Hoppa till innehåll
 
Pris (Utgångspris): 
1 695 000 kr
Månadsavgift: 3 210 kr/månad
Vad kostar boendet? Räkna på din månadskostnad
Rebecca Björnsson, Mäklare Svensk Fastighetsförmedling
Ansvarig mäklare
Rebecca Björnsson
Fastighetsmäklare
Hanna Zackariasson, Mäklare Svensk Fastighetsförmedling
Hanna Zackariasson
Fastighetsmäklare, Certifierad Nyproduktion
Vad kostar boendet? Räkna på din månadskostnad
Västra Frölunda

Guldringen 3

Pris (Utgångspris): 
1 695 000 kr
Månadsavgift: 3 210 kr/månad
Vad kostar boendet? Räkna på din månadskostnad
Rebecca Björnsson, Mäklare Svensk Fastighetsförmedling
Ansvarig mäklare
Rebecca Björnsson
Fastighetsmäklare
Hanna Zackariasson, Mäklare Svensk Fastighetsförmedling
Hanna Zackariasson
Fastighetsmäklare, Certifierad Nyproduktion
Vad kostar boendet? Räkna på din månadskostnad

Renoverad och stilfull lägenhet med hög standard och stor balkong!

  • Typ: Bostadsrättslägenhet
  • Rum: 2, varav 1 sovrum
  • Boarea: 45 m2
  • Lägenhetsnummer: 0083
  • Byggnadsår: 1968
  • Månadsavgift: 3 210 kr
  • Driftkostnad: 541 kr/månad
  • Upplåtelseform: Bostadsrätt
  • Våning: 2 av 3
  • Hiss: Nej

Välkommen till denna fina lägenhet som byggts om och disponeras som en tvåa. Matplatsen har blivit till ett självklart sovrum med plats för dubbelsäng eller en säng i queensize och kontorshörna. Rymligt vardagsrum med utgång till stor balkong i fritt läge mot grönområde. I vardagsrummet finns plats för såväl matplats, soffgrupp och TVmöbel. I köksavdelningen intill förbereds maten med bra arbetsytor. Utrustad med kyl/frys spis och spisfläkt. Klädkammaren som nås från hallen rymmer mycket förvaring. Relining av badrum utfört under 2022. Utrustat med badkar, toalett och handfat.

Guldringen ligger i ett lugnt område där buss 50 tar er till Järntorget på ca 8 minuter. På några minuter tar du dig också till Frölunda Torg samt att det är cykelavstånd till Fiskebäck och flera andra fina badplatser.

Om Bostaden

Sammanfattning

Typ: Bostadsrättslägenhet
Rum: 2, varav 1 sovrum
Boarea: 45 m2
Lägenhetsnummer: 0083
Pris (Utgångspris): 1 695 000 kr
Byggnadsår: 1968
Driftkostnad: 541 kr/månad
Upplåtelseform: Bostadsrätt
Våning: 2 av 3
Hiss: Nej

Kommentar till boarean

Boareauppgift enligt: Bostadsrättsföreningen
Lägenheten är enligt föreningen en 1:a

Upplåtna utrymmen

Källarförråd

Allmänt

Län: Västra Götaland
Kommun: Göteborg
Område: Frölunda

Omgivning

Tynnered utgörs av en trivsam blandning av villa- och radhuskvarter samt låga flerfamiljshus. Här bor man nära såväl det lockande havet med sina salta bad som god shopping i det närliggande shoppingcentra på Frölunda Torg med sitt stora utbud av butiker, delikatesser, elektronik och caféer. I närområdet finner man även mataffär, goda kommunikationer, förskolor, skolor, lekplatser och fritidsaktiviteter. Allt finns på bekvämt gång- eller cykelavstånd vilket ger goda förutsättningar att trivas för den aktiva familjen med många järn i elden. Områdets fornlämningar vittnar om att Tynnered varit en populär plats att bosätta sig på ända sedan tidig bronsålder, idag erbjuder området ett modernt och bekvämt boende med mycket grönska och fina promenad- och cykelstråk. Välkommen till Norra Tynnered, ett grönskande område nära det mesta.

Kommunikationer:
Bra kommunikationer inom gångavstånd från bostaden. Från hållplatserna Beryllgatan och Bergkristallsgatan går busslinjerna 20, 50, 99, 194, LILA Express. Vidare finns busslinjer 90, 94, 96 och spårvagn 1, 7 och 8 från Frölunda Torg samt spårvagn 11 från Käringberget i närområdet. Dessa linjer tar dig bland annat till Brunnsparken, Korsvägen, Torslanda, Mölnlycke, Hjalmarbrantingsplatsen och Östra Sjukhuset. För mer information gå in på www.vasttrafik.se.

Natur och fritid:
De grönskande omgivningarna ligger inpå knuten. Fina badplatser finns inom cykelavstånd från bostaden i bland annat närliggande grannområdena: Näset eller Önnered, där man finner: Möttviksbadplats, Smithska udden, Näsetbadet, Hammarbadet, Hängestensbadet, Rörviksbadet, Stegerholmensbadet, Saltsjönäsbadet eller Ganlet.
Grönområdet Välenviken har idrottsplatser, vid Kastanjeallén finns välutrustad näridrottsplats för tennis, inlinesåkning och schackspel. På Melongatan finns en spännande utflyktslekplats för de mindre. För dig som föredrar gym finns Nordic Wellness och Friskis & Svettis i närområdet.

Affärer och Restauranger:
Bara några hundra meter från föreningen ligger Sibylla och en bensinstation vid Fiskebäcksmotet, där man kan hitta snabbmat såväl godis som lite extra mjölk. I närliggande Påvelund finner man en välsorterad matbutik och strax utanför brukar fiskbilen erbjuda dagens fångst. Smycketorget har ICA Supermarket och flera butiker, här finns också kinamat och pizzeria. Café Smulan på Lilla Grevegårdsgatan har goda smörgåsar till vardag och fest. Några minuter bort ligger Frölunda Torg med såväl lunchrestauranger och caféer som matbutik och delikatesser. På Frölunda Torg finner man matbutiken Hemköp och även kläder, skor, teknik och mycket annat i de drygt 200 butikerna som shoppingcentret erbjuder.

Närliggande Shopping:
Nya Frölunda Torg är ett komplett köpcentrum ett par minuter från föreningen med ca 200 butiker, restauranger och caféer bekvämt samlade under samma tak. Shoppinggator och torg i två plan erbjuder stora butikskedjor sida vid sida likväl som små exklusiva specialbutiker. På Frölunda Torg finns även ett stort utbud av serviceföretag som banker, frisörer, resebyråer samt hälsoservice som tandläkare och vårdcentral. Självklart finner man även en mataffär här. Buss och spårvagn stannar direkt utanför Torget och för den som kommer med bil finns 2300 parkeringsplatser där man står gratis i tre timmar. Från Frölunda Torg går ett nätverk av bussar och spårvagnar som snabbt tar en till olika delar av Göteborg. Intill Torget ligger Frölunda Kulturhus med bland annat biograf, simhall och träningsanläggning. Mittemot Frölunda Torg ligger Ica Kvantum, Mio Möbler och McDonalds. Frölunda Torg befinner sig i ett expansivt skede med ombyggnation och nybyggnation med både nya butiker och boendeformer vilket främjar framtida utveckling i stadsdelen.

Skolor och Barnomsorg:
Många förskolor finns att välja på, bland annat Karneolgatan, Smultronvägen, Fredagstomten och Beryllgatan, bara ett stenkast bort. Vidare finns även förskolor i omgivningarna tex Lilla Grevegårdsvägens förskola, Björkhöjdsgatans förskola och även föräldrakooperativet Johannesgården. Ängåsskolan undervisar från förskoleklass till årskurs 5, Vättnedalsskolan och Grevegårdsskolan undervisar förskoleklass till skolår 6 och Tynneredsskolan från skolår 6 till 9.

Andel i föreningen

Andel i föreningen: 0,15860 %
Andel av månadsavgift: 0,15630 %

Om föreningen

Föreningen innehar tomträtten till fastigheterna Tynnered 26:3-26:9, 26:14 och 26:15 med adresserna Guldringen 2-42 och 3-31 samt Bergkristallsgatan 50 och nyttjanderätt till Tynnered 761:598 och 761:711. På dessa tomter uppfördes 1967-68 bostadshus med sammanlagt 390 st lägenheter. Lägenheterna är fördelade enligt följande: 1 rokv-7 st, 1 rok-66 st, 2 rokv-3 st, 2 rok-90 st, 3 rok-150 st, 4 rok-63 st samt 5 rok-11 st. Dessutom finns det 59 lokaler och 367 st avgiftsbelagda parkeringsplatser. Föreningen Guldringen registrerades i dec 1962 under namnet Göteborgshus 32 och husens 36 uppgångar påbörjades och byggdes under 1965-1968. Föreningens tio bostadshus byggdes efter ritningar av arkitekt SAR Ragnar Hjertén.

Föreningen omges av välskötta gårdar med fina rabatter och uteplatser med åretruntgrillar samt bord och stolar. De har ett eget informationsblad, en slags medlemstidning, som utkommer 4 ggr per år och håller medlemmarna uppdaterade på vad som pågår i och runt föreningen.

Gjorda renoveringar:
Under 2005-2007 byttes alla lägenhetsfönster till 3-glas och nya balkong- och entrédörrar installerades. Föreningen gjorde besiktning av loftgångar och balkonger, plantering på gårdar, reparation av golvbrunnar, nytt låssystem för garage och målning av trappräcken. Under 2012-2013 pågick betongarbeten gällande loftgångar och balkonger/skärmtak. Under 2013 infördes även moloker gällande sophanteringssystemet. 2016 nytt elektroniskt, batterilöst låssystem för lägenheter, lokaler och p-däck. Underhållsmålning av bland annat fasader till p-däck och miljöhus. Infrastruktur för framtida fibernät har genomförts i källare och mark. Internet via fiber till lägenheter installerades under våren 2019.
Relining har genomförts 2022.

Framtida underhåll:
Föreningen har kommande större planerade åtgärder så som fasadarbeten, markarbeten samt stam- och ledningsrenovering. För mer detaljerad info se årsredovisning.

Ekonomi:
Föreningen är lågt belånad och höjde avgiften senast 1/7 2023 med 4%.

Tv/Internet:
Telias TV-paket Lagom med 24 kanaler.
Fiberbredband. Leverantör: Telia med en hastighet på 1000/1000 Mbit/s

Gemensamma ytor:
Det finns källarförråd (till lägenheten hör ett förråd), cykelförråd samt tvättstugor med torkrum. I föreningen finns det även tillgång till bastu (Guldringen 42), biljardrum (Guldringen 1, kostnad 200 kr/år), fritidslokal med plats för 50 personer (Guldringen 1, kostnad 400 kr/dag), gästlägenhet (Guldringen 1, kostnad 150 kr/natt), vävstuga (Guldringen 15/17) samt motionslokal (Guldringen 7, kostnad 480 kr/år). Även uteplatser med åretruntgrillar samt bord och stolar. IT-stugan som är tänkt som en mötesplats för nyfikna Dator/IT-användare, från nybörjare till mer vana finns på Guldringen 1. Föreningen anordnar även fritidsaktiviteter såsom onsdagsfika, pysselverkstad, pilates, gympa och gemensamma promenader.

Kontaktuppgifter:
Expeditionen ligger på Guldringen 17 och har öppet helgfria måndagar 18.30-19.00. Styrelsens e-postadress är: info@brf-guldringen.se

Föreningen har även en egen hemsida: http://www.brf-guldringen.se

Ekonomi

Pris (Utgångspris)

1 695 000 kr

Månadsavgift

3 210 kr
Inkl. va, värme, sophantering, tv & bredband
Obligatoriska tillägg för kommunikationsavgift (145 kr)

Driftkostnader

541 kr/månad
Antal i hushållet: 1

Fördelas enligt följande

El: 225 kr
Försäkring: 117 kr
Kommunikationsavgift (Kabel-TV och internet): 199 kr (obligatorisk)
0 kr

Observera att driftskostnaderna som anges ovan baseras på säljarens faktiska kostnader det senaste året om inget annat särskilt anges.
Vilka driftskostnader köparen kommer att ha beror på hur bostaden kommer att användas, vilka abonnemang som kommer att tecknas och övriga omständigheter i det enskilda fallet.

Pantsättning

Uppgift om pantsättning saknas

Energideklaration

Status: Energideklaration är utförd
Energiprestanda: 153 kWh/kvm/år
Energiklass: EE
Specifik energianvändning: 137 kWh/kvm/år
Energideklaration utförd: 2019-10-16

Inre reparationsfond

Summa: 2 425 kr

Försäkring

Svensk Fastighetsförmedling samarbetar med If för att underlätta ditt bostadsköp. När du köper bostad eller fritidshus genom Svensk Fastighetsförmedling är den automatiskt försäkrad. Vi kallar det Flytta in-försäkring. Den är kostnadsfri och gäller under de första 30 dagarna. Fortsätter du sedan att försäkra hemmet eller fritidshuset hos If får du 10% rabatt och flera andra unika förmåner. Fråga din mäklare för att ta del av erbjudandet.

Alla bilder

+ 18 Visa alla 24 bilder
 

Planritning

Karta och område

Guldringen 3, Västra Frölunda

Kalkyl

Vad kostar nya boendet?

Överstiger era sammanlagda årsinkomster kronor före skatt? Svaret påverkar amorteringarna.

Fler värden

Här nedanför kan du ändra ränta, amortering och driftkostnader och se hur de påverkar kalkylen.

Återställ alla värden
Visa fler

Ränta

Amortering

Driftkostnad per månad

Driftkostnad/månad

Observera att driftskostnaderna som anges ovan baseras på säljarens faktiska kostnader det senaste året om inget annat särskilt anges.

Vilka driftskostnader köparen kommer att ha beror på hur bostaden kommer att användas, vilka abonnemang som kommer att tecknas och övriga omständigheter i det enskilda fallet.

Boendekostnad per månad

Ränta
+  kr
Driftkostnad
+  kr
Månadsavgift
+ 3210 kr
Skattereduktion
 kr
Summa
ca  kr
Amortering
+  kr
Inkl amortering
ca  kr

Ansök om lånelöfte

Hos vårt systerbolag Ordna Bolån kan du enkelt ansöka om lånelöfte eller bolån. En ansökan, svar från flera banker.

Anmälan till visning

Fyll i formuläret nedan för att göra en intresseanmälan på denna bostad. Våra mäklare kommer att kontakta dig via mail/telefon för uppföljning.

Välj mellan nedan alternativ
18
mar
Anmälan krävs
Tis 18:15-18:45
Välj tid
Jag är intresserad
Jag vill bli kontaktad av mäklare innan jag anmäler mig till visning.
Kontaktuppgifter
500 tecken kvar
Har du lånelöfte?*
Vill du ha hjälp med lånelöfte?
Vill du få nyheter och erbjudanden?

Oj, något gick fel! Försök igen. 

Ett ögonblick!
Tack, dina uppgifter är sparade!
Du fyllde inte i någon e-postadress. Ange den nedan för att inte missa någon information.
 
 
 
Ta del av vår integritetspolicy
 
 
 

Liknande objekt till salu

Frölunda, Göteborg
Guldringen 3
Dela bostad: Dela på Facebook Dela med epost Dela med sms Kopiera länk Länken kopierad

Planritning