Utgångspris:

1 890 000 kr

Månadsavgift: 2 285 kr/månad

Aktiv matchning

Detta är en bostad som visas exklusivt på svenskfast.se. Mäklaren letar aktivt efter rätt köpare och uppgifter som pris och visningsdatum kan saknas. Anmäl ditt intresse för att få alla uppdateringar och mer information om denna bostad.

Anmäl intresse

Ansvarig mäklare

Steinar Lund

Fastighetsmäklare, Franchisetagare

Kontakta mig

Läs mer om mig

Kungshamn

RÖSHOLMEN 117

Se på karta

Utgångspris:

1 890 000 kr

Månadsavgift: 2 285 kr/månad

Aktiv matchning

Anmäl intresse

Ansvarig mäklare

Steinar Lund

Fastighetsmäklare, Franchisetagare

Kontakta mig

Läs mer om mig

Semesterlägenhet på egen ö med båtplats.

Typ: Bostadsrättslägenhet
Rum: 2, varav 1 sovrum
Boarea: 43 m²
Lägenhetsnummer: 117
Byggnadsår: 1989
Månadsavgift: 2 285 kr
Driftkostnad: 565 kr/månad
Upplåtelseform: Bostadsrätt
Våning: 2 av 3
Hiss: Nej

Vad sägs om att bo på en ö?

Välkommen till Rösholmen. Här erbjuds en välplanerad bostadsrätt om 43 kvm, med slående havsutsikt och båtplats.

Här bor man bekvämt och yteffektivt med balkong där man har full koll över Kungshamns hamnliv och delar av Smögen.

Det finns ett rikt utbud av aktiviteter direkt utanför dörren, såsom sandstrand, salta badklippor, tennisbana, boulebana samt badbryggor och bastuflotte.

Bostadsrättsföreningen och denna lägenhet ligger på en egen ö (Rösholmen) strax utanför Kungshamn och Smögen. I Kungshamn & på Smögen finns butiker, restauranger och all tänkbar service för en smidig semester.

För den som vill utforska mer av skärgården går Hållöexpressen från Kungshamn ut till Hållö, en omtyckt utflyktsö med granitklippor, klart vatten och vackra vyer – perfekt för en dagsutflykt i lugn och ro.

Populära Hunnebostrand, Bovallstrand samt Malmön nås inom bekväm båt eller bilavstånd.

Mer sommarparadis än så här blir det inte!

Varmt välkommen med din intresseanmälan.

Om Bostaden

Sammanfattning

Typ: Bostadsrättslägenhet

Rum: 2, varav 1 sovrum

Boarea: 43 m²

Lägenhetsnummer: 117

Utgångspris: 1 890 000 kr

Byggnadsår: 1989

Driftkostnad: 565 kr/månad

Upplåtelseform: Bostadsrätt

Våning: 2 av 3

Hiss: Nej

Inflyttning: Enligt överenskommelse

Kommentar till boarean

Boareauppgift enligt: Bostadsrättsföreningen

Tv/Internetanslutning

Fiber finns

Allmänt

Län: Västra Götaland

Kommun: Sotenäs

Område: Rösholmen

Andel i föreningen

Andel i föreningen: 1,59

Andel av insats: 1,59

Bostadsrättens indirekta nettoskuldsättning

167 815 kr

Bostadsrättens indirekta nettoskuldsättning anger hur stor andel av bostadsrättsföreningens lån som indirekt belastar bostadsrätten.
Det underlag som ligger till grund för beräkning av uppgiften har inhämtats från bostadsrättsföreningen, dels från årsredovisning dels från utdrag ur bostadsrättsföreningens lägenhetsregister.
Observera att föreningens skuldsättningsgrad kan ha förändrats sedan årsredovisningen som ligger till grund för beräkningen upprättades.

Gemensamma utrymmen

Uthyrningsrum

Dokument

Ekonomi

Utgångspris

1 890 000 kr

Månadsavgift

2 285 kr

I avgiften ingår kallvatten

Driftkostnader

565 kr/månad

Årlig elförbrukning: 1616 kWh/år

Antal i hushållet: 2

Kommentar: Månadskostnaden gäller år 2025
El gäller perioden 1 deecember 2023 tom 30 november 2024
Fria TV kanalerna via internet ingår.

Fördelas enligt följande

El: 385 kr

Försäkring: 67 kr

Båtplats Rösholmen: 72 kr (obligatorisk)

BRF försäkring: 41 kr (obligatorisk)

Observera att driftskostnaderna som anges ovan baseras på säljarens faktiska kostnader det senaste året om inget annat särskilt anges.

Vilka driftskostnader köparen kommer att ha beror på hur bostaden kommer att användas, vilka abonnemang som kommer att tecknas och övriga omständigheter i det enskilda fallet.

Pantsättning

Lägenheten är inte pantsatt

Försäkring

Svensk Fastighetsförmedling samarbetar med If för att underlätta ditt bostadsköp. När du köper bostad eller fritidshus genom Svensk Fastighetsförmedling är den automatiskt försäkrad. Vi kallar det Flytta in-försäkring. Den är kostnadsfri och gäller under de första 30 dagarna. Fortsätter du sedan att försäkra hemmet eller fritidshuset hos If får du 10% rabatt och flera andra unika förmåner. Fråga din mäklare för att ta del av erbjudandet.

Alla bilder

Dela bostad: Dela på Facebook Dela med epost Dela med sms Kopiera länk

+ 13 Visa alla 19 bilder

Planritning

Planlösning,
Viss avvikelse kan förekomma. Skala och mått kan avvika från verkligheten.

Fullskärm

Karta och område

RÖSHOLMEN 117, Kungshamn

Visa avstånd som lista:

Kollektivtrafik

Busshållplats: Kungshamns busstation

Avstånd avser alltid fågelvägen

Källa: © OpenStreetMap contributors

Kalkyl

Vad kostar nya boendet?

Med hjälp av vår boendekostnadskalkyl får du snabbt en uppfattning om vad den här bostaden skulle kosta dig per månad. Du kan enkelt justera siffrorna utifrån dina personliga förutsättningar. Kontakta mäklaren om du vill ha hjälp med beräkningen.

Bostadens pris

Din kontantinsats minst 15% av slutpriset

Överstiger era sammanlagda årsinkomster kronor före skatt? Svaret påverkar amorteringarna.

Fler värden

Här nedanför kan du ändra ränta, amortering och driftkostnader och se hur de påverkar kalkylen.

Återställ alla värden

Visa fler

Ränta

Bostadslån 1	kr	%	kr
Bostadslån 2	kr	%	kr
Bostadslån 3	kr	%	kr
Privatlån	kr	%	kr
Summa	kr		kr

Amortering

Bostadslån 1	kr	kr
Bostadslån 2	kr	kr
Bostadslån 3	kr	kr
Vid aktuell belåningsgrad måste man amortera minst % per år av de sammanlagda bostadslånen. I ditt fall innebär det kr per månad.
Privatlån	kr	kr
Summa	kr	kr

Driftkostnad per månad

Driftkostnad/månad

Observera att driftskostnaderna som anges ovan baseras på säljarens faktiska kostnader det senaste året om inget annat särskilt anges.

Vilka driftskostnader köparen kommer att ha beror på hur bostaden kommer att användas, vilka abonnemang som kommer att tecknas och övriga omständigheter i det enskilda fallet.