Svängrumsgatan 77, Top Floor

Typ: Bostadsrättslägenhet

Rum: 4, varav 3 sovrum

Boarea: 87,5 m²

Lägenhetsnummer: 1402

Pris (Utgångspris): 4 600 000 kr

Byggnadsår: 2018/2019

Driftkostnad: 600 kr/månad

Upplåtelseform: Bostadsrätt

Våning: 4 av 4

Hiss: Ja

Boareauppgift enligt: Bostadsrättsföreningen

Län: Västra Götaland

Kommun: Göteborg

Område: Frölunda

Flatås är ett omtyckt område med rikligt med grönska och mestadels låg bebyggelse som uppfördes under 1950- och 1960-talen. Allt du behöver finns inom bekvämt gång- och cykelavstånd.

Namnet Flatås härstammar ursprungligen från den flata ås som ligger strax väster om det nuvarande bostadsområdet mitt i Flatås. Bua Gård låg tidigare i Flatås och dess första ägare brukade marken redan på 1500-talet. Gården bytte ägare genom tiderna och förvärvades slutligen av Göteborgs stad år 1908. År 1930 var det den största gården i Västra Frölunda och levererade produkter direkt till de boende kring Linnéplatsen och Högsbo.

Från Flatås tar man sig enkelt ut på den populära promenad- och cykelleden Säröbanan, som sträcker sig ända från centrala Göteborg till Särö. Säröbanan erbjuder en bilfri väg till Askim, Hovås och Amundön med sina fantastiska badställen, flera trevliga restauranger och även till Änggårdsbergen, Slottsskogen, Botaniska Trädgården och centrala Göteborg. I hjärtat av Flatås finner du Flatås Torg, som är hem för en minilivsbutik, en frisörsalong och en pizzeria.

I närheten av området finns också frilufts- och rekreationsområdet Ruddalen, som inkluderar ett populärt motionscenter samt flera vackra promenadstigar och löpspår.

Flatås gränsar till bland annat Järnbrott och Högsbo. Vid mötet mellan Flatås och Järnbrott hittar du Marconimotet och den omtyckta mataffären Lid. Endast några minuters buss- eller spårvagnsresa bort ligger Frölunda Torg, som rymmer över 200 butiker, caféer, tandläkare, vårdcentral och ett kulturhus med biograf, simhall och bibliotek. Från Flatås är det också enkelt att nå köpcentret 421.

Flatås har utmärkta kommunikationer med både spårvagn och buss till Göteborgs centrum, Marklandsgatan och Frölunda Torg. Marklandsgatan och Frölunda Torg fungerar som knutpunkter där du enkelt kan byta linje för att nå alla delar av staden.

Om du vill läsa mer om skolor och förskolor i området, besök gärna www.goteborg.se.

Andel i föreningen: 1.01452%

1 157 953 kr

Bostadsrättens indirekta nettoskuldsättning anger hur stor andel av bostadsrättsföreningens lån som indirekt belastar bostadsrätten.
Det underlag som ligger till grund för beräkning av uppgiften har inhämtats från bostadsrättsföreningen, dels från årsredovisning dels från utdrag ur bostadsrättsföreningens lägenhetsregister.
Observera att föreningens skuldsättningsgrad kan ha förändrats sedan årsredovisningen som ligger till grund för beräkningen upprättades.

Brf Flatås Park består av 140 Svanenmärkta lägenheter. Föreningen är byggd helt enligt Svanen, så här kan du kalla dig miljövänlig bara genom att bo! På fastigheten finns tre hus om fem våningar med välplanerade lägenheter i olika former och storlekar och alla med balkong eller uteplats.

Garage
Under huset finns 85 p-platser i en gemensamhetsanläggning, där Brf Flatås Park har 63 av dessa p-platser. De övriga 22st p-platserna i garaget förfogas av grannföreningen. Separata hyresavtal tecknas mellan medlemmen och föreningens parkeringsbolag och månadshyran är 1 250 kr/mån. Dessutom finns 9 mark-parkeringsplatser som hyrs ut till medlemmarna, dessa kostar 700 kr/mån. I garaget finns MC-platser som kostar 450 kr/mån samt el-platser.

Individuell mätning
Faktisk förbrukning av varmvatten och hushållsel mäts separat för varje bostadsrätt. Kostnaden aviseras kvartalsvis i efterskott och betalas i samband med månadsavgiften.

Cykelförvaring
145 låsbara cykelparkeringar på gården och vid entréer utomhus.
240 cykelställsparkeringar i källardelen.
2 servicestationer på gården.

Gemensamma utrymmen
Förutom garage och cykelförråd finns barnvagnsrum, föreningslokal och miljörum. Till varje lägenhet hör dessutom ett förråd.

Hiss
Fastigheten har hissar i alla trapphus. Hissarna går även direkt ner till garageaplanet i källaren.

Bredband
Fastigheten har bredband och digital-TV via Telia. Bredband 100/10 ingår i månadsavgiften.

Avgiftshöjningar
Avgiftshöjning gjordes med 10% from 1 februari 2024. From 1/6-24 höjde föreningen avgiften med 10%.

Underhåll
Enligt underhållsplan som uppdateras årligen.

Kommande avgiftsförändringar: Avgiften höjs 10% från 1/7-24,

4 600 000 kr

5 920 kr

I månadsavgiften ingår värme, kallvatten och Telia triple-play (bredband 100/10, TV och IP-telefoni).
Förbrukning av varmvatten och hushållsel kommer att mätas separat för varje lägenhet och läggas på avgiften efter uppmätt förbrukning en gång per kvartal.

600 kr/månad

El: 350 kr

Försäkring: 150 kr

Varmvatten: 100 kr

Observera att driftskostnaderna som anges ovan baseras på säljarens faktiska kostnader det senaste året om inget annat särskilt anges.

Vilka driftskostnader köparen kommer att ha beror på hur bostaden kommer att användas, vilka abonnemang som kommer att tecknas och övriga omständigheter i det enskilda fallet.

Avgiften höjs 10% från 1/7-24,

Lägenheten är pantsatt

Svensk Fastighetsförmedling samarbetar med If för att underlätta ditt bostadsköp. När du köper bostad eller fritidshus genom Svensk Fastighetsförmedling är den automatiskt försäkrad. Vi kallar det Flytta in-försäkring. Den är kostnadsfri och gäller under de första 30 dagarna. Fortsätter du sedan att försäkra hemmet eller fritidshuset hos If får du 10% rabatt och flera andra unika förmåner. Fråga din mäklare för att ta del av erbjudandet.