Hoppa till innehåll
 
Pris (Utgångspris): 
2 775 000 kr
Månadsavgift: 4 981 kr/månad
Vad kostar boendet? Räkna på din månadskostnad
Marie Engström, Mäklare Svensk Fastighetsförmedling
Ansvarig mäklare
Marie Engström
Reg. Fastighetsmäklare, Butikschef, Certifierad Nyproduktion
Vad kostar boendet? Räkna på din månadskostnad
Lycke

Porsholmsvägen 45

Pris (Utgångspris): 
2 775 000 kr
Månadsavgift: 4 981 kr/månad
Vad kostar boendet? Räkna på din månadskostnad
Marie Engström, Mäklare Svensk Fastighetsförmedling
Ansvarig mäklare
Marie Engström
Reg. Fastighetsmäklare, Butikschef, Certifierad Nyproduktion
Vad kostar boendet? Räkna på din månadskostnad

Stor 3a i fantastisk omgivning, med en kort promenad till det glittrande havet!

  • Typ: Bostadsrättslägenhet
  • Rum: 3, varav 2 sovrum
  • Boarea: 70 m2
  • Lägenhetsnummer: 0712
  • Byggnadsår: 2019
  • Månadsavgift: 4 981 kr
  • Driftkostnad: 1 112 kr/månad
  • Upplåtelseform: Bostadsrätt
  • Våning: 2 av 2
  • Hiss: Nej

Här får du själslig ro när du slår dig ner på den rymliga balkongen i strålande eftermiddags- och kvällssol. Fäll ut markisen för behaglig skugga och njut av omgivningen. Kliv in i den välplanerade lägenheten som rymmer ett stort vardagsrum och kök i öppen planlösning, med parkettgolv och ljusa väggar. Smakfullt kök med gott om arbetsytor och skåp. Här har du två rymliga sovrum och en stor hall med goda förvaringsmöjligheter tack vare en rymlig garderob med skjutdörrar. Badrummet är helkaklat med klinkergolv. Här finns en kombinerad tvättmaskin och torktumlare. På den generösa ytan utanför entrén finns plats för ett litet bord och ett par stolar där man kan njuta av morgonkaffet. Solen når hit redan tidigt på morgonen. Eller njut ett glas vin på balkongen i väster med sol hela kvällen. Slå dig ner och se livet på gatan. Här leker barnen, folk promenerar med sina hundar och någon kommer i badrock på väg till badplatsen.

Från lägenheten har du en kort promenad ner till salta bad och havsstänk och här kan du känna dig avkopplad och stressfri tack vare den ljuvliga omgivningen.

Till lägenheten följer en parkeringsplats som ingår i hyran, samt ett praktiskt förråd ute på gården.

Området kallas Tjuvkils Ängar och ligger runt 16 kilometer väster om Kungälv och endast 9 kilometer från seglarmetropolen Marstrand. Omgivningarna här är fantastiska. Från bostaden är det 3 min promenad till hamnen eller badplatsen. På badplatsen finns bryggor, klippor, gräsmatta och en liten sandstrand. Tjuvkils Badförening ser till att det sköts om och gillar du vinterbad finns det alltid en badstege uppsatt. Det finns gott om promenadvägar i närheten. Gå till viken Kastebacke via klapperstensstranden och gå runt Tjuvkils Huvud eller välj en kortare promenad till den lilla dammen bakom grannhuset. På Café Zanzibar, ute vid Marstrandsvägen, kan man fika och köpa rökta räkor. Vill du göra en längre utflykt tar du bilen till Tofta, ca 15 min bort. I Tofta Naturreservat finns många vandringsstigar runt i det bohuslänska kustlandskapet. Här finns också ett sommarcafé. Sommaren är givetvis vackrast. Men härute i kustbandet är även vintern mäktig när isen lägger sig i vikarna. På våren drar fågelsträcken förbi och du kan både se och höra när ejdrarna simmar runt i stora flockar inför parningen och strandskatan kommer och letar mat i strandkanten. Har du tur kan du även få se sälar på Matskären i Lökebergs kile.

I denna nyligen producerade lägenhet kan du fokusera på att umgås med familj och vänner - här behöver du inte byta ut något på många år.

Om Bostaden

Sammanfattning

Typ: Bostadsrättslägenhet
Rum: 3, varav 2 sovrum
Boarea: 70 m2
Lägenhetsnummer: 0712
Pris (Utgångspris): 2 775 000 kr
Byggnadsår: 2019
Driftkostnad: 1 112 kr/månad
Upplåtelseform: Bostadsrätt
Våning: 2 av 2
Hiss: Nej

Kommentar till boarean

Boareauppgift enligt: Bostadsrättsföreningen

Tv/Internetanslutning

Telia lagom ingår i månadsavgiften.

Allmänt

Län: Västra Götaland
Kommun: Kungälv
Område: Tjuvkil

Andel i föreningen

Andel i föreningen: 2,40384%
Andel av insats: 2,39889%

Pantsättningsavgift

573 kr

Bostadsrättens indirekta nettoskuldsättning

925 590 kr

Bostadsrättens indirekta nettoskuldsättning anger hur stor andel av bostadsrättsföreningens lån som indirekt belastar bostadsrätten.
Det underlag som ligger till grund för beräkning av uppgiften har inhämtats från bostadsrättsföreningen, dels från årsredovisning dels från utdrag ur bostadsrättsföreningens lägenhetsregister.
Observera att föreningens skuldsättningsgrad kan ha förändrats sedan årsredovisningen som ligger till grund för beräkningen upprättades.

Gemensamma utrymmen

Till varje lägenhet hör ett förråd i gemensam förrådsbyggnad på gården.

Parkering

Bilplats 1: P-plats , ingår i avgiften.
Till varje bostad hör parkering på gemensam gårdsparkering.
Tillgång till laddstolpe för elbil finns.

Ekonomi

Pris (Utgångspris)

2 775 000 kr

Överlåtelseavgift

Överlåtelseavgift: 1 433 kr
Överlåtelseavgift betalas av: köpare

Månadsavgift

4 981 kr
I avgiften ingår kallvatten, kabel-tv, parkeringsplats och bostadsrättstillägg

Driftkostnader

1 112 kr/månad
Årlig elförbrukning: 3642 kWh/år
Antal i hushållet: 1

Fördelas enligt följande

El: 948 kr
Försäkring: 164 kr

Observera att driftskostnaderna som anges ovan baseras på säljarens faktiska kostnader det senaste året om inget annat särskilt anges.
Vilka driftskostnader köparen kommer att ha beror på hur bostaden kommer att användas, vilka abonnemang som kommer att tecknas och övriga omständigheter i det enskilda fallet.

Pantsättning

Lägenheten är inte pantsatt

Energideklaration

Status: Energideklaration är utförd
Energiprestanda: 79 kWh/kvm/år
Energiklass: DD
Specifik energianvändning: 41 kWh/kvm/år
Energideklaration utförd: 2024-02-26
Besiktningsman: Jennifer Mörck, Aktea Göteborg AB

Försäkring

Svensk Fastighetsförmedling samarbetar med If för att underlätta ditt bostadsköp. När du köper bostad eller fritidshus genom Svensk Fastighetsförmedling är den automatiskt försäkrad. Vi kallar det Flytta in-försäkring. Den är kostnadsfri och gäller under de första 30 dagarna. Fortsätter du sedan att försäkra hemmet eller fritidshuset hos If får du 10% rabatt och flera andra unika förmåner. Fråga din mäklare för att ta del av erbjudandet.

Alla bilder

+ 14 Visa alla 20 bilder
 

Planritning

Karta och område

Porsholmsvägen 45, Lycke

Kalkyl

Vad kostar nya boendet?

Överstiger era sammanlagda årsinkomster kronor före skatt? Svaret påverkar amorteringarna.

Fler värden

Här nedanför kan du ändra ränta, amortering och driftkostnader och se hur de påverkar kalkylen.

Återställ alla värden
Visa fler

Ränta

Amortering

Driftkostnad per månad

Driftkostnad/månad

Observera att driftskostnaderna som anges ovan baseras på säljarens faktiska kostnader det senaste året om inget annat särskilt anges.

Vilka driftskostnader köparen kommer att ha beror på hur bostaden kommer att användas, vilka abonnemang som kommer att tecknas och övriga omständigheter i det enskilda fallet.

Boendekostnad per månad

Ränta
+  kr
Driftkostnad
+  kr
Månadsavgift
+ 4981 kr
Skattereduktion
 kr
Summa
ca  kr
Amortering
+  kr
Inkl amortering
ca  kr

Ansök om lånelöfte

Hos vårt systerbolag Ordna Bolån kan du enkelt ansöka om lånelöfte eller bolån. En ansökan, svar från flera banker.

Kontakt

Fyll i formuläret nedan för att göra en intresseanmälan på denna bostad. Våra mäklare kommer att kontakta dig via mail/telefon för uppföljning.

Kontaktuppgifter
500 tecken kvar
Har du lånelöfte?*
Vill du ha hjälp med lånelöfte?
Vill du få nyheter och erbjudanden?

Oj, något gick fel! Försök igen. 

Ett ögonblick!
Tack, dina uppgifter är sparade!
Du fyllde inte i någon e-postadress. Ange den nedan för att inte missa någon information.
 
 
 
Ta del av vår integritetspolicy
 
 
 

Liknande objekt till salu

Tjuvkil, Kungälv
Porsholmsvägen 45
Dela bostad: Dela på Facebook Dela med epost Dela med sms Kopiera länk Länken kopierad

Planritning