Utgångspris:

1 495 000 kr

Månadsavgift: 4 279 kr/månad

Anmäl intresse

Ansvarig mäklare

Martina Ericsson

Fastighetsmäklare, certifierad nyproduktion

Kontakta mig

Läs mer om mig

Örby

Trädgårdsvägen 5d

Se på karta

Utgångspris:

1 495 000 kr

Månadsavgift: 4 279 kr/månad

Anmäl intresse

Ansvarig mäklare

Martina Ericsson

Fastighetsmäklare, certifierad nyproduktion

Kontakta mig

Läs mer om mig

Naturnära hörnlägenhet i nyskick

Typ: Bostadsrättslägenhet
Rum: 2, varav 1 sovrum
Boarea: 59,7 m²
Lägenhetsnummer: 1004
Månadsavgift: 4 279 kr
Driftkostnad: 480 kr/månad
Upplåtelseform: Bostadsrätt
Våning: 2 av 2
Hiss: Nej

Välkommen till denna moderna hörnlägenhet byggd 2020 som forfarande känns som ny. Bra läge i hörnet på området med fönster i tre vädersträck, vilket ger en generös känsla av ljus och frisk luft.
Lägenheten ligger på andra våning med en mysig balkong dag och kvällssol.

Med sin yta på ca 60 kvm kvadratmeter erbjuder den här bostaden allt du behöver för en bekväm och trivsam tillvaro. Stort kök med grå inredning (från Ballingslöv) och matchande bänkskiva, öppen planlösning mot vardagsrummet. Helkaklat badrum med smakfull inredning , här finns även en kombinerad tvättmaskin och torktumlare. Mysigt sovrum med skogsutsikt och bra förvaring i garderoberna.
Närhet till bra kommunikationer, härliga skogspromenader och Öresjön.
Kontakta mäklare för personliga visningar

Om Bostaden

Beskrivning

Hall: Rymlig hall med klinkers på golvet och en praktisk klädkammare som erbjuder gott om förvaringsutrymme.

Kök: Rymligt kök med ett stilrent grått kök från Ballingslöv. och matchande stenskiva .Utrustat med kyl, frys, diskmaskin, inbyggnadsugn, fläkt samt induktionshäll.

Vardagsrum: Vardagsrummet har en smidig anslutning till köket och en utgång till balkongen. Här finns fönster i tre vädersträck och fin utsikt över skogen.

Sovrum: Sovrummet har idag en enkelsäng då säljaren har sitt hemmakontor där men flyttas skrivbordet så finns det gott om plats för en dubbelsäng .Flera garderober finns .

Badrum: Badrummet är helkaklat med dusch, wc, tvättställ, extra skåp och kombinerad tvättmaskin och torktumlare.

Sammanfattning

Typ: Bostadsrättslägenhet

Rum: 2, varav 1 sovrum

Boarea: 59,7 m²

Lägenhetsnummer: 1004

Utgångspris: 1 495 000 kr

Driftkostnad: 480 kr/månad

Upplåtelseform: Bostadsrätt

Våning: 2 av 2

Hiss: Nej

Kommentar till boarean

Boareauppgift enligt: Bostadsrättsföreningen

Upplåtna utrymmen

Ett lägenhetsförråd ingår som finns på framsidan av huset.

Tomt/balkong/uteplats

Balkong: Balkong med sol på dag och kväll.

Tv/Internetanslutning

Fiber finns.

Allmänt

Län: Västra Götaland

Kommun: Mark

Omgivning

Brf Örby Ängar är belägen med ett mycket vackert läge i Örby med utsikt över ängarna, endast en kort promenad från centrala Örby med kommunikationer, servicebutik och pizzeria. I närområdet finns barnomsorg och skola år F-6, nybyggt högstadium i Kinna och gymnasium nära i grannorten Skene. Härifrån tar du dig enkelt till större städer som Göteborg, Varberg, Svenljunga och Borås.

Andel i föreningen

Andel i föreningen: 0,04519

Bostadsrättens indirekta nettoskuldsättning

636 900 kr

Bostadsrättens indirekta nettoskuldsättning anger hur stor andel av bostadsrättsföreningens lån som indirekt belastar bostadsrätten.
Det underlag som ligger till grund för beräkning av uppgiften har inhämtats från bostadsrättsföreningen, dels från årsredovisning dels från utdrag ur bostadsrättsföreningens lägenhetsregister.
Observera att föreningens skuldsättningsgrad kan ha förändrats sedan årsredovisningen som ligger till grund för beräkningen upprättades.

Om föreningen

Bostadsrätterna är fördelade på 5 separata hus med en boarea mellan ca 47-76 kvm där samtliga lägenheter har en smakfull planlösning med kök och vardagsrum i öppen plan.

Gemensamma utrymmen

Förråd finns till varje lägenhet vid entréerna till varje hus.

Parkering

Bilplats 1: P-plats . Avgift 200 kr/mån.
Här finns 26 st parkeringsplatser varav några med laddstation av elbil. Parkeringsplats hyrs mot en avgift om 150 kr/mån och elplats kommer bekostas med ca 250 kr/mån (ej fastställt).

Ekonomi

Utgångspris

1 495 000 kr

Överlåtelseavgift

Överlåtelseavgift betalas av: säljare

Månadsavgift

4 279 kr

I avgiften ingår värme

Till varje lägenhet tillkommer en schablonkostnad för vattenförbrukningen om 300 kr/mån. Detta regleras årligen efter hur mycket vatten som faktiskt förbrukats av respektive hushåll.

Driftkostnader

480 kr/månad

Årlig elförbrukning: 1400 kWh/år

Antal i hushållet: 1

Fördelas enligt följande

El: 400 kr

Försäkring: 80 kr

Observera att driftskostnaderna som anges ovan baseras på säljarens faktiska kostnader det senaste året om inget annat särskilt anges.

Vilka driftskostnader köparen kommer att ha beror på hur bostaden kommer att användas, vilka abonnemang som kommer att tecknas och övriga omständigheter i det enskilda fallet.

Pantsättning

Uppgift om pantsättning saknas

Försäkring

Svensk Fastighetsförmedling samarbetar med If för att underlätta ditt bostadsköp. När du köper bostad eller fritidshus genom Svensk Fastighetsförmedling är den automatiskt försäkrad. Vi kallar det Flytta in-försäkring. Den är kostnadsfri och gäller under de första 30 dagarna. Fortsätter du sedan att försäkra hemmet eller fritidshuset hos If får du 10% rabatt och flera andra unika förmåner. Fråga din mäklare för att ta del av erbjudandet.

Alla bilder

Dela bostad: Dela på Facebook Dela med epost Dela med sms Kopiera länk

Välkommen in i hall med klinker och avhängning samt klädkammare.

+ 13 Visa alla 19 bilder

Planritning

Planlösning ,
Viss avvikelse kan förekomma. Skala och mått kan avvika från verkligheten.

Fullskärm

Karta och område

Trädgårdsvägen 5d, Örby

Kalkyl

Vad kostar nya boendet?

Med hjälp av vår boendekostnadskalkyl får du snabbt en uppfattning om vad den här bostaden skulle kosta dig per månad. Du kan enkelt justera siffrorna utifrån dina personliga förutsättningar. Kontakta mäklaren om du vill ha hjälp med beräkningen.

Bostadens pris

Din kontantinsats minst 15% av slutpriset

Överstiger era sammanlagda årsinkomster kronor före skatt? Svaret påverkar amorteringarna.

Fler värden

Här nedanför kan du ändra ränta, amortering och driftkostnader och se hur de påverkar kalkylen.

Återställ alla värden

Visa fler

Ränta

Bostadslån 1	kr	%	kr
Bostadslån 2	kr	%	kr
Bostadslån 3	kr	%	kr
Privatlån	kr	%	kr
Summa	kr		kr

Amortering

Bostadslån 1	kr	kr
Bostadslån 2	kr	kr
Bostadslån 3	kr	kr
Vid aktuell belåningsgrad måste man amortera minst % per år av de sammanlagda bostadslånen. I ditt fall innebär det kr per månad.
Privatlån	kr	kr
Summa	kr	kr

Driftkostnad per månad

Driftkostnad/månad

Observera att driftskostnaderna som anges ovan baseras på säljarens faktiska kostnader det senaste året om inget annat särskilt anges.

Vilka driftskostnader köparen kommer att ha beror på hur bostaden kommer att användas, vilka abonnemang som kommer att tecknas och övriga omständigheter i det enskilda fallet.