Pris (Utgångspris):

295 000 kr

Månadsavgift: 3 164 kr/månad

Aktiv matchning

Detta är en bostad som visas exklusivt på svenskfast.se. Mäklaren letar aktivt efter rätt köpare och uppgifter som pris och visningsdatum kan saknas. Anmäl ditt intresse för att få alla uppdateringar och mer information om denna bostad.

Anmäl intresse

Ansvarig mäklare

Josefine Lecander

Fastighetsmäklare

Kontakta mig

Läs mer om mig

Emir Cosovic

Fastighetsmäklare

Kontakta mig

Läs mer om mig

Trollhättan

Bergkullevägen 285

Se på karta

Pris (Utgångspris):

295 000 kr

Månadsavgift: 3 164 kr/månad

Aktiv matchning

Anmäl intresse

Ansvarig mäklare

Josefine Lecander

Fastighetsmäklare

Kontakta mig

Läs mer om mig

Emir Cosovic

Fastighetsmäklare

Kontakta mig

Läs mer om mig

Kvadratsmart 1a med stor balkong!

Typ: Bostadsrättslägenhet
Rum: 1
Boarea: 37,5 m²
Lägenhetsnummer: 353
Byggnadsår: 1973
Månadsavgift: 3 164 kr
Driftkostnad: 100 kr/månad
Upplåtelseform: Bostadsrätt
Våning: 3 av 3
Hiss: Nej

Välkommen till denna rymliga och kvadratsmarta 1a med balkong! Bostaden är välplanerad med gott om förvaringsmöjligheter och ljusinsläpp. Här bor ni högst upp i huset med insynsskyddat läge. Köket har plats för mindre matbord och ett rymligt vardagsrum där både soffa och säng ryms. Från vardagsrummet nås den väl tilltagna balkongen med fri utsikt. Badrummet är snyggt renoverat.
Föreningen har låga avgifter där även el, internet och kabel-TV är inkluderat. Här bor ni med närhet till natur och bra kommunikationer samt med kort gångavstånd till både skola och mataffär.

Kontakta mäklaren för mer information.

Om Bostaden

Beskrivning

HALL: Välkomnande hall som ger en bra överblick av lägenhetens planlösning. Plats för avhängning av ytterkläder till vänster vid entrén. Gott om förvaring via flertal garderober.

KÖK: Till höger om hallen når ni det välplanerade och stilrena köket med vita luckor och vitt kakel ovanför arbetsbänken. Bra med förvaring och även plats för mindre matbord. Den maskinella utrustningen består av kombinerad kyl/frys, spis, ugn och fläkt. Bra ljusinsläpp.

VARDAGSRUM: Väl tilltaget vardagsrum med gott om utrymme för soffa med tillhörande möblemang samt större säng. Även möjlighet till kontorshörna. Härifrån nås den trevliga balkongen.

BALKONG: Stor och trevlig balkong med bra utrymme att möblera med utemöbler. Insynsskyddat och fritt läge med sol på förmiddagen.

BADRUM: Snyggt badrum i grå nyans. Badrummet är utrustat med dusch, handfat med kommod, badrumsskåp och wc.

Sammanfattning

Typ: Bostadsrättslägenhet

Rum: 1

Boarea: 37,5 m²

Lägenhetsnummer: 353

Pris (Utgångspris): 295 000 kr

Byggnadsår: 1973

Driftkostnad: 100 kr/månad

Upplåtelseform: Bostadsrätt

Våning: 3 av 3

Hiss: Nej

Inflyttning: Enligt överenskommelse

Kommentar till boarean

Boareauppgift enligt: Bostadsrättsföreningen

Byggnadssätt

Kommentar: Flerbostadshus med 3-glasfönster.

Tv/Internetanslutning

Kabel-TV och bredband levereras via Tele2.
Möjlighet finns att ansluta till fiber via Telia.

Värme- och ventilationsanläggning

Uppvärmning: Fjärrvärme.
Ventilation: Mekanisk frånluft.

Allmänt

Län: Västra Götaland

Kommun: Trollhättan

Område: Sylte

Andel i föreningen

Andel i föreningen: 0,15278

Andel av insats: 0,15312

Andel av månadsavgift: 0,0015278

Pantsättningsavgift

573 kr

Bostadsrättens indirekta nettoskuldsättning

3 019 kr

Bostadsrättens indirekta nettoskuldsättning anger hur stor andel av bostadsrättsföreningens lån som indirekt belastar bostadsrätten.
Det underlag som ligger till grund för beräkning av uppgiften har inhämtats från bostadsrättsföreningen, dels från årsredovisning dels från utdrag ur bostadsrättsföreningens lägenhetsregister.
Observera att föreningens skuldsättningsgrad kan ha förändrats sedan årsredovisningen som ligger till grund för beräkningen upprättades.

Om föreningen

Föreningen förvaltar fastigheterna Biet 3, 4, 5 och 6. Det finns totalt 15 byggnader på fastigheterna innehållandes totalt 453 lägenheter. Adresserna i föreningen är Bergkullevägen 263-309.

Informationen ovan är hämtad ur föreningens årsredovisning, stadgar och hemsida samt avstämning med föreningen. Vi ansvarar ej för att uppgifterna från dessa källor är korrekta utan råder dig som köpare att kontrollera fakta som är av vikt för dig. Information uppdaterad per 2024-04-26.

Renoveringsbeskrivning

Gjorda renoveringar: 2006-2007 - Balkonger
2007-2007 - Trapphus
2012-2013 - Dränering, Bastu
2013-2014 - Nytt boknings och passagesystem, Lås garage och allmänna utrymmen.
2016-2017 - Garagerenovering, Byte låssystem, Utebelysning.
2017-2018 - Lekplats, Växter, Träd, Undercentraler garage.
2019-2020 - Garage och P-platser, Markytor, Installationer.
2020-2021 - Gavel
Pågående: Renovering av loftgångar.

Kommande renoveringar: 2022 - 2025 Byte takpapp, Balkongräcken/betongplatta, Träpanel, Målning
2023 - 2025 Tegelfasad, Reglerventiler VS, Termostatventiler, byte belysningsarmatur källare/vind, Skyddsrum.

Gemensamma utrymmen

Gemensamma utrymmen i föreningen är bastu, bordtennisrum samt tvättstugor.
Till varje lägenhet medföljer ett förråd.

Parkering

Bilplats 1: P-plats . Avgift 120 kr/mån, har separat kö.
Bilplats 2: Garage . Avgift 180 kr/mån, har separat kö.
Bilplats 3: P-plats med ström . Avgift 180 kr/mån, har separat kö, har strömuttag.
Bilplats 4: Garage med ström . Avgift 228 kr/mån, har separat kö, har strömuttag.
Kötid till samtliga parkeringsplatser är svårt att säga, anmälan om parkeringsplats görs direkt till riksbyggen centralt. Riksbyggen kan man även kontakta för att se efter hur lång kön är. Man får inte ladda elbil i strömuttagen.

Föreningens ekonomi

Kommande avgiftsförändringar: En avgiftshöjning på 3% skedde augusti 2023.
I juni 2024 kommer beslut tas gällande eventuella kommande avgiftsförändringar inför nytt räkenskapsår.

Dokument

Ekonomi

Pris (Utgångspris)

295 000 kr

Överlåtelseavgift

Överlåtelseavgift: 1 433 kr

Överlåtelseavgift betalas av: köpare

Månadsavgift

3 164 kr

I avgiften ingår värme, vatten, el, internet och kabel-tv

Obligatoriskt tillägg för Kabel-TV och bredband (500/500) tillkommer på månadsavgiften. Tillägget är inkluderat i avgiften på 3164 kr.

Driftkostnader

100 kr/månad

Antal i hushållet: 1

Fördelas enligt följande

Försäkring: 100 kr

Observera att driftskostnaderna som anges ovan baseras på säljarens faktiska kostnader det senaste året om inget annat särskilt anges.

Vilka driftskostnader köparen kommer att ha beror på hur bostaden kommer att användas, vilka abonnemang som kommer att tecknas och övriga omständigheter i det enskilda fallet.

Avgiftsförändringar

En avgiftshöjning på 3% skedde augusti 2023.
I juni 2024 kommer beslut tas gällande eventuella kommande avgiftsförändringar inför nytt räkenskapsår.

Pantsättning

Lägenheten är inte pantsatt

Energideklaration

Status: Energideklaration är utförd

Energiprestanda: 153 kWh/kvm/år

Energiklass:

Specifik energianvändning: 150 kWh/kvm/år

Energideklaration utförd: 2019-10-28

Besiktningsman: Stellan Nilsson

Försäkring

Svensk Fastighetsförmedling samarbetar med If för att underlätta ditt bostadsköp. När du köper bostad eller fritidshus genom Svensk Fastighetsförmedling är den automatiskt försäkrad. Vi kallar det Flytta in-försäkring. Den är kostnadsfri och gäller under de första 30 dagarna. Fortsätter du sedan att försäkra hemmet eller fritidshuset hos If får du 10% rabatt och flera andra unika förmåner. Fråga din mäklare för att ta del av erbjudandet.

Alla bilder

Dela bostad: Dela på Facebook Dela med epost Dela med sms Kopiera länk

+ 8 Visa alla 14 bilder

Planritning

Viss avvikelse kan förekomma. Skala och mått kan avvika från verkligheten.

Fullskärm

Karta och område

Bergkullevägen 285, Trollhättan

Visa avstånd som lista:

Kollektivtrafik

Busshållplats: Sylte Ryrbäcksparken

Avstånd avser alltid fågelvägen

Kalkyl

Vad kostar nya boendet?

Med hjälp av vår boendekostnadskalkyl får du snabbt en uppfattning om vad den här bostaden skulle kosta dig per månad. Du kan enkelt justera siffrorna utifrån dina personliga förutsättningar. Kontakta mäklaren om du vill ha hjälp med beräkningen.

Bostadens pris

Din kontantinsats minst 15% av slutpriset

Överstiger era sammanlagda årsinkomster kronor före skatt? Svaret påverkar amorteringarna.

Fler värden

Här nedanför kan du ändra ränta, amortering och driftkostnader och se hur de påverkar kalkylen.

Återställ alla värden

Visa fler

Ränta

Bostadslån 1	kr	%	kr
Bostadslån 2	kr	%	kr
Bostadslån 3	kr	%	kr
Privatlån	kr	%	kr
Summa	kr		kr

Amortering

Bostadslån 1	kr	kr
Bostadslån 2	kr	kr
Bostadslån 3	kr	kr
Vid aktuell belåningsgrad måste man amortera minst % per år av de sammanlagda bostadslånen. I ditt fall innebär det kr per månad.
Privatlån	kr	kr
Summa	kr	kr

Driftkostnad per månad

Driftkostnad/månad

Observera att driftskostnaderna som anges ovan baseras på säljarens faktiska kostnader det senaste året om inget annat särskilt anges.

Vilka driftskostnader köparen kommer att ha beror på hur bostaden kommer att användas, vilka abonnemang som kommer att tecknas och övriga omständigheter i det enskilda fallet.

Boendekostnad per månad

Ränta

+ kr

Driftkostnad

+ kr

Månadsavgift

+ 3164 kr

Skattereduktion

− kr

Summa: ca kr
Amortering: + kr

Inkl amortering

ca kr

Räkna på din personliga kalkyl

Ansök om lånelöfte

Hos vårt systerbolag Ordna Bolån kan du enkelt ansöka om lånelöfte eller bolån. En ansökan, svar från flera banker.

Ansök om lånelöfte

Våra partners

Ansök och ta reda på vad bolånet kommer att kosta med våra bankpartners

Ansök om lånelöfte hos Nordea Ansök om lånelöfte hos SEB

Ansvarig mäklare

Josefine Lecander

Fastighetsmäklare

076-949 49 84

josefine.lecander@svenskfast.se

Läs mer om mig

Kom i kontakt med ansvarig bobutik:

Mäklare i Trollhättan

Lediga tider: mån 18/11 och tis 19/11

Boka möte med mig

Emir Cosovic

Fastighetsmäklare

079-006 60 00

emir.cosovic@svenskfast.se

Läs mer om mig

Kom i kontakt med ansvarig bobutik:

Mäklare i Trollhättan

Lediga tider: fre 15/11 och tis 19/11

Boka möte med mig

3 månader	4,49%
2 år	4,24%
5 år	4,29%

El
Försäkring
Renhållning
Samfällighetsavgift
Sotning
Uppvärmning
Vatten/Avlopp
Vägavgift
Bostadsrättstillägg
Övrigt
Summa	kr

Bergkullevägen 285

Kvadratsmart 1a med stor balkong!

Om Bostaden

Beskrivning

Sammanfattning

Kommentar till boarean

Byggnadssätt

Tv/Internetanslutning

Värme- och ventilationsanläggning

Allmänt

Andel i föreningen

Pantsättningsavgift

Bostadsrättens indirekta nettoskuldsättning

Om föreningen

Renoveringsbeskrivning

Gemensamma utrymmen

Parkering

Föreningens ekonomi

Dokument

Ekonomi

Pris (Utgångspris)

Överlåtelseavgift

Månadsavgift

Driftkostnader

Fördelas enligt följande

Avgiftsförändringar

Pantsättning

Energideklaration

Försäkring

Alla bilder

Planritning

Karta och område

Bergkullevägen 285, Trollhättan

Kalkyl

Vad kostar nya boendet?

Fler värden

Ränta

Aktuella räntor på bostadslån:

Amortering

Driftkostnad per månad

Driftkostnad/månad

Boendekostnad per månad

Ansök om lånelöfte

Våra partners

Kontakt

Josefine Lecander

Fastighetsmäklare

Emir Cosovic

Fastighetsmäklare

Funderar du på att flytta?

Liknande objekt till salu

Vill du få bäst slutpris när det är dags att sälja?

Är det dags att sälja din bostad? Få expertråd och avgör med vår hjälp.

Planritning

Prenumerera på vårt nyhetsbrev