Hoppa till innehåll
 
Pris (Utgångspris): 
1 350 000 kr
Månadsavgift: 3 368 kr/månad
Vad kostar boendet? Räkna på din månadskostnad
Simon Mashallah, Mäklare Svensk Fastighetsförmedling
Ansvarig mäklare
Simon Mashallah
Partner, Reg. Fastighetsmäklare, Certifierad Nyproduktion
Vad kostar boendet? Räkna på din månadskostnad
Hisings Kärra

Prilyckegatan 105

Pris (Utgångspris): 
1 350 000 kr
Månadsavgift: 3 368 kr/månad
Vad kostar boendet? Räkna på din månadskostnad
Simon Mashallah, Mäklare Svensk Fastighetsförmedling
Ansvarig mäklare
Simon Mashallah
Partner, Reg. Fastighetsmäklare, Certifierad Nyproduktion
Vad kostar boendet? Räkna på din månadskostnad

  • Typ: Bostadsrättslägenhet
  • Rum: 1,5
  • Boarea: ca 46,5 m2
  • Lägenhetsnummer: 90
  • Byggnadsår: 1974
  • Månadsavgift: 3 368 kr
  • Driftkostnad: 560 kr/månad
  • Upplåtelseform: Bostadsrätt
  • Våning: 5 av 6
  • Hiss: Ja

Välkommen hem till Prilyckegatan 105 och en väldisponerad lägenhet om ca 46,5 m²! Här bor du i en 1,5:a som erbjuder smart planlösning - med separat kök med plats för matbord och stolar, ett inbyggt sovalkov och stor balkong i västerläge upplevs de 46,5 m² rymliga och välutnyttjade. Till vänster om hallen nås ett fullutrustat kök med plats för matbord. Vidare in i bostaden möts ni av det stora vardagsrummet med anslutning till den härliga och rymliga balkongen som vetter ut mot väster. Från vardagsrummet nås sovalkovet. Bostadens badrum är helkaklat och utrustat med, dusch, wc-stol, golvvärme samt tvättmaskin som underlättar vardagen! Lägenheten har ett genomgående härligt ljus tack vare det naturliga ljusinflöde från det stora fönsterpartiet.

Hisings Kärra är ett mycket populärt område - vackert och ett idylliskt område med närhet till det mesta. Här finns allt från simhall, skolor, vårdcentral, mataffär och mycket mer. Är man uppvuxen i Hisings Kärra så är chansen stor att man någon gång återvänder hit! Här trivs både unga och gamla. Området Hisings Kärra lugnt med mycket grönska och natur samtidigt som det är nära till det stora utbudet av service i såväl Kärra Centrum och Bäckebols köpcentrum, en kort biltur bort finns även nyöppnade Kongahälla center med flertalet mysiga restauranger och butiker. Vill man åka in till centrala Göteborg så finns bra kommunikationer inom promenadavstånd.

Missa inte denna bostad - Välkommen att anmäla dig på visning!

Om Bostaden

Beskrivning

HALL
Stig in i en praktisk hall med gott om plats för förvaringsmöbel och flera garderober på höger sida. Här möts man direkt av ett härligt ljusinsläpp från bostadens fönsterpartier i två väderstreck. Golvet pryds av ett trälaminatgolv och väggarna är vitmålade.

KÖK
Till vänster om hallen når vi bostadens rymliga kök med mycket förvaring och plats för matbord med stolar vid ett fönster. Skåpsluckor i ekfärgad kulör och mörk bänkskiva. Vidare är köket utrustat med kombinerad kyl och frys i rostfritt stål, diskmaskin, ugn och spishäll. Väggarna pryds av vitt kakel och på golvet ligger ett klinkergolv i beige.

SOVALKOV
Praktiskt och trevligt sovalkov med plats för förvaring skapar känslan av avskildhet likt ett sovrum. Delvis öppet vid takhöjd för att skapa ett ljusinsläpp även här. Väggarna är i en beige ton och på golvet följer det trälaminat som är genomgående från hallen och även vidare in i vardagsrummet.

VARDAGSRUM
Vi tar oss in i bostadens vardagsrum med ett ordentligt ljusinsläpp från det stora fönsterpartiet med balkongdörr. Här finns plats för soffa och bord men också förvaring och ett skrivbord om så önskas.

BALKONG
Som en förlängning av vardagsrummet har vi balkongen i västerläge med gott om plats för flera utemöbler och växtlighet. Här kan du njuta av solen under större delar av dagen och kvällen. På golvet ligger en trätrall. Härligt fritt och lugnt läge med utsikt över grönska.

BADRUM
Bostadens badrum är helkaklat i delvis svart och delvist vitt på väggar samt svart golv. Badrummet är vidare utrustat med dusch, handdukstork toalettstol, kommod med förvaring, spegel, högt spegelskåp för ytterligare förvaring och inte minst en kombinerad tvättmaskin och torktumlare.

Sammanfattning

Typ: Bostadsrättslägenhet
Rum: 1,5
Boarea: ca 46,5 m2
Lägenhetsnummer: 90
Pris (Utgångspris): 1 350 000 kr
Byggnadsår: 1974
Driftkostnad: 560 kr/månad
Upplåtelseform: Bostadsrätt
Våning: 5 av 6
Hiss: Ja
Inflyttning: Enligt överenskommelse

Kommentar till boarean

Boareauppgift enligt: Bostadsrättsföreningen
Bostadsarean är hämtad från föreningens lägenhetsregister. Som köpare uppmanas du att kontrollera uppgifter som är av stor betydelse för dig.

Tv/Internetanslutning

Föreningen har Tele2 som kabeltv-leverantör. Där ingår ett digitalt grundutbud som ingår i boendet. I föreningens hus finns fiber-LAN kopplat till Telia i de flesta lägenheter.

Värme- och ventilationsanläggning

Fastigheten värms upp via Fjärrvärme och ventileras via Frånluft.

Allmänt

Län: Västra Götaland
Kommun: Göteborg

Andel i föreningen

Andel i föreningen: 0,15408%

Pantsättningsavgift

573 kr

Bostadsrättens indirekta nettoskuldsättning

227 249 kr

Bostadsrättens indirekta nettoskuldsättning anger hur stor andel av bostadsrättsföreningens lån som indirekt belastar bostadsrätten.
Det underlag som ligger till grund för beräkning av uppgiften har inhämtats från bostadsrättsföreningen, dels från årsredovisning dels från utdrag ur bostadsrättsföreningens lägenhetsregister.
Observera att föreningens skuldsättningsgrad kan ha förändrats sedan årsredovisningen som ligger till grund för beräkningen upprättades.

Om föreningen

Riksbyggen Göteborgshus 38 består av 431 stycken lägenheter som är upplåtna med bostadsrätt.
Husen byggdes under 1974-75 och vi har flera medlemmar som har bott här från begynnelsen.
Vår förening har både 1:or, 2:or, 3:or och 4:or fördelade på 3 våningshus och 6 våningshus.
Det finns också radhus där de flesta är 4:or samt några där det även finns en källare.
Dessa räknas ändå som 4:or eftersom källaren är en biyta.

Föreningen innehar tomträtten till fastigheterna Kärra 43:10, 43:11, 43:12, 55:2 och 55:3 med adresserna:

Gula gården
Lillekärr södra 164-166, 168-170, 172-174, 176-178
Fastighetsbeteckning Kärra 55:2

Röda gården
Lillekärr södra 180-182, 184-186, 188-190, 192-194
Fastighetsbeteckning Kärra 55:1

Gröna gården
Prilyckegatan 103-105, 107-111, 115-119, 121-123
Fastighetsbeteckning Kärra 43:10

Rosa gården
Prilyckegatan 87-89, 91-93, 95-97, 99-101
Fastighetsbeteckning Kärra 43:11, Kärra 43:12

Tomträttsavtalet gäller till och med 2024.

Renoveringsbeskrivning

Gjorda renoveringar: 2010/2011: Elarbete i källargångar, uppfräschning av lekplatser, installerad tags i källargångarna. Ny övernattningslägenhet, utbyte av belysning på lyktstolpar, utbyte av takfläktar samt gått igenom ventilation. Installerat nytt bokningssystem för tvättstugorna.
2015-2016: Stambyte/Relining.
2018-2019: Betongrenovering.
2020-2021: Takrenovering/solceller
2020-2021: Hissar
2023-2024: Utbyggnad av p-platser/laddstolpar

Gemensamma utrymmen

Till varje lägenhet hör ett förråd. Nummer på förråd ska stämma överens med det nummer som står på dörren. I radhus med källarplan finns förrådet i lägenheten. Föreningen har ett antal extra förråd som man kan hyra. Om du vill sätta upp dig i kö kontakta föreningen.

Parkering

Totalt 453 parkeringsplatser i föreningen!
Till varje lägenhet försöker föreningen alltid att erbjuda en parkering med avgift men det finns inga garantier för detta. Man kan sätta upp sig i kö för att få hyra en extra parkering eller byta till carport. Det finns även parkering inomhus för MC, till dessa är det kö. Både på Prilyckegatan och Lillekärr Södra finns också möjlighet till att parkera MC och moped under tak på särskild plats, dessa är gratis. Föreningen erbjuder också ett antal husvagnsparkeringar både på Prilyckegatan och Lillekärr Södra, till dessa är det kö. Föreningen erbjuder också ett antal husvagnsparkeringar både på Prilyckegatan och Lillekärr Södra, till dessa är det kö.

Öppen parkering utan elstolpe 125kr/månad
Öppen parkering med elstolpe 175kr/månad
Carport med elstolpe 250kr/månad
Mc-Parkering låst utrymme 175/månad
Husvagnsparkering 250/månad

För att sätta upp sig i kö kontakta föreningen.
E-post: parkering@gbghus38.se

Ekonomi

Pris (Utgångspris)

1 350 000 kr

Överlåtelseavgift

Överlåtelseavgift: 1 433 kr

Månadsavgift

3 368 kr
I avgiften ingår vatten, hushålls-el, sophämtning och kabel-TV basutbud via Comhem.
Ett obligatoriskt tillägg om 410 kr tillkommer och avser värmeavgift.

Driftkostnader

560 kr/månad

Fördelas enligt följande

Försäkring: 150 kr
Värme (obligatorisk kostnad): 410 kr

Observera att driftskostnaderna som anges ovan baseras på säljarens faktiska kostnader det senaste året om inget annat särskilt anges.
Vilka driftskostnader köparen kommer att ha beror på hur bostaden kommer att användas, vilka abonnemang som kommer att tecknas och övriga omständigheter i det enskilda fallet.

Pantsättning

Lägenheten är pantsatt

Energideklaration

Status: Energideklaration är utförd
Energiprestanda: 150 kWh/kvm/år
Energiklass: EE
Specifik energianvändning: 132 kWh/kvm/år
Energideklaration utförd: 2020-06-24
Besiktningsman: Max Green, Riksbyggen ekonomisk förening

Inre reparationsfond

Summa: 4 495 kr

Försäkring

Svensk Fastighetsförmedling samarbetar med If för att underlätta ditt bostadsköp. När du köper bostad eller fritidshus genom Svensk Fastighetsförmedling är den automatiskt försäkrad. Vi kallar det Flytta in-försäkring. Den är kostnadsfri och gäller under de första 30 dagarna. Fortsätter du sedan att försäkra hemmet eller fritidshuset hos If får du 10% rabatt och flera andra unika förmåner. Fråga din mäklare för att ta del av erbjudandet.

Alla bilder

+ 7 Visa alla 13 bilder
 

Planritning

Karta och område

Prilyckegatan 105, Hisings Kärra

Kalkyl

Vad kostar nya boendet?

Överstiger era sammanlagda årsinkomster kronor före skatt? Svaret påverkar amorteringarna.

Fler värden

Här nedanför kan du ändra ränta, amortering och driftkostnader och se hur de påverkar kalkylen.

Återställ alla värden
Visa fler

Ränta

Amortering

Driftkostnad per månad

Driftkostnad/månad

Observera att driftskostnaderna som anges ovan baseras på säljarens faktiska kostnader det senaste året om inget annat särskilt anges.

Vilka driftskostnader köparen kommer att ha beror på hur bostaden kommer att användas, vilka abonnemang som kommer att tecknas och övriga omständigheter i det enskilda fallet.

Boendekostnad per månad

Ränta
+  kr
Driftkostnad
+  kr
Månadsavgift
+ 3368 kr
Skattereduktion
 kr
Summa
ca  kr
Amortering
+  kr
Inkl amortering
ca  kr

Ansök om lånelöfte

Hos vårt systerbolag Ordna Bolån kan du enkelt ansöka om lånelöfte eller bolån. En ansökan, svar från flera banker.

Kontakt

Fyll i formuläret nedan för att göra en intresseanmälan på denna bostad. Våra mäklare kommer att kontakta dig via mail/telefon för uppföljning.

Kontaktuppgifter
500 tecken kvar
Har du lånelöfte?*
Vill du ha hjälp med lånelöfte?
Vill du få nyheter och erbjudanden?

Oj, något gick fel! Försök igen. 

Ett ögonblick!
Tack, dina uppgifter är sparade!
Du fyllde inte i någon e-postadress. Ange den nedan för att inte missa någon information.
 
 
 
Ta del av vår integritetspolicy
 
 
 

Liknande objekt till salu

Göteborg
Prilyckegatan 105
Dela bostad: Dela på Facebook Dela med epost Dela med sms Kopiera länk Länken kopierad

Planritning