Varmt välkomna till denna fina fyra-rummare på våning två med en öppen planlösning.
De vitmålade väggarna bidrar till en ljus och härlig atmosfär och ljus ekparkett är genomgående i hela lägenheten.
Tvättider är ett minne blott med det rymliga helkaklade badrummet som innehar både tvättmaskin och torktumlare och en stor härlig dusch. Hjärtat i hela lägenheten är vardagsrummet med öppen planlösning mot köket med stora fönster och utgång till den mysiga balkongen.
En stor inglasad balkong i västerläge nås direkt från köket och vardagsrummet.

Läget är utmärkt med all tänkbar service som vårdcentral, förskola/skola och matbutik precis utanför porten. Busshållplatsen ligger runt knuten med Svart express som tar dig in till Göteborg C på endast 15 min. Ett stenkast bort ligger Härlanda tjärn med många sköna promenadstråk. Välkommen att trivas!

Om Bostaden

Sammanfattning

Typ: Bostadsrättslägenhet

Rum: 4, varav 3 sovrum

Boarea: 95 m²

Lägenhetsnummer: 81123

Utgångspris: 3 995 000 kr

Driftkostnad: 775 kr/månad

Upplåtelseform: Bostadsrätt

Våning: 2 av 5

Hiss: Ja

Inflyttning: Enligt överenskommelse

Kommentar till boarean

Boareauppgift enligt: Bostadsrättsföreningen

Tv/Internetanslutning

Bredband, TV och IP-telefoni från Telia (ingår i avgiften).

Värme- och ventilationsanläggning

Värmesystem: Fjärrvärme
Ventilationssystem: FTX

Allmänt

Län: Västra Götaland

Kommun: Partille

Område: Sävedalen

Omgivning

Det finns en gemensam innergård för medlemmarna att nyttja med utemöbler och cykelställ.

Andel i föreningen

Andel i föreningen: 2,32219

Andel av insats: 2,15037

Bostadsrättens indirekta nettoskuldsättning

891 999 kr

Bostadsrättens indirekta nettoskuldsättning anger hur stor andel av bostadsrättsföreningens lån som indirekt belastar bostadsrätten.
Det underlag som ligger till grund för beräkning av uppgiften har inhämtats från bostadsrättsföreningen, dels från årsredovisning dels från utdrag ur bostadsrättsföreningens lägenhetsregister.
Observera att föreningens skuldsättningsgrad kan ha förändrats sedan årsredovisningen som ligger till grund för beräkningen upprättades.

Om föreningen

Brf Fjällsippan är belägen i södra Sävedalen. Föreningen äger tre byggnader med totalt 56 stycken bostadsrättslägenheter samt 1 lokal och byggdes mellan 2018-2019. Samtliga lägenheter upplåts med bostadsrätt. Till föreningen hör adresserna Vallhamra Torg 18, 20 och 22. Föreningen köpte fastigheten år 2018 (äger marken).

Renoveringsbeskrivning

Kommande renoveringar i föreningen:
Föreningen följer en underhållsplan som upprättades 2016 och togs i bruk 2017. Underhållsplanen sträcker sig fram till 2046. Inga större underhåll är planerade de närmsta åren.

Gemensamma utrymmen

Det finns rum för cyklar, barnvagnar samt rullstolar. Till lägenheten hör ett källarförråd.
I källarplan på gården intill finns garage.

Parkering

Varje förening på Vallhamra torg har ett avtal om nyttjande av parkeringsplatser i intilliggande fastighet Partille Ugglum 1:142. Brf Fjällsippan har 30 st platser. Kön sköts av Aspelin Ramm, tel: 031-760 11 90.
Kostnad för garageplats är 1050 kr/månad. Till samtliga platser är det separat kö.
Man kan även få en plats utomhus till en kostnad av 500 kr/månad. Som alternativ finns det nattparkering på torget utanför Ica, till en kostnad av 500kr/månad. Man kan även få en uteparkering nära Vallhamra kyrka, Oxledsvägen 5-15, för 465 kr/månad.

Kommunikationer

Busshållplatsen ligger runt knuten där bussen tar dig in till Göteborg C på endast 15 min. Vill du slippa ta dig in till storstaden når du Partille centrum och Allum med dess stora utbud av butiker på ca 10 minuter.

Dokument

Ekonomi

Utgångspris

3 995 000 kr

Överlåtelseavgift

Överlåtelseavgift betalas av: säljare

Månadsavgift

6 040 kr

I avgiften ingår värme, internet, kabel-tv och bostadsrättstillägg

Tv och bredband 100/100 via Telia ingår. Debitering av faktisk förbrukning av kall- och varmvatten tillkommer.

Driftkostnader

775 kr/månad

Årlig elförbrukning: 1500 kWh/år

Antal i hushållet: 1

Fördelas enligt följande

El: 575 kr

Försäkring: 200 kr

Försäkringskommentar: Fullvärdesförsäkring finns via IF.
I försäkringen ingår kollektivt bostadsrättstillägg för medlemmarna samt ansvarsförsäkring för styrelsen.

Observera att driftskostnaderna som anges ovan baseras på säljarens faktiska kostnader det senaste året om inget annat särskilt anges.

Vilka driftskostnader köparen kommer att ha beror på hur bostaden kommer att användas, vilka abonnemang som kommer att tecknas och övriga omständigheter i det enskilda fallet.

Pantsättning

Uppgift om pantsättning saknas

Energideklaration

Status: Energideklaration är utförd

Energiprestanda: 63 kWh/kvm/år

Energiklass:

Specifik energianvändning: 77 kWh/kvm/år

Energideklaration utförd: 2020-09-06

Besiktningsman: Adam Krantz, Aktea Energy

Försäkring

Svensk Fastighetsförmedling samarbetar med If för att underlätta ditt bostadsköp. När du köper bostad eller fritidshus genom Svensk Fastighetsförmedling är den automatiskt försäkrad. Vi kallar det Flytta in-försäkring. Den är kostnadsfri och gäller under de första 30 dagarna. Fortsätter du sedan att försäkra hemmet eller fritidshuset hos If får du 10% rabatt och flera andra unika förmåner. Fråga din mäklare för att ta del av erbjudandet.

Alla bilder

Dela bostad: Dela på Facebook Dela med epost Dela med sms Kopiera länk

Ljuspigmenterat parkettgolv genomgående i hela bostaden

Stor fin lägenhet med exklusiva tillval!

+ 11 Visa alla 17 bilder

Planritning

Planskiss, med en stor inglasad balkong i väster!,
Viss avvikelse kan förekomma. Skala och mått kan avvika från verkligheten.

Fullskärm

Karta och område

Vallhamra torg 20, Sävedalen

Kalkyl

Vad kostar nya boendet?

Med hjälp av vår boendekostnadskalkyl får du snabbt en uppfattning om vad den här bostaden skulle kosta dig per månad. Du kan enkelt justera siffrorna utifrån dina personliga förutsättningar. Kontakta mäklaren om du vill ha hjälp med beräkningen.

Bostadens pris

Din kontantinsats minst 15% av slutpriset

Överstiger era sammanlagda årsinkomster kronor före skatt? Svaret påverkar amorteringarna.

Fler värden

Här nedanför kan du ändra ränta, amortering och driftkostnader och se hur de påverkar kalkylen.

Återställ alla värden

Visa fler

Ränta

Bostadslån 1	kr	%	kr
Bostadslån 2	kr	%	kr
Bostadslån 3	kr	%	kr
Privatlån	kr	%	kr
Summa	kr		kr

Amortering

Bostadslån 1	kr	kr
Bostadslån 2	kr	kr
Bostadslån 3	kr	kr
Vid aktuell belåningsgrad måste man amortera minst % per år av de sammanlagda bostadslånen. I ditt fall innebär det kr per månad.
Privatlån	kr	kr
Summa	kr	kr

Driftkostnad per månad

Driftkostnad/månad

Observera att driftskostnaderna som anges ovan baseras på säljarens faktiska kostnader det senaste året om inget annat särskilt anges.

Vilka driftskostnader köparen kommer att ha beror på hur bostaden kommer att användas, vilka abonnemang som kommer att tecknas och övriga omständigheter i det enskilda fallet.

Boendekostnad per månad

Ränta

+ kr

Driftkostnad

+ kr

Månadsavgift

+ 6040 kr

Skattereduktion

− kr

Summa: ca kr
Amortering: + kr

Inkl amortering

ca kr

Räkna på din personliga kalkyl

Ansök om lånelöfte

Hos vårt systerbolag Ordna Bolån kan du enkelt ansöka om lånelöfte eller bolån. En ansökan, svar från flera banker.

Ansök om lånelöfte

Våra partners

Ansök och ta reda på vad bolånet kommer att kosta med våra bankpartners

Ansök om lånelöfte hos Nordea Ansök om lånelöfte hos SEB

Ansvarig mäklare

Caroline Svanberg

Reg. Fastighetsmäklare, Franchisetagare, Certifierad Nyproduktion

070-822 49 03

caroline.svanberg@svenskfast.se

Läs mer om mig

Kom i kontakt med ansvarig bobutik:

Mäklare i Partille

Lediga tider: sön 6/4 och tis 8/4

Boka möte med mig

3 månader	4,49%
2 år	4,24%
5 år	4,29%

El
Försäkring
Renhållning
Samfällighetsavgift
Sotning
Uppvärmning
Vatten/Avlopp
Vägavgift
Bostadsrättstillägg
Övrigt
Summa	kr

Vallhamra torg 20

Mysig 4:a, inglasad balkong!

Om Bostaden

Sammanfattning

Kommentar till boarean

Tv/Internetanslutning

Värme- och ventilationsanläggning

Allmänt

Omgivning

Andel i föreningen

Bostadsrättens indirekta nettoskuldsättning

Om föreningen

Renoveringsbeskrivning

Gemensamma utrymmen

Parkering

Kommunikationer

Dokument

Ekonomi

Utgångspris

Överlåtelseavgift

Månadsavgift

Driftkostnader

Fördelas enligt följande

Pantsättning

Energideklaration

Försäkring

Alla bilder

Planritning

Karta och område

Vallhamra torg 20, Sävedalen

Kalkyl

Vad kostar nya boendet?

Fler värden

Ränta

Aktuella räntor på bostadslån:

Amortering

Driftkostnad per månad

Driftkostnad/månad

Boendekostnad per månad

Ansök om lånelöfte

Våra partners

Anmälan till visning

Caroline Svanberg

Reg. Fastighetsmäklare, Franchisetagare, Certifierad Nyproduktion

Funderar du på att flytta?

Liknande objekt till salu

Är det dags att sälja din bostad? Få expertråd och avgör med vår hjälp.

Planritning

Prenumerera på vårt nyhetsbrev