Bostadsrättsförening HSB Sörgården med adresserna Barytongatan, Soprangatan och Tenorgatan omfattar 216 st lägenheter mellan 1-5 rok.
HSB Brf Sörgården är en välskött förening med god ekonomi. Föreningen följer en långsiktig underhållsplan enligt HSBs rekommendationer. Några större renoveringar som utförts de senaste åren i enlighet med underhållsplanen är:
1999, Balkonger renoverades och inglasning av balkonger kunde beställas av medlemmarna till egen kostnad.
2005, genomfördes ett stambyte och under samma renovering drogs ny el samt alla elcentraler i lägenheterna byttes till moderna centraler med jordfelsbrytare. I samband med detta stambyte renoverades samtliga badrum/våtrum i föreningen.
2005, drogs Telia bredbandsfiber in i alla lägenheter samt 'tre hål i väggen' bredbandslösning från ComHem installerades i alla lägenheter.
2008, Fritidslokalen renoverades och nytt kök med tillhörande vitvaror installeras
2009, Trapphus, tvättstugor, källargångar och entrépartier renoverades och säkerhetsdörrar installerades i alla ingångar från trapphus till källare, medlemmarna kunde beställa säkerhetsdörrar för sin bostad till egen kostnad.
2010-2011, Två av föreningens lekplatser totalrenoverades och ny lekutrustning installerades
2012-2013, Fönster av de äldsta modellerna byttes ut
2013-2014, Garagen reparerades
2014-2015, P-däck samt fasader renoverades, Gästlägenhet färdigställs
2016, Fasadrenoveringar fortsatte enligt underhållsplan, utemiljön sågs över
2017, Säkerheten på P-däcken höjdes med fjärrstyrd grind samt staket, gammal belysningsarmatur byttes ut mot led-armaturer samt kompletterades med ny led-belysning på vissa ställen. Fasadrenoveringar fortsatte till hösten 2017 enligt underhållsplanen med 'I-huset' Dvs Barytongatan 9-15.
2017, Utemiljön på Z-husets gård rustades upp och lekplatsen byggdes om helt och hållet.
2017, Ytskick renoverades i lokalen (samma lokal som bastun) där gymmet placeras, efter sommaren installerades gym-utrustning.
2018, Fasadrenoveringar fortsatte enligt underhållsplan, utemiljön sågs över och åtgärdades.
2019-2020, relining av avloppsrör i bottenplattan/källaren utfördes i alla huskroppar, detta arbete var klart i april 2020 och finansierades med egna medel utan nya lån.
2020 upphandlas och installeras IMD-el i föreningen
2021 Garagerenovering och Fasadrenovering är under planläggning och upphandling, finansieras med egna medel utan nya lån enligt underhållsplan
2021, Kollektivt bredband från Telia infördes efter ja på extrastämma i mars 2021.
2021-2022, Garagerenovering har slutförts, finansierades med egna medel utan nya lån.
2022, Projekt för installation av elbilsladdning i garage slutfördes, finansierades med egna medel samt elbilssladdningsstöd från Naturvårdsverket (bidraget är ca 40% av kostnaden för installationen av elbilsladdare). 42 laddplatser installeras i garagen.
2022, efter att extrastämman i föreningen sagt ja så kommer nuvarande sophanteringssystemet (sopnedkast)att bytas ut till ett 'molok'-system, dvs ett i backen nedsänkt system, detta kommer på sikt att sänka föreningens kostnader för sophantering, finansieras med egna medel utan nya lån.
2023, all äldre lysrörsarmatur i garagen byttes ut mot LED-belysning i båda garagen. Glödlampor i övriga gemensamma utrymmen som källare och liknande utrymmen byttes ut mot LED-lampor.
2023, översyn av tak har påbörjats, i samband med översynen av taken planeras också projekt för att undersöka möjligheter för solceller på taken att påbörjas under året. Översyn sker i projektform med HSB som projektledare och extern besiktningsman.
2023, projekt för nytt sophanteringssystem har slutförts, nedgrävda system har installerats, sopnedkasten stängts vilket kommer att sänka föreningens kostnader för avfallshantering framöver väsentligt. Föreningen påverkas heller inte av kommunens framtida höjningar av avfallstaxan i lika stor utsträckning som det gamla systemet med sopnedkast gjorde.
2023, Avtal med Telia har omförhandlats och istället för 100/100 mbit/s får alla medlemmar upp till 1000/1000 mbit/s, Digital-TV samt bredbanstelefoni för 190kr/månad.
2023, Föreningens alla skyddsrum har besiktigats och anmärkningar vid besiktningen har åtgärdats.
2023, 1 miljon extra amorterades på ett av föreningens lån
2023, Alla tak har besiktigas av extern besiktningsman och då framkom att ett tak på en av huskropparna (U-huset)behöver bytas lite i förtid mot underhållsplaneringen
2024, Takbyte på en av huskropparna (U-huset) planeras och i samband med detta installation av solceller. Projekt uppstartat och upphandling planeras inom kort
Bredband:
Föreningen har installerat fast bredband i samtliga lägenheter, kallas även FiberLan och "tre hål i väggen". Sedan 2019 finns tillgång till Telia öppen fiber, här kan du välja mellan flertalet olika tjänsteleverantörer.
På BRF Sörgårdens extrastämma 31/3 2021 röstade medlemmarna ja till att införa kollektivt bredband från Telia. Detta beräknas införas 1/10 -2021, 100/100 mb/s kostar 180 kr/månad och debiteras separat på hyresavin.
TV:
Föreningen har avtal med ComHem och i föreningens grundutbud finns i det analoga nätet.
Gemensamma utrymmen:
6 st tvättstugor
Fritidslokal
Bastu med relaxavdelning
Hobbyrum
Gästlägenhet
Cykelrum
Barnvagnsrum
Soprum med kompostering
Parkering:
154 st garageplatser
P-platser
42 st laddplatser för elbilar, debitering av förbrukad el sker per automatik via hyresavin.
Avgiftsbelagd gästparkering
Hemsida:
https://www.hsb.se/goteborg/brf/sorgarden
