Hoppa till innehåll
 
Månadsavgift: 3 441 kr/månad
Aktiv matchning
Detta är en bostad som visas exklusivt på svenskfast.se. Mäklaren letar aktivt efter rätt köpare och uppgifter som pris och visningsdatum kan saknas. Anmäl ditt intresse för att få alla uppdateringar och mer information om denna bostad.
Vill du veta mer om bostaden?
Vad kostar boendet? Räkna på din månadskostnad
Emir Cosovic, Mäklare Svensk Fastighetsförmedling
Ansvarig mäklare
Emir Cosovic
Fastighetsmäklare
Vad kostar boendet? Räkna på din månadskostnad
Trollhättan

Repslagaregatan 4c

Månadsavgift: 3 441 kr/månad
Aktiv matchning
Detta är en bostad som visas exklusivt på svenskfast.se. Mäklaren letar aktivt efter rätt köpare och uppgifter som pris och visningsdatum kan saknas. Anmäl ditt intresse för att få alla uppdateringar och mer information om denna bostad.
Vill du veta mer om bostaden?
Vad kostar boendet? Räkna på din månadskostnad
Emir Cosovic, Mäklare Svensk Fastighetsförmedling
Ansvarig mäklare
Emir Cosovic
Fastighetsmäklare
Vad kostar boendet? Räkna på din månadskostnad

Mysig och välplanerad 2:a med balkong i Tingvalla!

  • Typ: Bostadsrättslägenhet
  • Rum: 2, varav 1 sovrum
  • Boarea: 53,5 m2
  • Lägenhetsnummer: 20
  • Byggnadsår: 1943
  • Månadsavgift: 3 441 kr
  • Driftkostnad: 600 kr/månad
  • Upplåtelseform: Bostadsrätt
  • Våning: 2 av 3
  • Hiss: Nej

Välkommen till Repslagaregatan 4C och denna ljusa och välplanerade 2:a om 53 kvm, belägen i populära Tingvalla!
Här får du ett hem som kombinerar stil och funktion med en varm och inbjudande atmosfär.
När du kliver in möts du av en ljus och välkomnande hall, som direkt ger ett smakprov på hemmets fina planlösning. Här öppnar sig bostaden mot den luftiga matplatsen och det moderna köket, vilket skapar en härlig rymd och en naturlig social yta för både middagar och umgänge. Fint kök som renoverats ca 2015 med stilrena vitvaror i rostfritt och ett fantastiskt ljusinsläpp – perfekt för såväl vardagsmat som festliga tillfällen.
Vardagsrummet är rymligt och inbjudande, med direkt access till den mysiga balkongen, där du kan njuta av förmiddagssolen. Balkongen är perfekt för avkoppling, en kopp kaffe eller att odla några gröna växter.
Sovrummet är trivsamt och erbjuder gott om plats för förvaring samt en rofylld miljö att varva ner i. Utöver detta finns ett helkaklat badrum med dusch och en rymlig klädkammare som nås från hallen.

Här bor du i en stark och väl omhändertagen förening med god ekonomi. I föreningen finns det fräsch tvättstuga.
I Tingvalla bor du centralt och attraktivt med närhet till bland annat högskola, matbutik och vackra grönområden. Resecentrum ligger ett stenkast från lägenheten, högskolan och centrumkärnan en kort promenad bort och promenadstråk runt kanalen samt träningsanläggning ligger på promenadavstånd.
Perfekt för dig som pendlar, är student eller som första boende!

Om Bostaden

Beskrivning

HALL: Ljus och välkomnande HALL i öppen planlösning mot matplatsen och köket. Här finns det gott om plats för avhängning samt direktanslutning till en rymlig klädkammare. Parkettgolv och vitmålade väggar.
KÖK: Fint KÖK som renoverades runt 2015 med gott om ljusinsläpp, bra arbetsytor och gott om förvaringsmöjligheter. Här finns en modern maskinell utrustning i rostfritt som kyl/frys, inbyggd mikro och ugn, häll, fläkt och diskmaskin. Plats för ett matbord naturligt intill ett fönsterparti, kakel ovanför diskbänk, laminatgolv och målade väggar.
VARDAGSRUM: Rymligt VARDAGSRUM med gott om plats för både soffgrupp och matbord om man så önskar. Härifrån hittar du även utgången till den mysiga balkongen. Parkettgolv och målade väggar.
SOVRUM: Mysigt SOVRUM med gott om plats för dubbelsäng, sängbord och möblemang. Parkettgolv och målade väggar.
BADRUM: Helkaklat BADRUM med dusch, handfat, wc och handdukstork

Sammanfattning

Typ: Bostadsrättslägenhet
Rum: 2, varav 1 sovrum
Boarea: 53,5 m2
Lägenhetsnummer: 20
Byggnadsår: 1943
Driftkostnad: 600 kr/månad
Upplåtelseform: Bostadsrätt
Våning: 2 av 3
Hiss: Nej
Inflyttning: Enligt överenskommelse

Kommentar till boarean

Boareauppgift enligt: Bostadsrättsföreningen

Byggnadssätt

Kommentar: 3-glas fönster

Tv/Internetanslutning

Leverantör av TV/internet är Tele2.

Värme- och ventilationsanläggning

Fjärrvärme

Allmänt

Län: Västra Götaland
Kommun: Trollhättan

Andel i föreningen

Andel i föreningen: 2,98
Andel av insats: 2,98
Andel av månadsavgift: 0,0298

Pantsättningsavgift

465 kr

Bostadsrättens indirekta nettoskuldsättning

151 653 kr

Bostadsrättens indirekta nettoskuldsättning anger hur stor andel av bostadsrättsföreningens lån som indirekt belastar bostadsrätten.
Det underlag som ligger till grund för beräkning av uppgiften har inhämtats från bostadsrättsföreningen, dels från årsredovisning dels från utdrag ur bostadsrättsföreningens lägenhetsregister.
Observera att föreningens skuldsättningsgrad kan ha förändrats sedan årsredovisningen som ligger till grund för beräkningen upprättades.

Om föreningen

I bostadsrättsföreningen Svenska Folkbyggens Brf nr 3 finns 30 lägenheter samt 2 lokaler.

Informationen är tagen från årsredovisning, stadgar samt hemsida och avstämning med föreningen. Vi ansvarar ej för att uppgifterna från dessa källor är korrekta utan råder dig som köpare att kontrollera fakta som är av vikt för dig. Information uppdaterad per 2024-10-24.

Renoveringsbeskrivning

Gjorda renoveringar: 2018/2019: Dränering för att dela på avloppsvattnet.
2022: Renovering av fasaden mot öster, kortsidorna och en långsida.
2024: Byte av lås.
Kommande renoveringar: Följande har fått stå åt sidan för de ovan beskrivna åtgärder som utförts enligt underhållsplan:
Byte av lås och passersystem. Utförs under 2024.
Diverse målningsarbete tas vid behov

Gemensamma utrymmen

Samlingslokaler för kalas och fest ingår i föreningen.

Parkering

Bilplats 1: P-plats . Avgift 200 kr/mån.
Det finns 33 parkeringsplatser, varav 6 st har elbilsladdare. Vid parkeringsplats med elbilsladdare tillkommer en kostnad på 700kr/mån där ingår obegränsad laddningstid.

Föreningens ekonomi

Kommande avgiftsförändringar: Senaste höjningen var 2024-01-01 med 5%, Planerat ungefär samma höjning inför 2025.

Ekonomi

Överlåtelseavgift

Överlåtelseavgift: 1 000 kr
Överlåtelseavgift betalas av: säljare

Månadsavgift

3 441 kr
I avgiften ingår värme, vatten, kabel-tv och bostadsrättstillägg
Obligatoriskt tilläggsavgift på TV/internet 250kr/mån. Denna summa kommer att sänkas till 200kr/mån fr.o.m. 2025-01-01.

Driftkostnader

600 kr/månad
Antal i hushållet: 3

Fördelas enligt följande

El: 250 kr
Försäkring: 100 kr
Internet/TV 100/100mbits Tele2: 250 kr

Observera att driftskostnaderna som anges ovan baseras på säljarens faktiska kostnader det senaste året om inget annat särskilt anges.
Vilka driftskostnader köparen kommer att ha beror på hur bostaden kommer att användas, vilka abonnemang som kommer att tecknas och övriga omständigheter i det enskilda fallet.

Avgiftsförändringar

Senaste höjningen var 2024-01-01 med 5%, Planerat ungefär samma höjning inför 2025.

Pantsättning

Lägenheten är pantsatt

Energideklaration

Status: Energideklaration är utförd
Energiprestanda: 106 kWh/kvm/år
Energiklass: EE
Specifik energianvändning: 147 kWh/kvm/år
Energideklaration utförd: 2023-11-17

Försäkring

Svensk Fastighetsförmedling samarbetar med If för att underlätta ditt bostadsköp. När du köper bostad eller fritidshus genom Svensk Fastighetsförmedling är den automatiskt försäkrad. Vi kallar det Flytta in-försäkring. Den är kostnadsfri och gäller under de första 30 dagarna. Fortsätter du sedan att försäkra hemmet eller fritidshuset hos If får du 10% rabatt och flera andra unika förmåner. Fråga din mäklare för att ta del av erbjudandet.

Alla bilder

+ 9 Visa alla 15 bilder
 

Planritning

Karta och område

Repslagaregatan 4c, Trollhättan

Kalkyl

Vad kostar nya boendet?

Fler värden

Här nedanför kan du ändra ränta, amortering och driftkostnader och se hur de påverkar kalkylen.

Återställ alla värden
Visa fler

Ränta

Amortering

Driftkostnad per månad

Driftkostnad/månad

Observera att driftskostnaderna som anges ovan baseras på säljarens faktiska kostnader det senaste året om inget annat särskilt anges.

Vilka driftskostnader köparen kommer att ha beror på hur bostaden kommer att användas, vilka abonnemang som kommer att tecknas och övriga omständigheter i det enskilda fallet.

Boendekostnad per månad

Ränta
+  kr
Driftkostnad
+  kr
Månadsavgift
+ 3441 kr
Skattereduktion
 kr
Summa
ca  kr
Amortering
+  kr
Inkl amortering
ca  kr

Ansök om lånelöfte

Hos vårt systerbolag Ordna Bolån kan du enkelt ansöka om lånelöfte eller bolån. En ansökan, svar från flera banker.

Kontakt

Fyll i formuläret nedan för att göra en intresseanmälan på denna bostad. Våra mäklare kommer att kontakta dig via mail/telefon för uppföljning.

Kontaktuppgifter
500 tecken kvar
Har du lånelöfte?*
Vill du ha hjälp med lånelöfte?
Vill du få nyheter och erbjudanden?

Oj, något gick fel! Försök igen. 

Ett ögonblick!
Tack, dina uppgifter är sparade!
Du fyllde inte i någon e-postadress. Ange den nedan för att inte missa någon information.
 
 
 
Ta del av vår integritetspolicy
 
 
 

Liknande objekt till salu

Trollhättan
Repslagaregatan 4c
Dela bostad: Dela på Facebook Dela med epost Dela med sms Kopiera länk Länken kopierad

Planritning