Pris (Utgångspris):

5 250 000 kr

Månadsavgift: 7 202 kr/månad

Välj visningstid

27
okt

Anmälan krävs

Sön 10:30-11:00

Anmäl till visning

Ansvarig mäklare

Jakob Franzon

Fastighetsmäklare, Franchisetagare

Kontakta mig

Läs mer om mig

Hovås

Hedtångsvägen 31A

Se på karta

Pris (Utgångspris):

5 250 000 kr

Månadsavgift: 7 202 kr/månad

Välj visningstid

27
okt

Anmälan krävs

Sön 10:30-11:00

Anmäl till visning

Ansvarig mäklare

Jakob Franzon

Fastighetsmäklare, Franchisetagare

Kontakta mig

Läs mer om mig

Rymlig femma med stora uteplats!

Typ: Bostadsrättslägenhet
Rum: 5, varav 4 sovrum
Boarea: 111,5 m²
Lägenhetsnummer: E1-1001
Byggnadsår: 2021
Månadsavgift: 7 202 kr
Driftkostnad: 450 kr/månad
Upplåtelseform: Bostadsrätt
Våning: 1 av 6
Hiss: Ja

Nu finns möjlighet att förvärva en mycket trevlig lägenhet från 2021 med ett härligt läge i området.

Stor femma på hela 111,5 kvm med en uteplats på ca 75 kvm som sträcker sig runt stora delar av lägenheten. Rymlig hall med gott om plats för avhängning och förvaring. Direkt till höger i hallen ligger det stora badrummet med både tvättavdelning och dusch. Vidare in i lägenheten ligger vardagsrummet. Underbar rymd och ljus tack vare stora fönsterpartier samt den generösa takhöjden på 3 meter. I anslutning till vardagsrummet ligger köket. Bra planerat med stora arbetsytor och gott om plats för förvaring. Lägenheten har fyra bra sovrum. Tre rymliga barnrum med plats för säng, garderob och skrivbord. Ett föräldrasovrum med eget badrum och utgång till uteplatsen. Härlig utomhusmiljö som nås från fler rum. En fantastisk lägenhet som upplevs ännu större tack vare den rejäla takhöjden!

Området ligger mycket centralt med mycket goda kommunikationer samt närhet till det mesta så som bra skolor och Nya Hovås med bland annat mataffär, restauranger, bageri, systembolag och gym. Vacker natur omger området. Promenadavstånd till båt- och badvikar med salta bad.

Välkommen att boka visning!

Om Bostaden

Sammanfattning

Typ: Bostadsrättslägenhet

Rum: 5, varav 4 sovrum

Boarea: 111,5 m²

Lägenhetsnummer: E1-1001

Pris (Utgångspris): 5 250 000 kr

Byggnadsår: 2021

Driftkostnad: 450 kr/månad

Upplåtelseform: Bostadsrätt

Våning: 1 av 6

Hiss: Ja

Inflyttning: Enligt överenskommelse

Kommentar till boarean

Boareauppgift enligt: Bostadsrättsföreningen

Allmänt

Län: Västra Götaland

Kommun: Göteborg

Andel i föreningen

Andel i föreningen: 1,28996

Bostadsrättens indirekta nettoskuldsättning

1 317 137 kr

Bostadsrättens indirekta nettoskuldsättning anger hur stor andel av bostadsrättsföreningens lån som indirekt belastar bostadsrätten.
Det underlag som ligger till grund för beräkning av uppgiften har inhämtats från bostadsrättsföreningen, dels från årsredovisning dels från utdrag ur bostadsrättsföreningens lägenhetsregister.
Observera att föreningens skuldsättningsgrad kan ha förändrats sedan årsredovisningen som ligger till grund för beräkningen upprättades.

Om föreningen

Brf Urbani köpte fastigheten 2019 och föreningen registrerades 2018. Till föreningen hör adresserna: Hedtångsvägen 23-31.
Brf Urbani är en Svanenmärkt fastighet. Föreningen har solceller, laddstolpar för elbil, snålspolande kranar, elcykelpool och energisnåla fönster.
I föreningen finns barnvagnsrum/cykelrum på entréplan och källarplan samt cykelplatser på gården. Det finns ingen gemensam tvättstuga då samtliga lägenheter har sin egen tvättutrustning.

Föreningen har en gemensam grönskande innergård.

Det finns möjlighet att glasa in balkongerna. För intresse kontakta styrelsen.

Parkering

Bilplats 1: , har separat kö.
Garageplats finns att hyra till en kostnad av 1 500 kr/månad. Det finns 63 stycken parkeringsplatser i garaget under fastigheten (SoKo samfällighetsförening) samt 24 stycken i Nya Hovås parkeringshus.
Det ska i dagsläget finnas lediga platser i Prismagaraget men vänligen dubbelkolla denna information med styrelsen vid behov.
www.apcoa.com.

Ekonomi

Pris (Utgångspris)

5 250 000 kr

Månadsavgift

7 202 kr

I avgiften ingår värme och kallvatten. Obligatoriskt tillägg tillkommer på tv/bredband (Telenor) 165kr/månad. Samt tillägg på varmvatten och el efter avräkning.

Driftkostnader

450 kr/månad

Fördelas enligt följande

El: 300 kr

Försäkring: 150 kr

Observera att driftskostnaderna som anges ovan baseras på säljarens faktiska kostnader det senaste året om inget annat särskilt anges.

Vilka driftskostnader köparen kommer att ha beror på hur bostaden kommer att användas, vilka abonnemang som kommer att tecknas och övriga omständigheter i det enskilda fallet.

Pantsättning

Lägenheten är pantsatt

Energideklaration

Status: Energideklaration är utförd

Energiprestanda: 75 kWh/kvm/år

Energiklass:

Specifik energianvändning: 39 kWh/kvm/år

Energideklaration utförd: 2023-11-06

Försäkring

Svensk Fastighetsförmedling samarbetar med If för att underlätta ditt bostadsköp. När du köper bostad eller fritidshus genom Svensk Fastighetsförmedling är den automatiskt försäkrad. Vi kallar det Flytta in-försäkring. Den är kostnadsfri och gäller under de första 30 dagarna. Fortsätter du sedan att försäkra hemmet eller fritidshuset hos If får du 10% rabatt och flera andra unika förmåner. Fråga din mäklare för att ta del av erbjudandet.

Alla bilder

Dela bostad: Dela på Facebook Dela med epost Dela med sms Kopiera länk

+ 20 Visa alla 26 bilder

Planritning

Viss avvikelse kan förekomma. Skala och mått kan avvika från verkligheten.

Fullskärm

Karta och område

Hedtångsvägen 31A, Hovås

Visa avstånd som lista:

Kollektivtrafik

Busshållplats: Brottkärrsmotet

Avstånd avser alltid fågelvägen

Källa: © OpenStreetMap contributors

Kalkyl

Vad kostar nya boendet?

Med hjälp av vår boendekostnadskalkyl får du snabbt en uppfattning om vad den här bostaden skulle kosta dig per månad. Du kan enkelt justera siffrorna utifrån dina personliga förutsättningar. Kontakta mäklaren om du vill ha hjälp med beräkningen.

Bostadens pris

Din kontantinsats minst 15% av slutpriset

Överstiger era sammanlagda årsinkomster kronor före skatt? Svaret påverkar amorteringarna.

Fler värden

Här nedanför kan du ändra ränta, amortering och driftkostnader och se hur de påverkar kalkylen.

Återställ alla värden

Visa fler

Ränta

Bostadslån 1	kr	%	kr
Bostadslån 2	kr	%	kr
Bostadslån 3	kr	%	kr
Privatlån	kr	%	kr
Summa	kr		kr

Amortering

Bostadslån 1	kr	kr
Bostadslån 2	kr	kr
Bostadslån 3	kr	kr
Vid aktuell belåningsgrad måste man amortera minst % per år av de sammanlagda bostadslånen. I ditt fall innebär det kr per månad.
Privatlån	kr	kr
Summa	kr	kr

Driftkostnad per månad

Driftkostnad/månad

Observera att driftskostnaderna som anges ovan baseras på säljarens faktiska kostnader det senaste året om inget annat särskilt anges.

Vilka driftskostnader köparen kommer att ha beror på hur bostaden kommer att användas, vilka abonnemang som kommer att tecknas och övriga omständigheter i det enskilda fallet.

Boendekostnad per månad

Ränta

+ kr

Driftkostnad

+ kr

Månadsavgift

+ 7202 kr

Skattereduktion

− kr

Summa: ca kr
Amortering: + kr

Inkl amortering

ca kr

Räkna på din personliga kalkyl

Ansök om lånelöfte

Hos vårt systerbolag Ordna Bolån kan du enkelt ansöka om lånelöfte eller bolån. En ansökan, svar från flera banker.

Ansök om lånelöfte

Våra partners

Ansök och ta reda på vad bolånet kommer att kosta med våra bankpartners

Ansök om lånelöfte hos Nordea Ansök om lånelöfte hos SEB

Ansvarig mäklare

Jakob Franzon

Fastighetsmäklare, Franchisetagare

070-768 30 05

jakob.franzon@svenskfast.se

Läs mer om mig

Kom i kontakt med ansvarig bobutik:

Mäklare i Göteborg Sydväst

Lediga tider: mån 21/10 och tis 22/10

Boka möte med mig

3 månader	4,49%
2 år	4,24%
5 år	4,29%

El
Försäkring
Renhållning
Samfällighetsavgift
Sotning
Uppvärmning
Vatten/Avlopp
Vägavgift
Bostadsrättstillägg
Övrigt
Summa	kr

Hedtångsvägen 31A

Rymlig femma med stora uteplats!

Om Bostaden

Sammanfattning

Kommentar till boarean

Allmänt

Andel i föreningen

Bostadsrättens indirekta nettoskuldsättning

Om föreningen

Parkering

Ekonomi

Pris (Utgångspris)

Månadsavgift

Driftkostnader

Fördelas enligt följande

Pantsättning

Energideklaration

Försäkring

Alla bilder

Planritning

Karta och område

Hedtångsvägen 31A, Hovås

Kalkyl

Vad kostar nya boendet?

Fler värden

Ränta

Aktuella räntor på bostadslån:

Amortering

Driftkostnad per månad

Driftkostnad/månad

Boendekostnad per månad

Ansök om lånelöfte

Våra partners

Anmälan till visning

Jakob Franzon

Fastighetsmäklare, Franchisetagare

Funderar du på att flytta?

Liknande objekt till salu

Vill du få bäst slutpris när det är dags att sälja?

Är det dags att sälja din bostad? Få expertråd och avgör med vår hjälp.

Behöver du lånelöfte eller bolån?

Planritning

Prenumerera på vårt nyhetsbrev