Valthornsgatan 6

Hall:
Välkomnande hall och öppen planlösning med stilrena detaljer, en stor garderob med skjutdörrar som sträcker sig längs hallens vägg. Ekparkett och ljusa väggar gör det enhetligt.

Kök och vardagsrum:
Köket, från kvalitetsmärket Marbodal, är både funktionellt och stiligt med gott om förvaringsutrymme. De vita luckorna och det eleganta vita kaklet ovanför bänkskivan ger en fräsch känsla, och den moderna bänkbelysningen med spottar skapar en mysig stämning. Här finner du även moderna vitvaror från Siemens, inklusive kombinerad kyl/frys, diskmaskin, induktionshäll, varmluftsugn, fläkt och inbyggd mikro.
Vardagsrummet är öppet mot köket och har stora fönster. Här finns gott om plats för både soffa och övrigt tillhörande möblemang. Från vardagsrummet når du lägenhetens stora balkongen som dels bjuder på en fantastisk utsikt och även sol större delen av dagen.

Sovalkov:
Den rymliga sovalkoven rymmer en dubbelsäng och tillhörande möblemang. Här kan du skapa en mer avskild och mysig sovplats genom att sätta upp en glasvägg eller likanande. Endast fantasin sätter gränser.

Badrum:
Badrummet är stilrent med dusch, glasvägg, wc, samt ett spegelskåp med integrerad belysning och en vit kommod med bra förvaring. Här finns även en kombinerad tvätt- och torktumlare. Det ljusgrå klinkergolvet och det vita kaklet på väggarna ger badrummet en modern känsla.

Välkommen att kontakta ansvarig mäklare för mer information!

Typ: Bostadsrättslägenhet

Rum: 1

Boarea: 36 m²

Lägenhetsnummer: 1904

Byggnadsår: 2019

Driftkostnad: 250 kr/månad

Upplåtelseform: Bostadsrätt

Våning: 9 av 16

Hiss: Ja

Boareauppgift enligt: Bostadsrättsföreningen

Län: Västra Götaland

Kommun: Göteborg

Andel i föreningen: 0,59149

Andel av insats: 0,59739

Beräknad indirekt nettoskuld baseras på följande värden från räkenskapsåret 2022

573 kr

459 543 kr

Bostadsrättens indirekta nettoskuldsättning anger hur stor andel av bostadsrättsföreningens lån som indirekt belastar bostadsrätten.
Det underlag som ligger till grund för beräkning av uppgiften har inhämtats från bostadsrättsföreningen, dels från årsredovisning dels från utdrag ur bostadsrättsföreningens lägenhetsregister.
Observera att föreningens skuldsättningsgrad kan ha förändrats sedan årsredovisningen som ligger till grund för beräkningen upprättades.

BRF Sjöstjärnan i Västra Frölunda är en äkta bostadsrättsförening och bildades 2016. Föreningen består av 130 lägenheter i Göteborg, fördelade på 16 våningar. Storlekarna varierar mellan 1–3 rum och kök, 36–82 m² och balkonger eller uteplatser i soligt läge.

Cykel-och bilpool:
Som boende erbjuds man fritt medlemskap i Bilpoolen och betalar endast för tiden man utnyttjar tjänsten! Bilpoolen innehåller de senaste generationens Nissan Leaf-elbilar.

Parkering:
Bostadsrättsföreningen disponerar 49 ospecifika parkeringsplatser i garaget under mark (som föreningen hyr av extern part) med nedfart från Munspelsgatan. Dessutom finns möjligheten att hyra parkering i det nybyggda P-huset utmed Västerleden. Besöksparkeringar finns i närheten av huset.

Förråd:
I källare eller på vindsplan.

Bredband/TV/telefoni:
Fastigheten är ansluten till fibernätet och Telias tjänster för bredband, tv och telefoni. Ett grundutbud av tv-kanaler och bredband samt IP-telefoni med uttag ingår i månadsavgiften. Bredband 100/100, tv-paket Lagom och telefoni via bredbandet ingår i boendet.

https://www.brf-sjostjarnan.se/
https://nyproduktion.balder.se/projekt/sjostjarnan/

Överlåtelseavgift: 1 433 kr

Överlåtelseavgift betalas av: köpare

3 141 kr

I månadsavgiften ingår uppvärmning, kallvatten, trappstädning och yttre skötsel. Varmvatten och elförbrukning tillkommer. Telia Triple Play (TV paket, telefoni via bredband och bredband 100/100) faktureras som ett obligatoriskt tillägg på 206 kr som är inräknat på månadsavgiften om 3141 kr/ månad.

250 kr/månad

Antal i hushållet: 1

El: 100 kr

Försäkring: 150 kr

Observera att driftskostnaderna som anges ovan baseras på säljarens faktiska kostnader det senaste året om inget annat särskilt anges.

Vilka driftskostnader köparen kommer att ha beror på hur bostaden kommer att användas, vilka abonnemang som kommer att tecknas och övriga omständigheter i det enskilda fallet.

Uppgift om pantsättning saknas

Svensk Fastighetsförmedling samarbetar med If för att underlätta ditt bostadsköp. När du köper bostad eller fritidshus genom Svensk Fastighetsförmedling är den automatiskt försäkrad. Vi kallar det Flytta in-försäkring. Den är kostnadsfri och gäller under de första 30 dagarna. Fortsätter du sedan att försäkra hemmet eller fritidshuset hos If får du 10% rabatt och flera andra unika förmåner. Fråga din mäklare för att ta del av erbjudandet.