Hoppa till innehåll
 
Månadsavgift: 7 267 kr/månad
Aktiv matchning
Detta är en bostad som visas exklusivt på svenskfast.se. Mäklaren letar aktivt efter rätt köpare och uppgifter som pris och visningsdatum kan saknas. Anmäl ditt intresse för att få alla uppdateringar och mer information om denna bostad.
Vill du veta mer om bostaden?
Vad kostar boendet? Räkna på din månadskostnad
Stephanie Wehage, Mäklare Svensk Fastighetsförmedling
Ansvarig mäklare
Stephanie Wehage
Fastighetsmäklare
Vad kostar boendet? Räkna på din månadskostnad
Ellös

Morkullevägen 77

Månadsavgift: 7 267 kr/månad
Aktiv matchning
Detta är en bostad som visas exklusivt på svenskfast.se. Mäklaren letar aktivt efter rätt köpare och uppgifter som pris och visningsdatum kan saknas. Anmäl ditt intresse för att få alla uppdateringar och mer information om denna bostad.
Vill du veta mer om bostaden?
Vad kostar boendet? Räkna på din månadskostnad
Stephanie Wehage, Mäklare Svensk Fastighetsförmedling
Ansvarig mäklare
Stephanie Wehage
Fastighetsmäklare
Vad kostar boendet? Räkna på din månadskostnad

En 4:a omgjord till en underbar 3:a! Enastående läge och finish!

  • Typ: Bostadsrättslägenhet
  • Rum: 3, varav 2-3 sovrum
  • Boarea: 89,7 m2
  • Lägenhetsnummer: VF1:1
  • Byggnadsår: 2018
  • Månadsavgift: 7 267 kr
  • Driftkostnad: 458 kr/månad
  • Upplåtelseform: Bostadsrätt
  • Våning: 1 av 2
  • Hiss: Nej

Gladeligen presenterar vi en underbar lägenhet i Brf Västerhavet!

Precis som adressen skvallrar om, ligger bostadsrätten med en vidunderlig utsikt mot både Gullholmen samt kobbar och skär. Kanske den saltaste orten på den stora gröna ön i väst. En trygg och välmående förening med nöjda och trevliga grannar borgar för trivsel. Här vill man bo och uppleva den idyll som havet, graniten, måsarna, ja naturen i sin helhet har att erbjuda. Här har man egen parkeringsplats, en bastu med panoramautsikt som är lätt att boka, boulebana i området samt en lekplats för de små. Grannarna träffas vår och höst för samkväm med kaffe och hembakt eller grill över glöd och hetta med diverse kulinariska rätter - kanske till en kall öl eller ett glas vin. Den rymliga altanen åt väster inbjuder till avslappnad rekreation efter en tuff dag på jobbet eller en spännande fisketur. Här är det gott att leva!

Den här lägenheten har ju som grund haft enormt mycket att erbjuda sedan den stod nybyggd och inflyttningsklar 2018. Nuvarande ägare valde att investera i ett riktigt bra läge i föreningen, och har sedan dess satt sin prägel genomgående. Handplockade, duktiga snickare har tagit ned en vägg i ett tidigare sovrum för att få ett ännu rymligare vardagsrum, bytt ut köket till något alldeles extra, gått över alla ytskikt i hela lägenheten (golv, väggar, tak), el med dimrar samt div vitvaror, garderober, handfat mm. Den här lägenheten är oerhört rymlig och genomgående i allra högsta klass, ett måste att uppleva på plats. Därtill har man ursprungligen adderat tillval i lägenheten, inte minst med en extra WC. Summerat en lägenhet i sällan skådat skick. Bara det bästa är gott nog! Fint är också att ha allt samlat i markplan med uteplatser på båda sidor; ger mer av en radhuskänsla. Altanen mot havet tillåter både loungemöbler som matbord och här finns därtill bygglov färdigt att glasa in och bygga uterum.

Ellös - med västerhavet som närmsta granne - erbjuder så mycket mer än denna fantastiska bostadsrätt! Restauranger, pizzerior, mataffär, och en underbar fiskaffär där ägarna har egen båt som levererar direkt till butiken. Här finns även ett bageri som har öppet året om och Orust bästa bank. Fritidsaktiviteterna duggar tätt när man är bemedlad med en bostadsrätt på Ellös! Kanske en biltur till Malö/Flatö och ett besök på Handelsman Flink, alternativt en färjetur till Gullholmen eller Käringön för salta bad, nykokta kräftor eller ett underbart restaurangbesök. Orust Golfklubb ligger endast några minuter bort. Ön inbjuder till otaliga promenadstråk och leder som är belägna över hela Orust, men det är ändå havet som lockar de flesta till Bohuslän. Doften av tång, måsarnas skri, dunket av en fiskebåt, nyfångad makrill som vrider sig i stekpannan tillsammans med den egenplockade dillen och de färska potatisarna från någon ekologisk bonde gör att man trivs som fisken i havet helt enkelt. För de som tycker Ullared är en hit finns vårt Göksäter, inte lika stort men med ett rejält utbud. Hit kommer du med den kommunala busstrafiken, som även tar dig runt på hela ön samt till både Uddevalla och Göteborg.

Varmt välkomna med ert intresse!

Om Bostaden

Sammanfattning

Typ: Bostadsrättslägenhet
Rum: 3, varav 2 sovrum, möjlighet till 3 sovrum
Boarea: 89,7 m2
Lägenhetsnummer: VF1:1
Byggnadsår: 2018
Driftkostnad: 458 kr/månad
Upplåtelseform: Bostadsrätt
Våning: 1 av 2
Hiss: Nej
Inflyttning: Enligt överenskommelse

Kommentar till boarean

Boareauppgift enligt: Bostadsrättsföreningen

Tv/Internetanslutning

TV utbudet levereas av Telia Digital-TV med Grundutbudet-Lagom. Telia förbehåller sig rätten att ändra sammanställningen av kanalpaket. I varje lägenhet ingår 1 HD-digitalbox som ägs av bostadsrättsföreningen.

Telia Bredband FiberLan 10/10 Mbit/s.

Föreningen betalar endast samtalsavgiften för bredbandstelefoni. Abonnemanget ingår.

Värme- och ventilationsanläggning

Uppvärmning: Fjärrvärme
Ventilation: FTX

Allmänt

Län: Västra Götaland
Kommun: Orust

Omgivning

I föreningens gemensamma trädgård finns det möjlighet att odla i pallkragar och njuta av vacker bohuslänsk trädgårdsmiljö. Avsluta gärna dagen med ett avkopplande bastubad medan solen sänker sig i Skagerack. Rabatterna med buskar, lökar och träd sköt av föreningen vid sina skötseldagar som sker 2-3 gånger/år. Gräsklippning, skottning och sandning köps in.

Andel i föreningen

Andel av insats: 4,21732
Andel av månadsavgift: 4,23931

Pantsättningsavgift

573 kr

Om föreningen

Brf Västerhavet Ellös består av 28 bostadsrättslägenheter uppdelade i 7 hus (4 lägenheter i varje byggnad) med adresserna Morkullevägen 47-87. Den totala boendeytan uppgår till 2 116 kvm.

Västerhavet ligger med gångavstånd till havet och en fantastisk utsikt över Käringön, Gullholmen, Grundsund och Lysekil.

Bostäderna är omgivna av fina växter och gräsmattor. Rabatterna med buskar, lökar och träd sköts av föreningen vid s.k. skötseldagar som sker 2-3 gånger/år.

För mer information besök gärna föreningens hemsida: https://brfvasterhavet.se/

Renoveringsbeskrivning

Kommande renoveringar: Laddstationer finns till samtliga P-platser.

Gemensamma utrymmen

Föreningen har en gemensam bastu som är belägen där du kan se ut över horisonten. Bastun är utrustad med ett litet badrum och även en dusch. Man kan välja om man vill basta i 2 eller 3 timmar. Bastun är öppen fram till kl. 22.00.

Föreningen har också en gemensam boulebana. Spel reglerna finns i lägenhetspärmen.

I föreningen finns även P-platser, garage, lekyta, teknikutrymme samt soprum och förråd.

Parkering

En parkeringsplats tillhör lägenheten, en kostnad tillkommer på 173 kr/månad för denna. För föreningsmedlemmar finns det 7 st garageplatser som är köpta av boende med separat upplåtelseavtal. Sedan har föreningen 2 förberedda handikapps parkeringar om någon eventuellt behöver använda vid handikapp. I nuläget finns det inga extra parkeringar för hushåll med två bilar eller gästparkering.

Ekonomi

Överlåtelseavgift

Överlåtelseavgift: 1 433 kr
Överlåtelseavgift betalas av: köpare

Månadsavgift

7 267 kr
I avgiften ingår både parkeringsplats med laddstolpe, uppvärmning, V/A, fiber, sophämtning och separat förråd.

Driftkostnader

458 kr/månad
Antal i hushållet: 1

Fördelas enligt följande

El: 458 kr

Observera att driftskostnaderna som anges ovan baseras på säljarens faktiska kostnader det senaste året om inget annat särskilt anges.
Vilka driftskostnader köparen kommer att ha beror på hur bostaden kommer att användas, vilka abonnemang som kommer att tecknas och övriga omständigheter i det enskilda fallet.

Pantsättning

Lägenheten är pantsatt

Energideklaration

Status: Energideklaration är utförd
Energiprestanda: 89 kWh/kvm/år
Energiklass: CC
Specifik energianvändning: 71 kWh/kvm/år
Energideklaration utförd: 2021-01-08
Besiktningsman: Eiler Nielsen, Kenneth Larsson Projektteknik AB

Försäkring

Svensk Fastighetsförmedling samarbetar med If för att underlätta ditt bostadsköp. När du köper bostad eller fritidshus genom Svensk Fastighetsförmedling är den automatiskt försäkrad. Vi kallar det Flytta in-försäkring. Den är kostnadsfri och gäller under de första 30 dagarna. Fortsätter du sedan att försäkra hemmet eller fritidshuset hos If får du 10% rabatt och flera andra unika förmåner. Fråga din mäklare för att ta del av erbjudandet.

Alla bilder

+ 25 Visa alla 31 bilder
 

Planritning

Karta och område

Morkullevägen 77, Ellös

Kalkyl

Vad kostar nya boendet?

Fler värden

Här nedanför kan du ändra ränta, amortering och driftkostnader och se hur de påverkar kalkylen.

Återställ alla värden
Visa fler

Ränta

Amortering

Driftkostnad per månad

Driftkostnad/månad

Observera att driftskostnaderna som anges ovan baseras på säljarens faktiska kostnader det senaste året om inget annat särskilt anges.

Vilka driftskostnader köparen kommer att ha beror på hur bostaden kommer att användas, vilka abonnemang som kommer att tecknas och övriga omständigheter i det enskilda fallet.

Boendekostnad per månad

Ränta
+  kr
Driftkostnad
+  kr
Månadsavgift
+ 7267 kr
Skattereduktion
 kr
Summa
ca  kr
Amortering
+  kr
Inkl amortering
ca  kr

Ansök om lånelöfte

Hos vårt systerbolag Ordna Bolån kan du enkelt ansöka om lånelöfte eller bolån. En ansökan, svar från flera banker.

Kontakt

Fyll i formuläret nedan för att göra en intresseanmälan på denna bostad. Våra mäklare kommer att kontakta dig via mail/telefon för uppföljning.

Kontaktuppgifter
500 tecken kvar
Har du lånelöfte?*
Vill du ha hjälp med lånelöfte?
Vill du få nyheter och erbjudanden?

Oj, något gick fel! Försök igen. 

Ett ögonblick!
Tack, dina uppgifter är sparade!
Du fyllde inte i någon e-postadress. Ange den nedan för att inte missa någon information.
 
 
 
Ta del av vår integritetspolicy
 
 
 

Liknande objekt till salu

Orust
Morkullevägen 77
Dela bostad: Dela på Facebook Dela med epost Dela med sms Kopiera länk Länken kopierad

Planritning