Pris (Utgångspris):

4 000 000 kr

Månadsavgift: 4 142 kr/månad

Anmäl intresse

Ansvarig mäklare

Leif Fourong

Reg. Fastighetsmäklare, Franchisetagare, Certifierad Nyproduktion och jord och skog

Kontakta mig

Läs mer om mig

Nordkoster

Lotsvägen 17

Se på karta

Pris (Utgångspris):

4 000 000 kr

Månadsavgift: 4 142 kr/månad

Anmäl intresse

Ansvarig mäklare

Leif Fourong

Reg. Fastighetsmäklare, Franchisetagare, Certifierad Nyproduktion och jord och skog

Kontakta mig

Läs mer om mig

Bostadsrätt i skuldfri förening med låg avgift på Nordkoster med uthyrningsmöjlighet!

Typ: Bostadsrättslägenhet
Rum: 3, varav 2 sovrum
Boarea: 50 m²
Lägenhetsnummer: B1 17 ANDELAR A: 0,29412000
Byggnadsår: 1985
Månadsavgift: 4 142 kr
Driftkostnad: 600 kr/månad
Upplåtelseform: Bostadsrätt

Fräsch bostadsrättslägenhet i skuldfri förening med låg avgift på Nordkoster avgift 4 142 kr i månaden plus el., Tvättstuga och bastu i separat servicebyggnad.

2006
Slipat och lackat parketten.
Monterad markis med motor.

2014
Badrummet totalrenoverades.

2016 – 2020
Under ovan nämnda tidsperiod bytte vi: Spis, diskmaskin, kyl och panelugnar.

Föreningen tillåter uthyrning

Viktig att den som kommer har sin finansiering i ordning innan visning!

Kosterhusen består av fem stora hus, med totalt 20 lägenheter. Vårat centrala läge på ön gör att du har nära till allt. Affär finns på andra sidan vägen öppen sommartid. Åretruntbutik finns på Sydkoster.

Närmaste badstrand, Basteviken, promenerar du till på ett par minuter. Går du en liten stund till, kommer du till Nordkosters fantastiska naturreservat.

LÄGENHETERNA
Varje lägenhet består av tre rum i två plan. På nedre plan finns ett rymligt allrum, kök och badrum. En trappa upp finner du två sovrum - ett större med dubbelsäng och ett mindre med två bäddar. I servicehuset finns även en tvättstuga och bastu.

Om Bostaden

Sammanfattning

Typ: Bostadsrättslägenhet

Rum: 3, varav 2 sovrum

Boarea: 50 m²

Lägenhetsnummer: B1 17 ANDELAR A: 0,29412000

Pris (Utgångspris): 4 000 000 kr

Byggnadsår: 1985

Driftkostnad: 600 kr/månad

Upplåtelseform: Bostadsrätt

Kommentar till boarean

Boareauppgift enligt: Bostadsrättsföreningen

Allmänt

Län: Västra Götaland

Kommun: Strömstad

Område: Koster

Omgivning

Sveriges västligaste bebodda öar
Utanför Strömstad mot väster ligger de natursköna Kosteröarna. Det är Sveriges mest västliga öar med en bofast befolkning, ca 300 personer är bofasta här. Närheten till havet präglar samhället.

Öarna består av Nord- och Sydkoster. Omkring ligger Kosterarkipelagen med en mängd skär och holmar. Största delen av öarna är naturreservat.

Andel i föreningen

Andel i föreningen: 0,05

Andel av insats: 0,05

Andel av månadsavgift: 0,05

Andelskommentar

17 ANDELAR A: 0,29412000 = 0,05

Bostadsrättens indirekta nettoskuldsättning

0 kr

BRF är skuldfri

Bostadsrättens indirekta nettoskuldsättning anger hur stor andel av bostadsrättsföreningens lån som indirekt belastar bostadsrätten.
Det underlag som ligger till grund för beräkning av uppgiften har inhämtats från bostadsrättsföreningen, dels från årsredovisning dels från utdrag ur bostadsrättsföreningens lägenhetsregister.
Observera att föreningens skuldsättningsgrad kan ha förändrats sedan årsredovisningen som ligger till grund för beräkningen upprättades.

Om föreningen

Fastighetsuppgifter
Föreningen äger fastigheten Nord-Koster 1:69 i Strömstad kommun med därpå uppförda byggnader med 20 lägenheter. Lägenheterna är andelslägenheter och är uppdelade i 17 andelar per lägenhet. Av föreningens 20 lägenheter är 11 lägenheter helägda. Byggnaderna är uppförda 1985. Till fastigheten hör även en servicebyggnad, ett sophus och ett förråd. Fastighetens adresser är Lotsvägen 7-23 samt Myrenvägen 1-23.
Föreningen upplåter 20 lägenheter med bostadsrätt.

Renoveringsbeskrivning

Gjorda renoveringar: Reparationer och Underhåll
Årets reparationer och underhåll
Föreningen har under räkenskapsåret utfört reparationer för 8 494 kr och planerat underhåll för
272 139 kr. Reparationskostnader respektive underhållskostnader specificeras närmare i not 4
respektive not 5 till resultaträkningen.
Underhållskostnaderna år 2021 i not 5 avser diverse renoveringsarbeten på A-huset, servicehuset och
förrådsboden.
Underhållsplan och kommande års underhåll
Styrelsen följer en 50-årig underhållsplan som upprättades 2021-03-11 av Sustend. Enligt av styrelsen
antagen underhållsplan avsätts det 353 000 kr 2021 för kommande års underhåll, vilket motsvarar
353 kr per kvm.
Planerade åtgärder År
Omläggning/byte av tak 2024
Energideklaration 2022
Färdigställande av fönsterbyte i A-huset samt servicehuset 2022
Sammanställning utförda åtgärder År
Påbörjat byte av fönster i A-huset samt servicehuset 2021
Tvättning, skrapning och målning av servicehuset och förrådsboden 2021
Byte av dörrar till servicehuset samt förråds- och sophus 2021
Renovering av trall/uteplats 2021
Lättare renoveringsarbeten i bastu 2021
OVK-besiktning 2020

Kommande renoveringar: Planerade åtgärder År
Omläggning/byte av tak 2024

Kommunikationer

Färja från Strömstad som går året runt

Dokument

Länkar

Ekonomi

Alla bilder

Dela bostad: Dela på Facebook Dela med epost Dela med sms Kopiera länk

+ 24 Visa alla 30 bilder

Planritning

Entréplan,
Viss avvikelse kan förekomma. Skala och mått kan avvika från verkligheten.

Fullskärm

Viss avvikelse kan förekomma. Skala och mått kan avvika från verkligheten.

Fullskärm

Karta och område

Lotsvägen 17, Nordkoster

Visa avstånd som lista:

Kollektivtrafik

Busshållplats: Daftö västra

Avstånd avser alltid fågelvägen

Källa: © OpenStreetMap contributors

Kalkyl

Vad kostar nya boendet?

Med hjälp av vår boendekostnadskalkyl får du snabbt en uppfattning om vad den här bostaden skulle kosta dig per månad. Du kan enkelt justera siffrorna utifrån dina personliga förutsättningar. Kontakta mäklaren om du vill ha hjälp med beräkningen.

Bostadens pris

Din kontantinsats minst 15% av slutpriset

Överstiger era sammanlagda årsinkomster kronor före skatt? Svaret påverkar amorteringarna.

Fler värden

Här nedanför kan du ändra ränta, amortering och driftkostnader och se hur de påverkar kalkylen.

Återställ alla värden

Visa fler

Ränta

Bostadslån 1	kr	%	kr
Bostadslån 2	kr	%	kr
Bostadslån 3	kr	%	kr
Privatlån	kr	%	kr
Summa	kr		kr

Amortering

Bostadslån 1	kr	kr
Bostadslån 2	kr	kr
Bostadslån 3	kr	kr
Vid aktuell belåningsgrad måste man amortera minst % per år av de sammanlagda bostadslånen. I ditt fall innebär det kr per månad.
Privatlån	kr	kr
Summa	kr	kr

Driftkostnad per månad

Driftkostnad/månad

Observera att driftskostnaderna som anges ovan baseras på säljarens faktiska kostnader det senaste året om inget annat särskilt anges.

Vilka driftskostnader köparen kommer att ha beror på hur bostaden kommer att användas, vilka abonnemang som kommer att tecknas och övriga omständigheter i det enskilda fallet.

Boendekostnad per månad

Ränta

+ kr

Driftkostnad

+ kr

Månadsavgift

+ 4142 kr

Skattereduktion

− kr

Summa: ca kr
Amortering: + kr

Inkl amortering

ca kr

Räkna på din personliga kalkyl

Ansök om lånelöfte

Hos vårt systerbolag Ordna Bolån kan du enkelt ansöka om lånelöfte eller bolån. En ansökan, svar från flera banker.

Ansök om lånelöfte

Våra partners

Ansök och ta reda på vad bolånet kommer att kosta med våra bankpartners

Ansök om lånelöfte hos Nordea Ansök om lånelöfte hos SEB

Ansvarig mäklare

Leif Fourong

Reg. Fastighetsmäklare, Franchisetagare, Certifierad Nyproduktion och jord och skog

070-746 35 07

leif.grebbestad@svenskfast.se

Läs mer om mig

Kom i kontakt med ansvarig bobutik:

Mäklare i Strömstad

Lediga tider: mån 25/11 och tis 26/11

Boka möte med mig

3 månader	4,49%
2 år	4,24%
5 år	4,29%

El
Försäkring
Renhållning
Samfällighetsavgift
Sotning
Uppvärmning
Vatten/Avlopp
Vägavgift
Bostadsrättstillägg
Övrigt
Summa	kr

Lotsvägen 17

Bostadsrätt i skuldfri förening med låg avgift på Nordkoster med uthyrningsmöjlighet!

Om Bostaden

Sammanfattning

Kommentar till boarean

Allmänt

Omgivning

Andel i föreningen

Andelskommentar

Bostadsrättens indirekta nettoskuldsättning

Om föreningen

Renoveringsbeskrivning

Kommunikationer

Dokument

Länkar

Ekonomi

Pris (Utgångspris)

Överlåtelseavgift

Månadsavgift

Driftkostnader

Fördelas enligt följande

Pantsättning

Försäkring

Alla bilder

Planritning

Karta och område

Lotsvägen 17, Nordkoster

Kalkyl

Vad kostar nya boendet?

Fler värden

Ränta

Aktuella räntor på bostadslån:

Amortering

Driftkostnad per månad

Driftkostnad/månad

Boendekostnad per månad

Ansök om lånelöfte

Våra partners

Kontakt

Leif Fourong

Reg. Fastighetsmäklare, Franchisetagare, Certifierad Nyproduktion och jord och skog

Funderar du på att flytta?

Liknande objekt till salu

Vill du få bäst slutpris när det är dags att sälja?

Behöver du lånelöfte eller bolån?

Är det dags att sälja din bostad? Få expertråd och avgör med vår hjälp.

Planritning

Prenumerera på vårt nyhetsbrev