Hedtångsvägen 5B

Typ: Bostadsrättslägenhet

Rum: 2, varav 1 sovrum

Boarea: 58 m²

Lägenhetsnummer: 5B-1101

Pris: 3 175 000 kr

Byggnadsår: 2024

Driftkostnad: 644 kr/månad

Upplåtelseform: Bostadsrätt

Våning: 2 av 8

Hiss: Ja

Boareauppgift enligt: Säljaren och bostadsrättsföreningen

TV, telefoni och bredband: Alla lägenheter är
anslutna till Telia Triple Play – bredband, TV och
telefoni i ett paket, via indragen fiber i huset, som ger
tillgång till trådlös uppkoppling i bostaden. Detta ingår i
månadsavgiften enligt debitering separat redovisning.
Routern är placerad i lägenhetens elcentral, enligt
bofaktablad. Trådlöst i lägenhet,
1 st multimediauttag vid markerad TV-placering.
Lägenheter 4 RoK har 2 st multimediauttag.

Län: Västra Götaland

Kommun: Göteborg

Område: Nya Hovås

Andel i föreningen: 1,6527%

Nettoskulden har ej gått att få fram. Nyproduktion

Bostadsrättens indirekta nettoskuldsättning anger hur stor andel av bostadsrättsföreningens lån som indirekt belastar bostadsrätten.
Det underlag som ligger till grund för beräkning av uppgiften har inhämtats från bostadsrättsföreningen, dels från årsredovisning dels från utdrag ur bostadsrättsföreningens lägenhetsregister.
Observera att föreningens skuldsättningsgrad kan ha förändrats sedan årsredovisningen som ligger till grund för beräkningen upprättades.

ALLMÄNT OM HUSET OCH FASTIGHETEN
Grundläggning: Betongplatta på stödpålar/
makadam till berg.
Bärande stomme: Utgörs i huvudsak av bärande
innerväggar av betong samt stålpelare i fasaderna.
Våningsbjälklag: Betongbjälklag mellan
våningsplanen.
Fasad: Tegelfasad.
Yttervägg: Isolerad utfackningsvägg.
Lägenhetsskiljande/bärande vägg: Betong.
Innerväggar, ej bärande: Gips.
Yttertak: Plåt.
Fönster/fönsterdörr: Trä med utvändig
aluminiumbeklädnad.
Entrédörr: Stål/aluminium.
Mark: Blandad växtlighet med planteringar, buskar
och träd, samt sittgrupp och samlingsplatser.
Värmesystem: Bostäderna värms upp av en bergvärmeanläggning. I lägenheterna distribueras
värmen som vattenburen värme till radiatorer.
Ventilation: Ventilationen är av typ FTX, från och
tilluftsventilation med återvinning. Med ett FTX
system tas värmeenergin tillvara i den förbrukade
ventilationsluften istället för att gå direkt ut i det fria.
Energi sparas samtidigt som inomhusklimatet
blir bättre.
Elinstallationer: Kollektivt abonnemang, individuell
mätning. Elcentral med automatsäkring och jordfelsbrytare i lägenheten.
TV, telefoni och bredband: Alla lägenheter är
anslutna till Telia Triple Play – bredband, TV och
telefoni i ett paket, via indragen fiber i huset, som ger
tillgång till trådlös uppkoppling i bostaden. Detta ingår i
månadsavgiften enligt debitering separat redovisning.
Routern är placerad i lägenhetens elcentral, enligt
bofaktablad. Trådlöst i lägenhet,
1 st multimediauttag vid markerad TV-placering.
Lägenheter 4 RoK har 2 st multimediauttag.
Postbox: Finns i huvudentrén.
Hiss: Samtliga lägenheter nås via hiss.

Uteplats
Markbeläggning av betongmarkplattor. Uteplatsen
omges av en mur (varierande höjder) med ett
monterat pinnräcke ovanpå. Terrass Trätrall bestående av Tryckimpregnerat trallvirke,
brunfärgat. Plåträcke med stålstomme, med ett
glasparti överst.
Gemensam takterrass
Högst upp i huset breder sig en gemensam
takterrass ut med härliga utblickar över Hovås. Tak
terrassen blir som en förlängning av din egna bostad
och förses med matgrupp och växtligheter. Du når
den gemensamma takterrassen via trapphus 5B.
Gemensamhetslokal
Högst upp hittar du även husets andra guldkorn
– en lägenhet med takterrass som föreningens
medlemmar kan boka. Här finns badrum, sovrum,
kök i öppen planlösning mot vardagsrum och en
härlig terrass. Perfekt för dig som har långväga besök
eller lyxar till med en extra stor bjudning.

Gemensam gård
Brf Hovås Tak har även tillgång till den stora gemensamma gården mellan bostadsrättsföreningarna.
Inom gårdytan finns bland annat plats för samvaro
och lek. En härligt grönskande gård som även
skapar en gemenskap med grannhusen.
Gemensamhetsanläggning Föreningen är delägare i 2st större gemensamhetsanläggningar tillsammans med två andra
bostadsrättsföreningar i området. Dessa bägge gemensamhetsanläggningar förvaltas av SoKo Samfällighetsförening. Prismagaraget (GA:59)
innehållande 148 garageplatser för bil inkluderat ett antal el-laddplatser och ett antal MC-platser.
Gårdsytorna (GA:58) ovanför Prismagaraget och
runt omkring de tre olika bostadsrättsföreningarna,
inkluderat lekytor, planteringar, gångvägar och övriga samlingsytor


Föreningen har tillgång till 25 garageplatser varav
11 st p-platser är el-bilsladdning i Prismagaraget.
Prismagaraget ligger alldeles intill (ca 25 m) och
förvaltas av SoKo samfällighetsförening.
Prismagaraget innehåller totalt 148 p-platser.
Utöver det har föreningen 16 st bilplatser i Nya
Hovås parkeringshus (ca 250 m gångavstånd).
Lägenheterna 3-4 rok har förtur. Parkeringsplatser
fördelas efter tidpunkt för tecknat förhandsavtal.
Hyresavtal för parkeringsplats tecknas separat.
Preliminär hyra för enskild privat garageparkering
Prismagaraget är 1 500 kr/mån och 1 680 kr/mån
för en el-bilsplats (elförbrukning tillkommer) och
för p-tillstånd i Nya Hovås parkeringshus
950 kr/mån (ej fast plats). Det kommer även
finnas tillgång till el-bilsladdning utomhus i
Nya Hovås parkeringshus.


Avgift
I månadsavgiften ingår bostadsrättens andel av föreningens drift
kostnader, som vatten, uppvärmning, fastighetsel,
fastighetsskatt, underhåll av fastigheten med mera.
Avgiften täcker också föreningens räntekostnader
och amorteringar samt avsättning till underhållsfond.

Driftskostnader lägenhet
Mätningen av hushållsel och varmvatten sker individuellt för varje bostadsrätt. Utöver
den redovisade månadsavgiften debiteras kostnaden
för din varmvatten- och el-förbrukning, retroaktivt
kvartalsvis. I månadsavgiften ingår sophämtning
samt även Telia Triple Play enligt debitering
separat redovisning.

Alla lägenheter har ett separat förråd på annan plats
i huset, dessa finns framför allt i entréplanet mot
Hedtångsvägen. Mellanväggar av trådnät.

Cykelparkering
Separat cykelhus finns i entréplan mot Hedtångsvägen, med plats för ca 116 cyklar i tvåvåningsställ.
Utöver detta finns även cykelpollare vid entréerna
runt huset.

3 175 000 kr

3 780 kr

I månadsavgiften ingår sophämtning
samt även Telia Triple Play enligt debitering

I månadsavgiften ingår bostadsrättens andel av föreningens driftkostnader, som vatten, uppvärmning, fastighetsel, fastighetsskatt, underhåll av fastigheten med mera.
Avgiften täcker också föreningens räntekostnaderoch amorteringar samt avsättning till underhållsfond.

644 kr/månad

Kommentar: Nyproduktion, driftskostnader är uppskattade

Uppskattad driftskostnad: 644 kr

Observera att driftskostnaderna som anges ovan baseras på säljarens faktiska kostnader det senaste året om inget annat särskilt anges.

Vilka driftskostnader köparen kommer att ha beror på hur bostaden kommer att användas, vilka abonnemang som kommer att tecknas och övriga omständigheter i det enskilda fallet.

Uppgift om pantsättning saknas