Lidåkersgatan 7A

Hall:
Du kliver in i lägenheten och har en stor och rymlig hall. Till vänster i hallen finner du köket och vardagsrummet ligger längre in till höger i hallen.
Golv: Laminatgolv ligger i hallen.

Kök:
Köket är ett trevligt grönt kök från Ikea som renoverades 2021 med nya luckor, stommar och vitvaror. Utrustning i köket: induktionshäll, ugn- och microvågsugn, fläkt (kolflter), kombinerad kyl/frys, diskmaskin. Askmönstrad bänkskiva i laminat. Matplats vid fönster i norr mot innergården.
Golv: laminat

Badrum 1:
Helkaklat badrum med kakel och klinkers som renoverades i samband med föreningens stambyte. Här finns toalett, dusch, handukstork, tvättmaskin och tvättställ i kommod.

Vardagsrum:
Vardagsrummet är rymligt och du får plats med både soffa och matsalgrupp om du önskar. Rummet har fönster samt utgång till balkong i söder.
Golv: parkett

Sovrum 1:
Sovrum med egen klädkammare. Idag går man genom sovrummet för att nå entré 2 och sovrum 2. Man hade kunnat förskjuta dörröppningen till sovrummet mot fönstret i rummet för att få en egen hall mot den andra delen av lägenheten. Sovrummet blir visserligen mindre men å andra sidan behöver man inte använda rummet som ett genomgångsrum.
Klädkammare har förvaringssystem.
Golv: laminat

Sovrum 2:
Sovrummet har fönster i söder. På golvet ligger ett laminatgolv.

I hallen/entré 2 ligger badrum 2.

Badrum 2.
Helkaklat badrum med toalett och dusch. Kakel och klinkers är sedan tiden för föreningens stambyte.

Typ: Bostadsrättslägenhet

Rum: 3, varav 2 sovrum

Boarea: 87 m²

Lägenhetsnummer: 93+94

Utgångspris: 895 000 kr

Byggnadsår: 1971

Driftkostnad: 150 kr/månad

Upplåtelseform: Bostadsrätt

Våning: 1 av 3

Hiss: Nej

Inflyttning: Enligt överenskommelse

Boareauppgift enligt: Bostadsrättsföreningen
Lägenheten är två sammanslagna lägenheter. Lägenhet nr 93 är 20 kvm och lgh nr 94 är 67 kvm.

Två källarförråd hör till lägenheten. I källaren finns även tvättstuga och cykelförråd.

Balkong: Balkong i söder.

TV-bas ingår i månadsavgiften via Tele2

Uppvärmning: Fjärrvärme

Län: Västra Götaland

Kommun: Lidköping

Område: Gamla Staden

Ån Lidan delar Lidköpings stadskärna i två delar. På den östra sidan om ån, eller "älva" som lidköpingsbon säger, ligger Gamla staden, Lidåker och Margretelund. Här växte den tidiga handelsstaden upp och fick sina privilegier redan 1446. 1849 härjades hela Lidköping av en stor brand och bara en liten del av den ursprungliga bebyggelsen blev kvar - Limtorget i Gamla staden. I detta mysiga, lilla kvarter ryms idag bland annat hantverksateljéer, museum och café. Längs Gamla stadens huvudstråk, Skaragatan, finner du en del av stadens restaurang- och nöjesutbud. Även Lidköpings resecentrum, stadshus och den pampiga Nicolaikyrkan hör till Gamla staden. I gamla staden finns de flesta av Lidköping bostadsrätter.
Margretelund är kanske Lidköpings mest mångfacetterade och levande bostadsområden. Här- bland villor, radhus, flerfamiljshus och gruppbyggda villor- tar du del av stadens fördelar i form av öppenhet och närhet. I skolans multisportsarena med bland annat konstgräsplan avgörs dagligen spontanmatcher mellan invånare. I skogskanten nära området finner du Lidköpings nya, fina ridanläggning och runtom lyser elljusspåren upp för stadsnära motionärer. Som invånare i Margretelund har du dessutom bara ett stenkast till Lidköpings nya, gröna köpcentrum Änghagen.

Andel i föreningen: 0,6178

Andel av insats: 0,6178

Andel av månadsavgift: 0,6178

573 kr

Lgh nr 93: Andelstal 0,1834%
Lgh nr 84: Andelstal 0,4344%

Bostadsrättens indirekta nettoskuldsättning anger hur stor andel av bostadsrättsföreningens lån som indirekt belastar bostadsrätten.
Det underlag som ligger till grund för beräkning av uppgiften har inhämtats från bostadsrättsföreningen, dels från årsredovisning dels från utdrag ur bostadsrättsföreningens lägenhetsregister.
Observera att föreningens skuldsättningsgrad kan ha förändrats sedan årsredovisningen som ligger till grund för beräkningen upprättades.

Föreningens fastigheter Sidensvansen 1, 2 och 3 är belägna på adresserna Härenegatan 6, 8 och 10 samt Lidåkersgatan 1, 3, 5, 7, 9, 11 och 13 i Lidköping. Husen färdigställdes år 1971 och 2005-2006 utfördes en stamrenovering. Den totala bostadsytan uppgår till 15 038 kvm.

Föreningen har totalt 206 lägenheter som fördelar sig enligt följande:

35 st 1 rum och kök
66 st 2 rum och kök
86 st 3 rum och kök
17 st 4 rum och kök
2 st 5 rum och kök

Dessutom finns 1 samlingssal, 73 st lokaler och förråd, 66 st garage, 24 st carport och 150 parkeringsplatser varav 40 st med elstolpe för motorvärmare.

Senaste avgiftshöjningen gjordes 2024-01-01 med 3 %.

Fastigheten är fullvärdesförsäkrad i Länsförsäkringar Skaraborg. Hemförsäkring tecknas och bekostas individuellt av bostadsrättsinnehavarna. Kollektivt bostadsrättstillägg ingår i föreningens fastighetsförsäkring.

Gjorda renoveringar: 2005-2006: Stamrenovering och byte av lägenhetsdörrar
2008: Nya 3-glas lägenhetsfönster och balkongdörrar
2013 Utbyte värmeanläggning
2014 Takomläggning
2019-2020 Balkongrenovering
2021 Byte av låshus och spanjoletter i samtliga lägenhetsdörrar
2022: Renovering av föreningens lekplatser
2023 Byte av låssystem samt installation av bokningssystem för tvättstugor i entré

Kommande renoveringar: -Tak över källartrappor, installation av backventiler vid alla källartrappor samt lagning av spricka hus 1
-Lagning av asfaltsytor
-Laddstationer för elbilar

Möjlighet finns att som bostadsrättshavare glasa in sin balkong. Inglasning bekostas av bostadsrättsinnehavaren själv och tillstånd krävs från förening innan bygglov kan sökas samt nyttjanderättsavtal tecknas med förening.

Ja, källarförråd samt matkällare och gemensam tvättstuga och cykelförråd.

Bilplats 1: P-plats 150st , har separat kö.
Bilplats 2: Garage 66 st , har separat kö.
Bilplats 3: Carport 24 st , har separat kö.

Överlåtelseavgift och pantsättningavgift är angivna per lägenhet.

895 000 kr

Överlåtelseavgift: 1 433 kr

Överlåtelseavgift betalas av: säljare

6 816 kr

I avgiften ingår värme, vatten, kabel-tv och bostadsrättstillägg

150 kr/månad

Årlig elförbrukning: 2800 kWh/år

Antal i hushållet: 4

El: 150 kr

Observera att driftskostnaderna som anges ovan baseras på säljarens faktiska kostnader det senaste året om inget annat särskilt anges.

Vilka driftskostnader köparen kommer att ha beror på hur bostaden kommer att användas, vilka abonnemang som kommer att tecknas och övriga omständigheter i det enskilda fallet.

Lägenheten är pantsatt

Svensk Fastighetsförmedling samarbetar med If för att underlätta ditt bostadsköp. När du köper bostad eller fritidshus genom Svensk Fastighetsförmedling är den automatiskt försäkrad. Vi kallar det Flytta in-försäkring. Den är kostnadsfri och gäller under de första 30 dagarna. Fortsätter du sedan att försäkra hemmet eller fritidshuset hos If får du 10% rabatt och flera andra unika förmåner. Fråga din mäklare för att ta del av erbjudandet.