Hoppa till innehåll
 
Månadsavgift: 4 832 kr/månad
Aktiv matchning
Detta är en bostad som visas exklusivt på svenskfast.se. Mäklaren letar aktivt efter rätt köpare och uppgifter som pris och visningsdatum kan saknas. Anmäl ditt intresse för att få alla uppdateringar och mer information om denna bostad.
Vill du veta mer om bostaden?
Vad kostar boendet? Räkna på din månadskostnad
Yusuf Onur, Mäklare Svensk Fastighetsförmedling
Ansvarig mäklare
Yusuf Onur
Franchisetagare, Reg. Fastighetsmäklare, Certifierad Nyproduktion
Vad kostar boendet? Räkna på din månadskostnad
Hisings Backa

Terapislingan 16F

Månadsavgift: 4 832 kr/månad
Aktiv matchning
Detta är en bostad som visas exklusivt på svenskfast.se. Mäklaren letar aktivt efter rätt köpare och uppgifter som pris och visningsdatum kan saknas. Anmäl ditt intresse för att få alla uppdateringar och mer information om denna bostad.
Vill du veta mer om bostaden?
Vad kostar boendet? Räkna på din månadskostnad
Yusuf Onur, Mäklare Svensk Fastighetsförmedling
Ansvarig mäklare
Yusuf Onur
Franchisetagare, Reg. Fastighetsmäklare, Certifierad Nyproduktion
Vad kostar boendet? Räkna på din månadskostnad

Modern trerummare med privat uteplats

  • Typ: Bostadsrättslägenhet
  • Rum: 3, varav 2 sovrum
  • Lägenhetsnummer: 32
  • Byggnadsår: 2022
  • Månadsavgift: 4 832 kr
  • Driftkostnad: 350 kr/månad
  • Upplåtelseform: Bostadsrätt
  • Våning: 0 av 1
  • Hiss: Nej

Välkommen till denna moderna trerummare på Terapislingan 16F som är belägen i ett av områdets bästa och mest insynsskyddade lägen mot den vackra skogen. Lägenheten erbjuder en modern och ljus planlösning med smakfulla materialval och genomtänkta detaljer.

Det stora och luftiga vardagsrummet har stora fönsterpartier som släpper in rikligt med ljus. Den öppna planlösningen mot köket skapar en social atmosfär och via altandörren når man bostadens fantastiska uteplats. Uteplatsen vetter i ett insynsskyddat läge mot grönskan och erbjuder gott om plats för både matgrupp och loungemöbler – perfekt för att spendera många timmar med familj och vänner under de varmare årstiderna. Uteplatsen blir en förlängning av vardagsrummet och erbjuder möjlighet att njuta av utelivet i avskildhet.

Köket är modernt och välutrustat med högkvalitativa vitvaror och gott om arbetsyta. Den stilrena inredningen med snyggt integrerade skåp och bänkskivor ger ett stilfullt intryck. Köket är utrustat med kyl, frys, häll, inbyggd ugn, diskmaskin samt fläkt.

Bostaden har två sovrum. Det största sovrummet erbjuder gott om plats för säng och sängbord samt har rymliga garderober med skjutdörrar som ger goda förvaringsmöjligheter. Det andra sovrummet passar utmärkt som antingen barnrum eller hemmakontor.

Det moderna och stilrena badrummet är helkaklat med kakel på väggarna och klinker på golvet. Badrummet är utrustat med wc-stol, handfat med kommod, spegelskåp, handdukstork samt regndusch med duschväggar av glas. Dessutom finns det en praktisk tvättsektion med tvättmaskin, torktumlare, arbetsbänk samt förvaringsskåp.

I samtliga rum kan du reglera golvvärmen vilket gör att du kan anpassa boendemiljön precis så som du vill ha den.

I avgiften ingår värme, vatten och bostadsrättstäckning. Ett obligatoriskt tillägg om 79 kr tillkommer för TV och bredband via Tele 2. Den totala avgiften blir då 4 911 kr/mån. Hushållsel debiteras efter enskild förbrukning.

Detta är ett hem som kombinerar modern komfort med naturnära boende, perfekt för dig som vill ha det bästa av två världar. Området är mycket lugnt och familjevänligt. Inom promenadavstånd finns fina grönområden, närbutik, restaurang och kommunikation via buss som tar dig till centrala Göteborg.

I närområdet finns Terapislingans förskola, nybyggd 2020, samt Skogomeskolan (F-6) inom bekvämt gångavstånd. För äldre barn ligger även Fridaskolan (F-9) på smidigt avstånd med cykel, bil eller buss.

Om Bostaden

Sammanfattning

Typ: Bostadsrättslägenhet
Rum: 3, varav 2 sovrum
Lägenhetsnummer: 32
Byggnadsår: 2022
Driftkostnad: 350 kr/månad
Upplåtelseform: Bostadsrätt
Våning: 0 av 1
Hiss: Nej
Inflyttning: Enligt överenskommelse

Kommentar till boarean

Boareauppgift enligt: Bostadsrättsföreningen
Bostadsarean är hämtad från föreningens lägenhetsregister. Som köpare uppmanas du att kontrollera uppgifter som är av stor betydelse för dig.

Tv/Internetanslutning

Fiber via Tele2.

Allmänt

Län: Västra Götaland
Kommun: Göteborg

Andel i föreningen

Andel i föreningen: 2,12
Andel av månadsavgift: 2,12

Pantsättningsavgift

588 kr

Bostadsrättens indirekta nettoskuldsättning

773 590 kr
Nettoskuldsättningen för bostadsrätten är baserad på siffror från årsredovisning 2022.

Bostadsrättens indirekta nettoskuldsättning anger hur stor andel av bostadsrättsföreningens lån som indirekt belastar bostadsrätten.
Det underlag som ligger till grund för beräkning av uppgiften har inhämtats från bostadsrättsföreningen, dels från årsredovisning dels från utdrag ur bostadsrättsföreningens lägenhetsregister.
Observera att föreningens skuldsättningsgrad kan ha förändrats sedan årsredovisningen som ligger till grund för beräkningen upprättades.

Om föreningen

BRF Lillhagsparken 1 är en bostadsrättsförening som bildades hösten 2022 och omfattar 48 lägenheter fördelade på sex parkvillor. Föreningen är belägen intill ett skogsområde med gångavstånd till Hökälla naturreservat. Området erbjuder närhet till Backaplan, Bäckebol och Selma Lagerlöfs torg, vilket ger god tillgång till handel och service.

Kommunikationerna i området är väl utvecklade, där busslinjerna 42 och 43 förbinder föreningen med centrala knutpunkter såsom Hjalmar Brantingsplatsen och Svingeln.

I närområdet finns bland annat Multikult handelsträdgård med möjlighet till självplock av tomater och blommor, samt Backa Köksträdgård som erbjuder försäljning av färska råvaror och färdiglagade produkter. För den som söker serverade måltider finns lunchrestaurang Eken i närheten, med ett utbud av husmanskost och salladsbuffé.

Föreningen har även närhet till två golfbanor, Sankt Jörgen Golf Park och Albatross Golfklubb. Dessutom ligger Sankt Jörgen Park i området, vilket erbjuder bland annat spa- och rekreationsmöjligheter.

Gemensamma utrymmen

Föreningen disponerar över ett cykelhus, gemensamma grönytor, gångvägar samt cykelparkeringar. Utöver detta finns ett miljörum, en förrådsbyggnad och ett separat teknikrum.

Parkering

Föreningen har tillgång till 44 parkeringsplatser, varav 15 är utrustade med laddningsmöjlighet. Avgiften är 530 kr per månad för en vanlig parkeringsplats och 700 kr per månad för en laddplats. Platserna fördelas via separat kö.

Föreningens ekonomi

Kommande avgiftsförändringar: Föreningen har under 2023 ökat avgifterna med 10.5% i tre omgångar: 2023-01-01, 2023-05-01 och 2023-08-01. Total ökning under 2023 är ca 35%. Tack vare avgiftshöjningarna har föreningen en bra ekonomisk start på 2024.


Beslut om avgiftsförändringar tas på budgetmötet varje höst. Se föreningens ekonomiska plan för mer information.

Ekonomi

Överlåtelseavgift

Överlåtelseavgift: 1 470 kr

Månadsavgift

4 832 kr
I avgiften ingår värme, vatten och bostadsrättstillägg. Ett obligatoriskt tillägg om 79 kr tillkommer för TV och bredband via Tele 2.

Driftkostnader

350 kr/månad
Antal i hushållet: 2

Fördelas enligt följande

El: 250 kr
Försäkring: 100 kr

Observera att driftskostnaderna som anges ovan baseras på säljarens faktiska kostnader det senaste året om inget annat särskilt anges.
Vilka driftskostnader köparen kommer att ha beror på hur bostaden kommer att användas, vilka abonnemang som kommer att tecknas och övriga omständigheter i det enskilda fallet.

Avgiftsförändringar

Föreningen har under 2023 ökat avgifterna med 10.5% i tre omgångar: 2023-01-01, 2023-05-01 och 2023-08-01. Total ökning under 2023 är ca 35%. Tack vare avgiftshöjningarna har föreningen en bra ekonomisk start på 2024.


Beslut om avgiftsförändringar tas på budgetmötet varje höst. Se föreningens ekonomiska plan för mer information.

Pantsättning

Lägenheten är pantsatt

Energideklaration

Status: Energideklaration är utförd
Energiprestanda: 34 kWh/kvm/år
Energiklass: AA
Specifik energianvändning: 18 kWh/kvm/år
Energideklaration utförd: 2022-10-31
Besiktningsman: Axel Bjuggren, Gicon Installationsledning AB

Försäkring

Svensk Fastighetsförmedling samarbetar med If för att underlätta ditt bostadsköp. När du köper bostad eller fritidshus genom Svensk Fastighetsförmedling är den automatiskt försäkrad. Vi kallar det Flytta in-försäkring. Den är kostnadsfri och gäller under de första 30 dagarna. Fortsätter du sedan att försäkra hemmet eller fritidshuset hos If får du 10% rabatt och flera andra unika förmåner. Fråga din mäklare för att ta del av erbjudandet.

Alla bilder

+ 14 Visa alla 20 bilder
 

Planritning

Karta och område

Terapislingan 16F, Hisings Backa

Kalkyl

Vad kostar nya boendet?

Fler värden

Här nedanför kan du ändra ränta, amortering och driftkostnader och se hur de påverkar kalkylen.

Återställ alla värden
Visa fler

Ränta

Amortering

Driftkostnad per månad

Driftkostnad/månad

Observera att driftskostnaderna som anges ovan baseras på säljarens faktiska kostnader det senaste året om inget annat särskilt anges.

Vilka driftskostnader köparen kommer att ha beror på hur bostaden kommer att användas, vilka abonnemang som kommer att tecknas och övriga omständigheter i det enskilda fallet.

Boendekostnad per månad

Ränta
+  kr
Driftkostnad
+  kr
Månadsavgift
+ 4832 kr
Skattereduktion
 kr
Summa
ca  kr
Amortering
+  kr
Inkl amortering
ca  kr

Ansök om lånelöfte

Hos vårt systerbolag Ordna Bolån kan du enkelt ansöka om lånelöfte eller bolån. En ansökan, svar från flera banker.

Kontakt

Fyll i formuläret nedan för att göra en intresseanmälan på denna bostad. Våra mäklare kommer att kontakta dig via mail/telefon för uppföljning.

Kontaktuppgifter
500 tecken kvar
Har du lånelöfte?*
Vill du ha hjälp med lånelöfte?
Vill du få nyheter och erbjudanden?

Oj, något gick fel! Försök igen. 

Ett ögonblick!
Tack, dina uppgifter är sparade!
Du fyllde inte i någon e-postadress. Ange den nedan för att inte missa någon information.
 
 
 
Ta del av vår integritetspolicy
 
 
 

Liknande objekt till salu

Göteborg
Terapislingan 16F
Dela bostad: Dela på Facebook Dela med epost Dela med sms Kopiera länk Länken kopierad

Planritning