Pris (Utgångspris):

2 895 000 kr

Månadsavgift: 4 334 kr/månad

Aktiv matchning

Detta är en bostad som visas exklusivt på svenskfast.se. Mäklaren letar aktivt efter rätt köpare och uppgifter som pris och visningsdatum kan saknas. Anmäl ditt intresse för att få alla uppdateringar och mer information om denna bostad.

Välj visningstid

Anmäl till visning

Ansvarig mäklare

Anne Kylemark

Fastighetsmäklare, Certifierad Nyproduktion

Kontakta mig

Läs mer om mig

Skärhamn

Prosteviken 24

Se på karta

Pris (Utgångspris):

2 895 000 kr

Månadsavgift: 4 334 kr/månad

Aktiv matchning

Välj visningstid

Anmäl till visning

Ansvarig mäklare

Anne Kylemark

Fastighetsmäklare, Certifierad Nyproduktion

Kontakta mig

Läs mer om mig

Bo ett stenkast från havet i Skärhamn

Typ: Bostadsrättslägenhet
Rum: 3, varav 2 sovrum
Boarea: 64 m²
Lägenhetsnummer: 3111
Byggnadsår: 2021
Månadsavgift: 4 334 kr
Driftkostnad: 956 kr/månad
Upplåtelseform: Bostadsrätt
Våning: 1 av 3
Hiss: Ja

Nu har vi möjligheten att erbjuda en mysig trerumslägenhet i attraktiva området Kajen. Här bor ni på markplan i en smakfullt inredd lägenhet med havsutsikt och generös uteplats. Endast ett stenkast bort från härlig strandpromenad med bad, mysiga platser vid bryggan och en småbåtshamn där möjlighet till båtplats finns.
Lägenheten är påkostad med fina materialval så som helkaklat badrum, ekparkett, köks-bänkskiva i Silestone och fönsterbänk i sten.

Skärhamn har det mesta vad gäller kulturella upplevelser, badplatser, restauranger samt service med välsorterad livsmedelsaffärer, systembolag, vårdcentral m.m.

Välkomna att boka visning!

Om Bostaden

Beskrivning

Hela lägenheten är ljust inredd med materialval som håller över tid. I hallen finns plats för att hänga av sig ytterkläderna och innanför ytterdörren ligger ett klinkergolv som övergår i ett fint parkettgolv. Vidare in i hallen finns det garderob och städskåp. Till vänster om hallen ligger badrum och två sovrum innan man når kök och vardagsrum.

Badrummet är helkaklat i vitt och grått. Utrustat med toalett, handfat med underliggande lådor, spegelskåp samt en duschhörna med vikdörrar i glas. Här finns även tvättmaskin, torktumlare, bänkskiva och förvaringsskåp för extra komfort i vardagen.

Sovrum 1 är ljust och rymligt med stort fönster ut mot gården. Vägg med skjutdörrsgarderob ger god plats för förvaring.
Sovrum 2 är ganska litet men passar fint som kontor eller för enkelsäng. Detta rum kan tas bort till förmån för ett större vardagsrum.

Kök och vardagsrum ligger i en öppen planlösning och ger plats för både soffa och matgrupp. Från matplatsen har man en fin vy mot havet och Skärhamns kyrka. Skjutdörr leder ut till en uteplats som nästan sträcker sig längs hela lägenhetens långsida.

Köket är från Ballingslöv med en hög standard. Bra förvaring i skåp med släta vita luckor kombineras fint med arbetsytor av tålig bänkskiva av Silestone och kaklad vit vägg. Kyl & frys i fullhöjd, integrerad diskmaskin, induktionshäll, fläkt, inbyggd varmluftsugn och micro i högskåp.

Sammanfattning

Typ: Bostadsrättslägenhet

Rum: 3, varav 2 sovrum

Boarea: 64 m²

Lägenhetsnummer: 3111

Pris (Utgångspris): 2 895 000 kr

Byggnadsår: 2021

Driftkostnad: 956 kr/månad

Upplåtelseform: Bostadsrätt

Våning: 1 av 3

Hiss: Ja

Inflyttning: Enligt överenskommelse

Kommentar till boarean

Boareauppgift enligt: Bostadsrättsföreningen

Upplåtna utrymmen

Inga övriga upplåtna utrymmen

Tomt/balkong/uteplats

Upplåten mark: Nej

Tv/Internetanslutning

Fiber via Telia gruppavtal

Värme- och ventilationsanläggning

Uppvärmning: Vattenburen golvvärme - Bergvärme med FTX system
Ventilation: Mekanisk m. värmeåtervinning

Allmänt

Län: Västra Götaland

Kommun: Tjörn

Andel i föreningen

Andel i föreningen: 4,63145 %

Andel av insats: 3,50929 %

Andel av månadsavgift: 0,0463145

Pantsättningsavgift

1 470 kr

Bostadsrättens indirekta nettoskuldsättning

730 898 kr

Bostadsrättens indirekta nettoskuldsättning anger hur stor andel av bostadsrättsföreningens lån som indirekt belastar bostadsrätten.
Det underlag som ligger till grund för beräkning av uppgiften har inhämtats från bostadsrättsföreningen, dels från årsredovisning dels från utdrag ur bostadsrättsföreningens lägenhetsregister.
Observera att föreningens skuldsättningsgrad kan ha förändrats sedan årsredovisningen som ligger till grund för beräkningen upprättades.

Om föreningen

Brf Kajen 4 har 21 st lägenheter.

Gemensamma utrymmen

Föreningen är medlem i Kajen i Skärhamn Samfällighetsförening, med en andel på 27.2%.
Samfälligheten förvaltar gemensam anläggnings-förvaltning för Brf 4, Brf 5 och Brf 6, såsom garage, förråd,
väg och utvändig gemensam mark.

Parkering

Man är garanterad en p-plats. Har man 3-4 rumslägenhet är man garanterad en garageplats enligt föreningen.

Kontakt-uppgifter garage-/parkering + marinan.
AB Toftö
Brötvägen 1
19140 Sollentuna

Tel +46735162921
michelle@kajenskarhamn.se

Kommunikationer

Ordföranden Lars-Åke Nord telefon 072-5066016

Förvaltare adress: Box 5 C/O Sbc, 851 02 Sundsvall

Dokument

Ekonomi

Pris (Utgångspris)

2 895 000 kr

Överlåtelseavgift

Överlåtelseavgift: 2 940 kr

Överlåtelseavgift betalas av: köpare

Månadsavgift

4 334 kr

I avgiften ingår vatten

Driftkostnader

956 kr/månad

Årlig elförbrukning: 2800 kWh/år

Antal i hushållet: 2

Kommentar: Betalar 220 kronor för bredband. obligatoriskt för alla hushåll. Telia

Fördelas enligt följande

El: 300 kr

Uppvärmning: 556 kr

Försäkring: 100 kr

Observera att driftskostnaderna som anges ovan baseras på säljarens faktiska kostnader det senaste året om inget annat särskilt anges.

Vilka driftskostnader köparen kommer att ha beror på hur bostaden kommer att användas, vilka abonnemang som kommer att tecknas och övriga omständigheter i det enskilda fallet.

Pantsättning

Uppgift om pantsättning saknas

Energideklaration

Status: Energideklaration ej utförd

Försäkring

Svensk Fastighetsförmedling samarbetar med If för att underlätta ditt bostadsköp. När du köper bostad eller fritidshus genom Svensk Fastighetsförmedling är den automatiskt försäkrad. Vi kallar det Flytta in-försäkring. Den är kostnadsfri och gäller under de första 30 dagarna. Fortsätter du sedan att försäkra hemmet eller fritidshuset hos If får du 10% rabatt och flera andra unika förmåner. Fråga din mäklare för att ta del av erbjudandet.

Alla bilder

Dela bostad: Dela på Facebook Dela med epost Dela med sms Kopiera länk

Välkomna till Prosteviken 24! Stenlagd gårdsplan med fina sittplatser mellan husen.

+ 15 Visa alla 21 bilder

Planritning

Viss avvikelse kan förekomma. Skala och mått kan avvika från verkligheten.

Fullskärm

Karta och område

Prosteviken 24, Skärhamn

Visa avstånd som lista:

Kollektivtrafik

Busshållplats: Skärhamn torg

Avstånd avser alltid fågelvägen

Kalkyl

Vad kostar nya boendet?

Med hjälp av vår boendekostnadskalkyl får du snabbt en uppfattning om vad den här bostaden skulle kosta dig per månad. Du kan enkelt justera siffrorna utifrån dina personliga förutsättningar. Kontakta mäklaren om du vill ha hjälp med beräkningen.

Bostadens pris

Din kontantinsats minst 15% av slutpriset

Överstiger era sammanlagda årsinkomster kronor före skatt? Svaret påverkar amorteringarna.

Fler värden

Här nedanför kan du ändra ränta, amortering och driftkostnader och se hur de påverkar kalkylen.

Återställ alla värden

Visa fler

Ränta

Bostadslån 1	kr	%	kr
Bostadslån 2	kr	%	kr
Bostadslån 3	kr	%	kr
Privatlån	kr	%	kr
Summa	kr		kr

Amortering

Bostadslån 1	kr	kr
Bostadslån 2	kr	kr
Bostadslån 3	kr	kr
Vid aktuell belåningsgrad måste man amortera minst % per år av de sammanlagda bostadslånen. I ditt fall innebär det kr per månad.
Privatlån	kr	kr
Summa	kr	kr

Driftkostnad per månad

Driftkostnad/månad

Observera att driftskostnaderna som anges ovan baseras på säljarens faktiska kostnader det senaste året om inget annat särskilt anges.

Vilka driftskostnader köparen kommer att ha beror på hur bostaden kommer att användas, vilka abonnemang som kommer att tecknas och övriga omständigheter i det enskilda fallet.