmedling samarbetar med If för att underlätta ditt bostadsköp. När du köper bostad eller fritidshus genom Svensk Fastighetsförmedling är den automatiskt försäkrad. Vi kallar det Flytta in-försäkring. Den är kostnadsfri och gäller under de första 30 dagarna. Fortsätter du sedan att försäkra hemmet eller fritidshuset hos If får du 10% rabatt och flera andra unika förmåner. Fråga din mäklare för att ta del av erbjudandet.

All images

Share property: Share on Facebook Share with email Share with sms Copy link

+ 8 Show all 14 images

Floor plan

Planlösning,
Some deviation may occur. Scale and measurements may deviate from reality.

Full screen

Map and area

Brändströmsgatan 1 A, Gävle

Show distance as list:

Distances are always from the bird's eye view

Calculation

Vad kostar nya boendet?

Med hjälp av vår boendekostnadskalkyl får du snabbt en uppfattning om vad den här bostaden skulle kosta dig per månad. Du kan enkelt justera siffrorna utifrån dina personliga förutsättningar. Kontakta mäklaren om du vill ha hjälp med beräkningen.

The price of the property

Your cash stake at least 15% of the final price

Does your combined annual income exceed SEK before tax? The answer affects the repayments.

More data

Här nedanför kan du ändra ränta, amortering och driftkostnader och se hur de påverkar kalkylen.

Reset all data

Interest

Home loan 1	SEK	%	SEK
Home loan 2	SEK	%	SEK
Home loan 3	SEK	%	SEK
Private loan	SEK	%	SEK
Sum	SEK		SEK

Installment

Home loan 1	SEK	SEK
Home loan 2	SEK	SEK
Home loan 3	SEK	SEK
At the current loan-to-value ratio you must amortize at least % per year of the total housing loans. In your case, this means SEK per month.
Private loan	SEK	SEK
Sum	SEK	SEK

Operating cost per month

Operating cost/month

Please note that the operating costs listed above are based on the seller's actual costs in the last year unless otherwise specified.

Which operating costs the buyer will have depends on how the home will be used, which subscriptions will be taken out and other circumstances in the individual case.

Boendekostnad per månad

Interest

+ SEK

Operating cost

+ SEK

Monthly fee

+ 2121 SEK

Tax reduction

− SEK

Sum: ca SEK
Installment: + SEK

Incl installment

ca SEK

Count on your personal calculation

Apply for a loan promise

At our sister company Ordna Bolån, you can easily apply for a loan promise or mortgage. One application, response from several banks.

Apply for a loan promise

Our partners

Apply and find out what the mortgage will cost with our bank partners

Apply for a loan promise from Nordea Apply for a loan promise from SEB

Responsible real estate agent

Erica Stors

Fastighetsmäklare

076-207 38 54

erica.gavle@svenskfast.se

3 months	4,49%
2 years	4,24%
5 years	4,29%

Electrical
Insurance
Cleaning
Community fee
Chimney sweeping
Heating
Water/Drain
Road fee
Condominium supplement
Miscellaneous
Sum	SEK

Brändströmsgatan 1 A

Välplanerad 1:a med låg avgift och ett perfekt läge intill sjukhuset, högskolan och city!

About the property

Description

Summary

Comment on living area

Construction method

Tv/Internet connection

General

Share in the association

Deposit fee

The residential property's indirect net indebtedness

About the housing association

Renovation description

Shared spaces

Parking

Documents

Links

Economy

Price (Starting price)

Transfer fee

Monthly fee

Operating costs

Distributed as follows

[Missing text '/pages/sfobject/mortgagedeedcondominium' for 'English']

Energy declaration

Försäkring

All images

Floor plan

Map and area

Brändströmsgatan 1 A, Gävle

Calculation

Vad kostar nya boendet?

More data

Interest

Aktuella räntor på bostadslån:

Installment

Operating cost per month

Operating cost/month

Boendekostnad per månad

Apply for a loan promise

Our partners

Registration for viewing

Erica Stors

Fastighetsmäklare

Funderar du på att flytta?

Similar properties for sale

Vill du få bäst slutpris när det är dags att sälja?

Behöver du lånelöfte eller bolån?

Är det dags att sälja din bostad? Få expertråd och avgör med vår hjälp.

Floor plan