Hoppa till innehåll
Sök bostad / Göteborg / Bostadsrätt / 3,0 rok / Övralidsgatan 23
Alla bilder (5)
 
Utgångspris: 
2 000 000 kr
Månadsavgift: 5 956 kr/månad
Räkna på din månadskostnad
Aktiv matchning
Detta är en bostad som visas exklusivt på svenskfast.se. Mäklaren letar aktivt efter rätt köpare och uppgifter som pris och visningsdatum kan saknas. Anmäl ditt intresse för att få alla uppdateringar och mer information om denna bostad.
Anmäl intresse
Vad kostar boendet? Räkna på din månadskostnad
Roberta Stevanovska, Mäklare Svensk Fastighetsförmedling
Ansvarig mäklare
Roberta Stevanovska
Reg. Fastighetsmäklare, Certifierad Nyproduktion
  Kontakta mig
  Läs mer om mig
Vad kostar boendet? Räkna på din månadskostnad
Hisings Backa

Övralidsgatan 23

  Se på karta
Utgångspris: 
2 000 000 kr
Månadsavgift: 5 956 kr/månad
Räkna på din månadskostnad
Aktiv matchning
Detta är en bostad som visas exklusivt på svenskfast.se. Mäklaren letar aktivt efter rätt köpare och uppgifter som pris och visningsdatum kan saknas. Anmäl ditt intresse för att få alla uppdateringar och mer information om denna bostad.
Anmäl intresse
Vad kostar boendet? Räkna på din månadskostnad
Roberta Stevanovska, Mäklare Svensk Fastighetsförmedling
Ansvarig mäklare
Roberta Stevanovska
Reg. Fastighetsmäklare, Certifierad Nyproduktion
  Kontakta mig
  Läs mer om mig
Vad kostar boendet? Räkna på din månadskostnad

Ljus om rymlig bostad!

  • Typ: Bostadsrättslägenhet
  • Rum: 3, varav 2 sovrum
  • Boarea: 80 m2
  • Lägenhetsnummer: 250
  • Byggnadsår: 1970
  • Månadsavgift: 5 956 kr
  • Driftkostnad: 517 kr/månad
  • Upplåtelseform: Bostadsrätt
  • Våning: 3 av 9
  • Hiss: Ja

Välkommen till Övralidsgatan 23! På våning 3 finner du denna ljusa bostad med stora fönsterpartier och en balkong som erbjuder en fantastisk utsikt. Här väntar ett praktiskt kök och sociala ytor, vilket gör det till en perfekt plats att trivas på. Bo i en välskött förening med god ekonomi och framtida planer som skapar trygghet.

Bostaden ligger i ett härligt naturområde med närhet till Selma Lagerlöfs torg och utmärkta kommunikationer. Här kan du njuta av sommarens grillkvällar eller en lekfull stund i gården tillsammans med vänner. Området erbjuder stora grönytor, perfekt för avkoppling och utomhusaktiviteter.

Med bara cirka 5 minuter med bil når du Bäckebol köpcenter eller Backaplan, där du hittar ett brett utbud av butiker och service. I närheten finns även apotek, tandläkare och Backa vårdcentral, vilket gör det enkelt att ta hand om både vardag och hälsa.

Hisings Backa är ett populärt område som kombinerar närhet till både natur och stadens puls. Här finns flera fina grönområden, lokala butiker, och en gemytlig atmosfär som gör det till en trygg och trivsam plats att bo på. Välkommen att boka visning!

Om Bostaden

Beskrivning

Denna ljusa genomgångslägenhet på cirka 80 kvm erbjuder ett välplanerat boende med fönster åt två olika väderstreck.

Lägenheten välkomnar med en rymlig hall som erbjuder bra förvaringsmöjligheter samt gott om utrymme för eventuell hallmöbel.

Till höger om hallen ligger det stiliga och funktionella köket, där det finns gott om både skåp och arbetsyta. Ovanför arbetsbänken pryder vitt kakel väggen. Köket är utrustat med spis, ugn, fläkt, diskmaskin samt kyl och frys i fullhöjd. I anslutning till fönsterpartierna finns plats för en stor matplats med vacker utsikt.

I hjärtat av lägenheten ligger det rymliga vardagsrummet som rymmer en större soffgrupp och skapar en inbjudande yta för socialt umgänge. Det stora fönsterpartiet och balkongdörren släpper in ett härligt ljus, och balkongen, som har bästa solläge, erbjuder många soltimmar samt en grönskande utsikt.

Från hallen nås det första sovrummet, som är stort och luftigt. Här får en stor dubbelsäng med tillhörande möblemang lätt plats, och det finns förvaringsmöjligheter i garderober. Rummet är beläget på en tyst och insynsskyddad plats, och här vaknar man till en fantastisk utsikt.

Det andra sovrummet ligger på andra sidan och kan anpassas för egna behov – perfekt både som sovrum eller arbetsrum. Även detta sovrum ligger i ett lugnt och fritt läge.

Slutligen finns ett stilrent och funktionellt badrum med tidlösa materialval. Här finns dusch, toalett, tvättställ, spegelskåp samt tvättmaskin.

Till lägenheten hör också ett källarförråd.

Sammanfattning

Typ: Bostadsrättslägenhet
Rum: 3, varav 2 sovrum, möjlighet till 2 sovrum
Boarea: 80 m2
Lägenhetsnummer: 250
Utgångspris: 2 000 000 kr
Byggnadsår: 1970
Driftkostnad: 517 kr/månad
Upplåtelseform: Bostadsrätt
Våning: 3 av 9
Hiss: Ja

Kommentar till boarean

Boareauppgift enligt: Bostadsrättsföreningen

Tv/Internetanslutning

Föreningen har ett kollektivavtal med Telia sk triple-play dvs bredband (500/500 Mb), tv (minst 22 kanaler, se Telia utbud Lagom) och ip-telefoni via fiber till varje lägenhet vilket ingår i hyran. Extra nätverksuttag ska vara installerat i lägenheten (hall och vardagsrum). Bostadsrättsinnehavaren måste själv anmäla till Telia att denne vill ansluta sig till tjänsterna, man kan då kontakta Telia på 020-202070.

Värme- och ventilationsanläggning

Uppvärmning: Fjärrvärme

Allmänt

Län: Västra Götaland
Kommun: Göteborg

Omgivning

Idag bor 24 000 invånare i stadsdelen Backa i en blandad bebyggelse - gamla gårdar, egna hem från 40- och 50-talet, höghus från 60- och 70-tal och nya villaområden. Stadsdelen står inför en positiv förändring med planerad om- och tillbyggnation av Selma Lagerlöfs torg samt området runtomkring. En förändring som kommer att ge en helt annan stadsbild och dynamik än vad dagens 40 år gamla torg ger.

Andel i föreningen

Andel i föreningen: 0,12764%
Andel av insats: 0,12690%

Pantsättningsavgift

573 kr

Bostadsrättens indirekta nettoskuldsättning

75 579 kr

Bostadsrättens indirekta nettoskuldsättning anger hur stor andel av bostadsrättsföreningens lån som indirekt belastar bostadsrätten.
Det underlag som ligger till grund för beräkning av uppgiften har inhämtats från bostadsrättsföreningen, dels från årsredovisning dels från utdrag ur bostadsrättsföreningens lägenhetsregister.
Observera att föreningens skuldsättningsgrad kan ha förändrats sedan årsredovisningen som ligger till grund för beräkningen upprättades.

Om föreningen

Föreningens fastigheter består av flerbostadshus om 5/7 våningar med 886 lägenheter och 10 lokaler. Byggår: 1969-1971.
Tomträttsavtalet för Backa 69:1 är inte tecknat på bokslutsdagen.
Föreningen innehar tomträtten till tomterna Backa 69:1-13 med adresserna Olshammarsgatan 2-14, Övralidsgatan 1-27, Karolinernas gata 1-3, samt Heidenstams gata 1-13 (Backa 69:8).

Vänligen gå in på föreningens hemsida för mer information: https://www.blastaden.se/

Renoveringsbeskrivning

Utförda renoveringar i föreningen:
2009: Individuell el mätning infördes
2010: Rörinfodring avslutades
2011: Renovering av stammar
2012: Nytt sophanteringssystem
2014: Renovering av hissar
2014-2015: Stamrenovering av tappvatten KG 2-3
2015-2016: Frivillig badrumsrenovering
2016-2017: Byggnation av ny bastu
2017-2018: Byte av lägenhetsdörrar, utbyte av låssystem, renovering av föreningens gästlägenhet, underhåll i trädgård (boulebana, uteplatser mm.), utbyte av utomhusbelysning lyktstolpar till LED armaturar, utbyte av utomhusbelysning parkeringsdäck till LED armaturer.
2018-2019: Inköp av bänkar
2018-2020: Byte av panelbrädor och asbestsanering
2018-2020: Renovering av posthus Karolinernas gata 1
2018-2022: Byte av tappvattenledningar.
2019-2020: Byte av reservkraftsaggregat, Renovering av loftgångar. Tvätt och målning p-däck samt övre garagelänga. Målning av träfasader på loftgångar. Utbyte av allmänbelysning trappuppgångar i höghus till LED. Utbyte av allmänbelysning loftgångar till LED. Underhåll av lekplatser. Fasadtvätt. Renovering av betong på balkong på balkongerna. Installation värmepump och laddboxar. Ombyggnad av tilluftsaggregaten.
2022: Renovering av tappvattenledningar
2022: Förnyar maskinparken i våra tvättstugor och utökar tvättiderna.
2023: Ombyggnation av lägenheterna i det tidigare serviceboendet på Övralidsgatan 25-27 är klara. Gäller lägenheterna längst ner i huset.
2023: Samtliga lekplatser är renoverade.
2024: Pågående arbete med energieffektivisering och ventilationsarbete.
2024: Hissbyte.
Kommande renoveringar i föreningen:
För att bevara föreningens hus i gott skick utförts löpande reparationer av uppkomna skador samt planerat underhåll av normala förslitningar.
Planerat underhåll:
Inom 5 år - Se över ventilation i trappuppgångarna samt utföra renovering av betongen på balkongerna.

Gemensamma utrymmen

Till varje lägenhet följer ett separat förråd. I föreningen finns bastu (Olshammarsgatan 10), cykelförråd, barnvagnsförråd, källarförråd, gym (Karolinernas gata 1), biljardrum (Olshammarsgatan 10), samlingslokal och tvättstuga med torkrum. Även festlokal/pub (Olshammarsgatan 10), gästlägenhet med 6 bäddar (Övralidsgatan 15), vävstuga, snickarrum och biltvätt.

Vi har en nyrenoverad ”pub” som kan hyras för fester och en gästlägenhet med flera bäddar. Medlemmarna kan även möjlighet att använda föreningens bastun på öppna eller bokade tider.

Parkering

Föreningen har totalt 759 bilparkeringsplatser.
Parkeringsplats utan el kan hyras för ca 250 kr/mån, parkeringsplats med el kan hyras för ca 300 kr/mån, kallgarage kan hyras för ca kr/mån och varmgarage för ca 400 kr/mån. Föreningen har även 6 MC-platser samt mopedgarage.

Det finns 8 stycken platser för elbilsladdning. Du ställer dig där när du behöver ladda, och flyttar sedan tillbaka till din ordinarie plats. Kort för laddning tillhandahålls av föreningen.

Parkeringarna administreras av Riksbyggen 0771-860 860.

Föreningens ekonomi

Kommande avgiftsförändringar: Årsavgiften höjs med 3% från 1 juli 2024. Orsaken är högre räntor samt höjda avgifter för bland annat fjärrvärme, vatten och sophämtning.

Kommunikationer

För den som använder bilen är det inte långt till E6:an, men för den som föredrar kollektivtrafik så finns det mycket bra förbindelser då man utökat busstrafiken. Här finns både direktbussar till Göteborgs city och stombussar. Linje 18 (Skälltorpsvägen-Backa-Johanneberg), 19 (Backa-Fredriksdal-Bifrost), 45 (Bäckebol-hjalmar Brantigsplatsen-Marklandsgatan) 47 (Tuve-Backa industriområde-Hjalmar Brantingsplatsen), 311 (Kungälv-Bäckebol-Göteborg). Stenungsunds express stannar vid Bäckebolsmotet.

Dokument

Ekonomi

Utgångspris

2 000 000 kr

Överlåtelseavgift

Överlåtelseavgift: 1 433 kr
Överlåtelseavgift betalas av: köpare

Månadsavgift

5 956 kr
I avgiften ingår värme, vatten, internet, kabel-tv och bostadsrättstillägg
Elkostnad tillkommer och läses av månadsvis.

Driftkostnader

517 kr/månad
Antal i hushållet: 4

Fördelas enligt följande

El: 388 kr
Försäkring: 129 kr

Observera att driftskostnaderna som anges ovan baseras på säljarens faktiska kostnader det senaste året om inget annat särskilt anges.
Vilka driftskostnader köparen kommer att ha beror på hur bostaden kommer att användas, vilka abonnemang som kommer att tecknas och övriga omständigheter i det enskilda fallet.

Avgiftsförändringar

Årsavgiften höjs med 3% från 1 juli 2024. Orsaken är högre räntor samt höjda avgifter för bland annat fjärrvärme, vatten och sophämtning.

Pantsättning

Lägenheten är pantsatt

Energideklaration

Status: Energideklaration är utförd
Energiprestanda: 159 kWh/kvm/år
Energiklass: FF
Specifik energianvändning: 142 kWh/kvm/år
Energideklaration utförd: 2019-07-08

Inre reparationsfond

Summa: 5 146 kr

Försäkring

Svensk Fastighetsförmedling samarbetar med If för att underlätta ditt bostadsköp. När du köper bostad eller fritidshus genom Svensk Fastighetsförmedling är den automatiskt försäkrad. Vi kallar det Flytta in-försäkring. Den är kostnadsfri och gäller under de första 30 dagarna. Fortsätter du sedan att försäkra hemmet eller fritidshuset hos If får du 10% rabatt och flera andra unika förmåner. Fråga din mäklare för att ta del av erbjudandet.

Alla bilder

Fullskärm
Fullskärm
Fullskärm
Fullskärm
Fullskärm
Visa alla bilder

Planritning

Observera att avvikelser kan förekomma.

Observera att avvikelser kan förekomma.,
Viss avvikelse kan förekomma. Skala och mått kan avvika från verkligheten.

Fullskärm

Karta och område

Övralidsgatan 23, Hisings Backa

Visa avstånd som lista:
Kollektivtrafik
Busshållplats: Akkas Gata
ca 250 m
Spårvagn: Hjällbo
ca 3,2 km
Tåg: Gamlestaden
ca 3,3 km
Bäckebolslyckans Montessoriförskola Ekon
ca 597 m
Förskolan Emilia
ca 669 m
Move & Walk Sverige AB
ca 1,6 km
Föräldrakooperativet Igelkotten
ca 2,5 km
Förskola Ljuset Skolspåret 5
ca 2,7 km
Skälltorpsskolan
ca 639 m
Waldorfskolan Grenkvist 6-9
ca 1,5 km
Move & Walk Sverige AB
ca 1,6 km
Gärdsåsskolan
ca 3,4 km
Centrina Lindholmen
ca 3,9 km
Hemköp
ca 530 m
Tempo Lillhagen
ca 1,8 km
Willys Göteborg Gamlestaden
ca 2,2 km
Göteborgs Orientlivs
ca 2,3 km
Stora Coop Bäckebol
ca 2,3 km
Avstånd avser alltid fågelvägen
Källa: © OpenStreetMap contributors

Kalkyl

Vad kostar nya boendet?

Med hjälp av vår boendekostnadskalkyl får du snabbt en uppfattning om vad den här bostaden skulle kosta dig per månad. Du kan enkelt justera siffrorna utifrån dina personliga förutsättningar. Kontakta mäklaren om du vill ha hjälp med beräkningen.

Överstiger era sammanlagda årsinkomster kronor före skatt? Svaret påverkar amorteringarna.

Fler värden

Här nedanför kan du ändra ränta, amortering och driftkostnader och se hur de påverkar kalkylen.

Återställ alla värden
Visa fler

Ränta

Amortering

Driftkostnad per månad

Driftkostnad/månad

Observera att driftskostnaderna som anges ovan baseras på säljarens faktiska kostnader det senaste året om inget annat särskilt anges.

Vilka driftskostnader köparen kommer att ha beror på hur bostaden kommer att användas, vilka abonnemang som kommer att tecknas och övriga omständigheter i det enskilda fallet.

Boendekostnad per månad

Ränta
+  kr
Driftkostnad
+  kr
Månadsavgift
+ 5956 kr
Skattereduktion
−  kr
Summa
ca  kr
Amortering
+  kr
Inkl amortering
ca  kr
Räkna på din personliga kalkyl

Ansök om lånelöfte

Hos vårt systerbolag Ordna Bolån kan du enkelt ansöka om lånelöfte eller bolån. En ansökan, svar från flera banker.
Ansök om lånelöfte

Våra partners

Ansök och ta reda på vad bolånet kommer att kosta med våra bankpartners
Ansök om lånelöfte hos Nordea Ansök om lånelöfte hos SEB

Kontakt

Fyll i formuläret nedan för att göra en intresseanmälan på denna bostad. Våra mäklare kommer att kontakta dig via mail/telefon för uppföljning.

Kontaktuppgifter
Vill du ha dina uppgifter automatiskt ifyllda? Logga in
500 tecken kvar
Har du lånelöfte?*
Vill du ha hjälp med lånelöfte?
Vill du få nyheter och erbjudanden?
Ta del av vår integritetspolicy

Oj, något gick fel! Försök igen. 

Ett ögonblick!
Tack, dina uppgifter är sparade!

Passa på att skapa en kostnadsfri bevakning av bostadstyper du är intresserad av!

Du fyllde inte i någon e-postadress. Ange den nedan för att inte missa någon information.
 
 
 
Ta del av vår integritetspolicy
 
 
 
Ansvarig mäklare

Roberta Stevanovska

Reg. Fastighetsmäklare, Certifierad Nyproduktion

070-723 82 22
Läs mer om mig
Kom i kontakt med ansvarig bobutik:
Mäklare i Göteborg Hisingen
Lediga tider: tis 1/4 och ons 2/4
Boka möte med mig

Funderar du på att flytta?

 
Vill du ha en värdering av din bostad eller behöver rådgivning? Vi hjälper dig med helhetsaffären och att hitta det bästa alternativet för dig.

Liknande objekt till salu

Göteborg
Övralidsgatan 23
Dela bostad: Dela på Facebook Dela med epost Dela med sms Kopiera länk Länken kopierad
Fullskärm
Fullskärm
Fullskärm
Fullskärm
Fullskärm

Planritning

Observera att avvikelser kan förekomma.

Observera att avvikelser kan förekomma.,
Viss avvikelse kan förekomma. Skala och mått kan avvika från verkligheten.

Fullskärm