Högsta bud:

1 187 000 kr

Pris: 1 095 000 kr

Budgivning med BankID erbjuds.

Aktiv matchning

Detta är en bostad som visas exklusivt på svenskfast.se. Mäklaren letar aktivt efter rätt köpare och uppgifter som pris och visningsdatum kan saknas. Anmäl ditt intresse för att få alla uppdateringar och mer information om denna bostad.

Välj visningstid

24
feb

Anmälan krävs

Mån 17:00-17:20

Anmäl till visning

Läs mer om budgivning med Bank ID

Ansvarig mäklare

Jacob Bryngelsson

Reg. Fastighetsmäklare, Certifierad Nyproduktionsmäklare

Kontakta mig

Läs mer om mig

Bud	Datum	Budgivare
1 187 000 kr	21/2 19:03	1
1 185 000 kr	21/2 18:47	2
1 182 000 kr	21/2 18:43	1
1 180 000 kr	21/2 18:37	2
1 178 000 kr	21/2 18:26	1
1 175 000 kr	21/2 18:24	2
1 174 000 kr	21/2 18:23	1
1 173 000 kr	21/2 18:19	2
1 170 000 kr	21/2 18:10	1
1 169 000 kr	21/2 17:26	2
1 167 000 kr	21/2 17:11	1
1 165 000 kr	21/2 16:57	2
1 162 000 kr	21/2 16:18	1
1 160 000 kr	21/2 14:53	2
1 157 000 kr	21/2 14:48	1
1 155 000 kr	21/2 14:39	2
1 153 000 kr	21/2 14:36	1
1 150 000 kr	21/2 14:25	2
1 145 000 kr	21/2 14:08	1
1 140 000 kr	21/2 14:00	2
1 135 000 kr	21/2 13:58	1
1 130 000 kr	21/2 13:46	2
1 120 000 kr	20/2 12:29	1

Hisings Backa

Bäckebolslyckan 32

Se på karta

Högsta bud:

1 187 000 kr

Pris: 1 095 000 kr

Budgivning med BankID erbjuds.

Se fler bud

Aktiv matchning

Välj visningstid

24
feb

Anmälan krävs

Mån 17:00-17:20

Anmäl till visning

Läs mer om budgivning med Bank ID

Ansvarig mäklare

Jacob Bryngelsson

Reg. Fastighetsmäklare, Certifierad Nyproduktionsmäklare

Kontakta mig

Läs mer om mig

Stor och välplanerad tvårumslägenhet

Typ: Bostadsrättslägenhet
Rum: 2, varav 1 sovrum
Boarea: 68,5 m²
Lägenhetsnummer: 250
Byggnadsår: 1972-1974
Månadsavgift: 5 763 kr
Driftkostnad: 169 kr/månad
Upplåtelseform: Bostadsrätt
Våning: 1 av 3
Hiss: Nej

Här ges möjlighet att förvärva denna rymliga och välplanerade tvårummare om ca 68,5m² i populära Brf Bäckebol! Bostaden går att göra om till en 3:a. Bostaden har en optimal planlösning, med flertal fönsterpartier i vardagsrummet som skänker ett naturligt vackert ljus. Vardagsrummet är lättmöblerat och rymmer både soffa och matbord för den som önskar. Köket erbjuder goda förvaringsmöjligheter samt bra arbetsytor. Bostadens sovrum är ljust och rymligt med plats för en dubbelsäng med tillhörande nattduksbord om man så önskar. Härifrån nås även bostadens balkong som är placerad härligt och soligt läge. Det är den ultimata platsen för avkoppling och sociala stunder.

I månadsavgiften ingår både värme, vatten & kabel-tv! Här bor man i en mycket stabil förening med god ekonomi. Föreningen erbjuder sina medlemmar stora fina innergårdar och faciliteter såsom som exempelvis bastu, gym, hobbylokal samt två gästlägenheter för uthyrning.

Här bor man i ett expansivt område med närhet till butiker och daglig varuhandel optimalt placerat mellan Selma Lagerlöfs torg och Bäckebols köpcenter. Bra med kommunikationer med stombuss som tar oss in till centrala Göteborg och stadens puls på 14 minuter.

Varmt välkommen på visning!

Om Bostaden

Sammanfattning

Typ: Bostadsrättslägenhet

Rum: 2, varav 1 sovrum

Boarea: 68,5 m²

Lägenhetsnummer: 250

Utgångspris: 1 095 000 kr

Byggnadsår: 1972-1974

Driftkostnad: 169 kr/månad

Upplåtelseform: Bostadsrätt

Våning: 1 av 3

Hiss: Nej

Kommentar till boarean

Boareauppgift enligt: Bostadsrättsföreningen

Tv/Internetanslutning

Fiber. Leverantör av bredbandstjänsten är Telenor. Föreningen har ett gemensamt bredbandsavtal med hastighet 1000/1000.

Värme- och ventilationsanläggning

Fjärrvärme

Allmänt

Län: Västra Götaland

Kommun: Göteborg

Omgivning

I Hisings Backa bor du trevligt och bekvämt, med närhet till de centrala delarna av Göteborg. Via busshållplatsen som ligger ett stenkast från lägenheten, tar du dig snabbt och smidigt till centrum. Här stannar flera bussar, bl.a 40, 42, 43 och 143 samt stombussar 18 och 19.

Bostaden ligger norr om Selma Lagerlöfs torg med dess utbud av affärer och service. Alldeles i närheten ligger även Bäckebols köpcentrum med ett stort shoppingutbud.

Här finns förskolor och skolor för alla åldrar. Brudbergs-, Skälltorps- och Brunnsboskolan är några av de förskolor/skolor som finns i området. Även ett rikt utbud gällande ungdomsverksamheter och fritidsaktiviteter erbjuds.

För mer information kring planerna på Selma Lagerlöfs torg vänligen klicka in på hemsidan:
http://www.selmastad.se/

Andel i föreningen

Andel i föreningen: 0,1621

Pantsättningsavgift

588 kr

Bostadsrättens indirekta nettoskuldsättning

325 949 kr

Bostadsrättens indirekta nettoskuldsättning anger hur stor andel av bostadsrättsföreningens lån som indirekt belastar bostadsrätten.
Det underlag som ligger till grund för beräkning av uppgiften har inhämtats från bostadsrättsföreningen, dels från årsredovisning dels från utdrag ur bostadsrättsföreningens lägenhetsregister.
Observera att föreningens skuldsättningsgrad kan ha förändrats sedan årsredovisningen som ligger till grund för beräkningen upprättades.

Om föreningen

Området HSB Bäckebol byggdes 1972-1974. I fastigheterna finns 28 bostadshus mellan 2-6 våningar med totalt 570 lägenheter och 19 lokaler med hyresrätt samt 14 servicebyggnader såsom tvättstugor och miljöhus. Det finns 609 p-platser varav 36 gästparkeringar samt 7 MC-platser.
Mellan husen finns grönskande innegårdar med lekplatser.

Föreningen följer en upplagd underhållsplan för att säkra det yttre underhållet av föreningens byggnader. Fastigheterna innehas med tomträtt, tomträtten gäller till 2032.

Renoveringsbeskrivning

Gjorda renoveringar: 2007 Fönster byttes ut
2008 Porttelefoner installerades
2010 Termostaterna byttes i lägenheterna
2010 Gårdar har rustats upp
2012 El separerades (nätavgift ingår i avgift)
2014 Renovering av socklar. Även stammarna filmades och resultatet visade att stammarna är i god kondition. Några åtgärder är därför inte inplanerade de närmaste åren utan ny filmning kommer ske år 2024.
2015 Spolning av avloppsstammar i kök. Reparation och målning av miljöhus och garagelängor. Renovering av gym och bastu.
2016 Renovering av festlokal.
2021 Fortsättning av fasadprojek (Föreningen renoverar fasaderna i området och i samband med detta bredda och glasa in balkongerna).
2021: Genomförd dränering på hus A.
2021: Installation av nya garageportar.
2023: Renovering av spillvattenledning.

Kommande renoveringar: Styrelsen följer underhållsplanen, se mer i Årsredovisning 2021.

Fortsättning på fasadprojektet.

Gemensamma utrymmen

Det finns förråd som tillhör bostaden. Här har man även tillgång till barnvagnsförråd och vid varje entré finns det ett cykelrum samt cykelställen vid gården.
Tvättstugor finns i fristående hus på gården. Tvättider finns varje dag mellan 05:00-24:00. Tider kan bokas via bokningstavla, via internet eller via en app.

Föreningens gym- och bastulokal är belägen på bottenvåningen av huset på Bäckebolsängen 4. Vill du ha tillgång måste man besöka styrelsen under ordinarie öppettider för att lösa medlemskap. Både gymmet och bastun renoverades 2015.

Det finns även en hobbylokal, en samlingslokal som kan hyras för olika tillställningar samt två gästlägenheter för uthyrning vid Bäckebolsängen 29 & Bäckebolslyckan 22. Lägenheterna har 4 sovplatser.

Föreningen sorterar det mesta av avfall. Det finns två stycken återvinningsstationer i området. De är belägna utanför Cederflychts gata 5 och 11. I området finns även flera miljöhus för att kompostera matrester samt slänga eventuella restavfall.

Parkering

Av föreningens 570 lägenheter saknar 67 lägenheter parkeringsplats som hör till lägenheten.

Övriga lägenheter har parkeringsplats som tillhör lägenheten. Kostnaden för p-platsen är inräknad i månadsavgiften.

Parkeringsplatserna är belägna på:
1. Stora uteparkeringsplatsen. Där finns också 100 termogarage att hyra via en separat kö.
2. P-däck vid Cederflychts gata, som har har 3 plan med p-platser både ute och under tak.

Föreningens ekonomi

Kommande avgiftsförändringar: Månadsavgiften kommer att höjas med 4% fr.o.m 2025-01-01. Beslut om eventuella avgiftshöjningar tas på budgetmötet varje höst. Vänligen se föreningens årsredovisning för mer detaljerad information.

Kommunikationer

Bra kommunikationer Grön Express, 18, 19 till stan på ca 10min.

Dokument

Ekonomi

Utgångspris

1 095 000 kr

Överlåtelseavgift

Överlåtelseavgift: 1 470 kr

Överlåtelseavgift betalas av: säljare

Månadsavgift

5 763 kr

I månadsavgiften ingår värme, vatten, bredband och digital-tv. Nästan alla lägenheter har en parkeringsplats. Har man det i sitt avtal följer platsen med och ingår i månadsavgiften.

Föreningen har tecknat gemensamt elavtal men det är du som medlem som betalar för din egen förbrukning via den ordinarie avgiftsavin. Kostnaden redovisas varje kvartal i efterskott på hushållets avgiftsavin.

Driftkostnader

169 kr/månad

Fördelas enligt följande

Bredband & Kabel-TV: 169 kr (obligatorisk)

Observera att driftskostnaderna som anges ovan baseras på säljarens faktiska kostnader det senaste året om inget annat särskilt anges.

Vilka driftskostnader köparen kommer att ha beror på hur bostaden kommer att användas, vilka abonnemang som kommer att tecknas och övriga omständigheter i det enskilda fallet.

Avgiftsförändringar

Månadsavgiften kommer att höjas med 4% fr.o.m 2025-01-01. Beslut om eventuella avgiftshöjningar tas på budgetmötet varje höst. Vänligen se föreningens årsredovisning för mer detaljerad information.

Pantsättning

Uppgift om pantsättning saknas

Inre reparationsfond

Summa: 9 624 kr

Försäkring

Svensk Fastighetsförmedling samarbetar med If för att underlätta ditt bostadsköp. När du köper bostad eller fritidshus genom Svensk Fastighetsförmedling är den automatiskt försäkrad. Vi kallar det Flytta in-försäkring. Den är kostnadsfri och gäller under de första 30 dagarna. Fortsätter du sedan att försäkra hemmet eller fritidshuset hos If får du 10% rabatt och flera andra unika förmåner. Fråga din mäklare för att ta del av erbjudandet.

Alla bilder

Dela bostad: Dela på Facebook Dela med epost Dela med sms Kopiera länk

+ 15 Visa alla 21 bilder

Planritning

Viss avvikelse kan förekomma. Skala och mått kan avvika från verkligheten.

Fullskärm

Alternativ planlösning,
Viss avvikelse kan förekomma. Skala och mått kan avvika från verkligheten.

Fullskärm

Karta och område

Bäckebolslyckan 32, Hisings Backa

Visa avstånd som lista:

Kollektivtrafik

Busshållplats: Friedländers Gata

ca 321 m

Spårvagn: Runstavsgatan

Avstånd avser alltid fågelvägen

Kalkyl

Vad kostar nya boendet?

Med hjälp av vår boendekostnadskalkyl får du snabbt en uppfattning om vad den här bostaden skulle kosta dig per månad. Du kan enkelt justera siffrorna utifrån dina personliga förutsättningar. Kontakta mäklaren om du vill ha hjälp med beräkningen.

Bostadens pris

Din kontantinsats minst 15% av slutpriset

Överstiger era sammanlagda årsinkomster kronor före skatt? Svaret påverkar amorteringarna.

Fler värden

Här nedanför kan du ändra ränta, amortering och driftkostnader och se hur de påverkar kalkylen.

Återställ alla värden

Visa fler

Ränta

Bostadslån 1	kr	%	kr
Bostadslån 2	kr	%	kr
Bostadslån 3	kr	%	kr
Privatlån	kr	%	kr
Summa	kr		kr

Amortering

Bostadslån 1	kr	kr
Bostadslån 2	kr	kr
Bostadslån 3	kr	kr
Vid aktuell belåningsgrad måste man amortera minst % per år av de sammanlagda bostadslånen. I ditt fall innebär det kr per månad.
Privatlån	kr	kr
Summa	kr	kr

Driftkostnad per månad

Driftkostnad/månad

Observera att driftskostnaderna som anges ovan baseras på säljarens faktiska kostnader det senaste året om inget annat särskilt anges.

Vilka driftskostnader köparen kommer att ha beror på hur bostaden kommer att användas, vilka abonnemang som kommer att tecknas och övriga omständigheter i det enskilda fallet.

Boendekostnad per månad

Ränta

+ kr

Driftkostnad

+ kr

Månadsavgift

+ 5763 kr

Skattereduktion

− kr

Summa: ca kr
Amortering: + kr

Inkl amortering

ca kr

Räkna på din personliga kalkyl

Ansök om lånelöfte

Hos vårt systerbolag Ordna Bolån kan du enkelt ansöka om lånelöfte eller bolån. En ansökan, svar från flera banker.

Ansök om lånelöfte

Våra partners

Ansök och ta reda på vad bolånet kommer att kosta med våra bankpartners

Ansök om lånelöfte hos Nordea Ansök om lånelöfte hos SEB

Ansvarig mäklare

Jacob Bryngelsson

Reg. Fastighetsmäklare, Certifierad Nyproduktionsmäklare

079-073 77 70

jacob.bryngelsson@svenskfast.se

Läs mer om mig

Kom i kontakt med ansvarig bobutik:

Mäklare i Göteborg Hisingen

Lediga tider: mån 24/2 och tis 25/2

Boka möte med mig

3 månader	4,49%
2 år	4,24%
5 år	4,29%

El
Försäkring
Renhållning
Samfällighetsavgift
Sotning
Uppvärmning
Vatten/Avlopp
Vägavgift
Bostadsrättstillägg
Övrigt
Summa	kr

Bäckebolslyckan 32

Stor och välplanerad tvårumslägenhet

Om Bostaden

Sammanfattning

Kommentar till boarean

Tv/Internetanslutning

Värme- och ventilationsanläggning

Allmänt

Omgivning

Andel i föreningen

Pantsättningsavgift

Bostadsrättens indirekta nettoskuldsättning

Om föreningen

Renoveringsbeskrivning

Gemensamma utrymmen

Parkering

Föreningens ekonomi

Kommunikationer

Dokument

Ekonomi

Utgångspris

Överlåtelseavgift

Månadsavgift

Driftkostnader

Fördelas enligt följande

Avgiftsförändringar

Pantsättning

Inre reparationsfond

Försäkring

Alla bilder

Planritning

Karta och område

Bäckebolslyckan 32, Hisings Backa

Kalkyl

Vad kostar nya boendet?

Fler värden

Ränta

Aktuella räntor på bostadslån:

Amortering

Driftkostnad per månad

Driftkostnad/månad

Boendekostnad per månad

Ansök om lånelöfte

Våra partners

Anmälan till visning

Jacob Bryngelsson

Reg. Fastighetsmäklare, Certifierad Nyproduktionsmäklare

Funderar du på att flytta?

Liknande objekt till salu

Är det dags att sälja din bostad? Få expertråd och avgör med vår hjälp.

Planritning

Prenumerera på vårt nyhetsbrev