Hoppa till innehåll
Sök bostad / Göteborg / Bostadsrätt / 2 rok / Gamla Bällskärsgatan 27A
Alla bilder (8)
 
Månadsavgift: 3 195 kr/månad
Räkna på din månadskostnad
Aktiv matchning
Detta är en bostad som visas exklusivt på svenskfast.se. Mäklaren letar aktivt efter rätt köpare och uppgifter som pris och visningsdatum kan saknas. Anmäl ditt intresse för att få alla uppdateringar och mer information om denna bostad.
Vill du veta mer om bostaden?
Anmäl intresse
Vad kostar boendet? Räkna på din månadskostnad
Sandra Cavallin, Mäklare Svensk Fastighetsförmedling
Ansvarig mäklare
Sandra Cavallin
Reg. Fastighetsmäklare, Certifierad Nyproduktion
  Kontakta mig
  Läs mer om mig
Vad kostar boendet? Räkna på din månadskostnad
Hisings Backa

Gamla Bällskärsgatan 27A

  Se på karta
Månadsavgift: 3 195 kr/månad
Räkna på din månadskostnad
Aktiv matchning
Detta är en bostad som visas exklusivt på svenskfast.se. Mäklaren letar aktivt efter rätt köpare och uppgifter som pris och visningsdatum kan saknas. Anmäl ditt intresse för att få alla uppdateringar och mer information om denna bostad.
Vill du veta mer om bostaden?
Anmäl intresse
Vad kostar boendet? Räkna på din månadskostnad
Sandra Cavallin, Mäklare Svensk Fastighetsförmedling
Ansvarig mäklare
Sandra Cavallin
Reg. Fastighetsmäklare, Certifierad Nyproduktion
  Kontakta mig
  Läs mer om mig
Vad kostar boendet? Räkna på din månadskostnad

  • Typ: Bostadsrättslägenhet
  • Rum: 2, varav 1 sovrum
  • Boarea: ca 49 m2
  • Lägenhetsnummer: 7
  • Byggnadsår: 1992
  • Månadsavgift: 3 195 kr
  • Driftkostnad: 343 kr/månad
  • Upplåtelseform: Bostadsrätt
  • Våning: 1
  • Hiss: Nej

Välkommen till Gamla Bällskärsgatan 27A i Hisings Backa – en underbar markplanslägenhet på 49 kvm som erbjuder en unik radhuskänsla med sin stora uteplats och egen trädgård. Belägen i ett mysigt och lugnt område bland villor, är detta boende en oas av avskildhet och ro. Här får man det bästa av två världar, ett lättskött boende samtidigt som villakänslan är påtaglig.

Lägenheten har en väl genomtänkt planlösning som fördelar sig på två rum och kök och till lägenheten hör dessutom en stor uteplats som är placerad i perfekt västerläge. Från vardagsrummet kliver du direkt ut till den generösa uteplatsen och trädgården som är placerad i västerläge. Perfekt för den som älskar att odla eller bara vill njuta av solen från tidig förmiddag till sen kväll. Den rymliga uteplatsen erbjuder gott om plats för att bjuda in nära och kära på härliga grillkvällar under sommarens långa, ljusa dagar. Här kan du skapa ditt eget gröna paradis och samtidigt ha all bekvämlighet med markplanets enkelhet. Vidare så har lägenheten ett kök utrustat med de flesta bekvämligheter man kan önska, ett sovrum med plats för en större säng samt ett väl tilltaget badrum där det finns gott om plats för att sätta in en tvättmaskin för den som önskar. Föreningen har en gemensam tvättstuga. Låg månadsavgift!

Här bor man i ett lugnt villaområde med direkt närhet till naturen och grönskande strövområden samt med goda kommunikationer med buss in till city.

Gamla Bällskärsgatan 27A är mer än bara en lägenhet – det är en plats där du kan skapa ditt drömhem i en insynsskyddad miljö, omgiven av natur och grönska.
Missa inte denna bostad - Varmt välkommen att kontakta mäklaren för mer information!

Om Bostaden

Beskrivning

HALL
Direkt till vänster finns plats för avhängning av ytterkläder och skor. Här finns goda förvaringsmöjligheter genom såväl flertalet garderober samt en klädkammare.

KÖK
Från hallen nås det fullutrustade köket. Här finns goda förvaringsmöjligheter genom flertalet över och underskåp. De ljusa köksluckorna tillsammans med det vita kaklet bidrar till en ljus och fräsch känsla i köket. I utrustningsväg finns spis, ugn, fläkt, diskmaskin samt en kombinerad kyl/frys. Här ryms även ett mindre matbord.

VARDAGSRUM
Bostadens vardagsrum är väldisponerat och rymmer både en soff-och TVhörna samt övrig möblering. Ett stort fönsterparti samt utgången till uteplatser ger rummet ett fint ljusinsläpp.

UTEPLATS
Från vardagsrummet nås bostadens härliga uteplats. Uteplatsen är placerad i perfekt västerläge och bjuder från eftermiddagen till kvällen. Uteplatsen består av en altandel med trädäck samt en gräsmatta, här finns möjlighet att skapa sin egna lilla oas.

SOVRUM 1
Bostadens sovrum nås via köket och rymmer en större säng.

BADRUM
Badrummet har kaklade väggar och på golvet ligger en våtrumsmatta. Här finns en dusch med glasdörrar, wc, handfat, spegelskåp samt ett fönster som ger naturligt ljus samt möjlighet till värdering. Här finns även möjlighet att sätta in en tvättmaskin för den som önskar.

Sammanfattning

Typ: Bostadsrättslägenhet
Rum: 2, varav 1 sovrum
Boarea: ca 49 m2
Lägenhetsnummer: 7
Byggnadsår: 1992
Driftkostnad: 343 kr/månad
Upplåtelseform: Bostadsrätt
Våning: 1
Hiss: Nej

Kommentar till boarean

Boareauppgift enligt: Bostadsrättsföreningen
Bostadsarean är hämtad från föreningens lägenhetsregister. Som köpare uppmanas du att kontrollera uppgifter som är av stor betydelse för dig.

Tv/Internetanslutning

Bredband och TV finns via Itux. Flera leverantörer finns att välja mellan. Betalas separat av bostadsrättsinnehavaren.

Värme- och ventilationsanläggning

Fjärrvärme

Allmänt

Län: Västra Götaland
Kommun: Göteborg

Andel i föreningen

Andel av insats: 0,00795927
Andel av månadsavgift: 0,00795928

Pantsättningsavgift

573 kr

Om föreningen

Bostadsrättsföreningen registrerades 2005-01-14.
1939 byggdes den ena delen av bostadsrättsföreningen, uppgång 27B. Uppgång 27A byggdes 1992. Föreningen består av ett flerbostadshus med 11 lägenheter upplåtna med bostadsrätt. Föreningen förvärvade fastigheten 2005. Byggnadens totalyta är enligt taxeringsbeskedet 655 m², varav 655 m² utgör lägenhetsyta. Den ekonomiska förvaltningen sköts av SBC.

Föreningens medlemmar hjälp åt att städa tvättstugan och trapphuset. Medlemmarna turas även om att sköta snöskottning och gräsklippning. . Föreningen har en gemensam städdag/trädgårdsdag per år som avslutas med grillning.
Varje medlem ansvarar för att sköta sin egen uteplats såväl gräsklippning samt häckklippning.

Renoveringsbeskrivning

Gjorda renoveringar: Renoverat fasad 2017
Bytt toalett 2017
Bytt handfat i källaren 2017
Lagt ny asfalt 2016
Obligatorisk ventilationskontroll (OVK)
2011 Fläktman, bör göras vart 6:e år
Byte av takfläkt i trappa B 2011 Fläktman
Rensat alla luftkanaler och justerat luftflödet i hela huset
2011 Fläktman
Byte av vädringsfönstermodul i läg. nr 11
2010 Stemart
Byte av fönster och ram i läg. nr 2 2009
Installation av fastighetsnät 2008 SFT Bredbandsgruppen AB
Målning av källare och trappuppgångar
2008 Högbotorps måleri KB
Målning av husfasaden 2007 Högbotorps Måleri KB
Installation av bredband 2007 Gotnet
Installation av fjärrvärme 2006 - 2007 Göteborgs Energi
Omläggning av tak 1993
Rörstambyte 1987 - 1993
Elstambyte 1987 - 1993
Kommande renoveringar: 2024- Målning av fasad samt cykelförråd och soprum.

Föreningen följer en underhållsplan som sträcker sig till 2045. Inga större underhåll är planerade de närmaste åren. Avsättning för framtid renoveringar görs.
Inom 1-2 år planerar föreningen att rusta upp trapphusen.

Gemensamma utrymmen

Till lägenheten hör ett vindsförråd i samma trappuppgång som bostaden. Föreningens medlemmar har tillgång till en bastu, gym, ett mötesrum samt en gemensam tvättstuga.

Parkering

Föreningen har 7 st parkeringsplatser som medlemmarna få nyttja fritt i mån av plats. Dessutom finns fri parkering längs gatorna.

Dokument

Ekonomi

Överlåtelseavgift

Överlåtelseavgift: 1 433 kr
Överlåtelseavgift betalas av: säljare

Månadsavgift

3 195 kr
i Avgiften ingår Värme, vatten och sophantering
Föreningen har en pågående dialog om att eventuellt höja avgiften under 2025. Men inget beslut är tagits av föreningen just nu.

Driftkostnader

343 kr/månad

Fördelas enligt följande

El: 343 kr

Observera att driftskostnaderna som anges ovan baseras på säljarens faktiska kostnader det senaste året om inget annat särskilt anges.
Vilka driftskostnader köparen kommer att ha beror på hur bostaden kommer att användas, vilka abonnemang som kommer att tecknas och övriga omständigheter i det enskilda fallet.

Pantsättning

Uppgift om pantsättning saknas

Försäkring

Svensk Fastighetsförmedling samarbetar med If för att underlätta ditt bostadsköp. När du köper bostad eller fritidshus genom Svensk Fastighetsförmedling är den automatiskt försäkrad. Vi kallar det Flytta in-försäkring. Den är kostnadsfri och gäller under de första 30 dagarna. Fortsätter du sedan att försäkra hemmet eller fritidshuset hos If får du 10% rabatt och flera andra unika förmåner. Fråga din mäklare för att ta del av erbjudandet.

Alla bilder

+ 2 Visa alla 8 bilder
 

Planritning

Viss avvikelse kan förekomma. Skala och mått kan avvika från verkligheten.

Fullskärm

Karta och område

Gamla Bällskärsgatan 27A, Hisings Backa

Visa avstånd som lista:
Kollektivtrafik
Busshållplats: Tryckerigatan
ca 176 m
Spårvagn: Gamlestads Torg
ca 1,5 km
Tåg: Gamlestaden
ca 1,5 km
Föräldrakooperativet Igelkotten
ca 750 m
Förskolan Emilia
ca 1,7 km
Brandströmska skolan Nylöse
ca 1,8 km
Bäckebolslyckans Montessoriförskola Ekon
ca 1,9 km
Junibackens förskola
ca 2,6 km
Backaskolan
ca 724 m
Skälltorpsskolan
ca 1,6 km
Ellen Keyskolan
ca 1,6 km
Brandströmska skolan Nylöse
ca 1,8 km
Ånässkolan
ca 2,2 km
Circle K
ca 519 m
Blomsterbindare Gamlestaden AB
ca 1,5 km
Nylös Livs & Godis
ca 1,6 km
Familijen Livs
ca 1,6 km
Hemköp
ca 1,6 km
Avstånd avser alltid fågelvägen
Källa: © OpenStreetMap contributors

Kalkyl

Vad kostar nya boendet?

Med hjälp av vår boendekostnadskalkyl får du snabbt en uppfattning om vad den här bostaden skulle kosta dig per månad. Du kan enkelt justera siffrorna utifrån dina personliga förutsättningar. Kontakta mäklaren om du vill ha hjälp med beräkningen.

Den här bostaden saknar pris. Du kan justera siffrorna i kalkylen och räkna på hur en månadskostnad skulle se ut.

Fler värden

Här nedanför kan du ändra ränta, amortering och driftkostnader och se hur de påverkar kalkylen.

Återställ alla värden
Visa fler

Ränta

Amortering

Driftkostnad per månad

Driftkostnad/månad

Observera att driftskostnaderna som anges ovan baseras på säljarens faktiska kostnader det senaste året om inget annat särskilt anges.

Vilka driftskostnader köparen kommer att ha beror på hur bostaden kommer att användas, vilka abonnemang som kommer att tecknas och övriga omständigheter i det enskilda fallet.

Boendekostnad per månad

Ränta
+  kr
Driftkostnad
+  kr
Månadsavgift
+ 3195 kr
Skattereduktion
−  kr
Summa
ca  kr
Amortering
+  kr
Inkl amortering
ca  kr
Räkna på din personliga kalkyl

Ansök om lånelöfte

Hos vårt systerbolag Ordna Bolån kan du enkelt ansöka om lånelöfte eller bolån. En ansökan, svar från flera banker.
Ansök om lånelöfte

Våra partners

Ansök och ta reda på vad bolånet kommer att kosta med våra bankpartners
Ansök om lånelöfte hos Nordea Ansök om lånelöfte hos SEB

Kontakt

Fyll i formuläret nedan för att göra en intresseanmälan på denna bostad. Våra mäklare kommer att kontakta dig via mail/telefon för uppföljning.

Kontaktuppgifter
500 tecken kvar
Har du lånelöfte?*
Vill du ha hjälp med lånelöfte?
Vill du få nyheter och erbjudanden?
Ta del av vår integritetspolicy

Oj, något gick fel! Försök igen. 

Ett ögonblick!
Tack, dina uppgifter är sparade!

Passa på att skapa en kostnadsfri bevakning av bostadstyper du är intresserad av!

Du fyllde inte i någon e-postadress. Ange den nedan för att inte missa någon information.
 
 
 
Ta del av vår integritetspolicy
 
 
 
Ansvarig mäklare

Sandra Cavallin

Reg. Fastighetsmäklare, Certifierad Nyproduktion

070-823 82 16
Läs mer om mig
Kom i kontakt med ansvarig bobutik:
Mäklare i Göteborg Hisingen
Lediga tider: ons 18/9 och tor 19/9
Boka möte med mig

Liknande objekt till salu

Göteborg
Gamla Bällskärsgatan 27A
Dela bostad: Dela på Facebook Dela med epost Dela med sms Kopiera länk Länken kopierad
Fullskärm
Fullskärm
Fullskärm
Fullskärm
Fullskärm

Vill du få bäst slutpris när det är dags att sälja?

Använd oss som rådgivare i din bostadsaffär. Tryggt, personligt och nytänkande!
Få rådgivning
Fullskärm
Fullskärm

Behöver du lånelöfte eller bolån?

Ordna Bolån förenklar när du behöver ett snabbt lånelöfte eller vill hitta den bank som passar dig bäst. Oftast får du svar inom några minuter.
Till Ordna bolån
En del av Svensk Fastighetsförmedling

Är det dags att sälja din bostad? Få expertråd och avgör med vår hjälp.

Vi ger dig råd och vägledning för att du ska kunna fatta rätt beslut och få den hjälp du behöver för att nå dina försäljningsmål.
Boka tid för värdering
Hitta din lokala mäklare
Fullskärm

Planritning

Viss avvikelse kan förekomma. Skala och mått kan avvika från verkligheten.

Fullskärm