Pris (Utgångspris):

395 000 kr

Månadsavgift: 4 781 kr/månad

Välj visningstid

13
mar

Tor 16:30-17:15

Anmäl till visning

Ansvarig mäklare

Ulrika Öberg

Fastighetsmäklare, Certifierad Nyproduktionsmäklare

Kontakta mig

Läs mer om mig

Tibro

Kvarnvägen 1F

Se på karta

Pris (Utgångspris):

395 000 kr

Månadsavgift: 4 781 kr/månad

Välj visningstid

13
mar

Tor 16:30-17:15

Anmäl till visning

Ansvarig mäklare

Ulrika Öberg

Fastighetsmäklare, Certifierad Nyproduktionsmäklare

Kontakta mig

Läs mer om mig

Välplanerad 3:a med balkong i härligt söderläge!

Typ: Bostadsrättslägenhet
Rum: 3, varav 2 sovrum
Boarea: 70 m²
Lägenhetsnummer: 201123001-0118
Byggnadsår: 1957
Månadsavgift: 4 781 kr
Driftkostnad: 545 kr/månad
Upplåtelseform: Bostadsrätt
Våning: 2 av 3

Välkommen till denna välplanerade och hemtrevliga 3:a om 70 kvadratmeter!

Lägenheten har en trevlig öppen planlösning mellan kök och vardagsrum som ger ett fint ljusinsläpp och från vardagsrummet nås balkongen. Här kan du njuta både av ett insynsskyddat läge och skönt söderläge, med sol nästan hela dagen! I köket finns kyl/ frys, hällspis, varmluftsugn och ny diskmaskin -24 som förenklar vardagssysslorna.

Här erbjuds ett mycket trevligt boende i en populär del av Tibro med naturnära läge nära centrum. Stadsparken ligger endast ett stenkast bort och du promenerar enkelt till centrum där mataffär, service och busstation finns.

I avgiften ingår även bredband.

Varmt välkommen på visning!

Om Bostaden

Sammanfattning

Typ: Bostadsrättslägenhet

Rum: 3, varav 2 sovrum

Boarea: 70 m²

Lägenhetsnummer: 201123001-0118

Pris (Utgångspris): 395 000 kr

Byggnadsår: 1957

Driftkostnad: 545 kr/månad

Upplåtelseform: Bostadsrätt

Våning: 2 av 3

Inflyttning: Enligt överenskommelse

Kommentar till boarean

Boareauppgift enligt: Bostadsrättsföreningen

Byggnadssätt

Kommentar: 3-glas fönster

Tv/Internetanslutning

TV (basutbud) och bredband Telia 100/100 ingår i månadsavgiften.

Värme- och ventilationsanläggning

Fjärrvärme och mekanisk ventilation

Allmänt

Län: Västra Götaland

Kommun: Tibro

Omgivning

Föreningen är belägen intill den populära Stadsparken med sin omtyckta lekplats. Fina promenadstråk längs med Tidan. En kort promenad bort ligger Tibro centrum med sina butiker, restauranger och kommunikationer.

Andel i föreningen

Andel i föreningen: 0,89819

Andel av insats: 0,89819

Andel av månadsavgift: 0,89819

Pantsättningsavgift

588 kr

Bostadsrättens indirekta nettoskuldsättning

24 306 kr

Bostadens indirekta nettoskuldsättning är beräknad på årsredovisningen för 2023/2024.

Bostadsrättens indirekta nettoskuldsättning anger hur stor andel av bostadsrättsföreningens lån som indirekt belastar bostadsrätten.
Det underlag som ligger till grund för beräkning av uppgiften har inhämtats från bostadsrättsföreningen, dels från årsredovisning dels från utdrag ur bostadsrättsföreningens lägenhetsregister.
Observera att föreningens skuldsättningsgrad kan ha förändrats sedan årsredovisningen som ligger till grund för beräkningen upprättades.

Om föreningen

Riksbyggen Tibrohus nr 3 med 129 lägenheter i föreningen. 9 st lokaler upplåtna med hyresrätt. Fastighetsadress är Kvarnvägen 1A-G, Kvarnvägen 3A-C samt Gärdesvägen 3A-E.

Under de senaste åren har föreningen skapat fina miljöer på innergården. Här finns både grillplats, en pergola/ lusthus och fina gräsytor att nyttja.

Renoveringsbeskrivning

Utförda renoveringar i föreningen:
1993-1994 Stambyte inkl renovering av kök och badrum
2010 Säkerhetsdörrar
2010-11 Fönsterbyte
2011-12 Ny värmeväxlare
2019 Balkong
2019 Utemiljö
2019 Målning av garagelänga
2016-21 Ventilation för radonåtgärder
Ombyggnad yttre miljö 2019, etapp 1
Ombyggnad yttre miljö 2020, etapp 2
Relining utfört i föreningens två byggnader
Målning takfot 2021-22

En populär och välskött förening!

Gemensamma utrymmen

1 förråd och 1 matkällarförråd tillhör lägenheten.

Tvättstuga: Gemensam tvättstuga och torkrum finns i källaren i trappuppgång 1C.
Bastu: De boende har tillgång till bastu och relax, som bokas hos styrelsen.
Tvätthall: Föreningen har en tvätthall för bilar/motorcyklar i den ena garagelängan. Poletter till tvätthallen finns att köpa för 20 kr/st.
Övrigt: I källaren finns cykelförråd och källsorteringsrum.

Parkering

Bilplats 1: P-plats . Avgift 50 kr/mån, har separat kö.
Bilplats 2: Garage, i radgarage . Avgift 190 kr/mån, har separat kö.
Bilplats 3: P-plats, med elstolpe . Avgift 100 kr/mån, har separat kö, har strömuttag.
Bilplats 4: Garage, i huskropp, pris beror på storlek . Avgift 260 kr/mån, har separat kö, har strömuttag.
64 st garage, 49 st parkeringsplatser och 15 stycken mopedplatser.

Fri parkering på gatorna i området.

Dokument

Ekonomi

Pris (Utgångspris)

395 000 kr

Överlåtelseavgift

Överlåtelseavgift: 1 470 kr

Överlåtelseavgift betalas av: köpare

Månadsavgift

4 781 kr

I avgiften ingår värme, vatten, internet, kabel-tv och bostadsrättstillägg

Månadsavgift 4781 kr , varav 874 kr avser ett obligatoriskt pålägg för värmeavgift samt 229 kr för obligatoriskt pålägg för kabel-tv/bredbandsavgift.

Driftkostnader

545 kr/månad

Antal i hushållet: 1

Fördelas enligt följande

El: 450 kr

Försäkring: 95 kr

Observera att driftskostnaderna som anges ovan baseras på säljarens faktiska kostnader det senaste året om inget annat särskilt anges.

Vilka driftskostnader köparen kommer att ha beror på hur bostaden kommer att användas, vilka abonnemang som kommer att tecknas och övriga omständigheter i det enskilda fallet.

Pantsättning

Uppgift om pantsättning saknas

Energideklaration

Status: Energideklaration är utförd

Energiprestanda: 113 kWh/kvm/år

Energiklass:

Specifik energianvändning: 150 kWh/kvm/år

Besiktningsman: Dennis Leilander, Anticimex AB,

Försäkring

Svensk Fastighetsförmedling samarbetar med If för att underlätta ditt bostadsköp. När du köper bostad eller fritidshus genom Svensk Fastighetsförmedling är den automatiskt försäkrad. Vi kallar det Flytta in-försäkring. Den är kostnadsfri och gäller under de första 30 dagarna. Fortsätter du sedan att försäkra hemmet eller fritidshuset hos If får du 10% rabatt och flera andra unika förmåner. Fråga din mäklare för att ta del av erbjudandet.

Alla bilder

Dela bostad: Dela på Facebook Dela med epost Dela med sms Kopiera länk

Öppnat upp mot vardagsrummet, vilket ger en modernare och ljusare planlösning.

+ 11 Visa alla 17 bilder

Planritning

Viss avvikelse kan förekomma. Skala och mått kan avvika från verkligheten.

Fullskärm

Karta och område

Kvarnvägen 1F, Tibro

Visa avstånd som lista:

Kollektivtrafik

Busshållplats: Sälgen

Avstånd avser alltid fågelvägen

Kalkyl

Vad kostar nya boendet?

Med hjälp av vår boendekostnadskalkyl får du snabbt en uppfattning om vad den här bostaden skulle kosta dig per månad. Du kan enkelt justera siffrorna utifrån dina personliga förutsättningar. Kontakta mäklaren om du vill ha hjälp med beräkningen.

Bostadens pris

Din kontantinsats minst 15% av slutpriset

Överstiger era sammanlagda årsinkomster kronor före skatt? Svaret påverkar amorteringarna.

Fler värden

Här nedanför kan du ändra ränta, amortering och driftkostnader och se hur de påverkar kalkylen.

Återställ alla värden

Visa fler

Ränta

Bostadslån 1	kr	%	kr
Bostadslån 2	kr	%	kr
Bostadslån 3	kr	%	kr
Privatlån	kr	%	kr
Summa	kr		kr

Amortering

Bostadslån 1	kr	kr
Bostadslån 2	kr	kr
Bostadslån 3	kr	kr
Vid aktuell belåningsgrad måste man amortera minst % per år av de sammanlagda bostadslånen. I ditt fall innebär det kr per månad.
Privatlån	kr	kr
Summa	kr	kr

Driftkostnad per månad

Driftkostnad/månad

Observera att driftskostnaderna som anges ovan baseras på säljarens faktiska kostnader det senaste året om inget annat särskilt anges.

Vilka driftskostnader köparen kommer att ha beror på hur bostaden kommer att användas, vilka abonnemang som kommer att tecknas och övriga omständigheter i det enskilda fallet.

Boendekostnad per månad

Ränta

+ kr

Driftkostnad

+ kr

Månadsavgift

+ 4781 kr

Skattereduktion

− kr

Summa: ca kr
Amortering: + kr

Inkl amortering

ca kr

Räkna på din personliga kalkyl

Ansök om lånelöfte

Hos vårt systerbolag Ordna Bolån kan du enkelt ansöka om lånelöfte eller bolån. En ansökan, svar från flera banker.

Ansök om lånelöfte

Våra partners

Ansök och ta reda på vad bolånet kommer att kosta med våra bankpartners

Ansök om lånelöfte hos Nordea Ansök om lånelöfte hos SEB

Ansvarig mäklare

Ulrika Öberg

Fastighetsmäklare, Certifierad Nyproduktionsmäklare

070-363 39 53

ulrika.oberg@svenskfast.se

Läs mer om mig

Kom i kontakt med ansvarig bobutik:

Mäklare i Tibro/Hjo/Karlsborg

Lediga tider: tis 18/3 och ons 19/3

Boka möte med mig

3 månader	4,49%
2 år	4,24%
5 år	4,29%

El
Försäkring
Renhållning
Samfällighetsavgift
Sotning
Uppvärmning
Vatten/Avlopp
Vägavgift
Bostadsrättstillägg
Övrigt
Summa	kr

Kvarnvägen 1F

Välplanerad 3:a med balkong i härligt söderläge!

Om Bostaden

Sammanfattning

Kommentar till boarean

Byggnadssätt

Tv/Internetanslutning

Värme- och ventilationsanläggning

Allmänt

Omgivning

Andel i föreningen

Pantsättningsavgift

Bostadsrättens indirekta nettoskuldsättning

Om föreningen

Renoveringsbeskrivning

Gemensamma utrymmen

Parkering

Dokument

Ekonomi

Pris (Utgångspris)

Överlåtelseavgift

Månadsavgift

Driftkostnader

Fördelas enligt följande

Pantsättning

Energideklaration

Försäkring

Alla bilder

Planritning

Karta och område

Kvarnvägen 1F, Tibro

Kalkyl

Vad kostar nya boendet?

Fler värden

Ränta

Aktuella räntor på bostadslån:

Amortering

Driftkostnad per månad

Driftkostnad/månad

Boendekostnad per månad

Ansök om lånelöfte

Våra partners

Anmälan till visning

Ulrika Öberg

Fastighetsmäklare, Certifierad Nyproduktionsmäklare

Funderar du på att flytta?

Liknande objekt till salu

Vill du få bäst slutpris när det är dags att sälja?

Är det dags att sälja din bostad? Få expertråd och avgör med vår hjälp.

Planritning

Prenumerera på vårt nyhetsbrev