Kvarnegårdsgatan 11A

Hall:
Vi välkomnas in i en rymlig hall med ljusa väggar och ett stilrent laminatgolv. Här finns gott om plats för ytterkläder samt två garderober, och från hallen nås alla lägenhetens rum. Till vänster ligger köket, medan sovrum, vardagsrum och badrum ligger till höger, i medsols ordning.

Kök:
Köket är ett välbevarat original där luckorna nyligen har målats i en lugn och behaglig grön ton. Här ligger ett laminatgolv som ger ett enhetligt intryck. Köket är utrustat med en kombinerad kyl/frys (2023) vid fönstret och ett matbord för fyra personer på motsatt sida. Dessutom finns spis/ugn, fläkt och diskmaskin (2023).

Sovrum:
Sovrummet har en smart förvaringslösning med sex platsbyggda garderober längs ena väggen. Rummet är tillräckligt rymligt för en dubbelsäng, och golvet är av laminat.

Badrum:
Badrummet är helkaklat och fräscht. En glasvägg avskiljer duschen från resten av rummet, och bredvid duschen finns tvättmaskinen. Här finns även ett handfat med kommod och självklart en WC.

Vardagsrum:
Vardagsrummet är stort och luftigt, och rymmer både sociala ytor och avkoppling. Det känns extra rymligt tack vare de stora fönstren i två väderstreck som ger ett fint ljusinsläpp. Rummet har även en mysig inglasad balkong som förlänger säsongen för utomhusliv.

Förvaring:
Till lägenheten hör både ett matkällarförråd och ett separat förråd i källaren, vilket ger ytterligare förvaringsmöjligheter.

Typ: Bostadsrättslägenhet

Rum: 2, varav 1 sovrum

Boarea: 58 m²

Lägenhetsnummer: 8047

Byggnadsår: 1960

Upplåtelseform: Bostadsrätt

Våning: 4 av 4

Hiss: Nej

Inflyttning: Enligt överenskommelse

Boareauppgift enligt: Bostadsrättsföreningen

Kommentar: Byggnaderna består av 4 trappuppgångar och bostäder om 3.642 m². Lägenhetsfördelning: 12 st 1 rum o kök, 38 st 2 rum o kök, 10 st 3 rum o kök samt 2 st 5 rum o kök.

Leverantör: Tele2

Uppvärming: Fjärrvärme
Uppvärming, pannans ålder: 2003

Län: Västra Götaland

Kommun: Lidköping

Ån Lidan delar Lidköpings stadskärna i två delar. På den östra sidan om ån, eller "älva" som lidköpingsbon säger, ligger Gamla staden, Lidåker och Margretelund. Här växte den tidiga handelsstaden upp och fick sina privilegier redan 1446. 1849 härjades hela Lidköping av en stor brand och bara en liten del av den ursprungliga bebyggelsen blev kvar - Limtorget i Gamla staden. I detta mysiga, lilla kvarter ryms idag bland annat hantverksateljéer, museum och café. Längs Gamla stadens huvudstråk, Skaragatan, finner du en del av stadens restaurang- och nöjesutbud. Även Lidköpings resecentrum, stadshus och den pampiga Nicolaikyrkan hör till Gamla staden. I gamla staden finns de flesta av Lidköping bostadsrätter.
Margretelund är kanske Lidköpings mest mångfacetterade och levande bostadsområden. Här- bland villor, radhus, flerfamiljshus och gruppbyggda villor- tar du del av stadens fördelar i form av öppenhet och närhet. I skolans multisportsarena med bland annat konstgräsplan avgörs dagligen spontanmatcher mellan invånare. I skogskanten nära området finner du Lidköpings nya, fina ridanläggning och runtom lyser elljusspåren upp för stadsnära motionärer. Som invånare i Margretelund har du dessutom bara ett stenkast till Lidköpings nya, gröna köpcentrum Änghagen.

Andel i föreningen: 1,6173%

588 kr

206 172 kr

Nettoskulden är baserat på årsredovisningen 2023.

Bostadsrättens indirekta nettoskuldsättning anger hur stor andel av bostadsrättsföreningens lån som indirekt belastar bostadsrätten.
Det underlag som ligger till grund för beräkning av uppgiften har inhämtats från bostadsrättsföreningen, dels från årsredovisning dels från utdrag ur bostadsrättsföreningens lägenhetsregister.
Observera att föreningens skuldsättningsgrad kan ha förändrats sedan årsredovisningen som ligger till grund för beräkningen upprättades.

Föreningen äger fastigheten Lidköping Steglitsan 6. På fastigheten finns 2 st bostadshus.
I föreningen finns även 14 st garage, 62 st p-platser samt 4 st gäst p-platser.

Utförda renoveringar i föreningen:
2007: Stambyte, elbyte, byte av lägenhets-badrums- och entrédörrar, iordningställande av mark framför entréer, renovering av tvättstugor inkl byte av maskiner samt målning av trapphus. Ventilationen gjordes om samt att golv i garagen har höjts i framkant och belagts med acretur.
2012: Inglasning av balkongerna som också fick ny betongplatta.
2016: Renovering av lekplats samt asfaltering av p-platser vid 11A huset.
2021: Målning av hussockeln
2024: Byte av låssystem/bokningssystem för tvättstuga

Ja, tvättstuga, cykelförråd och källarförråd samt matkällarförråd i källaren.

Bilplats 1: P-plats , har separat kö.
Bilplats 2: Garage , har separat kö.

Överlåtelseavgift: 1 470 kr

Överlåtelseavgift betalas av: säljare

4 222 kr

I avgiften ingår värme, vatten, internet och bostadsrättstillägg

I månadsavgiften ingår Bredband 250 via Tele2

Lägenheten är pantsatt

Status: Energideklaration är utförd

Specifik energianvändning: 141 kWh/kvm/år

Energideklaration utförd: 2018-10-04

Beskrivning: Energiprestanda141 kWh/m² år.
Status: Energideklaration är utförd
Datum: 2018-10-04

Svensk Fastighetsförmedling samarbetar med If för att underlätta ditt bostadsköp. När du köper bostad eller fritidshus genom Svensk Fastighetsförmedling är den automatiskt försäkrad. Vi kallar det Flytta in-försäkring. Den är kostnadsfri och gäller under de första 30 dagarna. Fortsätter du sedan att försäkra hemmet eller fritidshuset hos If får du 10% rabatt och flera andra unika förmåner. Fråga din mäklare för att ta del av erbjudandet.