Hoppa till innehåll
 
Utgångspris: 
1 675 000 kr
Månadsavgift: 3 199 kr/månad
Aktiv matchning
Detta är en bostad som visas exklusivt på svenskfast.se. Mäklaren letar aktivt efter rätt köpare och uppgifter som pris och visningsdatum kan saknas. Anmäl ditt intresse för att få alla uppdateringar och mer information om denna bostad.
Vad kostar boendet? Räkna på din månadskostnad
Victor Helgesson, Mäklare Svensk Fastighetsförmedling
Ansvarig mäklare
Victor Helgesson
Fastighetsmäklare, Franchisetagare, Civilekonom
Vad kostar boendet? Räkna på din månadskostnad
Västra Frölunda

Valthornsgatan 6

Utgångspris: 
1 675 000 kr
Månadsavgift: 3 199 kr/månad
Aktiv matchning
Detta är en bostad som visas exklusivt på svenskfast.se. Mäklaren letar aktivt efter rätt köpare och uppgifter som pris och visningsdatum kan saknas. Anmäl ditt intresse för att få alla uppdateringar och mer information om denna bostad.
Vad kostar boendet? Räkna på din månadskostnad
Victor Helgesson, Mäklare Svensk Fastighetsförmedling
Ansvarig mäklare
Victor Helgesson
Fastighetsmäklare, Franchisetagare, Civilekonom
Vad kostar boendet? Räkna på din månadskostnad

Välplanerad etta med både sovalkov och inglasad balkong!

  • Typ: Bostadsrättslägenhet
  • Rum: 1
  • Boarea: 36 m2
  • Lägenhetsnummer: 1203
  • Byggnadsår: 2019
  • Månadsavgift: 3 199 kr
  • Driftkostnad: 506 kr/månad
  • Upplåtelseform: Bostadsrätt
  • Våning: 2 av 16
  • Hiss: Ja

För dig som vill bo i ett modernt punkthus med hiss men ändå med viss markkänsla erbjuder vi nu denna moderna etta med sovalkov och en stor, inglasad balkong. Huset stod klart 2019 och är miljömärkt. Frölunda Torg, med flera butiker för alla smaker och all tänkbar service, ligger knappt ett stenkast bort och bra kommunikationer med både buss och spårvagn tar dig snabbt och enkelt vidare till stadens alla delar.

Välkomnande hall och öppen känsla mot allrummet. Här erbjuds förvaring via en stor garderob med skjutdörrar. Parkettgolvet löper in i allrummet, vilket tillsammans med de ljusa väggarna ger en enhetlig känsla.

Kvaltitetsköket från Marbodal med vita, släta luckor och vitt kakel erbjuder en bra bänkyta och gott om förvaring. Varmluftsugn, induktionshäll, fläkt, inbyggd mikro, diskmaskin och kombinerad kyl/frys. Samtliga vitvaror från Siemens, 2019. Matplatsen har plats för antingen ett runt eller rektangulärt bord och flera stolar.

Det ljusa allrummet har stora fönster ut mot den inglasade balkongen. Utöver en matplats har allrummet plats för soffa och soffbord. Allrummet förlängs av den härliga balkongen med plats för en utemöbel. Här kan man njuta av härliga vår-, höst- och sommarkvällar. Planeringen av allrummet är optimalt, med en sovalkov som skapar en mer avskild plats för sängen. Sovalkoven är rymlig med plats för både säng och sängbord.

Det fräscha badrummet i tidlöst, vitt kakel med grå klinker känns även det modernt och stilrent. Duschplatsen finns bakom duschväggar av glas. Toalett, handfat med kommod och spegelskåp med belysning. Kombimaskin för tvätt och tork.

Västra Frölunda är ett härligt och mångsidigt område i Göteborg. Här finns något för alla. Beläget med närhet till både stadens pulserande liv och vacker natur kring tex. Ruddalen och Änggårdsbergen, är Västra Frölunda en plats där boende och besökare kan njuta av det bästa av två världar. För den som gillar en aktiv livsstil finns förutom närheten till flera fina löp- och promenadslingor även flera idrottsanläggningar och sportklubbar att välja emellan.

Om Bostaden

Sammanfattning

Typ: Bostadsrättslägenhet
Rum: 1
Boarea: 36 m2
Lägenhetsnummer: 1203
Utgångspris: 1 675 000 kr
Byggnadsår: 2019
Driftkostnad: 506 kr/månad
Upplåtelseform: Bostadsrätt
Våning: 2 av 16
Hiss: Ja

Kommentar till boarean

Boareauppgift enligt: Bostadsrättsföreningen

Allmänt

Län: Västra Götaland
Kommun: Göteborg
Område: Frölunda

Omgivning

Frölunda är knytpunkten i västra Göteborg med sitt stora shoppingcentra Frölunda Torg, sina goda kommunikationer till stadens alla delar och ändå med närhet till härliga grönområden, natur och hav.

Området är ursprungligen en gammal fiske- och jordbruksbygd med anor från sten-, järn- och bronsåldern. 1944-45 införlivades den dåvarande landsortskommunen med Göteborgs kommun och under 50- och 60 talen bebyggdes området med tidstypiska höghus och det omtalade Frölunda Torg som områdets mittpunkt.

Idag är Frölunda Torg ett mycket fräscht och modernt köpcentrum med ett stort utbud av restauranger, caféer, butiker, apotek, tandläkare och vårdcentral. Vid Frölunda Torg ligger även Kulturhuset med badhus, bibliotek och biograf samt Frölunda Resecentrum varifrån det går bussar och spårvagnar till alla delar av Göteborg. Härifrån kan du lätt ta dig vidare ut till stadens alla delar.

Flera skolor och förskolor finns i närområdet. Läs gärna mer på www.goteborg.se.

För dig som vill ut i löpspåret, promenera eller åka skridskor så ligger Ruddalens motionscentrum och strövområde på gångavstånd. Hav och salta bad nås lätt med buss eller cykel via Säröbanan. Vill du ta buss, spårvagn eller cykel åt andra hållet, mot Slottsskogen, Botaniska Trädgården och Göteborg Centrum går det också bra. Bor du i Frölunda har du verkligen valmöjligheten att lämna bilen hemma.

På gränsen mellan Näset, Askim och Frölunda ligger Välens ekologiska fritidsområde med bland annat en härlig naturstig om ca 2,5 km som leder runt området förbi idrottsplatsen och minigolfbanan vid Åkered och vidare ut mot fina havsbad.

Andel i föreningen

Andel i föreningen: 0,59149

Pantsättningsavgift

573 kr

Bostadsrättens indirekta nettoskuldsättning

549 543 kr

Bostadsrättens indirekta nettoskuldsättning anger hur stor andel av bostadsrättsföreningens lån som indirekt belastar bostadsrätten.
Det underlag som ligger till grund för beräkning av uppgiften har inhämtats från bostadsrättsföreningen, dels från årsredovisning dels från utdrag ur bostadsrättsföreningens lägenhetsregister.
Observera att föreningens skuldsättningsgrad kan ha förändrats sedan årsredovisningen som ligger till grund för beräkningen upprättades.

Om föreningen

BRF Sjöstjärnan i Västra Frölunda är en äkta bostadsrättsförening och bildades 2016. Föreningen består av 130 lägenheter i Göteborg, fördelade på 16 våningar. Storlekarna varierar mellan 1–3 rum och kök, 36–82 m² och balkonger eller uteplatser i soligt läge.

Cykel-och bilpool:
Som boende erbjuds man fritt medlemskap i Bilpoolen och betalar endast för tiden man utnyttjar tjänsten! Bilpoolen innehåller de senaste generationens Nissan Leaf-elbilar.

Parkering:
Bostadsrättsföreningen disponerar 49 ospecifika parkeringsplatser i garaget under mark (som föreningen hyr av extern part) med nedfart från Munspelsgatan. Dessutom finns möjligheten att hyra parkering i det nybyggda P-huset utmed Västerleden. Besöksparkeringar finns i närheten av huset.

Förråd:
I källare eller på vindsplan.

Bredband/TV/telefoni:
Fastigheten är ansluten till fibernätet och Telias tjänster för bredband, tv och telefoni. Ett grundutbud av tv-kanaler och bredband samt IP-telefoni med uttag ingår i månadsavgiften. Bredband 100/100, tv-paket Lagom och telefoni via bredbandet ingår i boendet.

Planerade / beslutade avgiftsförändringar:
Höjning på 9% från 2025-01-01

https://www.brf-sjostjarnan.se/
https://nyproduktion.balder.se/projekt/sjostjarnan/

Ekonomi

Utgångspris

1 675 000 kr

Överlåtelseavgift

Överlåtelseavgift: 1 433 kr
Överlåtelseavgift betalas av: köpare

Månadsavgift

3 199 kr
Uppvärmning, kallvatten, trappstädning och yttre skötsel. Varmvatten och elförbrukning tillkommer. Telia Triple Play (TV paket, telefoni via bredband och bredband 100/100) faktureras som ett obligatoriskt tillägg på 206 kr.

Driftkostnader

506 kr/månad

Fördelas enligt följande

El: 150 kr
Försäkring: 150 kr
Bredbandsavgift: 206 kr (obligatorisk)

Observera att driftskostnaderna som anges ovan baseras på säljarens faktiska kostnader det senaste året om inget annat särskilt anges.
Vilka driftskostnader köparen kommer att ha beror på hur bostaden kommer att användas, vilka abonnemang som kommer att tecknas och övriga omständigheter i det enskilda fallet.

Pantsättning

Lägenheten är pantsatt

Energideklaration

Status: Energideklaration är utförd
Energiprestanda: 56 kWh/kvm/år
Energiklass: BB
Specifik energianvändning: 61 kWh/kvm/år

Försäkring

Svensk Fastighetsförmedling samarbetar med If för att underlätta ditt bostadsköp. När du köper bostad eller fritidshus genom Svensk Fastighetsförmedling är den automatiskt försäkrad. Vi kallar det Flytta in-försäkring. Den är kostnadsfri och gäller under de första 30 dagarna. Fortsätter du sedan att försäkra hemmet eller fritidshuset hos If får du 10% rabatt och flera andra unika förmåner. Fråga din mäklare för att ta del av erbjudandet.

Alla bilder

+ 20 Visa alla 26 bilder
 

Planritning

Karta och område

Valthornsgatan 6, Västra Frölunda

Kalkyl

Vad kostar nya boendet?

Överstiger era sammanlagda årsinkomster kronor före skatt? Svaret påverkar amorteringarna.

Fler värden

Här nedanför kan du ändra ränta, amortering och driftkostnader och se hur de påverkar kalkylen.

Återställ alla värden
Visa fler

Ränta

Amortering

Driftkostnad per månad

Driftkostnad/månad

Observera att driftskostnaderna som anges ovan baseras på säljarens faktiska kostnader det senaste året om inget annat särskilt anges.

Vilka driftskostnader köparen kommer att ha beror på hur bostaden kommer att användas, vilka abonnemang som kommer att tecknas och övriga omständigheter i det enskilda fallet.

Boendekostnad per månad

Ränta
+  kr
Driftkostnad
+  kr
Månadsavgift
+ 3199 kr
Skattereduktion
 kr
Summa
ca  kr
Amortering
+  kr
Inkl amortering
ca  kr

Ansök om lånelöfte

Hos vårt systerbolag Ordna Bolån kan du enkelt ansöka om lånelöfte eller bolån. En ansökan, svar från flera banker.

Kontakt

Fyll i formuläret nedan för att göra en intresseanmälan på denna bostad. Våra mäklare kommer att kontakta dig via mail/telefon för uppföljning.

Kontaktuppgifter
500 tecken kvar
Har du lånelöfte?*
Vill du ha hjälp med lånelöfte?
Vill du få nyheter och erbjudanden?

Oj, något gick fel! Försök igen. 

Ett ögonblick!
Tack, dina uppgifter är sparade!
Du fyllde inte i någon e-postadress. Ange den nedan för att inte missa någon information.
 
 
 
Ta del av vår integritetspolicy
 
 
 

Liknande objekt till salu

Frölunda, Göteborg
Valthornsgatan 6
Dela bostad: Dela på Facebook Dela med epost Dela med sms Kopiera länk Länken kopierad

Planritning