Hoppa till innehåll
 
Pris (Utgångspris): 
2 600 000 kr
Månadsavgift: 5 756 kr/månad
Vad kostar boendet? Räkna på din månadskostnad
Marie Engström, Mäklare Svensk Fastighetsförmedling
Ansvarig mäklare
Marie Engström
Reg. Fastighetsmäklare, Butikschef, Certifierad Nyproduktion
Vad kostar boendet? Räkna på din månadskostnad
Romelanda

Envägen 4

Pris (Utgångspris): 
2 600 000 kr
Månadsavgift: 5 756 kr/månad
Vad kostar boendet? Räkna på din månadskostnad
Marie Engström, Mäklare Svensk Fastighetsförmedling
Ansvarig mäklare
Marie Engström
Reg. Fastighetsmäklare, Butikschef, Certifierad Nyproduktion
Vad kostar boendet? Räkna på din månadskostnad

Ljus och rymlig trerumslägenhet med en stor inglasad balkong och en fantastisk utsikt!

  • Typ: Bostadsrättslägenhet
  • Rum: 3, varav 2 sovrum
  • Boarea: 85 m2
  • Lägenhetsnummer: 1302
  • Byggnadsår: 2021
  • Månadsavgift: 5 756 kr
  • Driftkostnad: 510 kr/månad
  • Upplåtelseform: Bostadsrätt
  • Våning: 3
  • Hiss: Ja

Välkommen till denna trivsamma och välplanerade trerumslägenhet i hjärtat av Diseröd! Här bor du bekvämt med närhet till skola, mataffär, bibliotek, en modern idrottshall och vackra elljusspår – perfekt för den som uppskattar både bekvämlighet och natur.
Bostaden erbjuder en genomtänkt planlösning med generösa ytor och ett fint ljusinsläpp. Den stora inglasade balkongen blir som ett extra rum året runt, där du kan njuta av en fantastisk utsikt över omgivningarna. Sovrummen har generös storlek. Kök och vardagsrum har öppen planlösning och stora, härliga fönster med en vidsträckt utsikt. Fräscht badrum i smakfulla färgval, med tvättmaskin och torktumlare.

Området är lugnt och barnvänligt. Omgivningarna är fantastiska. Bakom skogsdungen vandrar får i den vackra grönskan. Här har du nära till populära Lysegårdens golfbana, där golfklubben serverar lunch. I Diseröd finns bland annat både Tempo, skola (F-6), förskola och populärt bibliotek. Närhet till Romesjön som är en badsjö och Svartedalens vackra naturreservat. I Diseröd har en ny idrottshall invigts samt så byggs skolans matsal ut. Här finns också närheten till Odlarsture- och Violas café i Dösebacka, Hoffrekullens handelsträdgård, Tant Kofta (garnbutik) mm. Kungälvs shoppingcenter Kongahälla Center nås inom 11 minuter med bil. Nu finns också en fin gång- och cykelbana för de motionslystna från Diseröd in till Kungälv. Midsommarfirande finns på Lids Hembygdsförening.

Ett hem att trivas i, oavsett om du söker en bekväm vardag eller en naturnära livsstil. Välkommen på visning!

Om Bostaden

Sammanfattning

Typ: Bostadsrättslägenhet
Rum: 3, varav 2 sovrum
Boarea: 85 m2
Lägenhetsnummer: 1302
Pris (Utgångspris): 2 600 000 kr
Byggnadsår: 2021
Driftkostnad: 510 kr/månad
Upplåtelseform: Bostadsrätt
Våning: 3
Hiss: Ja

Kommentar till boarean

Boareauppgift enligt: Bostadsrättsföreningen

Upplåtna utrymmen

Till lägenheten hör ett förråd.

Byggnadssätt

Kommentar: Solceller monterade på taket. I lägenheten finns fasta belysningsarmaturer i våtutrymmen, klädkammare samt under överskåp i kök. Utvändig belysningsarmatur samt eluttag på balkong. El- och mediacentral i klädkammare

Tv/Internetanslutning

Via fiberdistributören får du tillgång till ett stort antal konkurrerande leverantörer av TV, bredband och telefonitjänster. Du som kund har möjlighet att hitta fördelaktiga erbjudanden och väljer själv den leverantör och de tjänster som passar ditt behov och tecknar egna avtal.

Värme- och ventilationsanläggning

Huset värms upp med bergvärme. Värmen distribueras som vattenburen värme till radiatorer. Fördelarskåp för vatten och värme i klädkammare. Ventilation FTX (från- och tilluftsventilation med värmeåtervinning) med aggregat placerat i klädkammare.

Allmänt

Län: Västra Götaland
Kommun: Kungälv

Andel i föreningen

Andel i föreningen: 4,4306%

Bostadsrättens indirekta nettoskuldsättning

1 004 709 kr

Bostadsrättens indirekta nettoskuldsättning anger hur stor andel av bostadsrättsföreningens lån som indirekt belastar bostadsrätten.
Det underlag som ligger till grund för beräkning av uppgiften har inhämtats från bostadsrättsföreningen, dels från årsredovisning dels från utdrag ur bostadsrättsföreningens lägenhetsregister.
Observera att föreningens skuldsättningsgrad kan ha förändrats sedan årsredovisningen som ligger till grund för beräkningen upprättades.

Om föreningen

Brf Utblicken 1 ligger i natursköna Diseröd - ett bostadshus med 25 lägenheter av varierande storlek, alla med stor inglasad balkong.

Brf Utblickens målsättning är att skapa ett grönt och miljösmart boende – till låg driftskostnad. Husen är av typen lågenergihus, som tar tillvara på allt från mänsklig och maskinell värme till solens strålar. Med solceller på taket förses bostäderna och de gemensamma utrymmena med miljövänlig el. Under de kallare årstiderna finns närproducerad bergvärme som också värmer upp vattnet i huset. Lägenheterna har låg energiförbrukning samt lokalt producerad el och värme, men det finns ytterligare möjligheter att påverka energianvändningen. Det går att välja rumstemperatur samt minska el och vattenanvändning och på så sätt få ett billigare boende. Detta då bostäderna har individuella uppmätningssystem, vilket innebär att du endast betalar för den el, värme och det vatten som ditt hem faktiskt förbrukar.

Föreningen har en egen hemsida: https://www.utblicken1.se/foreningen

Gemensamma utrymmen

Samtliga lägenheter har ett förrådsutrymme. Förråden har inbrottsförstärkta nätväggar, låsning sker med eget hänglås. I förrådet finns en fast hylla med klädstång.
Utrymmen för cykelförvaring finns i entréplan och utomhus.
I anslutning till huset finns miljörum med sortering i en rad fraktioner.

Parkering

Bilplats 1: P-plats . Avgift 350 kr/mån, har separat kö.
Bilplats 2: Carport . Avgift 520 kr/mån, har separat kö.
I föreningen finns 6 st elbilsplatser. Separat kö.
Här betalar fast pris för platsen + kostnaden för elförbrukningen.

Ekonomi

Pris (Utgångspris)

2 600 000 kr

Månadsavgift

5 756 kr
Individuell mätning och debitering av el, värme, varmvatten och kallvatten i varje lägenhet. Uppmätt kostnad för förbrukning debiteras utöver månadsavgiften. Du har alltså stor möjlighet att påverka dina driftskostnader. Den solcellsproducerade elen minskar behovet av köpt el och kommer alla boende till nytta genom lägre pris per förbrukad kilowattimme.

Driftkostnader

510 kr/månad
Årlig elförbrukning: 1890 kWh/år
Antal i hushållet: 1
Kommentar: Till kallvatten tillkommer en fast VA avgift på 141kr/mån

Fördelas enligt följande

El: 229 kr
Uppvärmning: 169 kr
Kallvatten: 62 kr (obligatorisk)
Varmvatten: 50 kr (obligatorisk)

Observera att driftskostnaderna som anges ovan baseras på säljarens faktiska kostnader det senaste året om inget annat särskilt anges.
Vilka driftskostnader köparen kommer att ha beror på hur bostaden kommer att användas, vilka abonnemang som kommer att tecknas och övriga omständigheter i det enskilda fallet.

Pantsättning

Uppgift om pantsättning saknas

Energideklaration

Status: Energideklaration är utförd
Energiprestanda: 78 kWh/kvm/år
Energiklass: DD
Specifik energianvändning: 41 kWh/kvm/år
Energideklaration utförd: 2024-04-21
Besiktningsman: Triac Sieb, EFKAB

Försäkring

Svensk Fastighetsförmedling samarbetar med If för att underlätta ditt bostadsköp. När du köper bostad eller fritidshus genom Svensk Fastighetsförmedling är den automatiskt försäkrad. Vi kallar det Flytta in-försäkring. Den är kostnadsfri och gäller under de första 30 dagarna. Fortsätter du sedan att försäkra hemmet eller fritidshuset hos If får du 10% rabatt och flera andra unika förmåner. Fråga din mäklare för att ta del av erbjudandet.

Alla bilder

+ 15 Visa alla 21 bilder
 

Planritning

Karta och område

Envägen 4, Romelanda

Kalkyl

Vad kostar nya boendet?

Överstiger era sammanlagda årsinkomster kronor före skatt? Svaret påverkar amorteringarna.

Fler värden

Här nedanför kan du ändra ränta, amortering och driftkostnader och se hur de påverkar kalkylen.

Återställ alla värden
Visa fler

Ränta

Amortering

Driftkostnad per månad

Driftkostnad/månad

Observera att driftskostnaderna som anges ovan baseras på säljarens faktiska kostnader det senaste året om inget annat särskilt anges.

Vilka driftskostnader köparen kommer att ha beror på hur bostaden kommer att användas, vilka abonnemang som kommer att tecknas och övriga omständigheter i det enskilda fallet.

Boendekostnad per månad

Ränta
+  kr
Driftkostnad
+  kr
Månadsavgift
+ 5756 kr
Skattereduktion
 kr
Summa
ca  kr
Amortering
+  kr
Inkl amortering
ca  kr

Ansök om lånelöfte

Hos vårt systerbolag Ordna Bolån kan du enkelt ansöka om lånelöfte eller bolån. En ansökan, svar från flera banker.

Anmälan till visning

Fyll i formuläret nedan för att göra en intresseanmälan på denna bostad. Våra mäklare kommer att kontakta dig via mail/telefon för uppföljning.

Välj mellan nedan alternativ
22
apr
Anmälan krävs
Tis 17:00-17:30
Jag är intresserad
Jag vill bli kontaktad av mäklare innan jag anmäler mig till visning.
Kontaktuppgifter
500 tecken kvar
Har du lånelöfte?*
Vill du ha hjälp med lånelöfte?
Vill du få nyheter och erbjudanden?

Oj, något gick fel! Försök igen. 

Ett ögonblick!
Tack, dina uppgifter är sparade!
Du fyllde inte i någon e-postadress. Ange den nedan för att inte missa någon information.
 
 
 
Ta del av vår integritetspolicy
 
 
 

Liknande objekt till salu

Kungälv
Envägen 4
Dela bostad: Dela på Facebook Dela med epost Dela med sms Kopiera länk Länken kopierad

Planritning