Pris (Utgångspris):

3 100 000 kr

Månadsavgift: 5 995 kr/månad

Välj visningstid

03
dec

Anmälan krävs

Tis 17:00-17:30

Anmäl till visning

Ansvarig mäklare

Marie Engström

Reg. Fastighetsmäklare, Butikschef, Certifierad Nyproduktion

Kontakta mig

Läs mer om mig

Marstrand

Kaponjärsvägen 102

Se på karta

Pris (Utgångspris):

3 100 000 kr

Månadsavgift: 5 995 kr/månad

Välj visningstid

03
dec

Anmälan krävs

Tis 17:00-17:30

Anmäl till visning

Ansvarig mäklare

Marie Engström

Reg. Fastighetsmäklare, Butikschef, Certifierad Nyproduktion

Kontakta mig

Läs mer om mig

Insynsskyddat 3a med ljuvlig balkong där du kan se havet!

Typ: Bostadsrättslägenhet
Rum: 3, varav 2 sovrum
Boarea: 70 m²
Lägenhetsnummer: D1:2
Byggnadsår: 2017
Månadsavgift: 5 995 kr
Driftkostnad: 300 kr/månad
Upplåtelseform: Bostadsrätt
Våning: 2 av 2
Hiss: Nej

Varmt välkomna till denna fantastiskt mysiga lägenhet i naturnära område, med en ljuvlig balkong där du kan skymta havet.
Här erbjuds ni två sovrum, lyxigt badrum med tvättstuga, öppen planlösning mellan kök och vardagsrum samt två uteplatser. Vackra golv och många fönster i olika storlekar ger karaktär och skönt ljusflöde. Lägenheten är insynsskyddad tack vare placeringen i huset, och på husets baksida kan du blicka ut över den vackra skogen där rådjuren ibland promenerar förbi. Till lägenheten hör en parkeringsplats. Till varje plats finns en laddstolpe. Perfekt för dig med elbil!

På Koön finns flera vackra vandringsleder och badrockavstånd till salta bad. Här ligger även Marstrands havshotell där man förutom att äta i restaurangen kan träna och gå på spa. Väljer man att ta färjan över till Marstrandsön så finns stort nöjesutbud och mysiga caféer. Omgivningarna här är fantastiska.
Ca 15 minuter bort finner du Ytterby centrum. Här finns bland annat populära Citygross, vårdcentral, apotek, tandläkare, barnavårdscentral, idrottshall, bibliotek, pizzeria och frisör. Här finns också flera förskolor och skola från F-9. Kongahälla center (Kungälv) är ett stort köpcentrum med ca 100 butiker, vilket du når med bil på ca 13 minuter.

Om Bostaden

Beskrivning

Entré:
Varmt välkommen! Vid entrén finns plats för cafégrupp för den som önskar.

Hall:
I hallen ligger grå klinker som sedan övergår i en matt vacker enstavig ekparkett. Det här fina golvet är enhetligt i bostaden. Alla väggar är vita. Till höger i hallen har du hatthylla i ek och en garderob. I hallen finns även en klädkammare med hylla och hängare.

Badrum:
Helkaklat badrum med golvvärme. Mörkgrå klinker på golvet och vitt kakel på väggarna. I badrummet finns fönster för ljusinsläpp och vädring. Utrustningen som finns här är dusch med raka duschväggar, handfat med vit kommod, spegelskåp, kombinerad tvättmaskin och torktumlare med bänkskiva över.

Sovrum:
Det mindre av de två sovrummen. Beläget intill entrén. Här finns en garderob.

Vardagsrum/kök:
Det finns hela sju fönster plus balkongdörr i vardagsrummet så här är det ljust och härligt. Öppen planlösning som främjar den sociala samvaron.
Köket ligger i vinkel och är stilrent. Vita luckor, vitt kakel och grå bänkskiva i laminat. Vitvarorna som består av häll, ugn med varmluft, fläkt, integrerad mikrovågsugn, diskmaskin och kyl och frys i full höjd är rostfria. Lägg märke till det lilla charmiga fönstret i köket.
Gott om arbetsyta och smart förvaring tack vare många draglådor. Plats för köksbord.

Sovrum:
I sovrummet finns fyra fönster i olika storlekar vilket gör det väldigt mysigt. Vackra fönsterbänkar i grå sten. Gott om plats för dubbelsäng och här finns tre garderober.

Balkong:
Stor balkong i lummigt och insynsskyddat läge mot skogen. Blickar man åt höger ser man havet. Här kan man njuta av solen hela dagen.

Sammanfattning

Typ: Bostadsrättslägenhet

Rum: 3, varav 2 sovrum

Boarea: 70 m²

Lägenhetsnummer: D1:2

Pris (Utgångspris): 3 100 000 kr

Byggnadsår: 2017

Driftkostnad: 300 kr/månad

Upplåtelseform: Bostadsrätt

Våning: 2 av 2

Hiss: Nej

Kommentar till boarean

Boareauppgift enligt: Bostadsrättsföreningen

Tv/Internetanslutning

Tv, internet och telefoni via Telia triple play, ingår i månadsavgiften.

Allmänt

Län: Västra Götaland

Kommun: Kungälv

Andel i föreningen

Andel i föreningen: 3,23272 %

Andel av insats: 3,11075%

Andel av månadsavgift: 3,23272 %

Pantsättningsavgift

573 kr

Bostadsrättens indirekta nettoskuldsättning

934 733 kr

Bostadsrättens indirekta nettoskuldsättning anger hur stor andel av bostadsrättsföreningens lån som indirekt belastar bostadsrätten.
Det underlag som ligger till grund för beräkning av uppgiften har inhämtats från bostadsrättsföreningen, dels från årsredovisning dels från utdrag ur bostadsrättsföreningens lägenhetsregister.
Observera att föreningens skuldsättningsgrad kan ha förändrats sedan årsredovisningen som ligger till grund för beräkningen upprättades.

Gemensamma utrymmen

Till varje lägenhet hör ett förråd.

Parkering

Bilplats 1: P-plats , ingår i avgiften, är obligatorisk.

Dokument

Ekonomi

Pris (Utgångspris)

3 100 000 kr

Överlåtelseavgift

Överlåtelseavgift: 1 433 kr

Överlåtelseavgift betalas av: säljare

Månadsavgift

5 995 kr

I avgiften ingår värme, vatten, internet och parkeringsplats

Driftkostnader

300 kr/månad

Antal i hushållet: 2

Fördelas enligt följande

El: 300 kr

Observera att driftskostnaderna som anges ovan baseras på säljarens faktiska kostnader det senaste året om inget annat särskilt anges.

Vilka driftskostnader köparen kommer att ha beror på hur bostaden kommer att användas, vilka abonnemang som kommer att tecknas och övriga omständigheter i det enskilda fallet.

Pantsättning

Lägenheten är pantsatt

Energideklaration

Status: Energideklaration är utförd

Energiprestanda: 82 kWh/kvm/år

Energiklass:

Specifik energianvändning: 42 kWh/kvm/år

Energideklaration utförd: 2021-03-29

Besiktningsman: Robin Johansson ÅF-Infrastructure AB

Försäkring

Svensk Fastighetsförmedling samarbetar med If för att underlätta ditt bostadsköp. När du köper bostad eller fritidshus genom Svensk Fastighetsförmedling är den automatiskt försäkrad. Vi kallar det Flytta in-försäkring. Den är kostnadsfri och gäller under de första 30 dagarna. Fortsätter du sedan att försäkra hemmet eller fritidshuset hos If får du 10% rabatt och flera andra unika förmåner. Fråga din mäklare för att ta del av erbjudandet.

Alla bilder

Dela bostad: Dela på Facebook Dela med epost Dela med sms Kopiera länk

En rymlig balkong där du har skogen som granne.

Från balkongen kan du skymta det glittrande havet.

+ 22 Visa alla 28 bilder

Planritning

Viss avvikelse kan förekomma. Skala och mått kan avvika från verkligheten.

Fullskärm

Karta och område

Kaponjärsvägen 102, Marstrand

Visa avstånd som lista:

Kollektivtrafik

Busshållplats: Danske sten

Avstånd avser alltid fågelvägen

Kalkyl

Vad kostar nya boendet?

Med hjälp av vår boendekostnadskalkyl får du snabbt en uppfattning om vad den här bostaden skulle kosta dig per månad. Du kan enkelt justera siffrorna utifrån dina personliga förutsättningar. Kontakta mäklaren om du vill ha hjälp med beräkningen.

Bostadens pris

Din kontantinsats minst 15% av slutpriset

Överstiger era sammanlagda årsinkomster kronor före skatt? Svaret påverkar amorteringarna.

Fler värden

Här nedanför kan du ändra ränta, amortering och driftkostnader och se hur de påverkar kalkylen.

Återställ alla värden

Visa fler

Ränta

Bostadslån 1	kr	%	kr
Bostadslån 2	kr	%	kr
Bostadslån 3	kr	%	kr
Privatlån	kr	%	kr
Summa	kr		kr

Amortering

Bostadslån 1	kr	kr
Bostadslån 2	kr	kr
Bostadslån 3	kr	kr
Vid aktuell belåningsgrad måste man amortera minst % per år av de sammanlagda bostadslånen. I ditt fall innebär det kr per månad.
Privatlån	kr	kr
Summa	kr	kr

Driftkostnad per månad

Driftkostnad/månad

Observera att driftskostnaderna som anges ovan baseras på säljarens faktiska kostnader det senaste året om inget annat särskilt anges.

Vilka driftskostnader köparen kommer att ha beror på hur bostaden kommer att användas, vilka abonnemang som kommer att tecknas och övriga omständigheter i det enskilda fallet.