Hoppa till innehåll
Sök bostad / Göteborg / Bostadsrätt / 2,0 rok / Cederflychts gata 13
Områdesbild
Alla bilder (6)
 
Månadsavgift: 5 092 kr/månad
Räkna på din månadskostnad
Aktiv matchning
Detta är en bostad som visas exklusivt på svenskfast.se. Mäklaren letar aktivt efter rätt köpare och uppgifter som pris och visningsdatum kan saknas. Anmäl ditt intresse för att få alla uppdateringar och mer information om denna bostad.
Vill du veta mer om bostaden?
Anmäl intresse
Vad kostar boendet? Räkna på din månadskostnad
Jacob Bryngelsson, Mäklare Svensk Fastighetsförmedling
Ansvarig mäklare
Jacob Bryngelsson
Reg. Fastighetsmäklare, Certifierad Nyproduktionsmäklare
  Kontakta mig
  Läs mer om mig
Vad kostar boendet? Räkna på din månadskostnad
Hisings Backa

Cederflychts gata 13

  Se på karta
Månadsavgift: 5 092 kr/månad
Räkna på din månadskostnad
Aktiv matchning
Detta är en bostad som visas exklusivt på svenskfast.se. Mäklaren letar aktivt efter rätt köpare och uppgifter som pris och visningsdatum kan saknas. Anmäl ditt intresse för att få alla uppdateringar och mer information om denna bostad.
Vill du veta mer om bostaden?
Anmäl intresse
Vad kostar boendet? Räkna på din månadskostnad
Jacob Bryngelsson, Mäklare Svensk Fastighetsförmedling
Ansvarig mäklare
Jacob Bryngelsson
Reg. Fastighetsmäklare, Certifierad Nyproduktionsmäklare
  Kontakta mig
  Läs mer om mig
Vad kostar boendet? Räkna på din månadskostnad

Välplanerad tvårumslägenhet

  • Typ: Bostadsrättslägenhet
  • Rum: 2, varav 1 sovrum
  • Boarea: 66,1 m2
  • Lägenhetsnummer: 539
  • Byggnadsår: 1972-1974
  • Månadsavgift: 5 092 kr
  • Driftkostnad: 169 kr/månad
  • Upplåtelseform: Bostadsrätt
  • Hiss: Ja

Välkommen till denna optimalt planerade tvårummare – föreningen genomför just nu en fasad- samt balkongrenovering. I samband med det kommer balkongerna att breddas samt glasas in.
Uteplatsen ligger i ett härlig solläge, vilket ger möjlighet till att njuta av solen stor del av dagen. Tack vare den planerade inglasningen så får lägenheten ett extra rum under stora delar av året.

Lägenheten har en mycket välplanerad planlösning och har under 2024 blivit väl omhändertagen genom renovering på kök och samtliga ytskikt. Badrummet är utrustat med handfat, wc och badkar samt förberett för tvättmaskin. Vidare så har lägenheten ett sovrum i bra storlek med goda förvaringsmöjligheter genom flertalet garderober samt källarförråd.

I månadsavgiften ingår både värme, vatten, kabel-tv och parkeringsplats! Här bor ni i ett expansivt område, ett stenkast från affärer och service samtidigt som ni har närhet till stadens puls.
Missa inte denna bostad – varmt välkomna på visning!

Om Bostaden

Sammanfattning

Typ: Bostadsrättslägenhet
Rum: 2, varav 1 sovrum
Boarea: 66,1 m2
Lägenhetsnummer: 539
Byggnadsår: 1972-1974
Driftkostnad: 169 kr/månad
Upplåtelseform: Bostadsrätt
Hiss: Ja

Kommentar till boarean

Boareauppgift enligt: Bostadsrättsföreningen

Tv/Internetanslutning

Bredband. Leverantör: Telenor (fiberLan 1000/1000Mbit/s). Föreningen har från 1 april 2024 tecknat ett gruppanslutningsavtal med Telenor för en kostnad om 89 kr/mån som kommer på månadsavin.

I månadsavgiften ingår digital-TV med fler än 20 olika kanaler.
Information finns på föreningens hemsida: https://www.hsb.se/goteborg/brf/backebol/fran-a-till-o/tv/

Allmänt

Län: Västra Götaland
Kommun: Göteborg

Omgivning

I Hisings Backa bor du trevligt och bekvämt, med närhet till de centrala delarna av Göteborg. Via busshållplatsen som ligger ett stenkast från lägenheten, tar du dig snabbt och smidigt till centrum. Här stannar flera bussar, bl.a 40, 42, 43 och 143 samt stombussar 18 och 19.

Bostaden ligger norr om Selma Lagerlöfs torg med dess utbud av affärer och service. Alldeles i närheten ligger även Bäckebols köpcentrum med ett stort shoppingutbud.

Här finns förskolor och skolor för alla åldrar. Brudbergs-, Skälltorps- och Brunnsboskolan är några av de förskolor/skolor som finns i området. Även ett rikt utbud gällande ungdomsverksamheter och fritidsaktiviteter erbjuds.

Andel i föreningen

Andel i föreningen: 0,1499

Pantsättningsavgift

573 kr

Bostadsrättens indirekta nettoskuldsättning

126 802 kr

Bostadsrättens indirekta nettoskuldsättning anger hur stor andel av bostadsrättsföreningens lån som indirekt belastar bostadsrätten.
Det underlag som ligger till grund för beräkning av uppgiften har inhämtats från bostadsrättsföreningen, dels från årsredovisning dels från utdrag ur bostadsrättsföreningens lägenhetsregister.
Observera att föreningens skuldsättningsgrad kan ha förändrats sedan årsredovisningen som ligger till grund för beräkningen upprättades.

Om föreningen

Området HSB Bäckebol byggdes 1972-1974. I fastigheterna finns 28 bostadshus mellan 2-6 våningar med totalt 570 lägenheter och 19 lokaler med hyresrätt samt 14 servicebyggnader såsom tvättstugor och miljöhus. Det finns 609 p-platser varav 36 gästparkeringar samt 7 MC-platser.
Mellan husen finns grönskande innegårdar med lekplatser.

Föreningen följer en upplagd underhållsplan för att säkra det yttre underhållet av föreningens byggnader.

Renoveringsbeskrivning

Gjorda renoveringar: 2024
Fasadprojektet fortskrider samt uteplatser renoveras upp igen.
Åtgärder på ventilationen i föreningen

2023
Fasadprojektet på Bäckebolsängen, Cederflychtsgatan och Bäckebolslyckan.
Åtgärder på ventilationen i föreningen
Uteplatser renoveras efter fasadprojektet

2022
Fasadprojektet på Friedländers Gata, Bäckebolsängen och Cederflychtsgatan.

2021
Fasadprojektet på Bäckebolsängen
Underhåll av lekplatser

2020
Underhåll av lekplatser
Fasadprojektet inleds

Gemensamma utrymmen

Det finns förråd som tillhör bostaden. Här har man även tillgång till barnvagnsförråd och vid varje entré finns det ett cykelrum samt cykelställen vid gården.
Tvättstugor finns i fristående hus på gården. Tvättider finns varje dag mellan 05:00-24:00. Tider kan bokas via bokningstavla, via internet eller via en app.

Föreningens gym- och bastulokal är belägen på bottenvåningen av huset på Bäckebolsängen 4. Vill du ha tillgång måste man besöka styrelsen under ordinarie öppettider för att lösa medlemskap. Både gymmet och bastun renoverades 2015.

Det finns även en hobbylokal, en samlingslokal som kan hyras för olika tillställningar samt två gästlägenheter för uthyrning vid Bäckebolsängen 29 & Bäckebolslyckan 22. Lägenheterna har 4 sovplatser.

Föreningen sorterar det mesta av avfall. Det finns två stycken återvinningsstationer i området. De är belägna utanför Cederflychts gata 5 och 11. I området finns även flera miljöhus för att kompostera matrester samt slänga eventuella restavfall.

Parkering

Till denna lägenhet hör en p-plats vilket också ingår i avgiften.
Önskas fler platser är det kösystem som gäller.

Det finns särskilda motorcykel- och mopedgarage för uthyrning. Kösystem.

Föreningens ekonomi

Kommande avgiftsförändringar: Avgiften höjdes med 10% 2024-01-01

Kommunikationer

Bra kommunikationer Grön Express, 18, 19 till stan på ca 10min.

Dokument

Ekonomi

Överlåtelseavgift

Överlåtelseavgift: 1 433 kr
Överlåtelseavgift betalas av: säljare

Månadsavgift

5 092 kr
I avgiften ingår värme och vatten. Till lägenheten hör även parkeringsplats i garaget.
Föreningen har individuell mätning av hur mycket el varje bostadsrättsinnehavare förbrukar. Elen debiteras i efterhand på avgiftsavin, med en fördröjning på 3 månader.
Kabel-TV och digital-TV levereras via Tele2 eller Telenor. Medlemmen väljer 8 favoriter ur mediumpaketet för digital-TV (Tele2). På årsstämman 2023 röstades det igenom att föreningen ska ha gemensamt bredband, den 1 april 2024 börjar avtalet gälla, detta medför en kostnad på 89 kr/mån som tillkommer på månadsavin.

Driftkostnader

169 kr/månad

Fördelas enligt följande

Kabel-TV: 80 kr
Bredband: 89 kr

Observera att driftskostnaderna som anges ovan baseras på säljarens faktiska kostnader det senaste året om inget annat särskilt anges.
Vilka driftskostnader köparen kommer att ha beror på hur bostaden kommer att användas, vilka abonnemang som kommer att tecknas och övriga omständigheter i det enskilda fallet.

Avgiftsförändringar

Avgiften höjdes med 10% 2024-01-01

Pantsättning

Uppgift om pantsättning saknas

Energideklaration

Status: Energideklaration är utförd
Energiklass: EE

Försäkring

Svensk Fastighetsförmedling samarbetar med If för att underlätta ditt bostadsköp. När du köper bostad eller fritidshus genom Svensk Fastighetsförmedling är den automatiskt försäkrad. Vi kallar det Flytta in-försäkring. Den är kostnadsfri och gäller under de första 30 dagarna. Fortsätter du sedan att försäkra hemmet eller fritidshuset hos If får du 10% rabatt och flera andra unika förmåner. Fråga din mäklare för att ta del av erbjudandet.

Alla bilder

Områdesbild
Nuvarande fasadbild med renovering på fasad
Områdesbild
+ 0 Visa alla 6 bilder
 

Karta och område

Cederflychts gata 13, Hisings Backa

Visa avstånd som lista:
Kollektivtrafik
Busshållplats: Lisa Sass Gata
ca 273 m
Spårvagn: Runstavsgatan
ca 2,6 km
Tåg: Gamlestaden
ca 2,9 km
Bäckebolslyckans Montessoriförskola Ekon
ca 101 m
Förskolan Emilia
ca 167 m
Move & Walk Sverige AB
ca 2,3 km
Förskola Ljuset Skolspåret 5
ca 2,4 km
Brandströmska Förskolan Tallkotten
ca 2,5 km
Skälltorpsskolan
ca 324 m
Waldorfskolan Grenkvist 6-9
ca 2 km
Move & Walk Sverige AB
ca 2,3 km
Gärdsåsskolan
ca 2,7 km
Centrina Lindholmen
ca 4,1 km
Hemköp
ca 421 m
Willys Göteborg Gamlestaden
ca 1,6 km
Göteborgs Orientlivs
ca 1,6 km
Stora Coop Bäckebol
ca 2,1 km
ICA Kvantum Bäckebol
ca 2,2 km
Bergsjöbadet
ca 4,6 km
Avstånd avser alltid fågelvägen
Källa: © OpenStreetMap contributors

Kalkyl

Vad kostar nya boendet?

Med hjälp av vår boendekostnadskalkyl får du snabbt en uppfattning om vad den här bostaden skulle kosta dig per månad. Du kan enkelt justera siffrorna utifrån dina personliga förutsättningar. Kontakta mäklaren om du vill ha hjälp med beräkningen.

Den här bostaden saknar pris. Du kan justera siffrorna i kalkylen och räkna på hur en månadskostnad skulle se ut.

Fler värden

Här nedanför kan du ändra ränta, amortering och driftkostnader och se hur de påverkar kalkylen.

Återställ alla värden
Visa fler

Ränta

Amortering

Driftkostnad per månad

Driftkostnad/månad

Observera att driftskostnaderna som anges ovan baseras på säljarens faktiska kostnader det senaste året om inget annat särskilt anges.

Vilka driftskostnader köparen kommer att ha beror på hur bostaden kommer att användas, vilka abonnemang som kommer att tecknas och övriga omständigheter i det enskilda fallet.

Boendekostnad per månad

Ränta
+  kr
Driftkostnad
+  kr
Månadsavgift
+ 5092 kr
Skattereduktion
−  kr
Summa
ca  kr
Amortering
+  kr
Inkl amortering
ca  kr
Räkna på din personliga kalkyl

Ansök om lånelöfte

Hos vårt systerbolag Ordna Bolån kan du enkelt ansöka om lånelöfte eller bolån. En ansökan, svar från flera banker.
Ansök om lånelöfte

Våra partners

Ansök och ta reda på vad bolånet kommer att kosta med våra bankpartners
Ansök om lånelöfte hos Nordea Ansök om lånelöfte hos SEB

Kontakt

Fyll i formuläret nedan för att göra en intresseanmälan på denna bostad. Våra mäklare kommer att kontakta dig via mail/telefon för uppföljning.

Kontaktuppgifter
Vill du ha dina uppgifter automatiskt ifyllda? Logga in
500 tecken kvar
Har du lånelöfte?*
Vill du ha hjälp med lånelöfte?
Vill du få nyheter och erbjudanden?
Ta del av vår integritetspolicy

Oj, något gick fel! Försök igen. 

Ett ögonblick!
Tack, dina uppgifter är sparade!

Passa på att skapa en kostnadsfri bevakning av bostadstyper du är intresserad av!

Du fyllde inte i någon e-postadress. Ange den nedan för att inte missa någon information.
 
 
 
Ta del av vår integritetspolicy
 
 
 
Ansvarig mäklare

Jacob Bryngelsson

Reg. Fastighetsmäklare, Certifierad Nyproduktionsmäklare

079-073 77 70
Läs mer om mig
Kom i kontakt med ansvarig bobutik:
Mäklare i Göteborg Hisingen
Lediga tider: mån 25/11 och tis 26/11
Boka möte med mig

Funderar du på att flytta?

 
Vill du ha en värdering av din bostad eller behöver rådgivning? Vi hjälper dig med helhetsaffären och att hitta det bästa alternativet för dig.

Liknande objekt till salu

Göteborg
Cederflychts gata 13
Dela bostad: Dela på Facebook Dela med epost Dela med sms Kopiera länk Länken kopierad
Områdesbild

Områdesbild

Fullskärm
Fullskärm
Områdesbild

Områdesbild

Fullskärm
Nuvarande fasadbild med renovering på fasad

Nuvarande fasadbild med renovering på fasad

Fullskärm
Fullskärm

Är det dags att sälja din bostad? Få expertråd och avgör med vår hjälp.

Hos oss får du rådgivning och den hjälp du behöver för att få bäst betalt när du säljer din bostad.
Boka tid för värdering
Hitta din lokala mäklare
Fullskärm

Planritning