Budgivning pågår

Utgångspris:

1 250 000 kr

Månadsavgift: 3 094 kr/månad

På denna bostad visas inga aktuella bud. Kontakta mäklaren för mer information. Läs mer om budgivning.

Välj visningstid

25
sep

Anmälan krävs

Ons 16:00-16:30

Anmäl till visning

Ansvarig mäklare

Linda Hoxhaj

Reg. Fastighetsmäklare

Kontakta mig

Läs mer om mig

Hisings Backa

Sägengatan 17

Se på karta

Budgivning pågår

Utgångspris:

1 250 000 kr

Månadsavgift: 3 094 kr/månad

På denna bostad visas inga aktuella bud. Kontakta mäklaren för mer information. Läs mer om budgivning.

Välj visningstid

25
sep

Anmälan krävs

Ons 16:00-16:30

Anmäl till visning

Ansvarig mäklare

Linda Hoxhaj

Reg. Fastighetsmäklare

Kontakta mig

Läs mer om mig

Välplanerad etta med balkong i västerläge samt parkering inkluderad i månadsavgiften!

Typ: Bostadsrättslägenhet
Rum: 1
Boarea: ca 33,4 m²
Lägenhetsnummer: 190
Byggnadsår: 1969
Månadsavgift: 3 094 kr
Driftkostnad: 260 kr/månad
Upplåtelseform: Bostadsrätt
Våning: 1 av 3
Hiss: Nej

Nu finns äntligen en av de optimalt planerade 1:orna i populära HSB Brf Backa ute till försäljning!

Till lägenheten hör dessutom en härlig balkong placerad i västerläge. I avgiften ingår kallvatten, värme, TV, bredband samt parkeringsplats i garaget. Varmvatten debiteras efter förbrukning. Badrummet har genomgått stamrenovering och håller en hög standard. Lägenheten har en smart planlösning med ett separat kök som har gott om förvaringsmöjligheter, här finns även plats för ett matbord intill fönstret. Allrummet har gott om plats för såväl en soff- och tv hörna samt en större säng för den som önskar.

På Sägengatan 17 bor du vid ett av Hisings Backas bästa lägen med nybyggda Selma Lagerlöfs torg tvärs över gatan. Bäckebols köpcentrum ligger en cykeltur bort och centrala Göteborg finns en kort bilresa från bostaden. Här finns allt och lite till för dig som vill bo på bekvämt avstånd till allt Hisings backa har att erbjuda. Intill bostaden finns även mycket goda kommunikationer, buss 18 och 19 kan du ta in dig till centrala Göteborg på ca 15 minuter.

Missa inte denna bostad - Välkommen på visning!

Om Bostaden

Beskrivning

HALL
Man välkomnas av en rymlig hall. Väggarna är ljusa och golvet pryds av ett praktiskt klinkergolvet. Spotlights i taket. Till höger om entrén finns plats för avhängning av ytterkläder och skor. Förvaringsmöjligheter finns genom garderober.

BADRUM
I anslutning till hallen nås bostadens badrum. Rummet har för en tid sedan genomgått stamrenovering och håller en mycket hög standard. Väggarna är helkaklade och golvet pryds med ett klinkergolv. Duschhörnan har försetts med ställbara duschväggar. Utöver finns spegelskåp med belysning, handfat med kommod wc samt handdukstork.

ALLRUM
Rakt fram från entrén öppnar sig bostadens allrum. Rummet är lättmöblerat och har plats för såväl en soff- och tvhöra samt en större säng för den som önskar. Rummet har ett fint ljusinsläpp via ett stort fönsterparti. Väggarna är ljusa och golvet pryds av ett parkettgolv. Spotlights i taket och vidare in mot köket.

KÖK
Bostadens fräscha kök erbjuder goda förvaringsmöjligheter genom flertalet över- och underskåp. I utrustningsväg finns en kombinerad kyl/frys, ugn, häll samt en fläkt. Här finns plats för ett tilltaget matbord för fyra för den som önskar.

BALKONG
Från köket nås bostadens härliga balkong som är placerad i västerläge. Här kan man njuta av solen under stora delar av eftermiddagen.

Sammanfattning

Typ: Bostadsrättslägenhet

Rum: 1

Boarea: ca 33,4 m²

Lägenhetsnummer: 190

Utgångspris: 1 250 000 kr

Byggnadsår: 1969

Driftkostnad: 260 kr/månad

Upplåtelseform: Bostadsrätt

Våning: 1 av 3

Hiss: Nej

Kommentar till boarean

Boareauppgift enligt: Bostadsrättsföreningen
Bostadsarean är hämtad från föreningens lägenhetsregister. Som köpare uppmanas du att kontrollera uppgifter som är av stor betydelse för dig.

Tv/Internetanslutning

Ansluten till kabelnät via Com Hem, grundutbudet ingår. Bredband via Com Hem 250/50 ingår i månadsavgiften.

Värme- och ventilationsanläggning

Fjärrvärme

Allmänt

Län: Västra Götaland

Kommun: Göteborg

Andel i föreningen

Andel i föreningen: 0,1211%

Andel av insats: 0,1209%

Pantsättningsavgift

573 kr

Bostadsrättens indirekta nettoskuldsättning

212 037 kr

Bostadsrättens indirekta nettoskuldsättning anger hur stor andel av bostadsrättsföreningens lån som indirekt belastar bostadsrätten.
Det underlag som ligger till grund för beräkning av uppgiften har inhämtats från bostadsrättsföreningen, dels från årsredovisning dels från utdrag ur bostadsrättsföreningens lägenhetsregister.
Observera att föreningens skuldsättningsgrad kan ha förändrats sedan årsredovisningen som ligger till grund för beräkningen upprättades.

Om föreningen

HSB Brf Backa byggdes under åren 1969-1970 och fastigheten innehas med tomträtt med avtal som sträcker sig till och med 2028-08-12 samt 2029-09-08. Föreningen består av 484 lägenheter fördelat i 14 huskroppar med adress Sägengatan 1-67.

HSB Brf Backa är en välskött förening med god ekonomi som följer en upplagd underhållsplan för att säkra det yttre underhållet av föreningens byggnader. De erbjuder även olika fritidsaktiviteter för sina medlemmar såsom bouleturneringar mm.
Fastigheterna är fullvärdesförsäkrade hos IF.

Renoveringsbeskrivning

Gjorda renoveringar: Takomläggningar klara 2008.
Marksänkningen färdigrenoverad 2010.
Gårdarna är färdigrenoverade. Lekplatser besiktigas varje år.
Stambyte gjordes 2017.
Föreningen har renoverat innergårdarna.
Dränering av hus 1 och hus 2 gjord 2021.
Injustering av värme gjordes 2021.

Kommande renoveringar: Föreningen utför och planerar följande åtgärder under de närmaste 5 åren:
Installation av solceller
Renoveringen av fasader kommer fortgå.
Det planeras även för att renovera betongbjälklag under 2024, då kommer det vara en del stomljud i byggnaderna. Men det kommer inte ske något arbete inomhus i det projektet.

Föreningen följer en upplagd underhållsplan för att säkra det yttre underhållet av föreningens byggnader. Underhållsplanen uppdateras årligen och hålls därmed aktuell.

Gemensamma utrymmen

Det finns ett källarförråd som tillhör lägenheten. Dessutom finns barnvagnsrum och cykelrum. Tvättstugor finns, samt en grovtvättstuga i alla u-hus. Föreningsmedlemmarna har möjlighet att hyra fritidslokalen "Riddaren". Det finns även en gästlägenhet för uthyrning. snickarbod och bouleban

Parkering

En parkeringsplats under däck i ingår i månadsavgiften.

Det finns dessutom gott om besöksparkeringar i området.
Föreningens tomträtter har blivit uppsagda från 2023. Föreningen har istället tecknat ett arrende med kortare löptid. Kommunens detaljplansarbete har ännu inte börjat, men föreningen tror att parkeringen kommer finnas kvar i befintligt skick i 8-10 år.

Dokument

Ekonomi

Utgångspris

1 250 000 kr

Överlåtelseavgift

Överlåtelseavgift: 1 433 kr

Överlåtelseavgift betalas av: säljare

Månadsavgift

3 094 kr

I månadsavgift ingår värme, vatten, tv, bredband via Com Hem 250/50 mbit och p-plats.

Föreningen har individuell mätning och debitering för elförbrukning. Varje lägenhet är försedd med elmätare och den aktuella förbrukningen debiteras i avin. Det är alltid 5 månaders förskjutning mellan förbrukningsperiod och debiteringsperiod.

Föreningen har individuell mätning samt debitering för varmvatten. Det innebär att föreningen köper in och värmer upp varmvatten till hela föreningens varmvattenförbrukning och varje enskild medlem debiteras efter hur mycket de förbrukar.

Driftkostnader

260 kr/månad

Fördelas enligt följande

El: 160 kr

Försäkring: 100 kr

Observera att driftskostnaderna som anges ovan baseras på säljarens faktiska kostnader det senaste året om inget annat särskilt anges.

Vilka driftskostnader köparen kommer att ha beror på hur bostaden kommer att användas, vilka abonnemang som kommer att tecknas och övriga omständigheter i det enskilda fallet.

Pantsättning

Uppgift om pantsättning saknas

Energideklaration

Status: Energideklaration är utförd

Energiprestanda: 122 kWh/kvm/år

Energiklass:

Specifik energianvändning: 110 kWh/kvm/år

Energideklaration utförd: 2020-02-14

Inre reparationsfond

Summa: 1 671 kr

Försäkring

Svensk Fastighetsförmedling samarbetar med If för att underlätta ditt bostadsköp. När du köper bostad eller fritidshus genom Svensk Fastighetsförmedling är den automatiskt försäkrad. Vi kallar det Flytta in-försäkring. Den är kostnadsfri och gäller under de första 30 dagarna. Fortsätter du sedan att försäkra hemmet eller fritidshuset hos If får du 10% rabatt och flera andra unika förmåner. Fråga din mäklare för att ta del av erbjudandet.

Alla bilder

Dela bostad: Dela på Facebook Dela med epost Dela med sms Kopiera länk

+ 9 Visa alla 15 bilder

Planritning

Viss avvikelse kan förekomma. Skala och mått kan avvika från verkligheten.

Fullskärm

Karta och område

Sägengatan 17, Hisings Backa

Visa avstånd som lista:

Kollektivtrafik

Busshållplats: Sägengatan

ca 158 m

Spårvagn: Gamlestads Torg

Avstånd avser alltid fågelvägen

Kalkyl

Vad kostar nya boendet?

Med hjälp av vår boendekostnadskalkyl får du snabbt en uppfattning om vad den här bostaden skulle kosta dig per månad. Du kan enkelt justera siffrorna utifrån dina personliga förutsättningar. Kontakta mäklaren om du vill ha hjälp med beräkningen.

Bostadens pris

Din kontantinsats minst 15% av slutpriset

Överstiger era sammanlagda årsinkomster kronor före skatt? Svaret påverkar amorteringarna.

Fler värden

Här nedanför kan du ändra ränta, amortering och driftkostnader och se hur de påverkar kalkylen.

Återställ alla värden

Visa fler

Ränta

Bostadslån 1	kr	%	kr
Bostadslån 2	kr	%	kr
Bostadslån 3	kr	%	kr
Privatlån	kr	%	kr
Summa	kr		kr

Amortering

Bostadslån 1	kr	kr
Bostadslån 2	kr	kr
Bostadslån 3	kr	kr
Vid aktuell belåningsgrad måste man amortera minst % per år av de sammanlagda bostadslånen. I ditt fall innebär det kr per månad.
Privatlån	kr	kr
Summa	kr	kr

Driftkostnad per månad

Driftkostnad/månad

Observera att driftskostnaderna som anges ovan baseras på säljarens faktiska kostnader det senaste året om inget annat särskilt anges.

Vilka driftskostnader köparen kommer att ha beror på hur bostaden kommer att användas, vilka abonnemang som kommer att tecknas och övriga omständigheter i det enskilda fallet.

Boendekostnad per månad

Ränta

+ kr

Driftkostnad

+ kr

Månadsavgift

+ 3094 kr

Skattereduktion

− kr

Summa: ca kr
Amortering: + kr

Inkl amortering

ca kr

Räkna på din personliga kalkyl

Ansök om lånelöfte

Hos vårt systerbolag Ordna Bolån kan du enkelt ansöka om lånelöfte eller bolån. En ansökan, svar från flera banker.

Ansök om lånelöfte

Våra partners

Ansök och ta reda på vad bolånet kommer att kosta med våra bankpartners

Ansök om lånelöfte hos Nordea Ansök om lånelöfte hos SEB

Ansvarig mäklare

Linda Hoxhaj

Reg. Fastighetsmäklare

070-823 82 10

linda.hoxhaj@svenskfast.se

Läs mer om mig

Kom i kontakt med ansvarig bobutik:

Mäklare i Göteborg Hisingen

Lediga tider: ons 18/9 och tor 19/9

Boka möte med mig

3 månader	4,49%
2 år	4,24%
5 år	4,29%

El
Försäkring
Renhållning
Samfällighetsavgift
Sotning
Uppvärmning
Vatten/Avlopp
Vägavgift
Bostadsrättstillägg
Övrigt
Summa	kr

Sägengatan 17

Välplanerad etta med balkong i västerläge samt parkering inkluderad i månadsavgiften!

Om Bostaden

Beskrivning

Sammanfattning

Kommentar till boarean

Tv/Internetanslutning

Värme- och ventilationsanläggning

Allmänt

Andel i föreningen

Pantsättningsavgift

Bostadsrättens indirekta nettoskuldsättning

Om föreningen

Renoveringsbeskrivning

Gemensamma utrymmen

Parkering

Dokument

Ekonomi

Utgångspris

Överlåtelseavgift

Månadsavgift

Driftkostnader

Fördelas enligt följande

Pantsättning

Energideklaration

Inre reparationsfond

Försäkring

Alla bilder

Planritning

Karta och område

Sägengatan 17, Hisings Backa

Kalkyl

Vad kostar nya boendet?

Fler värden

Ränta

Aktuella räntor på bostadslån:

Amortering

Driftkostnad per månad

Driftkostnad/månad

Boendekostnad per månad

Ansök om lånelöfte

Våra partners

Anmälan till visning

Linda Hoxhaj

Reg. Fastighetsmäklare

Liknande objekt till salu

Är det dags att sälja din bostad? Få expertråd och avgör med vår hjälp.

Planritning

Prenumerera på vårt nyhetsbrev