Månadsavgift: 3 087 kr/månad

Aktiv matchning

Detta är en bostad som visas exklusivt på svenskfast.se. Mäklaren letar aktivt efter rätt köpare och uppgifter som pris och visningsdatum kan saknas. Anmäl ditt intresse för att få alla uppdateringar och mer information om denna bostad.

Vill du veta mer om bostaden?

Anmäl intresse

Ansvarig mäklare

Josefine Lecander

Fastighetsmäklare

Kontakta mig

Läs mer om mig

Trollhättan

Bergkullevägen 225

Se på karta

Månadsavgift: 3 087 kr/månad

Aktiv matchning

Vill du veta mer om bostaden?

Anmäl intresse

Ansvarig mäklare

Josefine Lecander

Fastighetsmäklare

Kontakta mig

Läs mer om mig

Ljus och fräsch 1:a i markplan.

Typ: Bostadsrättslägenhet
Rum: 1
Boarea: 39 m²
Lägenhetsnummer: 35-2131-1-243-12
Byggnadsår: 1971-1972
Månadsavgift: 3 087 kr
Driftkostnad: 300 kr/månad
Upplåtelseform: Bostadsrätt
Våning: 1 av 3

I markplan och på gaveln med adress Bergkullevägen 225 finns nu denna fina 1:a till salu. Bostaden är i ett fint skick och en bonus är att den före detta klädkammaren har gjorts om till ett litet "sovrum" med möjlighet att stänga om sig. Det ljusa köket renoverades 2014 och är varsamt använt. Badrummet renoverades i samband med föreningens stambyte 2006 men duschvägg och tvättmaskin har bytts ut flera år senare.
Här bor man i en välskött och stabil förening med ordning och reda. I de gemensamma lokalerna kan man spendera ledig tid i bastun och dess relaxavdelning.

En kort promenad från bostaden ligger natursköna Slätthults motionsanläggning där det finns upplysta spår för promenad och löpning samt skidåkning när snön fallit. Här finns även gym, dusch och bastu mot en avgift. För den som vill ha närheten till Göteborg så är detta läget toppen då E45 ligger någon minut från bostaden. Även förbindelserna till Trollhättans centrumkärna med Högskolan Väst och Resecentrum är mycket goda från området.

Känns detta intressant? Välkomna att anmäla er till visning.

Om Bostaden

Beskrivning

Välkommen till fina Bergkullevägen 225!

Lägenheten är disponerad enligt följande:

HALL
Vitmålad hall med parkettgolv, hatthylla och skjutdörrsgarderob.

BADRUM
Ljust badrum med kakel på väggarna och plastmatta på golvet. Badrummet är utrustat med wc, handfat, badrumsskåp, duschvägg, handdukstork samt toppmatad tvättmaskin.

SOVRUM/FÖRRÅD/GARDEROB
Mindre utrymme med tapet på väggarna och parkettgolv som idag används som ett sovrum.

VARDAGSRUM
Rymligt vardagsrum med parkettgolv och tapet/målade väggar. Gott om plats för både soffgrupp och ev. kontorshörna.

KÖK
Ljust och fräscht kök som renoverades 2014 . Vita luckor, mörk bänkskiva av laminat, kakel över arbetsytorna och maskinell utrustning såsom spis, fläkt, kyl/frys och diskmaskin. Plastmatta på golvet och tapeter på väggarna.

Sammanfattning

Typ: Bostadsrättslägenhet

Rum: 1

Boarea: 39 m²

Lägenhetsnummer: 35-2131-1-243-12

Byggnadsår: 1971-1972

Driftkostnad: 300 kr/månad

Upplåtelseform: Bostadsrätt

Våning: 1 av 3

Kommentar till boarean

Boareauppgift enligt: Bostadsrättsföreningen

Upplåtna utrymmen

Ett förråd hör till bostaden.

Byggnadssätt

Kommentar: 3-glasfönster

Tv/Internetanslutning

TV Comhem där grundpaketet ingår i avgiften och Internet Telenor 250 Mbit ingår i avgiften.

Värme- och ventilationsanläggning

Fjärrvärme

Allmänt

Län: Västra Götaland

Kommun: Trollhättan

Område: Sylte

Andel i föreningen

Andel i föreningen: 0,2086

Andel av månadsavgift: 0,002086

Pantsättningsavgift

573 kr

Bostadsrättens indirekta nettoskuldsättning

15 882 kr

Bostadsrättens indirekta nettoskuldsättning anger hur stor andel av bostadsrättsföreningens lån som indirekt belastar bostadsrätten.
Det underlag som ligger till grund för beräkning av uppgiften har inhämtats från bostadsrättsföreningen, dels från årsredovisning dels från utdrag ur bostadsrättsföreningens lägenhetsregister.
Observera att föreningens skuldsättningsgrad kan ha förändrats sedan årsredovisningen som ligger till grund för beräkningen upprättades.

Om föreningen

Bostadsrättsföreningen Myggan 1 i Trollhättan bildades år 1969 (fastigheterna färdigställdes 1971-72) och har 276 lägenheter. Föreningen är belägen i stadsdelen Sylte, i utkanten av Trollhättan. Myggan 1 erbjuder boende i ett lugnt, familjevänligt och välskött område, nära till affärscentrum, förskolor, skola och motionsanläggning.

Informationen är tagen från årsredovisning, stadgar samt hemsida och avstämning med föreningen. Vi ansvarar ej för att uppgifterna från dessa källor är korrekta utan råder dig som köpare att kontrollera fakta som är av vikt för dig. Information uppdaterad per 2023-11-07.

Renoveringsbeskrivning

Gjorda renoveringar: Under 2022 har föreningen spolat samtliga avlopp i lägenheterna samt filmat och spolat de avlopp som finns inne på gårdarna.
Service har utförts på tvättmaskinerna i de gemensamma tvättstugorna.
Under året 2022 har även underhåll på våra grönytor utförts. Bl .a. beskärning av träd.
Grillplatsen har fräschats upp och underhållits. Detta arbete kommer fortsätta under 2023.
Träytorna på garagen har målats.
Fasaderna på våra fastigheter har underhållits genom att fogar har lagats och tegelbalkar bytts ut. Dessutom har socklarna putsats upp.
Arbetet med våra takfotar har slutförts under året.
Grävningsarbeten vid R-huset har utförts för att laga dräneringen.
Fasaderna på norrsidorna har tvättats och rutinmässig fastighetsbesiktning har utförts.

Kommande renoveringar: Föreningen utför och planerar följande åtgärder de närmaste 5 åren:
Dränering av hus med källare.
Byte av lägenhetsdörrar i samband med detta installation av postboxar.
Byte entrédörrar samt uppdatering av låssystem.

Gemensamma utrymmen

Övriga utrymmen i föreningen är bastu, tvättstuga, grov tvättstuga och samlingslokal.

Parkering

Bilplats 1: P-plats . Avgift 200 kr/mån, har separat kö.
Bilplats 2: P-plats . Avgift 300 kr/mån, har separat kö, har strömuttag.
Bilplats 3: Garage . Avgift 600 kr/mån, har separat kö, har strömuttag.
När man har blivit godkänd i föreningen kan man ställa sig i kö, det är en digital kö. Angående kön till garageplatserna är det lång väntetid, ca 5 år. De andra p-platserna är väntetiden ca 5-7 dagar.

Dokument

Ekonomi

Överlåtelseavgift

Överlåtelseavgift: 1 433 kr

Överlåtelseavgift betalas av: säljare

Månadsavgift

3 087 kr

I avgiften ingår värme, vatten, internet och kabel-tv

Gällande elen så har föreningen en gemensamt avtal. Alla lägenheter har en egen mätare och betalar för egen förbrukning som avläses. Avgiften för el tillkommer på månadsavgiften.

Driftkostnader

300 kr/månad

Antal i hushållet: 1

Fördelas enligt följande

El: 200 kr

Försäkring: 100 kr

Observera att driftskostnaderna som anges ovan baseras på säljarens faktiska kostnader det senaste året om inget annat särskilt anges.

Vilka driftskostnader köparen kommer att ha beror på hur bostaden kommer att användas, vilka abonnemang som kommer att tecknas och övriga omständigheter i det enskilda fallet.

Pantsättning

Lägenheten är pantsatt

Energideklaration

Status: Energideklaration är utförd

Energiprestanda: 120 kWh/kvm/år

Energiklass:

Specifik energianvändning: 117 kWh/kvm/år

Energideklaration utförd: 2029-12-13

Försäkring

Svensk Fastighetsförmedling samarbetar med If för att underlätta ditt bostadsköp. När du köper bostad eller fritidshus genom Svensk Fastighetsförmedling är den automatiskt försäkrad. Vi kallar det Flytta in-försäkring. Den är kostnadsfri och gäller under de första 30 dagarna. Fortsätter du sedan att försäkra hemmet eller fritidshuset hos If får du 10% rabatt och flera andra unika förmåner. Fråga din mäklare för att ta del av erbjudandet.

Alla bilder och film

Dela bostad: Dela på Facebook Dela med epost Dela med sms Kopiera länk

+ 8 Visa alla 14 bilder

Planritning

Planlösning,
Viss avvikelse kan förekomma. Skala och mått kan avvika från verkligheten.

Fullskärm

Karta och område

Bergkullevägen 225, Trollhättan

Visa avstånd som lista:

Kollektivtrafik

Busshållplats: Sylte Ryrbäcksparken

Avstånd avser alltid fågelvägen

Kalkyl

Vad kostar nya boendet?

Med hjälp av vår boendekostnadskalkyl får du snabbt en uppfattning om vad den här bostaden skulle kosta dig per månad. Du kan enkelt justera siffrorna utifrån dina personliga förutsättningar. Kontakta mäklaren om du vill ha hjälp med beräkningen.

Den här bostaden saknar pris. Du kan justera siffrorna i kalkylen och räkna på hur en månadskostnad skulle se ut.

Bostadens pris

Din kontantinsats minst 15% av slutpriset

Fler värden

Här nedanför kan du ändra ränta, amortering och driftkostnader och se hur de påverkar kalkylen.

Återställ alla värden

Visa fler

Ränta

Bostadslån 1	kr	%	kr
Bostadslån 2	kr	%	kr
Bostadslån 3	kr	%	kr
Privatlån	kr	%	kr
Summa	kr		kr

Amortering

Bostadslån 1	kr	kr
Bostadslån 2	kr	kr
Bostadslån 3	kr	kr
Vid aktuell belåningsgrad måste man amortera minst % per år av de sammanlagda bostadslånen. I ditt fall innebär det kr per månad.
Privatlån	kr	kr
Summa	kr	kr

Driftkostnad per månad

Driftkostnad/månad

Observera att driftskostnaderna som anges ovan baseras på säljarens faktiska kostnader det senaste året om inget annat särskilt anges.

Vilka driftskostnader köparen kommer att ha beror på hur bostaden kommer att användas, vilka abonnemang som kommer att tecknas och övriga omständigheter i det enskilda fallet.