Hoppa till innehåll
 
Månadsavgift: 7 541 kr/månad
Aktiv matchning
Detta är en bostad som visas exklusivt på svenskfast.se. Mäklaren letar aktivt efter rätt köpare och uppgifter som pris och visningsdatum kan saknas. Anmäl ditt intresse för att få alla uppdateringar och mer information om denna bostad.
Vill du veta mer om bostaden?
Vad kostar boendet? Räkna på din månadskostnad
Jacob Bryngelsson, Mäklare Svensk Fastighetsförmedling
Ansvarig mäklare
Jacob Bryngelsson
Reg. Fastighetsmäklare, Certifierad Nyproduktionsmäklare
Vad kostar boendet? Räkna på din månadskostnad
Hisings Backa

Charlotte Löwenskölds gränd 8

Månadsavgift: 7 541 kr/månad
Aktiv matchning
Detta är en bostad som visas exklusivt på svenskfast.se. Mäklaren letar aktivt efter rätt köpare och uppgifter som pris och visningsdatum kan saknas. Anmäl ditt intresse för att få alla uppdateringar och mer information om denna bostad.
Vill du veta mer om bostaden?
Vad kostar boendet? Räkna på din månadskostnad
Jacob Bryngelsson, Mäklare Svensk Fastighetsförmedling
Ansvarig mäklare
Jacob Bryngelsson
Reg. Fastighetsmäklare, Certifierad Nyproduktionsmäklare
Vad kostar boendet? Räkna på din månadskostnad

Rymlig fyrarumslägenhet med

  • Typ: Bostadsrättslägenhet
  • Rum: 4, varav 3 sovrum
  • Boarea: 87 m2
  • Lägenhetsnummer: 21304
  • Byggnadsår: 2022
  • Månadsavgift: 7 541 kr
  • Upplåtelseform: Bostadsrätt
  • Våning: 3 av 4
  • Hiss: Ja

Välkommen till denna stilrena fyrarummare på 87 välplanerade kvadratmeter. Här möts du av en modern och ljus interiör där vitmålade väggar och elegant ekparkett skapar en inbjudande atmosfär från första steget in i hallen. Hallen erbjuder gott om plats för förvaring med en inbyggd garderob och möjlighet till extra möbler. Lägenheten har tre rymliga sovrum, alla utrustade med vita, stilrena garderober som ger smarta förvaringslösningar. Perfekt för både småbarnsfamiljen och det växande hemmakontoret. Bostadens hjärta är det öppna och sociala kök- och vardagsrummet på 32 kvadratmeter. Här kan du njuta av middagar med många gäster vid matbordet eller koppla av i en rymlig soffhörna. Köket är smakfullt smart planerat i vinkel med vita luckor från Marbodal och fullt utrustat med modern teknik: infälld induktionshäll, inbyggnadsugn, mikrovågsugn i högskåp, samt kyl och frys. Diskmaskinen gör vardagslivet smidigare och arbetsytorna ger gott om plats för kulinariska äventyr.

Lägenheten har två badrum med modern och smakfull design. Vita helkaklade väggar, grått klinkergolv och rostfria detaljer ger en tidlös känsla. Det större badrummet erbjuder dusch med klarglasdörrar samt en praktisk tvättdel med tvättmaskin, torktumlare, arbetsbänk och överskåp. Om du köper i ett tidigt skede kan du sätta din personliga prägel genom att göra egna inredningsval. Lägenheten erbjuder dessutom en generös balkong, perfekt för avkoppling med plats för både bekväma utemöbler och frodiga växter. Här kan du njuta av lugna stunder eller soliga sommardagar. För större sammankomster finns den gemensamma innergården – en grönskande mötesplats med trätrall, sittbänkar och en lekfull sandlåda med lekhus som glädjer de yngsta familjemedlemmarna.

Området kring Selma Lagerlöfs torg är i pågående utveckling. Här växer inte bara byggnader upp ur marken. Här omvandlas inte bara vägar till levande stadsmiljöer, där genomfartsleder förvandlas till pulserande gator. Hemköp, apotek, vårdcentral, kulturcenter och arbetsplatser tar form här. Den kommersiella och kommunala servicen utökas. En ny, lockande stadsdel med fokus på trygghet och hållbarhet gestaltas. Utvecklingen av Selma Lagerlöfs Torg till Selma stad sker stegvis. Totalt planeras cirka 1 000 nya bostäder för studenter, ensamstående och familjer.

Välkommen till Selma Park - ett hem där bekvämlighet och trivsel går hand i hand!

Om Bostaden

Sammanfattning

Typ: Bostadsrättslägenhet
Rum: 4, varav 3 sovrum
Boarea: 87 m2
Lägenhetsnummer: 21304
Byggnadsår: 2022
Upplåtelseform: Bostadsrätt
Våning: 3 av 4
Hiss: Ja

Kommentar till boarean

Boareauppgift enligt: Bostadsrättsföreningen

Byggnadssätt

Kommentar: Parkering med 60 tillståndsparkeringar i gemensamparkeringsanläggning Hässlö Samfällighet. Det finns ett styrelserum/övernattningslägenhet i hus C3 Delar av källarvåning C2 och C3 innehåller skyddsrum. Föreningens hus är placerad så att en ändamålseling samverkan kan ske mellan bostadsrättshavarna.

Tv/Internetanslutning

Basutbud av tv-kanaler, Telefoni Bas samt bredband med hastighet upp till 100/100 från Tele2.

Värme- och ventilationsanläggning

Uppvärmning sker via fjärrvärme. Ventilation FTX med värmeåtervinning.

Allmänt

Län: Västra Götaland
Kommun: Göteborg

Andel i föreningen

Andel i föreningen: 1,26970
Andel av insats: 1,09824

Pantsättningsavgift

573 kr

Bostadsrättens indirekta nettoskuldsättning

1 175 234 kr

Bostadsrättens indirekta nettoskuldsättning anger hur stor andel av bostadsrättsföreningens lån som indirekt belastar bostadsrätten.
Det underlag som ligger till grund för beräkning av uppgiften har inhämtats från bostadsrättsföreningen, dels från årsredovisning dels från utdrag ur bostadsrättsföreningens lägenhetsregister.
Observera att föreningens skuldsättningsgrad kan ha förändrats sedan årsredovisningen som ligger till grund för beräkningen upprättades.

Om föreningen

Brf Selma park stod färdigt under 2022 och föreningen registrerades 2018-12-06 . Föreningens nuvarande ekonomiska plan registrerades 2023-03-20 och nuvarande stadgar registrerades 2021-01-11. Föreningen har sitt säte i Göteborg.
Totalt disponerar föreningen över 111 lägenheter med bostadsrätt.
Lägenhetsfördelning:
• 1 rok - 20 st
• 2 rok - 70 st
• 3 rok - 5 st
• 4 rok - 9 st
• 5 rok - 7 st

Gemensamma utrymmen

De två husen har en stor gemensam innergård – en grönskande plats där barnen har ett tryggt ställe att leka på och man kan njuta av lata sommardagar. Det finns även en gemensam föreningslokal med övernattningsmöjlighet, vilket gör det enkelt att ha gäster även för de som bor i de mindre lägenheterna.

Parkering

Föreningen äger 22% av gemensamparkeringsanläggning Hässlö Samfällighet och erbjuder 60 tillståndsparkeringar.
Närmaste adress till parkeringshuset är Lisa Sass gata 12.

Kostnad för parkering är:
650 kr/månad för utomhusparkering
900 kr/månad för parkering under tak

Ekonomi

Överlåtelseavgift

Överlåtelseavgift: 1 433 kr
Överlåtelseavgift betalas av: köpare

Månadsavgift

7 541 kr
I månadsavgiften ingår värme, vatten, sophämtning, en försäkring för bostadsrättstillägg samt ett basutbud av tv-kanaler, Telefoni Bas samt bredband med hastighet upp till 100/100 från Tele2.

Pantsättning

Uppgift om pantsättning saknas

Energideklaration

Status: Energideklaration är utförd
Energiprestanda: 56 kWh/kvm/år
Energiklass: BB
Specifik energianvändning: 63 kWh/kvm/år
Energideklaration utförd: 2022-10-09
Beskrivning: Flera banker erbjuder så kallade gröna bolån, med rabatt på boräntor men med vissa krav. Ett sådant krav brukar vara att byggnaden ska uppnå en viss energiklass, oftast A eller B. Kontakta din egen bank för mer information.

Försäkring

Svensk Fastighetsförmedling samarbetar med If för att underlätta ditt bostadsköp. När du köper bostad eller fritidshus genom Svensk Fastighetsförmedling är den automatiskt försäkrad. Vi kallar det Flytta in-försäkring. Den är kostnadsfri och gäller under de första 30 dagarna. Fortsätter du sedan att försäkra hemmet eller fritidshuset hos If får du 10% rabatt och flera andra unika förmåner. Fråga din mäklare för att ta del av erbjudandet.

Alla bilder

Karta och område

Charlotte Löwenskölds gränd 8, Hisings Backa

Kalkyl

Vad kostar nya boendet?

Fler värden

Här nedanför kan du ändra ränta, amortering och driftkostnader och se hur de påverkar kalkylen.

Återställ alla värden
Visa fler

Ränta

Amortering

Driftkostnad per månad

Driftkostnad/månad

Observera att driftskostnaderna som anges ovan baseras på säljarens faktiska kostnader det senaste året om inget annat särskilt anges.

Vilka driftskostnader köparen kommer att ha beror på hur bostaden kommer att användas, vilka abonnemang som kommer att tecknas och övriga omständigheter i det enskilda fallet.

Boendekostnad per månad

Ränta
+  kr
Driftkostnad
+  kr
Månadsavgift
+ 7541 kr
Skattereduktion
 kr
Summa
ca  kr
Amortering
+  kr
Inkl amortering
ca  kr

Ansök om lånelöfte

Hos vårt systerbolag Ordna Bolån kan du enkelt ansöka om lånelöfte eller bolån. En ansökan, svar från flera banker.

Kontakt

Fyll i formuläret nedan för att göra en intresseanmälan på denna bostad. Våra mäklare kommer att kontakta dig via mail/telefon för uppföljning.

Kontaktuppgifter
500 tecken kvar
Har du lånelöfte?*
Vill du ha hjälp med lånelöfte?
Vill du få nyheter och erbjudanden?

Oj, något gick fel! Försök igen. 

Ett ögonblick!
Tack, dina uppgifter är sparade!
Du fyllde inte i någon e-postadress. Ange den nedan för att inte missa någon information.
 
 
 
Ta del av vår integritetspolicy
 
 
 

Liknande objekt till salu

Göteborg
Charlotte Löwenskölds gränd 8
Dela bostad: Dela på Facebook Dela med epost Dela med sms Kopiera länk Länken kopierad

Planritning