Palmträgatan 2

Typ: Bostadsrättslägenhet

Rum: 4, varav 3 sovrum

Boarea: 91 m²

Lägenhetsnummer: 3102

Pris (Utgångspris): 3 295 000 kr

Byggnadsår: 2023

Driftkostnad: 510 kr/månad

Upplåtelseform: Bostadsrätt

Våning: 1 av 6

Hiss: Ja

Boareauppgift enligt: Bostadsrättsföreningen

Ett vindsförråd tillhör bostaden

Kommentar: Riksbyggen lämnar en garanti på fem år för samtliga byggdelar, installationer och inventarier samt tecknar en byggfelsförsäkring på tio år.

Tre stycken punkthus i 5 våningar samt vind och ett lamellhus i 5-6våningar samt vind. Garage beläget under gård. Byggnaderna innehåller sammanlagt 86 lägenheter samt 1 st hyreslokal.

TV och internet via ComHem/Tele2 ingår i avgiften

Fjärrvärme och FTX-system med värmeåtervinning.

Län: Västra Götaland

Kommun: Göteborg

Andel i föreningen: 0,015890

Andel av insats: 0,014904

588 kr

Selma Lagerlöfs Torg genomgår nu den största omvandlingen sedan torget byggdes 1971. Så säg hej då till det Selma Lagerlöfs Torg en gång var och hej till nya Selma stad. Här byggs omkring 1000 bostäder samtidigt som kaféer, parkstråk, gym och människor skapar samma pulserande livlighet som Göteborgs innerstad. I Selma stad får du både det gröna kvarterslivet och citypulsen på ett bräde. På femton minuter är du inne i Göteborgsmyllret med stombussarna. Men det går minst lika smidigt att hoppa på cykeln och ta dig fram på de fina cykelvägarna för egen maskin.

Riksbyggen har uppfört Brf Dunungen som stod klart 2023 och består av 86 lägenheter. Ytorna har använts effektivt för att undvika onödiga överytor. I föreningen finns olika lägenhetsstorlekar, från små ettor på 26 kvadrat till fyror på 91. De större lägenheterna är genomgående med fönster i minst två väderstreck, har kök mot gatan och vardagsrum mot den tystare gården. De mindre lägenheterna ligger mot den tystare gården. Samtliga lägenheter har minst en balkong eller uteplats och de flesta med inglasning, så att säsongen vara längre.

Här har du det mesta på gång- och cykelavstånd och kollektivtrafiken gör det enkelt för dig att nå resten av Göteborg. I garaget under huset finns också möjlighet till egen parkering med möjlighet för laddstolpar för dig som kör elbil.

Som bostadsrättsinnehavare i Brf Dunungen slipper du alla jobbiga måsten och underhållsarbeten. Har du kanske ledsnat på husfix? Här bor du i en nybyggd och toppmodern lägenhet! Du slipper lägga tid på att måla om fasaden, kitta fönster, lägga om taket och så vidare. I Brf Dunungen får du inte bara ett modernt boende, du kan också frigöra tid för det som verkligen är viktigt i livet.

Genom Brf Dunungens energisnåla uppvärmning med fjärrvärme ligger förbrukningen för lägenheterna under rådande normer. Allt för att spara energi, pengar och miljö åt de boende och planeten. Riksbyggen är ledande inom hållbar samhällsutveckling och minskar användandet av ändliga resurser så du får ett sunt inneklimat. Den låga energianvändningen ger även pengar över till annat.

Utförda renoveringar i föreningen:
Nyproduktion 2023.

Till varje lägenhet tillhör ett vindsförråd.

Föreningen har en gemensamhetslokal som även kan fungera som gästlägenhet för övernattande besök. På innergården finns även ett utekök/grillplats, utemöbler och lekutrustning

1 st miljöstation
1 st gemensamhetslokal/övernattningslägenhet
1 st cykelrum i separat hus på gård samt cykelförvaring i garage
6 st barnvagnsrum/rullstolsfrd/laddningsrum
1 st lekplatser
1 st gemensam odlingslåda

Föreningen har ett garage under innergården med totalt 33 platser varav 4 är laddplatser för el-bil och utöver det finns 11 parkeringsplatser utomhus.
Kostnad för en garageplats är 950 kr/månad och en utomhusplats är 650 kr/månad.
Observera att hyran kan ändras över tid. Separat kö.

3 295 000 kr

Överlåtelseavgift: 1 470 kr

7 712 kr

I avgiften ingår värme, internet, kabel-tv och bostadsrättstillägg

Kostnader för förbrukning av hushållsel, varmt- och kallt vatten tillkommer. Elnätsavgiften ingår.

510 kr/månad

Antal i hushållet: 4

El: 320 kr

Försäkring: 190 kr

Observera att driftskostnaderna som anges ovan baseras på säljarens faktiska kostnader det senaste året om inget annat särskilt anges.

Vilka driftskostnader köparen kommer att ha beror på hur bostaden kommer att användas, vilka abonnemang som kommer att tecknas och övriga omständigheter i det enskilda fallet.

Lägenheten är pantsatt

Status: Energideklaration är utförd

Energiprestanda: 60 kWh/kvm/år

Energiklass: C

Specifik energianvändning: 66 kWh/kvm/år

Energideklaration utförd: 2023-06-22

Svensk Fastighetsförmedling samarbetar med If för att underlätta ditt bostadsköp. När du köper bostad eller fritidshus genom Svensk Fastighetsförmedling är den automatiskt försäkrad. Vi kallar det Flytta in-försäkring. Den är kostnadsfri och gäller under de första 30 dagarna. Fortsätter du sedan att försäkra hemmet eller fritidshuset hos If får du 10% rabatt och flera andra unika förmåner. Fråga din mäklare för att ta del av erbjudandet.