Hoppa till innehåll
 
Utgångspris: 
1 695 000 kr
Månadsavgift: 5 437 kr/månad
Aktiv matchning
Detta är en bostad som visas exklusivt på svenskfast.se. Mäklaren letar aktivt efter rätt köpare och uppgifter som pris och visningsdatum kan saknas. Anmäl ditt intresse för att få alla uppdateringar och mer information om denna bostad.
Vad kostar boendet? Räkna på din månadskostnad
Stephanie Wehage, Mäklare Svensk Fastighetsförmedling
Ansvarig mäklare
Stephanie Wehage
Fastighetsmäklare, Certifierad nyproduktion
Vad kostar boendet? Räkna på din månadskostnad
Varekil

Tegenbergen 12

Utgångspris: 
1 695 000 kr
Månadsavgift: 5 437 kr/månad
Aktiv matchning
Detta är en bostad som visas exklusivt på svenskfast.se. Mäklaren letar aktivt efter rätt köpare och uppgifter som pris och visningsdatum kan saknas. Anmäl ditt intresse för att få alla uppdateringar och mer information om denna bostad.
Vad kostar boendet? Räkna på din månadskostnad
Stephanie Wehage, Mäklare Svensk Fastighetsförmedling
Ansvarig mäklare
Stephanie Wehage
Fastighetsmäklare, Certifierad nyproduktion
Vad kostar boendet? Räkna på din månadskostnad

Trivsamma Tegenbergen och det optimala läget!

  • Typ: Radhus
  • Rum: 4, varav 3 sovrum
  • Boarea: 102 m2
  • Lägenhetsnummer: 12
  • Byggnadsår: 1989
  • Månadsavgift: 5 437 kr
  • Driftkostnad: 1 830 kr/månad
  • Upplåtelseform: Bostadsrätt
  • Hiss: Nej

I trivsamma Tegenområdet och närmare bestämt inom bostadsrättsföreningen Tegenbergen finner ni detta bekväma boende i 1,5-plan. Här erbjuds bästa förutsättningar för att ni skall stormtrivas och känna er som hemma. Får man välja det bästa av två världar, vill många ha ett boende med bostadsrättens praktiska enkelhet och det egna husets generösa ytor med tillgång till egen trädgård. Här har vi därför nöjet att presentera inte bara en bostadsrätt, utan ett gavelhus - så villakänslan är ett faktum! Den här bostaden särskiljer sig nämligen genom att man nyttjar ytan hela vägen runt huset som trädgård, att man har en egen infart som komplement till den gemensamma parkeringsytan, och därtill ett friliggande förrådshus utöver det utvändiga förråd som alla bostadsrättshavare har i anslutning till entrén.

Här finner ni alltså ett bra solläge, en stor och inbjudande altan med möjlighet till avskärmning och en lekvänlig trädgård - men inte allt det betungande arbete som villan kan föra med sig i renoveringar. Invändigt bjuds ni på tre rymliga sovrum, bra förvaringsmöjligheter, två badrum som båda fått sig ett lyft, ett trivsamt och moderniserat kök med tvättstuga intill och ett vardagsrum med värmande täljstenskamin och utgång till naturen på baksidan. Det här är ett smart planerat radhus med direkt närhet till skola / förskola och idrottsplats. Ni är omgivna utav vacker natur med rogivande strövområden, båthamn och hav nere vid Svanvik kile - inom ett par kilometer hemifrån - där Frupallens badplats lockar. Ett makalöst alternativ är förstås Rossö med trolska skogar, hisnande utsiktsplatser och solvarma klippor att bada ifrån - om man inte siktar in sig på hopptornet förstås.

För att vardagen ska flyta på behöver man ha praktikaliteterna nära till hands; och även det finner ni hemma på Tegenbergen. Kommunikationer med pendelparkering (eller ca 45 minuters bilresa till Göteborg) och Varekils lilla centrum med matvaruaffär, café, blomsteraffär, gym, bank, veterinär, frisör, pizzeria och bussförbindelser. Varekil är ett aktivt samhälle där både barn och vuxna trivs. Med andra ord bor man bekvämt här och har tillgång till allt som behövs. Varmt välkomna att lämna er visningsanmälan!

Om Bostaden

Sammanfattning

Typ: Radhus
Rum: 4, varav 3 sovrum
Boarea: 102 m2
Lägenhetsnummer: 12
Utgångspris: 1 695 000 kr
Byggnadsår: 1989
Driftkostnad: 1 830 kr/månad
Upplåtelseform: Bostadsrätt
Hiss: Nej
Inflyttning: Enligt överenskommelse

Kommentar till boarean

Boareauppgift enligt: Bostadsrättsföreningen

Byggnadssätt

Kommentar: Förråd finns i anslutning till entrén i varje hus. Till denna bostadsrätt hör även en friliggande förrådsbyggnad.

Tomt/balkong/uteplats

Upplåten mark: Upplåten med annan nyttjanderätt än bostadsrätt

Tv/Internetanslutning

Fiber finns

Värme- och ventilationsanläggning

Värme: Luftvärmepump och täljstenskamin. I lägenheten finns också Bahco-luftvärmesystem.
Ventilation: Mekanisk frånluft

Allmänt

Län: Västra Götaland
Kommun: Orust

Andel i föreningen

Andel i föreningen: 8,33

Bostadsrättens indirekta nettoskuldsättning

620 271 kr

Bostadsrättens indirekta nettoskuldsättning anger hur stor andel av bostadsrättsföreningens lån som indirekt belastar bostadsrätten.
Det underlag som ligger till grund för beräkning av uppgiften har inhämtats från bostadsrättsföreningen, dels från årsredovisning dels från utdrag ur bostadsrättsföreningens lägenhetsregister.
Observera att föreningens skuldsättningsgrad kan ha förändrats sedan årsredovisningen som ligger till grund för beräkningen upprättades.

Om föreningen

Bostadsrättsföreningen består av 12 lägenheter.

Renoveringsbeskrivning

Gjorda renoveringar: Yttre underhåll såsom fönsterbyten, fasadmålning och takbyte

Gemensamma utrymmen

Trädgårdsförråd med bl.a gräsklippare och trädgårdsredskap att låna.
Cykelförråd
Soprum

Parkering

Parkeringsplats till varje bostad finns - därtill har denna bostad en "egen" infart där man kan parkera bilen. Gästparkeringar finns att tillgå.

Ekonomi

Utgångspris

1 695 000 kr

Månadsavgift

5 437 kr
Vatten, parkering, sophämtning, områdes- & vägskötsel, underhåll av luftvärmepump samt sotning

Driftkostnader

1 830 kr/månad
Årlig elförbrukning: 7157 kWh/år
Kommentar: I posten 'uppvärmning' ingår elkostnader samt elnätsavgift

Fördelas enligt följande

Uppvärmning: 1 830 kr

Observera att driftskostnaderna som anges ovan baseras på säljarens faktiska kostnader det senaste året om inget annat särskilt anges.
Vilka driftskostnader köparen kommer att ha beror på hur bostaden kommer att användas, vilka abonnemang som kommer att tecknas och övriga omständigheter i det enskilda fallet.

Pantsättning

Lägenheten är pantsatt

Energideklaration

Status: Energideklaration är utförd
Energiprestanda: 121 kWh/kvm/år
Energiklass: EE
Specifik energianvändning: 72 kWh/kvm/år
Energideklaration utförd: 2023-06-08
Besiktningsman: Fredrik Johansson, Energibolaget Fastighetskontroll AB

Försäkring

Svensk Fastighetsförmedling samarbetar med If för att underlätta ditt bostadsköp. När du köper bostad eller fritidshus genom Svensk Fastighetsförmedling är den automatiskt försäkrad. Vi kallar det Flytta in-försäkring. Den är kostnadsfri och gäller under de första 30 dagarna. Fortsätter du sedan att försäkra hemmet eller fritidshuset hos If får du 10% rabatt och flera andra unika förmåner. Fråga din mäklare för att ta del av erbjudandet.

Alla bilder och film

+ 25 Visa alla 31 bilder
 

Planritning

Karta och område

Tegenbergen 12, Varekil

Kalkyl

Vad kostar nya boendet?

Överstiger era sammanlagda årsinkomster kronor före skatt? Svaret påverkar amorteringarna.

Fler värden

Här nedanför kan du ändra ränta, amortering och driftkostnader och se hur de påverkar kalkylen.

Återställ alla värden
Visa fler

Ränta

Amortering

Driftkostnad per månad

Driftkostnad/månad

Observera att driftskostnaderna som anges ovan baseras på säljarens faktiska kostnader det senaste året om inget annat särskilt anges.

Vilka driftskostnader köparen kommer att ha beror på hur bostaden kommer att användas, vilka abonnemang som kommer att tecknas och övriga omständigheter i det enskilda fallet.

Boendekostnad per månad

Ränta
+  kr
Driftkostnad
+  kr
Månadsavgift
+ 5437 kr
Skattereduktion
 kr
Summa
ca  kr
Amortering
+  kr
Inkl amortering
ca  kr

Ansök om lånelöfte

Hos vårt systerbolag Ordna Bolån kan du enkelt ansöka om lånelöfte eller bolån. En ansökan, svar från flera banker.

Kontakt

Fyll i formuläret nedan för att göra en intresseanmälan på denna bostad. Våra mäklare kommer att kontakta dig via mail/telefon för uppföljning.

Kontaktuppgifter
500 tecken kvar
Har du lånelöfte?*
Vill du ha hjälp med lånelöfte?
Vill du få nyheter och erbjudanden?

Oj, något gick fel! Försök igen. 

Ett ögonblick!
Tack, dina uppgifter är sparade!
Du fyllde inte i någon e-postadress. Ange den nedan för att inte missa någon information.
 
 
 
Ta del av vår integritetspolicy
 
 
 

Liknande objekt till salu

Orust
Tegenbergen 12
Dela bostad: Dela på Facebook Dela med epost Dela med sms Kopiera länk Länken kopierad

Planritning