Pris (Utgångspris):

860 000 kr

Månadsavgift: 3 629 kr/månad

Välj visningstid

26
nov

Anmälan krävs

Tis 16:00-16:45

Anmäl till visning

Ansvarig mäklare

Josefine Härngren

Fastighetsmäklare

Kontakta mig

Läs mer om mig

Ulricehamn

Prästgårdsgatan 1

Se på karta

Pris (Utgångspris):

860 000 kr

Månadsavgift: 3 629 kr/månad

Välj visningstid

26
nov

Anmälan krävs

Tis 16:00-16:45

Anmäl till visning

Ansvarig mäklare

Josefine Härngren

Fastighetsmäklare

Kontakta mig

Läs mer om mig

Yteffektiv 1,5 rok i nyskick!

Typ: Bostadsrättslägenhet
Rum: 1,5
Boarea: 35 m²
Lägenhetsnummer: 142
Byggnadsår: 2022
Månadsavgift: 3 629 kr
Driftkostnad: 250 kr/månad
Upplåtelseform: Bostadsrätt
Våning: 4 av 6
Hiss: Ja

Oavsett om du söker en övernattningslägenhet eller om du är på jakt efter ditt första boende, presenterar vi nu denna läckra bostadsrättslägenhet belägen på fjärde våning i Prästgårdsgatan 1. Läget kan knappast bli bättre, med ungefär fem minuter till allting som Ulricehamn har att erbjuda! Lägenhet är sparsamt använd då den ägs av ett företag och inga vitvaror har ännu startats upp!

Lägenheten fördelas på 35 m² och är modern och yteffektiv - kök och vardagsrum i öppen planlösning och ljusa och stilrena ytskikt med ekstavsparkett och vitmålade väggar och separat sovrum. Helkaklat badrum med golvvärme och förutom dusch och toalett finns en kombinerad tvättmaskin/torktumlare för bekvämt boende. Den härliga balkongen är belägen med sol på förmiddagen. Till lägenheten hör även ett separat lägenhetsförråd.

Anmäl intresse för att ta del av information och förbered dig gärna genom att:
- Åk förbi i området och bekanta dig med läget
- Låt oss hjälpa dig med att ordna lånelöfte via våra samarbetspartners
- Har du ett ägt boende? Boka en kostnadsfri, muntlig värdering av din nuvarande bostad. Kontakta Josefine Härngren på 0321-53 07 74 eller josefine.ulricehamn@svenskfast.se

Om Bostaden

Beskrivning

ENTRÉHALL
Välkommen in i denna moderna och yteffektiva lägenhet! Här ryms ytterkläder och skor i en garderob som finns precis innanför dörren. På golvet ligger ett snyggt och praktiskt klinkergolv som sedan övergår i en trestavsparkett som är genomgående i hela lägenheten.

BADRUM
Tidlöst, stilrent och funktionellt! Badrummet har en modern utformning då det inretts med vita kakelplattor och ett ljusgrått klinkergolv, som givetvis utrustats med komfortabel golvvärme. Inredningen går i samma moderna linje och utrustningen kommer i form av en dusch med välvda glasdörrar, en toalett och en kommod med handfat samt ett spegelskåp som inrymmer alla tänkbara badrumsartiklar. Ytterligare förvaringsmöjligheter finns i ett vägghängt skåp, som sitter placerat över den kombinerade tvättmaskinen/torktumlaren och på väggen sitter en handdukstork.

SOVRUM
I lägenheten finns ett mindre sovrum med plats för en enkelsäng.

KÖK & VARDAGSRUM
Köket ligger i öppen planlösning med vardagsrummet och här har man härlig överblick över Ulricehamns stad. Köket är från Vedum och säljaren gjort smakfulla tillval med en kökslucka i en behaglig grön färg i fin kombination med en marmorerad bänkskiva och vitt kakel. Den maskinella utrustningen kommer i form av ugn, spishäll, spisfläkt, diskmaskin, mikro samt en kombinerad kyl och frys. Från vardagsrummet når man balkongen på 9 kvm med härlig förmiddagssol, vilket gör att den lämpar sig väl till att inta morgonkaffet på. Här kan ni sitta och beskåda staden och människorna som strövar längs vägen.

Sammanfattning

Typ: Bostadsrättslägenhet

Rum: 1,5

Boarea: 35 m²

Lägenhetsnummer: 142

Pris (Utgångspris): 860 000 kr

Byggnadsår: 2022

Driftkostnad: 250 kr/månad

Upplåtelseform: Bostadsrätt

Våning: 4 av 6

Hiss: Ja

Inflyttning: Enligt överenskommelse

Kommentar till boarean

Boareauppgift enligt: Bostadsrättsföreningen

Upplåtna utrymmen

Till lägenheten hör ett förråd.

Tv/Internetanslutning

Bostadsrättsföreningen har ett gemensamt abonnemang med standardutbud av tv-kanaler samt samt bredband via fiber (leverantör Tele2), denna kostnad på 162 kr debiteras en gång i månaden.

Värme- och ventilationsanläggning

Värmesystem: Fjärrvärme.
Ventilation: Tilluftsdon vid taket

Allmänt

Län: Västra Götaland

Kommun: Ulricehamn

Andel i föreningen

Andel i föreningen: 0,86100%

Pantsättningsavgift

483 kr

Bostadsrättens indirekta nettoskuldsättning

570 446 kr

Andelstal av årsavgift har inte framkommit, varpå andel av nettoskuldsättnings har beräknats på bostadsrättens andelstal.

Bostadsrättens indirekta nettoskuldsättning anger hur stor andel av bostadsrättsföreningens lån som indirekt belastar bostadsrätten.
Det underlag som ligger till grund för beräkning av uppgiften har inhämtats från bostadsrättsföreningen, dels från årsredovisning dels från utdrag ur bostadsrättsföreningens lägenhetsregister.
Observera att föreningens skuldsättningsgrad kan ha förändrats sedan årsredovisningen som ligger till grund för beräkningen upprättades.

Om föreningen

Bostadsrättsföreningen Brf Kvarteret Linden 1 består av två punkthus om 6 respektive 8 våningar samt renoverat ett befintligt hus om 4 lägenheter till nystandard, totalt 70 lägenheter. Bostadsarera uppgår totalt till 4 867 kvm.

Gemensamma utrymmen

På plan 6 i hus 1 finns en härlig gemensam takterrass. Till terrassen hör ett litet pentry och ett WC.

Parkering

P-plats: Avgift 250 kr/mån, har separat kö
P-plats: Avgift 500 kr/mån, har separat kö, har laddstolpe. (Förbrukad el betalas separat)
Garage: Avgift 500 kr/mån, har separat kö.
Garage: Avgift 750 kr/mån, har separat kö, har laddstolpe. (Förbrukad el betalas separat)

- Det finns totalt 37 parkeringsplatser på mark, varav 2 med laddstolpe samt 31 parkeringsplatser i garage, varav 5 med laddstolpe
- Separat kö till samtliga parkeringsplatser och garageplatser

Övrigt

Tillträde enligt överenskommelse

Dokument

Ekonomi

Pris (Utgångspris)

860 000 kr

Överlåtelseavgift

Överlåtelseavgift: 1 208 kr

Överlåtelseavgift betalas av: köpare

Månadsavgift

3 629 kr

I avgiften ingår internet/TV

I månadsavgiften ingår uppvärmning, avlopp, kallvatten och sophämtning.

Kostnaden för varmvatten, hushållsel, TV/bredband och hemförsäkring med bostadsrättstillägg ingår ej i årsavgift ovan. Bostadsrättsföreningen tillämpar IMD, Individuell mätning och debitering. Föreningen har ett abonnemang för alla lägenheter. Debitering till respektive lägenhet sker efter faktisk förbrukning.

Priser för el varierar över tid, ort och bindningstider. Är elkostnaden väsentligt dyrare/billigare vid färdigställande av fastigheten kan priset per kWh bli annorlunda. Kostnaden kan variera för olika hushåll exempelvis beroende på antalet boende och konsumtionsmönster samt lägenhetsstorlek. Andelstalet är satt av styrelsen i syfte att uppnå en rättvis fördelning av avgifterna.

Driftkostnader

250 kr/månad

Årlig elförbrukning: 26 kWh/år

Fördelas enligt följande

El: 3 kr

Försäkring: 85 kr

TV, bredband & telefoni: 162 kr

Observera att driftskostnaderna som anges ovan baseras på säljarens faktiska kostnader det senaste året om inget annat särskilt anges.

Vilka driftskostnader köparen kommer att ha beror på hur bostaden kommer att användas, vilka abonnemang som kommer att tecknas och övriga omständigheter i det enskilda fallet.

Pantsättning

Lägenheten är inte pantsatt

Energideklaration

Status: Energideklaration är utförd

Energiprestanda: 64 kWh/kvm/år

Energiklass:

Specifik energianvändning: 76 kWh/kvm/år

Energideklaration utförd: 2022-11-10

Besiktningsman: Jasmin Jasko Becirovic, Ingengörsbyrån Andersson & Hultman AB

Beskrivning: Fullständigt protokoll ligger under "Dokument".

Försäkring

Svensk Fastighetsförmedling samarbetar med If för att underlätta ditt bostadsköp. När du köper bostad eller fritidshus genom Svensk Fastighetsförmedling är den automatiskt försäkrad. Vi kallar det Flytta in-försäkring. Den är kostnadsfri och gäller under de första 30 dagarna. Fortsätter du sedan att försäkra hemmet eller fritidshuset hos If får du 10% rabatt och flera andra unika förmåner. Fråga din mäklare för att ta del av erbjudandet.

Alla bilder

Dela bostad: Dela på Facebook Dela med epost Dela med sms Kopiera länk

+ 19 Visa alla 25 bilder

Planritning

Viss avvikelse kan förekomma. Skala och mått kan avvika från verkligheten.

Fullskärm

Karta och område

Prästgårdsgatan 1, Ulricehamn

Visa avstånd som lista:

Kollektivtrafik

Busshållplats: Sparbanken

Avstånd avser alltid fågelvägen

Kalkyl

Vad kostar nya boendet?

Med hjälp av vår boendekostnadskalkyl får du snabbt en uppfattning om vad den här bostaden skulle kosta dig per månad. Du kan enkelt justera siffrorna utifrån dina personliga förutsättningar. Kontakta mäklaren om du vill ha hjälp med beräkningen.

Bostadens pris

Din kontantinsats minst 15% av slutpriset

Överstiger era sammanlagda årsinkomster kronor före skatt? Svaret påverkar amorteringarna.

Fler värden

Här nedanför kan du ändra ränta, amortering och driftkostnader och se hur de påverkar kalkylen.

Återställ alla värden

Visa fler

Ränta

Bostadslån 1	kr	%	kr
Bostadslån 2	kr	%	kr
Bostadslån 3	kr	%	kr
Privatlån	kr	%	kr
Summa	kr		kr

Amortering

Bostadslån 1	kr	kr
Bostadslån 2	kr	kr
Bostadslån 3	kr	kr
Vid aktuell belåningsgrad måste man amortera minst % per år av de sammanlagda bostadslånen. I ditt fall innebär det kr per månad.
Privatlån	kr	kr
Summa	kr	kr

Driftkostnad per månad

Driftkostnad/månad

Observera att driftskostnaderna som anges ovan baseras på säljarens faktiska kostnader det senaste året om inget annat särskilt anges.

Vilka driftskostnader köparen kommer att ha beror på hur bostaden kommer att användas, vilka abonnemang som kommer att tecknas och övriga omständigheter i det enskilda fallet.

Boendekostnad per månad

Ränta

+ kr

Driftkostnad

+ kr

Månadsavgift

+ 3629 kr

Skattereduktion

− kr

Summa: ca kr
Amortering: + kr

Inkl amortering

ca kr

Räkna på din personliga kalkyl

Ansök om lånelöfte

Hos vårt systerbolag Ordna Bolån kan du enkelt ansöka om lånelöfte eller bolån. En ansökan, svar från flera banker.

Ansök om lånelöfte

Våra partners

Ansök och ta reda på vad bolånet kommer att kosta med våra bankpartners

Ansök om lånelöfte hos Nordea Ansök om lånelöfte hos SEB

Ansvarig mäklare

Josefine Härngren

Fastighetsmäklare

0321-53 07 74

josefine.harngren@svenskfast.se

Läs mer om mig

Kom i kontakt med ansvarig bobutik:

Mäklare i Ulricehamn

Lediga tider: tis 26/11 och ons 27/11

Boka möte med mig

3 månader	4,49%
2 år	4,24%
5 år	4,29%

El
Försäkring
Renhållning
Samfällighetsavgift
Sotning
Uppvärmning
Vatten/Avlopp
Vägavgift
Bostadsrättstillägg
Övrigt
Summa	kr

Prästgårdsgatan 1

Yteffektiv 1,5 rok i nyskick!

Om Bostaden

Beskrivning

Sammanfattning

Kommentar till boarean

Upplåtna utrymmen

Tv/Internetanslutning

Värme- och ventilationsanläggning

Allmänt

Andel i föreningen

Pantsättningsavgift

Bostadsrättens indirekta nettoskuldsättning

Om föreningen

Gemensamma utrymmen

Parkering

Övrigt

Dokument

Ekonomi

Pris (Utgångspris)

Överlåtelseavgift

Månadsavgift

Driftkostnader

Fördelas enligt följande

Pantsättning

Energideklaration

Försäkring

Alla bilder

Planritning

Karta och område

Prästgårdsgatan 1, Ulricehamn

Kalkyl

Vad kostar nya boendet?

Fler värden

Ränta

Aktuella räntor på bostadslån:

Amortering

Driftkostnad per månad

Driftkostnad/månad

Boendekostnad per månad

Ansök om lånelöfte

Våra partners

Anmälan till visning

Josefine Härngren

Fastighetsmäklare

Funderar du på att flytta?

Liknande objekt till salu

Vill du få bäst slutpris när det är dags att sälja?

Behöver du lånelöfte eller bolån?

Håll full koll på marknaden

Är det dags att sälja din bostad? Få expertråd och avgör med vår hjälp.

Planritning

Prenumerera på vårt nyhetsbrev