Konsertgatan 11

HALL:
Redan vid entrén möts du av en rymlig hall med smarta förvaringslösningar. Här finns både garderob, avhängningsyta och en stor klädkammare! Väggarna är vita och på golvet ligger en stilren laminat i grå nyans.

KÖK:
Till vänster om hallen ligger det stilrena och funktionella köket med tidlös design. Smakfullt renoverat kök som kombinerar modern elegans med praktisk funktionalitet. De mörka, släta skåpluckorna i kombination med ljusa bänkskivan och ett klassiskt vitt kakel ger ett stilrent intryck! Här finns gott om arbetsyta och generösa förvaringsmöjligheter i skåp.
Den stilfulla maskinparken i rostfritt stål matchas perfekt med den gråa nyansen på luckorna. Maskinparken består av en hel kyl och frys, induktionshäll, fläkt, integrerad diskmaskin, ugn och micro. Vid fönstret finns plats för ett matbord där du kan njuta av både morgonkaffet och trevliga middagar i större sällskap.

BALKONG:
Bostadens pärla är den inglasade balkongen med utsikt över den välskötta innergården. Här kan du njuta av eftermiddagssolen i en loungemöbel eller vid ett cafébord – en perfekt plats för avkoppling året om!

SOVRUM 1:
Det första sovrummet, som nås både från köket och hallen, är rymligt och välplanerat med plats för en stor dubbelsäng och tillhörande möblemang. Längs ena väggen löper generösa garderober som erbjuder gott om förvaring. De stora fönsterpartierna släpper in rikligt med dagsljus och bjuder på en härlig utsikt över den grönskande innergården. Rummet har en ljus och harmonisk atmosfär med vitmålade väggar och ett stilrent laminatgolv.

SOVRUM 2:
Det andra sovrummet, som nås via vardagsrummet, är rymligt och flexibelt och kan enkelt anpassas efter behov – perfekt som gästrum, barnrum eller hemmakontor. Här finns gott om plats för en större säng med tillhörande möblemang, och en rymlig garderob som rymmer alla dina kläder och tillhörigheter. De stora fönstren släpper in gott om ljus, medan det ljusa laminatgolvet och de murrigt gröna väggarna skapar en harmonisk känsla.

VARDAGSRUM:
Vardagsrummet är generöst tilltaget och lättmöblerat, med stora fönster som släpper in ett härligt ljus och skapar en luftig atmosfär. Här finns gott om plats för både en stor soffgrupp och en matsalsmöbel för den som önskar. Den vackra originalparketten mot de vita väggarna ger rummet en tidlös charm och karaktär.

BADRUM/ TOALETT OCH TVÄTT:
Badrummet är praktiskt utrustat med badkar och ett stilrent handfat, medan den separata tvättstugan erbjuder både tvättmaskin, tvättho och generösa förvaringsskåp för en smidig vardag. Toaletten ligger separat och rummet är halvkaklat och målat i en harmonisk blå nyans som skapar en rofylld atmosfär.

Typ: Bostadsrättslägenhet

Rum: 3, varav 2 sovrum

Boarea: 78,5 m²

Lägenhetsnummer: 286

Pris (Utgångspris): 2 600 000 kr

Driftkostnad: 350 kr/månad

Upplåtelseform: Bostadsrätt

Våning: 0 av 3

Hiss: Nej

Boareauppgift enligt: Bostadsrättsföreningen

Län: Västra Götaland

Kommun: Göteborg

Område: Frölunda

Redan för 9 000 år sedan var Kaverös befolkat och fornlämningar som Kave Röse är bevarade än idag och sägs ha gett området dess nuvarande namn.

Kaverös är beläget på en höjd med naturen tätt inpå knuten och gränsar till Ruddalen, Högsbo och Flatås. Läget gör området unikt på så vis att man har en fantastisk utsikt från Kaverös över kringliggande områden i västra Göteborg. Bostäderna i Kaverös är omtyckta och erbjuder allt från modern nybyggnation till flerfamiljshus från tidigt 1950- och 60-tal. Gemensamt för byggnationen, förutom den fina utsikten, är att den oftast omges av mycket grönska.

Genom Kaverös går spårvagnen, som lätt tar dig in mot staden eller ut mot Frölunda Torg. För mer information gå gärna in på www.vasttrafik.se.

Frölunda Torg är ett komplett köpcentrum inte långt från Kaverös, med ca 200 butiker, restauranger och caféer bekvämt samlade under samma tak. Shoppinggator och torg i två plan erbjuder stora butikskedjor sida vid sida likväl som små exklusiva specialbutiker. På Frölunda Torg finns även ett stort utbud av serviceföretag som mataffär, bank, frisör, tandläkare och vårdcentral.

Intill torget ligger Frölunda Kulturhus med bland annat biograf, simhall och bibliotek. Mittemot Frölunda Torg ligger bl.a Mio Möbler och Mc Donalds.

Från Frölunda Resecentrum vid Frölunda Torg går ett nätverk av bussar och spårvagnar som snabbt tar dig till olika delar av Göteborg men även Marklandsgatan är en bra knutpunkt i närheten.

Mitt i Kaverös ligger Kaverös centrum med matbutiken Willys och en lokal pizzeria. Vid Marconimotet ligger Lidl. Mataffär och ytterligare service finns även vid närliggande Axel Dahlströms Torg.

För mer information om närliggande skolor och förskolor besök www.goteborg.se.

Andel i föreningen: 0,33411

588 kr

0 kr

Bostadsrättens indirekta nettoskuldsättning anger hur stor andel av bostadsrättsföreningens lån som indirekt belastar bostadsrätten.
Det underlag som ligger till grund för beräkning av uppgiften har inhämtats från bostadsrättsföreningen, dels från årsredovisning dels från utdrag ur bostadsrättsföreningens lägenhetsregister.
Observera att föreningens skuldsättningsgrad kan ha förändrats sedan årsredovisningen som ligger till grund för beräkningen upprättades.

Föreningen innehar tomträtten till fastigheterna Järnbrott 159:1-3 med adresserna Konsertgatan 1-13, Orkestergatan 1-31 och Tunnlandsgatan 8-24. Föreningen arrenderar även Järnbrott 758:138. På dessa fastigheter uppfördes under 1965-67 bostadshus med 311 st lägenheter från 1 rok till 5 rok. Dessutom finns 4 st lokaler, ca 330 st p-platser (från 175 kr/mån) samt ca 11 st mc-platser. Lägenheterna är fördelade enligt följande: 1 rokv-25 st, 1 rok-3 st, 2 rokv-3 st, 2 rok-95 st, 3 rok-115 st, 4 rok-35 st, 5 rok-35 st.

Renoveringar:
2008-2009 utfördes relining och utbyte av avloppsstammar.
2013-2014 utfördes byte av takpapp och solcellsanläggningar installerades.
2017 byttes fasadbelysning till LED, en OVK genomfördes och nya portar installerades till garagen.
2018 byttes armaturer i trappuppgångar ut.
2019 installerades laddstolpar till parkeringsplatserna. Man byggde om VVS-anläggningen och bytte alla stamventiler. Montering av nytt tak och takbelysning till korridorerna till fritidslokalerna. Parkeringsgaraget

Planerade och utförda renoveringar:
Reparation av betongskador på loftgångar
Utbyte av fasadbelysning
Förstärkning av parkeringsdäcket

Göteborgshus 34 har ett parkeringshus vid Orkestergatan.

- P-plats för personbil på övre däck 175:- kronor/månad
- P-plats för personbil på mellan- eller nedre däck 250:- kronor/månad
- P-plats för mc på nedre däck mc-rum 230:- kronor/månad
- P-plats för Husvagn på övre däck 250:- kronor/månad
- P-plats för moped på mellan däck 125:- kronor/månad
- P-plats för laddningsstation på mellan och nedre däck 415:- kronor/månad
+elförbrukning ca 2:- kronor/kWh

Parkeringshuset består av tre plan; övre däck utan tak, mellandäck och nedre däck under tak.
På övre däck finns en sektion för personbilar och en sektion för husvagnar/husbilar. Mellandäck har p-platser för personbilar och eget garage för mopeder. Nedre däck har p- platser för personbilar samt ett rum med MC-platser. Totalt finns det cirka 330 platser. Numera finns det också 30 laddningsstationer för elbilar. Föreningen har nyligen tecknat avtal med Sunfleet biluthyrning vilka har plats på gästparkeringen på Orkestergatan 15, mer information om SunFleet finns på https://www.sunfleet.com.

För att hyra en p-plats eller köpa en tagg (nyckelbricka) kontakta Kurt Svensson: telefon 031-493392 eller 0705-493392.'

Bastu, cykelförråd, förråd samt matkällare i markplan, biljardrum (ej någon avgift), pingisrum (ej någon avgift), samlingslokal (avgift på 300 kr).

Det finns 3 rejäla tvättstugor i föreningen placerade på Tunnlandsgatan 18, Orkestergatan 13 och på Konsertgatan 7.
Varje tvättstuga har 6 maskiner. Kall -och varm mangel finns i varje tvättstuga.

Gymmet och bastun har ni tillgång till på Konsertgatan nr 13. Det finns även möjlighet att låna alla möjligheter av verktyg typ slagborrmaskin eller tapetbord.

2 600 000 kr

Överlåtelseavgift: 1 470 kr

Överlåtelseavgift betalas av: köpare

4 102 kr

I avgiften ingår värme, varmvatten, kallvatten och internet/TV

I avgiften ingår värme, vatten , bostadsrättstillägg, digital-tv och bredband via ComHem.
Observera att avgiften är 3385 kr med ett obligatoriskt tillägg om 717 kr avseende värme vilket blir den totala avgiften om 4102 kr/ månad.

350 kr/månad

Årlig elförbrukning: 2276 kWh/år

Antal i hushållet: 4

El: 180 kr

Försäkring: 150 kr

Garageplats: 175 kr (obligatorisk)

Observera att driftskostnaderna som anges ovan baseras på säljarens faktiska kostnader det senaste året om inget annat särskilt anges.

Vilka driftskostnader köparen kommer att ha beror på hur bostaden kommer att användas, vilka abonnemang som kommer att tecknas och övriga omständigheter i det enskilda fallet.

Lägenheten är pantsatt

Status: Energideklaration är utförd

Energiprestanda: 142 kWh/kvm/år

Energiklass: E

Specifik energianvändning: 129 kWh/kvm/år

Energideklaration utförd: 2020-04-09

Summa: 5 362 kr

Svensk Fastighetsförmedling samarbetar med If för att underlätta ditt bostadsköp. När du köper bostad eller fritidshus genom Svensk Fastighetsförmedling är den automatiskt försäkrad. Vi kallar det Flytta in-försäkring. Den är kostnadsfri och gäller under de första 30 dagarna. Fortsätter du sedan att försäkra hemmet eller fritidshuset hos If får du 10% rabatt och flera andra unika förmåner. Fråga din mäklare för att ta del av erbjudandet.