Hovås allé 33

Typ: Bostadsrättslägenhet

Rum: 3, varav 2 sovrum

Boarea: 84 m²

Lägenhetsnummer: C2-1302

Byggnadsår: 2017

Driftkostnad: 702 kr/månad

Upplåtelseform: Bostadsrätt

Våning: 4 av 5

Hiss: Ja

Boareauppgift enligt: Bostadsrättsföreningen

Län: Västra Götaland

Kommun: Göteborg

Hovås, strax norr om Billdal, Kullavik och Särö, har ett attraktivt läge vid kusten. Med närhet till både Göteborg och Kungsbacka, är det ett mycket populärt område att bo och leva i. Här finns mycket att erbjuda både vad gäller fritidsaktiviteter och naturupplevelser.
Förutom mysiga promenadstråk, cykelleder och båthamnar finns det gott om badplatser i form av klippor eller sandstränder.

Bor ni på Hovås Allé har ni cykelavstånd till bland annat populära Amundön där ni kan njuta av hav och salta bad. Härliga Hovås Kallbadhus är också väl värt ett besök. Oxsjön är också ett givet smultronställe om ni hellre föredrar insjöns lugn.

Här bor ni mitt i knutpunkten Nya Hovås som växer upp mer och mer. Här finns en välsorterad ICA Kvantum, lunchrestauranger, vårdcentral, apotek, postservice, gym, systembolag och små mysiga butiker. Läs gärna mer på www.nyahovas.se
Vid Nya Hovås finns det även bra bussförbindelser till Göteborg med bland annat Rosa Express.
Flertalet förskolor och skolor på gång-/cykelavstånd gör vardagslivet bekvämt.
På nära avstånd finner ni även sport-/fritidsaktiviteter. Här finns både ishall, simhall, tennis, ridklubbar och härliga Billdals park för er som föredrar lugnare tempo och en vacker promenad.

Uppgifterna i objektbeskrivningen härrör huvudsakligen från säljaren och kontrolleras av fastighetsmäklaren endast om omständigheterna ger anledning till detta.

Andel i föreningen: 1,35300

Andel av insats: 2,09800

Allmänt om föreningen

I Brf Solgränd bor du i en Svanenmärkt fastighet med en förening med god ekonomi som värdesätter miljövänliga initiativ så som investeringar i elbilplatser i garaget och solceller på taket. Växthus och pallkragar, samt lekplats för de små på innergården ger boende möjlighet till odling och skapar en mötesplats för grannar. Föreningar arrangerar ett par gemensamma aktiviteter per år för att ge medlemmar möjlighet att träffas under trevliga former.
Bostadsrättsföreningen Solgränd är ett privatbostadsföretag som har till ändamål att främja medlemmarnas ekonomiska intressen genom att i föreningens hus upplåta bostadslägenheter och lokaler till nyttjande och utan tidsbegränsning.

Föreningens byggnad färdigställdes juni 2017. Fastigheten består av 3 flerbostadshus och är fördelade på 76 nyproducerade lägenheter byggda av Skanska Hem. Fördelning av lägenheter enligt följande:
1rok 2rok 3rok 4rok 5rok
5 10 43 17 1


Föreningen disponerar 58 garageplatser. Skanska hyr hela föreningens garage och hyr sedan ut till medlemmarna i föreningen.

Läs gärna mer om föreningen via deras hemsida:
https://www.brfsolgrand.se


Tvåårssyn är genomförd och samtliga lägenheter är åtgärdade. Kvarstår åtgärder för mark och garage, detta kommer att åtfärdas under våren 2020.
Under hösten 2019 installerades 14 snabbladdare för elbilar i garaget. Steg 2 av inglasning av balkonger och uteplatser är klar

Föreningens ekonomi
Förening har en mycket god ekonomi. I juni 2019 sänktes avgifterna med 15%. De fortsatt låga räntorna gynnar det ekonomiska läget och föreningen kommer gå med stort överskott under en lång tid framöver.
Efter avgiftssänkningen har föreningen den lägsta snittavgiften av samtliga föreningar i nya Hovås. Inga planerade regleringar av årsavgifterna under 2020



Samtliga bostadsrättsföreningar ingår i Samfälligheten Nya Hovås för förvaltning av gemensamhetsanläggningar. Samfälligheten ansvarar bland annat för gränderna och Björklundavägen. Se föreningens hemsida för mer information.

https://www.egrannar.se/nyahovassamfallighetsforening

Trevlig innergård med orangeri och odlingslotter. Flertal sittbänkar och lekplats för de små

Överlåtelseavgift betalas av: köpare

6 259 kr

Värme, TV, internet och telefoni ingår i avgiften, med 202 kr per månad (obligatorisk kostnad)

702 kr/månad

Antal i hushållet: 3

Kommentar: Kostnad för hushållsel och vattenförbrukning beräknas schablonmässigt av föreningen. Kvartalsvis sker därefter en avräkning baserad på din verkliga förbrukning . Dessa kostnader läggs ovanpå den grundläggande avgiften för lägenheten.

El: 480 kr

Försäkring: 222 kr

Observera att driftskostnaderna som anges ovan baseras på säljarens faktiska kostnader det senaste året om inget annat särskilt anges.

Vilka driftskostnader köparen kommer att ha beror på hur bostaden kommer att användas, vilka abonnemang som kommer att tecknas och övriga omständigheter i det enskilda fallet.

Lägenheten är pantsatt

Svensk Fastighetsförmedling samarbetar med If för att underlätta ditt bostadsköp. När du köper bostad eller fritidshus genom Svensk Fastighetsförmedling är den automatiskt försäkrad. Vi kallar det Flytta in-försäkring. Den är kostnadsfri och gäller under de första 30 dagarna. Fortsätter du sedan att försäkra hemmet eller fritidshuset hos If får du 10% rabatt och flera andra unika förmåner. Fråga din mäklare för att ta del av erbjudandet.