Pris (Utgångspris):

1 650 000 kr

Månadsavgift: 3 963 kr/månad

Aktiv matchning

Detta är en bostad som visas exklusivt på svenskfast.se. Mäklaren letar aktivt efter rätt köpare och uppgifter som pris och visningsdatum kan saknas. Anmäl ditt intresse för att få alla uppdateringar och mer information om denna bostad.

Välj visningstid

14
jan

Anmälan krävs

Tis

Anmäl till visning

Ansvarig mäklare

Pär Brundin

Fastighetsmäklare, Franschisetagare

Kontakta mig

Läs mer om mig

Kinna

Gökgatan 3

Se på karta

Pris (Utgångspris):

1 650 000 kr

Månadsavgift: 3 963 kr/månad

Aktiv matchning

Välj visningstid

14
jan

Anmälan krävs

Tis

Anmäl till visning

Ansvarig mäklare

Pär Brundin

Fastighetsmäklare, Franschisetagare

Kontakta mig

Läs mer om mig

Modern 2:a med hiss och inglasad balkong

Typ: Bostadsrättslägenhet
Rum: 2, varav 1 sovrum
Boarea: 55 m²
Lägenhetsnummer: 310195001-0004
Byggnadsår: 2020
Månadsavgift: 3 963 kr
Driftkostnad: 730 kr/månad
Upplåtelseform: Bostadsrätt
Våning: 2 av 5
Hiss: Ja

Välkommen till denna hemtrevliga och moderna bostadsrätt, nybyggd år 2020 och belägen på Gökgatan 3 i Kinnas finaste lägenhetshus. Med en yta på 55 kvadratmeter erbjuder detta objekt en öppen planlösning som ger en luftig och rymlig känsla.

Lägenheten är av hög standard och har genomgående modern utrustning. Den inglasade balkongen erbjuder en avkopplande atmosfär med både morgon och kvällssol, perfekt för att njuta av härliga eftermiddagar och kvällar.

Badrummet är helkaklat och utrustat med stilrena detaljer och tvättavdelning. Här finns även en hiss som tar dig smidigt upp till ditt våningsplan ända från källaren där det finns en garageplats för din bekvämlighet.

Förutom den fantastiska bostaden har du även tillgång till fina gemensamma utrymmen med sällskapsrum och bastu. Här kan du umgås med grannarna eller ta en stunds avkoppling.

Med sitt centrala läge i Kinna har du nära till allt du behöver, såsom butiker, restauranger och kommunikationer.

Kontakta oss på Svensk Fastighetsförmedling för mer information och kommande visningstider!

Om Bostaden

Beskrivning

Hall
Från trapphuset kommer du direkt in i en rymlig hall med klinkergolv innanför entrén. Till vänster finns snygg avhängning bakom garderober med skjutdörrar.

Kök
Rakt fram från hallen ligger kök, matplats och vardagsrum i öppen planlösning med ekparkett, stilfullt beigemålade väggar och flera, stora fönster som ger mycket ljusinsläpp. Utanför fönstret närmast köket finns en markis. Köket har ljuslackerade, släta luckor från Länghems Kök och är fullt utrustat med vitvaror från Electrolux såsom kyl och frys i fullhöjd, induktionshäll och varmluftsugn, fläkt, mikro samt diskmaskin.

Vardagsrum
Vardagsrum är tillsammans med kök och matplats över 30 kvadratmeter och ger en självklar placering för både matgrupp och större soffgrupp. Mitt i rummet nås den inglasade balkongen med härligt söderläge.

Inglasad balkong
Den inglasade balkongen om närmare 10 kvadratmeter har ett underbart läge. Här finns gott om utrymme för möblering och snyggt golv och väggar med träpanel.

Sovrum
Från hallen nås åt ena hållet ett av sovrummen med fasta garderober, likadan parkett som i övriga rum och vita väggar.

Badrum
Från hallen nås badrummet som är helkaklat med grått klinkergolv. Här finns toalett, en vit tvättkommod, en tvättavdelning väggskåp och bänkyta ovanför tvättmaskin och torktumlare från Electrolux och dusch bakom raka, vikbara glasväggar.

Sammanfattning

Typ: Bostadsrättslägenhet

Rum: 2, varav 1 sovrum

Boarea: 55 m²

Lägenhetsnummer: 310195001-0004

Pris (Utgångspris): 1 650 000 kr

Byggnadsår: 2020

Driftkostnad: 730 kr/månad

Upplåtelseform: Bostadsrätt

Våning: 2 av 5

Hiss: Ja

Kommentar till boarean

Boareauppgift enligt: Bostadsrättsföreningen

Upplåtna utrymmen

Till bostadsrätten hör även ett lägenhetsförråd.

Värme- och ventilationsanläggning

Fjärrvärme, FTX värmeväxlare med gemensamt ventilationsaggregat i teknikrum.

Allmänt

Län: Västra Götaland

Kommun: Mark

Område: Kinna

Andel i föreningen

Andel i föreningen: 2,4738

Andel av insats: 2,4642

Andel av månadsavgift: 2,4642

Bostadsrättens indirekta nettoskuldsättning

715 000 kr

Bostadsrättens indirekta nettoskuldsättning anger hur stor andel av bostadsrättsföreningens lån som indirekt belastar bostadsrätten.
Det underlag som ligger till grund för beräkning av uppgiften har inhämtats från bostadsrättsföreningen, dels från årsredovisning dels från utdrag ur bostadsrättsföreningens lägenhetsregister.
Observera att föreningens skuldsättningsgrad kan ha förändrats sedan årsredovisningen som ligger till grund för beräkningen upprättades.

Om föreningen

Huset består av två huskroppar sammankopplade med ett inglasat atrium med port och trapphus. Stomme av betong och med känsla av puts i strukturen, tak av betongpannor, treglasfönster. Huset har full tillgänglighet enligt gällande normer till alla utrymmen.

Renoveringsbeskrivning

Gjorda renoveringar: Nuvarande innehavare av bostadsrätten förvärvade lägenheten år 2021 har förutom de tillval som gjordes vid byggnationen kompletterat bostaden med följande:

Gemensamma utrymmen

Sophus, barnvagn- och cykelförråd är placerade på första plan tillsammans med lägenhetsförråd och teknikrum. Det finns även bastu och relaxrum att nyttja för föreningens medlemmar.

Parkering

Bilplats 1: Garageplats . Avgift 500 kr/mån, har separat kö.
Bilplats 2: P-plats . Avgift 250 kr/mån, har separat kö.
Till bostadsrätten följer en parkeringsplats i föreningens garage mot en avgift på 500 kr/mån. Även garageplanet nås enkelt med hiss till och från alla våningar i föreningen.

Ekonomi

Alla bilder

Dela bostad: Dela på Facebook Dela med epost Dela med sms Kopiera länk

Vardagsrum och matplats i öppen planlösning med fönster i vinkel samt utgång till den inglasade balkongen.

Skymningsbild med trapphuset som binder samman de två bostadshusen.

+ 10 Visa alla 16 bilder

Karta och område

Gökgatan 3, Kinna

Kalkyl

Vad kostar nya boendet?

Med hjälp av vår boendekostnadskalkyl får du snabbt en uppfattning om vad den här bostaden skulle kosta dig per månad. Du kan enkelt justera siffrorna utifrån dina personliga förutsättningar. Kontakta mäklaren om du vill ha hjälp med beräkningen.

Bostadens pris

Din kontantinsats minst 15% av slutpriset

Överstiger era sammanlagda årsinkomster kronor före skatt? Svaret påverkar amorteringarna.

Fler värden

Här nedanför kan du ändra ränta, amortering och driftkostnader och se hur de påverkar kalkylen.

Återställ alla värden

Visa fler

Ränta

Bostadslån 1	kr	%	kr
Bostadslån 2	kr	%	kr
Bostadslån 3	kr	%	kr
Privatlån	kr	%	kr
Summa	kr		kr

Amortering

Bostadslån 1	kr	kr
Bostadslån 2	kr	kr
Bostadslån 3	kr	kr
Vid aktuell belåningsgrad måste man amortera minst % per år av de sammanlagda bostadslånen. I ditt fall innebär det kr per månad.
Privatlån	kr	kr
Summa	kr	kr

Driftkostnad per månad

Driftkostnad/månad

Observera att driftskostnaderna som anges ovan baseras på säljarens faktiska kostnader det senaste året om inget annat särskilt anges.

Vilka driftskostnader köparen kommer att ha beror på hur bostaden kommer att användas, vilka abonnemang som kommer att tecknas och övriga omständigheter i det enskilda fallet.