Hoppa till innehåll
 
Månadsavgift: 6 217 kr/månad
Aktiv matchning
Detta är en bostad som visas exklusivt på svenskfast.se. Mäklaren letar aktivt efter rätt köpare och uppgifter som pris och visningsdatum kan saknas. Anmäl ditt intresse för att få alla uppdateringar och mer information om denna bostad.
Vill du veta mer om bostaden?
Vad kostar boendet? Räkna på din månadskostnad
Roberta Stevanovska, Mäklare Svensk Fastighetsförmedling
Ansvarig mäklare
Roberta Stevanovska
Reg. Fastighetsmäklare, Certifierad Nyproduktion
Vad kostar boendet? Räkna på din månadskostnad
Hisings Kärra

Lillekärr Norra 28

Månadsavgift: 6 217 kr/månad
Aktiv matchning
Detta är en bostad som visas exklusivt på svenskfast.se. Mäklaren letar aktivt efter rätt köpare och uppgifter som pris och visningsdatum kan saknas. Anmäl ditt intresse för att få alla uppdateringar och mer information om denna bostad.
Vill du veta mer om bostaden?
Vad kostar boendet? Räkna på din månadskostnad
Roberta Stevanovska, Mäklare Svensk Fastighetsförmedling
Ansvarig mäklare
Roberta Stevanovska
Reg. Fastighetsmäklare, Certifierad Nyproduktion
Vad kostar boendet? Räkna på din månadskostnad

Välplanerad och trivsam trea med insynsskyddad balkong

  • Typ: Bostadsrättslägenhet
  • Rum: 3, varav 2 sovrum
  • Boarea: ca 76 m2
  • Lägenhetsnummer: 182
  • Byggnadsår: 1973
  • Månadsavgift: 6 217 kr
  • Driftkostnad: 512 kr/månad
  • Upplåtelseform: Bostadsrätt
  • Våning: 2 av 6
  • Hiss: Ja

Välkommen till denna ljusa och välplanerade trea om 76 kvm, belägen på attraktiva Lillekärr Norra 28. Med hiss i huset, en inbjudande atmosfär och en rymlig balkong i insynsskyddat läge är detta ett perfekt hem för både familjen och paret som söker bekvämlighet och närhet till stadens utbud.

Det stilrena och funktionella köket erbjuder gott om förvaring och generösa arbetsytor – perfekt för både vardagsmatlagning och sociala middagar. Det rymliga vardagsrummet har plats för både en bekväm soffgrupp och en matplats, där det fina ljusinsläppet skapar en trivsam känsla. Från vardagsrummet nås även det andra sovrummet, som rymmer både dubbelsäng och bra förvaring.

Badrummet har ljusa materialval, ett praktiskt vädringsfönster som släpper in ljus och frisk luft, och planer finns för kommande stambyte. De två sovrummen är generöst tilltagna med goda förvaringsmöjligheter. Från det ena sovrummet når du bostadens härliga balkong, där du kan njuta av utsikten över Kärra i en lugn och avkopplande miljö.

Området omges av natursköna gång- och cykelstigar, perfekta för promenader och cykelturer. För barnfamiljer finns förskolor och skolor på bekvämt avstånd, och busshållplatsen ligger bara ett stenkast bort, vilket gör det enkelt att ta sig in till centrala Göteborg. Dessutom finns Kärra centrum inom kort gångavstånd, där du har tillgång till simhall, gym, apotek, frisör, restauranger, kvarterskrog, ICA Supermarket och mycket mer.

Här bor du i ett bekvämt och välplanerat hem med närhet till både natur och service!

Om Bostaden

Beskrivning

Hall
Välkommen in i en ljus och inbjudande hall med gott om förvaring. Den rymliga klädgarderoben ger praktiska förvaringsmöjligheter och bidrar till en stilren och välorganiserad entré.

Badrum
Badrummet har en fräsch och funktionell design med halvkaklade blå väggar, vita våtrumstapeter och ljus klinker. Här finns dusch, WC, handfat och spegelskåp, tvättmaskin samt ett praktiskt vädringsfönster som ger bra ventilation och naturligt ljus. OBS planer på att stambytas.

Sovrum 1
I direkt anslutning till hallen ligger det första sovrummet – ett rofyllt och rymligt rum med gott om plats för säng och annan möblering. Perfekt som master bedroom eller gästrum.

Kök
Det stilrena köket har vita skåpluckor och ett kaklat stänkskydd ovanför arbetsbänken. Här finns gott om förvaring och arbetsyta för matlagning. Köket är utrustat med kyl, frys, ugn och fläkt samt har ett härligt ljusinsläpp som skapar en trivsam atmosfär.

Vardagsrum
Det luftiga och ljusa vardagsrummet erbjuder gott om plats för både umgänge och en matsalsdel. De generösa ytorna gör det enkelt att möblera efter behov, och rummets öppna känsla bidrar till en hemtrevlig atmosfär.

Sovrum 2
I anslutning till vardagsrummet ligger det andra sovrummet, med plats för en dubbelsäng och tillhörande möbler. Garderoberna ger gott om förvaring och rummet har en lugn och avskild känsla.

Balkong
Från det andra sovrummet når du den rymliga balkongen med gott om plats för utemöbler. Här kan du njuta av en härlig utsikt över Kärra i ett insynsskyddat läge – en perfekt plats för avkoppling.

Sammanfattning

Typ: Bostadsrättslägenhet
Rum: 3, varav 2 sovrum, möjlighet till 2 sovrum
Boarea: ca 76 m2
Lägenhetsnummer: 182
Byggnadsår: 1973
Driftkostnad: 512 kr/månad
Upplåtelseform: Bostadsrätt
Våning: 2 av 6
Hiss: Ja

Kommentar till boarean

Boareauppgift enligt: Bostadsrättsföreningen
Bostadens area enligt lägenhets utdrag är 75,9 kvm.

Tv/Internetanslutning

Kabel-tv levereras av Comhem, basutbud ingår i avgiften.
Föreningen har ett avtal med Bredband2 upp till 1000Mbit och ingår i avgiften.

Värme- och ventilationsanläggning

Värmeanläggning: Fjärrvärme
Ventilationsanläggning: Frånluft

Allmänt

Län: Västra Götaland
Kommun: Göteborg

Omgivning

Hisings Kärra är en stadsdel belägen på norra Hisingen i Göteborg. Det är ett lugnt och familjevänligt område som kombinerar naturnära omgivningar med närhet till stadens bekvämligheter.

Miljö och Natur
Hisings Kärra präglas av grönområden, skogar och närhet till naturreservat. Området ligger nära Säveån och erbjuder fina promenad- och cykelvägar. Det finns även flera lekplatser och parker, vilket gör området attraktivt för barnfamiljer.

Bebyggelse och Boende
Bebyggelsen i Hisings Kärra består till stor del av villor, radhus och mindre flerfamiljshus. Det finns även några nyare bostadsområden som har vuxit fram de senaste åren. Området har en trivsam och småskalig karaktär, vilket bidrar till en trygg och hemtrevlig känsla.

Kommunikationer
Hisings Kärra har goda kommunikationer till centrala Göteborg via buss och bil. E6:an går i närheten, vilket gör det enkelt att pendla till både Göteborg och Kungälv. Det tar cirka 15-20 minuter med bil till Göteborgs centrum.

Service och Fritid
I Hisings Kärra finns det flera skolor, förskolor och fritidsaktiviteter, vilket gör det till ett populärt område för barnfamiljer. Kärra centrum erbjuder mataffärer, restauranger och annan nödvändig service. För större shoppingmöjligheter ligger Bäckebol och Backaplan en kort bilresa bort.

Andel i föreningen

Andel i föreningen: 0,2394%
Andel av insats: 0,2394%

Pantsättningsavgift

588 kr

Bostadsrättens indirekta nettoskuldsättning

122 291 kr

Bostadsrättens indirekta nettoskuldsättning anger hur stor andel av bostadsrättsföreningens lån som indirekt belastar bostadsrätten.
Det underlag som ligger till grund för beräkning av uppgiften har inhämtats från bostadsrättsföreningen, dels från årsredovisning dels från utdrag ur bostadsrättsföreningens lägenhetsregister.
Observera att föreningens skuldsättningsgrad kan ha förändrats sedan årsredovisningen som ligger till grund för beräkningen upprättades.

Om föreningen

HSB Brf Hisings Kärra består av 460 lägenheter samt ett antal lokaler fördelat på 15 huskroppar. Bostäderna var klara för inflyttning 1972-1973. Föreningen innehar fastigheterna med tomträtt.

Renoveringsbeskrivning

Utförda renoveringar i föreningen:
Genomförda renoveringar:
2009 - Renoverades stammar i bottenplatta med metoden relining.
2013 - Reparerades spruckna fönsterbalkar samt bottenplattan på loftgångar i markplan och de tegelfasader där behov fanns. Under samma år genomfördes en OVK-besiktning av ventilationen. Målat om tvättstugor.
2014 - Utfördes renovering av avloppsrör i källarplan med metoden relining. Samma år påbörjades arbete med att reparera balkongnosar och balkonggolv, måla och fräscha upp entréer och trapphus samt plåtbyte och tilläggsisolering av fasader.
2017 - Markarbeten, byte plåtfasad, balkongrenoveringar.
2018 - Satt upp bommar i området, spolat köksstammar.
2019 - Installerades övervakningskameror i flertal källargångar, samtliga armaturer i trapphus och källare har bytts till LED, trapphusmålning i höghusen har gjorts, totalrenoverat stugan på Gullholmen, renovering av föreningslokalen på Lillekärr Norra 92, genomfört en OVK och spolat utebrunnar samt installerat pumpar. Se årsredovisning för mer information om planerade/pågående renoveringar.
2020 - Dränering av dagvattenledningar.
2020-2021 - Takrenovering¨
2024 - Laddstolpar installerat

För mer ingående information vänligen se årsredovisningen.
Kommande renoveringar i föreningen:
2025-2027 Stambyte
2025-2027 Gemensamhetslokal med övernattningsmöjlighet
2025-2027 Takrenovering på alla hus
2024-2025 Utbyte av hissar

Föreningen följer en upplagd underhållsplan över 10 år för att säkra det yttre underhållet av föreningens byggnader.
Underhållsplanen uppdateras årligen och hålls därmed aktuell. Se senaste årsredovisningen för mer information.

Gemensamma utrymmen

Det finns cykelförråd, barnvagnsförråd, tvättstuga med torkrum. För en årlig avgift kan man få tillgång till bastu, gym, spolplatta samt snickeriverkstad. Det finns även en föreningslokal som kan hyras till ett förmånligt pris av medlemmarna.

Brf Hisings Kärra har ett hus på Stora Härmanö, vilket medlemmarna kan hyra. Uthyrning sköts av föreningen under sommaren, övrig tid kan stugan hyras direkt av föreningen Gullholmsbaden.

Parkering

Till de flesta bostäder hör en parkeringsplats, kostnad tillkommer på månadsavgiften beroende på typ av plats .

Föreningens ekonomi

Kommande avgiftsförändringar: Avgiften höjdes med 15% 2024-07-01. Kommande avgiftshöjning 10% 2025-07-01.

Övrigt

Föreningen har valt att rekommendera Lumon som leverantör av balkonginglasning. Det kollektiva bygglovet har gått ut, så varje medlem som är intresserad av att glasa in en balkong får ombesörja processen i egen regi och på egen bekostnad. Tänk på att gällande riktlinjer ska efterlevas.

Ekonomi

Överlåtelseavgift

Överlåtelseavgift: 1 470 kr
Överlåtelseavgift betalas av: säljare

Månadsavgift

6 217 kr
I avgiften ingår värme, vatten, internet och kabel-tv
Du tecknar inte eget elhandel- och elnätsavtal, utan bostadsrättsföreningen har tecknat sådana avtal, även avseende det som förbrukas av samtliga medlemmar. Elförbrukning tillkommer som en egen rad i avgiften och debiteras mot individuell förbrukning.

Driftkostnader

512 kr/månad
Antal i hushållet: 1

Fördelas enligt följande

El: 100 kr
Försäkring: 158 kr
Garageplats: 254 kr (obligatorisk)

Observera att driftskostnaderna som anges ovan baseras på säljarens faktiska kostnader det senaste året om inget annat särskilt anges.
Vilka driftskostnader köparen kommer att ha beror på hur bostaden kommer att användas, vilka abonnemang som kommer att tecknas och övriga omständigheter i det enskilda fallet.

Avgiftsförändringar

Avgiften höjdes med 15% 2024-07-01. Kommande avgiftshöjning 10% 2025-07-01.

Pantsättning

Lägenheten är inte pantsatt

Energideklaration

Status: Energideklaration är utförd
Energiprestanda: 184 kWh/kvm/år
Energiklass: FF
Specifik energianvändning: 165 kWh/kvm/år
Energideklaration utförd: 2019-12-12

Inre reparationsfond

Summa: 5 771 kr

Försäkring

Svensk Fastighetsförmedling samarbetar med If för att underlätta ditt bostadsköp. När du köper bostad eller fritidshus genom Svensk Fastighetsförmedling är den automatiskt försäkrad. Vi kallar det Flytta in-försäkring. Den är kostnadsfri och gäller under de första 30 dagarna. Fortsätter du sedan att försäkra hemmet eller fritidshuset hos If får du 10% rabatt och flera andra unika förmåner. Fråga din mäklare för att ta del av erbjudandet.

Alla bilder

+ 10 Visa alla 16 bilder
 

Karta och område

Lillekärr Norra 28, Hisings Kärra

Kalkyl

Vad kostar nya boendet?

Fler värden

Här nedanför kan du ändra ränta, amortering och driftkostnader och se hur de påverkar kalkylen.

Återställ alla värden
Visa fler

Ränta

Amortering

Driftkostnad per månad

Driftkostnad/månad

Observera att driftskostnaderna som anges ovan baseras på säljarens faktiska kostnader det senaste året om inget annat särskilt anges.

Vilka driftskostnader köparen kommer att ha beror på hur bostaden kommer att användas, vilka abonnemang som kommer att tecknas och övriga omständigheter i det enskilda fallet.

Boendekostnad per månad

Ränta
+  kr
Driftkostnad
+  kr
Månadsavgift
+ 6217 kr
Skattereduktion
 kr
Summa
ca  kr
Amortering
+  kr
Inkl amortering
ca  kr

Ansök om lånelöfte

Hos vårt systerbolag Ordna Bolån kan du enkelt ansöka om lånelöfte eller bolån. En ansökan, svar från flera banker.

Kontakt

Fyll i formuläret nedan för att göra en intresseanmälan på denna bostad. Våra mäklare kommer att kontakta dig via mail/telefon för uppföljning.

Kontaktuppgifter
500 tecken kvar
Har du lånelöfte?*
Vill du ha hjälp med lånelöfte?
Vill du få nyheter och erbjudanden?

Oj, något gick fel! Försök igen. 

Ett ögonblick!
Tack, dina uppgifter är sparade!
Du fyllde inte i någon e-postadress. Ange den nedan för att inte missa någon information.
 
 
 
Ta del av vår integritetspolicy
 
 
 

Liknande objekt till salu

Göteborg
Lillekärr Norra 28
Dela bostad: Dela på Facebook Dela med epost Dela med sms Kopiera länk Länken kopierad

Planritning