Hoppa till innehåll
 
Månadsavgift: 5 966 kr/månad
Aktiv matchning
Detta är en bostad som visas exklusivt på svenskfast.se. Mäklaren letar aktivt efter rätt köpare och uppgifter som pris och visningsdatum kan saknas. Anmäl ditt intresse för att få alla uppdateringar och mer information om denna bostad.
Vill du veta mer om bostaden?
Vad kostar boendet? Räkna på din månadskostnad
Caroline Svanberg, Mäklare Svensk Fastighetsförmedling
Ansvarig mäklare
Caroline Svanberg
Reg. Fastighetsmäklare, Franchisetagare, Certifierad Nyproduktion
Vad kostar boendet? Räkna på din månadskostnad
Öjersjö

Brase-Emmas väg 7B

Månadsavgift: 5 966 kr/månad
Aktiv matchning
Detta är en bostad som visas exklusivt på svenskfast.se. Mäklaren letar aktivt efter rätt köpare och uppgifter som pris och visningsdatum kan saknas. Anmäl ditt intresse för att få alla uppdateringar och mer information om denna bostad.
Vill du veta mer om bostaden?
Vad kostar boendet? Räkna på din månadskostnad
Caroline Svanberg, Mäklare Svensk Fastighetsförmedling
Ansvarig mäklare
Caroline Svanberg
Reg. Fastighetsmäklare, Franchisetagare, Certifierad Nyproduktion
Vad kostar boendet? Räkna på din månadskostnad

Trea med stor altan och inglasat uterum!

  • Typ: Bostadsrättslägenhet
  • Rum: 3, varav 2 sovrum
  • Boarea: 82 m2
  • Lägenhetsnummer: 5101
  • Byggnadsår: 2023
  • Månadsavgift: 5 966 kr
  • Driftkostnad: 1 432 kr/månad
  • Upplåtelseform: Bostadsrätt
  • Våning: 0
  • Hiss: Ja

Här finner du en lägenhet som omedelbart tar ditt hjärta med storm! Unik lägenhet med stor altan på 48 kvm samt inglasat uterum!

Välkomna till brf Ramselyckan i vackra Öjersjö! Här finner ni enastående bostäder som är ritade av Okidoki Arkitekter och byggda av Veidekke med inspiration från den svenska byggtraditionen.
Träfasaden i falurött och ockragult ger husen en unik karaktär som smälter naturligt in i den natursköna omgivningen.

I denna förening med åtta hus om fyra våningar kommer ni att njuta av fantastiska gemenskapsutrymmen. Här finns en gemensamhetslokal med övernattningsmöjlighet, odlingslotter för gröna tummar samt tre lekplatser för de små. Dessutom uppfyller husen miljömärkningen Svanens krav på flerbostadshus, vilket är ett stort plus för både er och miljön.

Det bästa av två världar möts i denna idylliska plats. Ni har naturen inpå knuten och dess vackra naturreservat bara ett stenkast bort. För den idrottsintresserade finns Öjersjö IP och Partille golfklubb inom räckhåll. Samtidigt har ni bekvämligheter som förskolor och matbutiker och behändigt pendlingsavstånd till centrala Göteborg.

Lägenheterna i denna exklusiva BRF är ljusa och luftiga med takhöjd på hela 2,70 m samt stora fönster som släpper in härligt ljus mellan trädkronorna. Den här lägenheten har en unik stor altan och ett inglasat uterum som skänker er en ombonad villakänsla.
Här finner du 82 kvm i markplan med naturen utanför dörren!

Med sina två rymliga sovrum, badrum, gästtoalett, klädkammare, öppna sällskapsytor och stor terrass är den perfekt för den moderna familjen. De stora fönsterpartierna i två väderstreck ger er en vacker utsikt över den omgivande naturen och mysiga innegårdarna. Lägenheten är smakfullt inrett i naturnära toner, ljus pigmenterade golv och exklusiva tillval så som inglasad terrass, uppgraderad köksutrustning och vitvaror.

Påkostad, modern och välplanerad - denna lägenhet har allt ni kan önska er. Ljus och rymlig och utrustad med lyxiga tillval och detaljer kommer den definitivt att imponera på er.

Välkommen till ert drömboende med stor unik altan i detta fina nybyggda hus!

Om Bostaden

Sammanfattning

Typ: Bostadsrättslägenhet
Rum: 3, varav 2 sovrum
Boarea: 82 m2
Lägenhetsnummer: 5101
Byggnadsår: 2023
Driftkostnad: 1 432 kr/månad
Upplåtelseform: Bostadsrätt
Våning: 0
Hiss: Ja
Inflyttning: Enligt överenskommelse

Kommentar till boarean

Boareauppgift enligt: Bostadsrättsföreningen

Tv/Internetanslutning

Föreningen har tecknat grupp avtal med Telia för TV, bredband och telefoni som ingår i avgiften.

Värme- och ventilationsanläggning

Bergvärme samt solpaneler.

Allmänt

Län: Västra Götaland
Kommun: Partille

Andel i föreningen

Andel i föreningen: 1,1565
Andel av insats: 1,1161

Pantsättningsavgift

588 kr

Bostadsrättens indirekta nettoskuldsättning

1 201 280 kr

Bostadsrättens indirekta nettoskuldsättning anger hur stor andel av bostadsrättsföreningens lån som indirekt belastar bostadsrätten.
Det underlag som ligger till grund för beräkning av uppgiften har inhämtats från bostadsrättsföreningen, dels från årsredovisning dels från utdrag ur bostadsrättsföreningens lägenhetsregister.
Observera att föreningens skuldsättningsgrad kan ha förändrats sedan årsredovisningen som ligger till grund för beräkningen upprättades.

Om föreningen

Bostadsrättsförening är Svanenmärkta. Det innebär att byggnaderna är projekterade och byggda för att säkerställa en hälsosam innemiljö, hög energiprestanda och med ansvar för miljö- och klimat. Fler och fler banker ger fördelaktiga bolån för personer som bor i en miljöcertifierad byggnad. Kraven för att få ett grönt bolån kan skilja mellan olika banker men Svanen certifiering godtas idag som grund till grönt bolån av flera banker.

Mellan husen finns det två lekplatser för barnen, soliga sittytor, vackra planteringar och odlingslotter för den som vill ha sin egen kryddträdgård.

I närområdet kring Ramselyckan finns det flera nybyggda lekplatser. Bland annat en stor skogslekplats som ligger i övre delen av brf Ramselyckan.

Gemensamma utrymmen

Förråd ca 4 kvm
Gemensamhetslokal med övernattningsmöjlighet.
5 st. odlingslotter för medlemmar att bruka och odla grönsaker och blommor i.

Parkering

Föreningen har gott om parkeringsplatser och de räknar med en bilplats till varje lägenhet.
Eventuellt kommer det även att finnas möjlighet att hyra två platser.

En parkering kostar 500kr/månaden. Önskar man boka en plats med laddstolpe för elbil kostar den 650kr/månaden exkl förbrukning.

Det kommer att finnas flera gästparkeringar för besökande till brf Ramselyckan.

Föreningen har inga garage- eller carportplatser.

Ekonomi

Överlåtelseavgift

Överlåtelseavgift: 1 470 kr
Överlåtelseavgift betalas av: säljare

Månadsavgift

5 966 kr
I avgiften ingår värme, internet och internet/TV

Driftkostnader

1 432 kr/månad
Antal i hushållet: 3
Kommentar: OBS. I avgiften för el ingår laddning av en elbil.

Fördelas enligt följande

El: 480 kr
Försäkring: 150 kr
Informationsöverföringsbelopp: 185 kr (obligatorisk)
Kallvatten: 261 kr (obligatorisk)
Varmvatten: 356 kr (obligatorisk)

Observera att driftskostnaderna som anges ovan baseras på säljarens faktiska kostnader det senaste året om inget annat särskilt anges.
Vilka driftskostnader köparen kommer att ha beror på hur bostaden kommer att användas, vilka abonnemang som kommer att tecknas och övriga omständigheter i det enskilda fallet.

Pantsättning

Uppgift om pantsättning saknas

Energideklaration

Status: Energideklaration är utförd
Energiprestanda: 81 kWh/kvm/år
Energiklass: DD
Specifik energianvändning: 43 kWh/kvm/år
Energideklaration utförd: 2024-02-07

Försäkring

Svensk Fastighetsförmedling samarbetar med If för att underlätta ditt bostadsköp. När du köper bostad eller fritidshus genom Svensk Fastighetsförmedling är den automatiskt försäkrad. Vi kallar det Flytta in-försäkring. Den är kostnadsfri och gäller under de första 30 dagarna. Fortsätter du sedan att försäkra hemmet eller fritidshuset hos If får du 10% rabatt och flera andra unika förmåner. Fråga din mäklare för att ta del av erbjudandet.

Alla bilder

+ 19 Visa alla 25 bilder
 

Planritning

Karta och område

Brase-Emmas väg 7B, Öjersjö

Kalkyl

Vad kostar nya boendet?

Fler värden

Här nedanför kan du ändra ränta, amortering och driftkostnader och se hur de påverkar kalkylen.

Återställ alla värden
Visa fler

Ränta

Amortering

Driftkostnad per månad

Driftkostnad/månad

Observera att driftskostnaderna som anges ovan baseras på säljarens faktiska kostnader det senaste året om inget annat särskilt anges.

Vilka driftskostnader köparen kommer att ha beror på hur bostaden kommer att användas, vilka abonnemang som kommer att tecknas och övriga omständigheter i det enskilda fallet.

Boendekostnad per månad

Ränta
+  kr
Driftkostnad
+  kr
Månadsavgift
+ 5966 kr
Skattereduktion
 kr
Summa
ca  kr
Amortering
+  kr
Inkl amortering
ca  kr

Ansök om lånelöfte

Hos vårt systerbolag Ordna Bolån kan du enkelt ansöka om lånelöfte eller bolån. En ansökan, svar från flera banker.

Anmälan till visning

Fyll i formuläret nedan för att göra en intresseanmälan på denna bostad. Våra mäklare kommer att kontakta dig via mail/telefon för uppföljning.

Välj mellan nedan alternativ
22
apr
Anmälan krävs
Tis 15:00-16:00
Jag är intresserad
Jag vill bli kontaktad av mäklare innan jag anmäler mig till visning.
Kontaktuppgifter
500 tecken kvar
Har du lånelöfte?*
Vill du ha hjälp med lånelöfte?
Vill du få nyheter och erbjudanden?

Oj, något gick fel! Försök igen. 

Ett ögonblick!
Tack, dina uppgifter är sparade!
Du fyllde inte i någon e-postadress. Ange den nedan för att inte missa någon information.
 
 
 
Ta del av vår integritetspolicy
 
 
 

Liknande objekt till salu

Partille
Brase-Emmas väg 7B
Dela bostad: Dela på Facebook Dela med epost Dela med sms Kopiera länk Länken kopierad

Planritning