Hoppa till innehåll
 
Månadsavgift: 1 900 kr/månad
Aktiv matchning
Detta är en bostad som visas exklusivt på svenskfast.se. Mäklaren letar aktivt efter rätt köpare och uppgifter som pris och visningsdatum kan saknas. Anmäl ditt intresse för att få alla uppdateringar och mer information om denna bostad.
Vill du veta mer om bostaden?
Vad kostar boendet? Räkna på din månadskostnad
Josefine Lecander, Mäklare Svensk Fastighetsförmedling
Ansvarig mäklare
Josefine Lecander
Fastighetsmäklare
Vad kostar boendet? Räkna på din månadskostnad
Trollhättan

Klintvägen 7D

Månadsavgift: 1 900 kr/månad
Aktiv matchning
Detta är en bostad som visas exklusivt på svenskfast.se. Mäklaren letar aktivt efter rätt köpare och uppgifter som pris och visningsdatum kan saknas. Anmäl ditt intresse för att få alla uppdateringar och mer information om denna bostad.
Vill du veta mer om bostaden?
Vad kostar boendet? Räkna på din månadskostnad
Josefine Lecander, Mäklare Svensk Fastighetsförmedling
Ansvarig mäklare
Josefine Lecander
Fastighetsmäklare
Vad kostar boendet? Räkna på din månadskostnad

Fin 1a med låg avgift i välskött förening! Närhet till det mesta!

  • Typ: Bostadsrättslägenhet
  • Rum: 1
  • Boarea: 34 m2
  • Lägenhetsnummer: 138
  • Byggnadsår: 1956-57
  • Månadsavgift: 1 900 kr
  • Driftkostnad: 250 kr/månad
  • Upplåtelseform: Bostadsrätt
  • Våning: 2 av 7
  • Hiss: Ja

Välkomna till denna fina 1a i välskött förening!
Det första ni möts av är bostadens rymliga hall med med gott om plats för avhängning av ytterkläder samt förvaring via garderober. Dessutom finns möjlighet till extra förvaring via källarförråd som medföljer lägenheten. Vidare finns ett snyggt och stilrent kök med utrymme för matbord. Härifrån blickar ni ut över den trevliga innergården. Tilltaget och lättmöblerat vardagsrum med plats för sänghörna och soffa, men även skrivbord om så önskas. Från hallen nås badrummet. Fint ljusinsläpp i bostaden och insynsskyddat läge mot innergården.

Dessutom har ni även möjlighet att nyttja de gemensamma uteplatserna föreningen skapat på innergården. Här kan ni ta med fikat och kaffekoppen ut under fina dagar och njuta av solen. Innergården är välskött och en perfekt plats för grillkvällar! Fina, blommande rabatter och grönskande buskar och gräsmattor.
Gemensam tvättstuga med torkrum och cykelförråd finns i källaren. Välskött och stabil förening med låga avgifter där dessutom bredband är inkluderat. Parkeringar finns både med separat kö i föreningen samt gratisparkeringar runt området.

Bostaden ligger i ytterkanten av Hjortmossen med gång- och cykelavstånd till centrumkärnan med restauranger och matbutik, men även Högskolan Väst och resecentrum med bra tågförbindelser till Göteborg. Det finns även bra bussförbindelser i närheten. Förutom föreningens trevliga innergård finns även mycket natur i området med både Hjortmosseparken samt Dahllöfs Park. Det är ett stenkast bort till Trollhätte kanal och fina promenadstråk längs med vattnet.

Ett perfekt boende för dig som studerar, pendlar eller helt enkelt bara vill bo i centrum med närhet till det mesta!

Om Bostaden

Beskrivning

HALL: Rymlig hall med utrymme för avhängning av ytterkläder. Bra förvaring via inbyggd garderob. Ljust tapetserade väggar och mörkare golv.
VARDAGSRUM: Stort vardagsrum med gott om utrymme för soffa med tillhörande möblemang. Bra plats finns för säng utan att det känns trångt. Även möjlighet till skrivbordshörna om så önskas. Bra med naturligt ljusinsläpp till rummet och utan insyn. Ljusgrå väggar och fin fiskbensparkett.
KÖK: Stilrent och fint kök med bra förvaring. Vita luckor och vitt kakel ovanför bänkskivan. Den maskinella utrustningen består av kyl/frys, spis och fläkt. Naturligt ljusinsläpp från fönster med utsikt mot den trevliga innergården. Utrymme finns för matbord. Vita väggar och mörkt golv.
BADRUM: Badrum med ljusa väggar och grå våtrumsmatta på golv. Badrummet är utrustat med badkar, handfat med skåp, spegelskåp och wc.

Sammanfattning

Typ: Bostadsrättslägenhet
Rum: 1
Boarea: 34 m2
Lägenhetsnummer: 138
Byggnadsår: 1956-57
Driftkostnad: 250 kr/månad
Upplåtelseform: Bostadsrätt
Våning: 2 av 7
Hiss: Ja
Inflyttning: Enligt överenskommelse

Kommentar till boarean

Boareauppgift enligt: Bostadsrättsföreningen

Upplåtna utrymmen

Förråd.

Tomt/balkong/uteplats

Uteplats: Föreningen erbjuder fina och trevliga uteplatser för sina medlemmar. Plats för grillning finns.

Tv/Internetanslutning

Leverantör av TV/internet är Tele 2, hastigheten är 100 mb/s och ingår i avgiften.
Det finns möjlighet att teckna avtal om snabbare hastighet gällande Internet mot en kostnad.

Värme- och ventilationsanläggning

Fjärrvärme

Allmänt

Län: Västra Götaland
Kommun: Trollhättan
Område: Hjortmossen

Omgivning

Busshållsplats finns med gångavstånd.

Andel i föreningen

Andel i föreningen: 0,3427
Andel av månadsavgift: 0,003889

Pantsättningsavgift

500 kr

Bostadsrättens indirekta nettoskuldsättning

46 512 kr

Bostadsrättens indirekta nettoskuldsättning anger hur stor andel av bostadsrättsföreningens lån som indirekt belastar bostadsrätten.
Det underlag som ligger till grund för beräkning av uppgiften har inhämtats från bostadsrättsföreningen, dels från årsredovisning dels från utdrag ur bostadsrättsföreningens lägenhetsregister.
Observera att föreningens skuldsättningsgrad kan ha förändrats sedan årsredovisningen som ligger till grund för beräkningen upprättades.

Om föreningen

Föreningen är en privatbostadsförening och bildades 1955. Föreningen äger fastigheten Stensmedjan 5, Trollhättan stad, med adresserna Klintvägen 5-7. Föreningen består av 154 lägenheter. Därutöver finns 1 st förrådshus, 1 st samlingslokal samt 1 st garage. Föreningen har också 70 st p-platser samt förhyr 16 st externa p-platser. Till föreningen hör en övernattningslägenhet för medlemmarnas förfogande och ett hobbyrum.

Informationen är tagen från årsredovisning, stadgar samt hemsida och avstämning med föreningen. Vi ansvarar ej för att uppgifterna från dessa källor är korrekta utan råder dig som köpare att kontrollera fakta som är av vikt för dig. Information uppdaterad per 2025-01-17.

Renoveringsbeskrivning

Utförda renoveringar i föreningen:
1987 Fasad och tak renoverades.
2004-2005 Stamrenovering utfördes.
2023 Installerades solceller på taken.
2024 Föreningen har gått över till IMD (avläsning av el).
Kommande renoveringar i föreningen:
Inga kommande större renoveringar beslutade.

Gemensamma utrymmen

Till lägenheterna hör källar- och vindsförråd.

Parkering

Bilplats 1: P-plats . Avgift 200 kr/mån, har separat kö.
Bilplats 2: P-plats med laddplats . Avgift 300 kr/mån, har separat kö.
Föreningen har 70 st p-platser, varav 24 st med laddbox. Det är separat kö och som ny medlem får man ställa sig i en och samma kö oavsett önskemål om vanlig p-plats eller laddplats, P-plats med laddplats kostar 300 SEK/mån exklusive elen man laddar för.

Föreningens ekonomi

Kommande avgiftsförändringar: Avgiften höjdes vid årsskiftet 2025-01-01 med 10%

Ekonomi

Överlåtelseavgift

Överlåtelseavgift: 1 400 kr
Överlåtelseavgift betalas av: köpare

Månadsavgift

1 900 kr
I avgiften ingår värme, vatten, internet och kabel-tv
Vatten, renhållning, fjärrvärme, TV/internet ingår i avgiften.
Föreningen tillämpar individuell mätning av hushållsel. Som medlem betalar man för sin förbrukning, reglering görs i efterhand. Ägare av bostadsrätten tecknar inte eget avtal.

Driftkostnader

250 kr/månad
Antal i hushållet: 1

Fördelas enligt följande

El: 150 kr
Försäkring: 100 kr

Observera att driftskostnaderna som anges ovan baseras på säljarens faktiska kostnader det senaste året om inget annat särskilt anges.
Vilka driftskostnader köparen kommer att ha beror på hur bostaden kommer att användas, vilka abonnemang som kommer att tecknas och övriga omständigheter i det enskilda fallet.

Avgiftsförändringar

Avgiften höjdes vid årsskiftet 2025-01-01 med 10%

Pantsättning

Lägenheten är pantsatt

Energideklaration

Status: Energideklaration är utförd
Energiprestanda: 100 kWh/kvm/år
Energiklass: DD
Specifik energianvändning: 129 kWh/kvm/år
Energideklaration utförd: 2022-12-19

Försäkring

Svensk Fastighetsförmedling samarbetar med If för att underlätta ditt bostadsköp. När du köper bostad eller fritidshus genom Svensk Fastighetsförmedling är den automatiskt försäkrad. Vi kallar det Flytta in-försäkring. Den är kostnadsfri och gäller under de första 30 dagarna. Fortsätter du sedan att försäkra hemmet eller fritidshuset hos If får du 10% rabatt och flera andra unika förmåner. Fråga din mäklare för att ta del av erbjudandet.

Alla bilder

+ 10 Visa alla 16 bilder
 

Karta och område

Klintvägen 7D, Trollhättan

Kalkyl

Vad kostar nya boendet?

Fler värden

Här nedanför kan du ändra ränta, amortering och driftkostnader och se hur de påverkar kalkylen.

Återställ alla värden
Visa fler

Ränta

Amortering

Driftkostnad per månad

Driftkostnad/månad

Observera att driftskostnaderna som anges ovan baseras på säljarens faktiska kostnader det senaste året om inget annat särskilt anges.

Vilka driftskostnader köparen kommer att ha beror på hur bostaden kommer att användas, vilka abonnemang som kommer att tecknas och övriga omständigheter i det enskilda fallet.

Boendekostnad per månad

Ränta
+  kr
Driftkostnad
+  kr
Månadsavgift
+ 1900 kr
Skattereduktion
 kr
Summa
ca  kr
Amortering
+  kr
Inkl amortering
ca  kr

Ansök om lånelöfte

Hos vårt systerbolag Ordna Bolån kan du enkelt ansöka om lånelöfte eller bolån. En ansökan, svar från flera banker.

Kontakt

Fyll i formuläret nedan för att göra en intresseanmälan på denna bostad. Våra mäklare kommer att kontakta dig via mail/telefon för uppföljning.

Kontaktuppgifter
500 tecken kvar
Har du lånelöfte?*
Vill du ha hjälp med lånelöfte?
Vill du få nyheter och erbjudanden?

Oj, något gick fel! Försök igen. 

Ett ögonblick!
Tack, dina uppgifter är sparade!
Du fyllde inte i någon e-postadress. Ange den nedan för att inte missa någon information.
 
 
 
Ta del av vår integritetspolicy
 
 
 

Liknande objekt till salu

Hjortmossen, Trollhättan
Klintvägen 7D
Dela bostad: Dela på Facebook Dela med epost Dela med sms Kopiera länk Länken kopierad

Planritning