Hoppa till innehåll
 
Pris (Utgångspris): 
2 350 000 kr
Månadsavgift: 5 356 kr/månad
Aktiv matchning
Detta är en bostad som visas exklusivt på svenskfast.se. Mäklaren letar aktivt efter rätt köpare och uppgifter som pris och visningsdatum kan saknas. Anmäl ditt intresse för att få alla uppdateringar och mer information om denna bostad.
Vad kostar boendet? Räkna på din månadskostnad
Sofia Hultén, Mäklare Svensk Fastighetsförmedling
Ansvarig mäklare
Sofia Hultén
Reg. Fastighetsmäklare/ Franchisetagare
Vad kostar boendet? Räkna på din månadskostnad
Göteborg

Vantgatan 3F

Pris (Utgångspris): 
2 350 000 kr
Månadsavgift: 5 356 kr/månad
Aktiv matchning
Detta är en bostad som visas exklusivt på svenskfast.se. Mäklaren letar aktivt efter rätt köpare och uppgifter som pris och visningsdatum kan saknas. Anmäl ditt intresse för att få alla uppdateringar och mer information om denna bostad.
Vad kostar boendet? Räkna på din månadskostnad
Sofia Hultén, Mäklare Svensk Fastighetsförmedling
Ansvarig mäklare
Sofia Hultén
Reg. Fastighetsmäklare/ Franchisetagare
Vad kostar boendet? Räkna på din månadskostnad

2:a Majorna - Nyrenoverad bostad med fin utsikt och balkong i väster!

  • Typ: Bostadsrättslägenhet
  • Rum: 2
  • Boarea: 54 m2
  • Lägenhetsnummer: 303
  • Byggnadsår: 1955
  • Månadsavgift: 5 356 kr
  • Upplåtelseform: Bostadsrätt
  • Våning: 2 av 3
  • Hiss: Nej

Nu har vi nöjet att erbjuda en totalrenoverad 2:a med ett mycket bra läge på toppen av Gråberget! Det är lätt att förälska sig i denna pärla. Bostadens alla ytskikt inklusive kök och badrum har renoverats under 2024. Resultatet är en bostad med ett fantastiskt läge med stilrena nordiska kulörer, modern funktion och charmiga originaldetaljer. Tilltalande planlösning med rymliga rum, generös takhöjd, goda förvaringsmöjligheter och fint ljusinsläpp från de stora fönstren åt två håll. Från balkongen kan du se fram emot många vackra skymningar i skiftande nyanser. Perfekt för dig som värdesätter ett lugnt och harmoniskt läge men samtidigt vill ha nära till bekvämligheter och stadens puls.

Ett mycket smakfullt boende i en av Sveriges största HSB-förening. Föreningen har flera fina gemensamhetsutrymmen såsom bastu och gästlägenheter, samt både lekplats och ytor för social samvaro. Bredand ingår i månadsavgiften. Välkommen på visning!

Majorna och Masthugget är ett minne från den sjöfartskultur som en gång i tiden skapade Göteborgs storhet. Majornas speciella atmosfär hittar du inte någon annanstans i Göteborg. Gråberget är en unik del av Majorna vars läge uppe på höjden bidrar till ett lugn utan varken spårvagn eller stora bilvägar intill. Här är omgivningarna lummiga, djurlivet rikt och utsikten bland de bästa i hela Göteborg. Som boende på Gråberget har du samtidigt allt inom ett bekvämt avstånd. Fina gångvägar slingrar sig ner mot Mariaplan, Chapmanstorg eller Såggatan, och på bara några minuter finns kollektivtrafik, butiker och all tänkbar service. Närhet även till Slottsskogen, Röda sten och Linnéstadens stora restaurangutbud.

Om Bostaden

Sammanfattning

Typ: Bostadsrättslägenhet
Rum: 2
Boarea: 54 m2
Lägenhetsnummer: 303
Pris (Utgångspris): 2 350 000 kr
Byggnadsår: 1955
Upplåtelseform: Bostadsrätt
Våning: 2 av 3
Hiss: Nej
Inflyttning: Enligt överenskommelse

Kommentar till boarean

Boareauppgift enligt: Säljaren och bostadsrättsföreningen

Allmänt

Län: Västra Götaland
Kommun: Göteborg
Område: Västra Centrum

Omgivning

Majorna och Masthugget är ett minne från den sjöfartskultur som en gång i tiden skapade Göteborgs storhet. Majornas speciella atmosfär hittar du inte någon annanstans i Göteborg. Gråberget är en unik del av Majorna vars läge uppe på höjden bidrar till ett lugn utan varken spårvagn eller stora bilvägar intill. Här är omgivningarna lummiga, djurlivet rikt och utsikten bland de bästa i hela Göteborg. Som boende på Gråberget har du samtidigt allt inom ett bekvämt avstånd. Fina gångvägar slingrar sig ner mot Mariaplan, Chapmanstorg eller Såggatan, och på bara några minuter finns kollektivtrafik, butiker och all tänkbar service. Närhet även till Slottsskogen, Röda sten och Linnéstadens stora restaurangutbud.

Andel i föreningen

Andel i föreningen: 0.1713
Andel av insats: 0.1713
Andel av månadsavgift: 0.1713

Pantsättningsavgift

473 kr

Om föreningen

Brf. Gråberget är en välskött och omtyckt HSB-förening vilken upplåter ca 569 bostadsrättslägenheter och ca 3 lokaler. Detta vackra område i Majorna bebyggdes under 50-talet och år 1952 stod de första husen färdiga för inflytt. Föreningen består av punkthus med 6-7 våningar samt bostadslängor med 3-4 våningar.

HSB sköter den ekonomiska och tekniska förvaltningen åt föreningen. Varje år anordnas frivillig vår- och höststädning där medlemmarna har möjlighet att delta och lära känna varandra. Trappstädning sköts av ett städbolag.

Brf Gråberget följer en långsiktig underhållsplan och de avsätter årligen medel för kommande renoveringar. Löpande underhåll gäller och nästa stambyte är planerat till cirka år 2036.

Renoveringsbeskrivning

Gjorda renoveringar: Exempel på utfört underhåll:
Under 1985-1988 gjordes en stor renovering där avloppsstammar samt elstammar byttes. Alla badrum och kök renoverades. Byggnaderna tilläggsisolerades även.
Föreningens nya elektroniska låssystem blev klart under våren 2010.
Hissarna i höghusen på Kabelgatan 8-20 har renoverats enligt nya EU-krav på särskilda innerdörrar.
Under 2013/2014 lät föreningen fasaderna renoveraras, även balkongerna på Kabelgatan 8-14.
2016 - Spolning av avloppsstammar
Kommande renoveringar: OVK på Vantgatan
Reparation av dagvatten och dränering
Fortsatt översyn av balkonger och fasader
Renovering och breddning av P-platser
Nyanläggning av P-platser inklusive 8 laddplatser för elbil.
Utredning av nya cykelparkeringar
Översyn av trädbestånd
Åtgärdande av markyta och gångstig vid Kabelgatan 8 samt 16.

Gemensamma utrymmen

Det finns flertalet gemensamma utrymmen såsom till exempel två övernattningslägenheter (ca 250 kr/dygn), måleri- och snickarverkstad, bastu samt samlingslokal (ca 200 kr/dygn). Föreningen har även cirka 24 tvättstugor och 1 mattvättstuga.

Parkering

Föreningen har 201 egna p-platser med uttag för motorvärmare. De har även 37 garage, varav 27 är kallgarage och 10 är varmgarage. Månadshyran är för p-plats 230 kr, för kallgarage 360 kr och för varmgarage 490 kr. Några MC-platser finns också, för 115 kr, och de ser över om de kan göra fler. Kön till p-plats är cirka två år och till garage betydligt längre. Varje lägenhet kan hyra endast en p-plats eller ett garage.

Ekonomi

Pris (Utgångspris)

2 350 000 kr

Överlåtelseavgift

Överlåtelseavgift: 1 183 kr
Överlåtelseavgift betalas av: säljare

Månadsavgift

5 356 kr
I avgiften ingår värme, vatten och kabel-tv
Kostnaden kommer att bli 100 kr/månaden per medlem för gruppanslutning av bredband, som kommer påföras som en obligatorisk tilläggsavgift till månadsavin enligt stämmans beslut 2020-06-11. Detta gäller från avtalsstart 2021-01-01. Mer information om detta på föreningens hemsida. https://www.hsb.se/goteborg/brf/graberget/.

Pantsättning

Lägenheten är pantsatt

Försäkring

Svensk Fastighetsförmedling samarbetar med If för att underlätta ditt bostadsköp. När du köper bostad eller fritidshus genom Svensk Fastighetsförmedling är den automatiskt försäkrad. Vi kallar det Flytta in-försäkring. Den är kostnadsfri och gäller under de första 30 dagarna. Fortsätter du sedan att försäkra hemmet eller fritidshuset hos If får du 10% rabatt och flera andra unika förmåner. Fråga din mäklare för att ta del av erbjudandet.

Alla bilder

+ 21 Visa alla 27 bilder
 

Karta och område

Vantgatan 3F, Göteborg

Kalkyl

Vad kostar nya boendet?

Överstiger era sammanlagda årsinkomster kronor före skatt? Svaret påverkar amorteringarna.

Fler värden

Här nedanför kan du ändra ränta, amortering och driftkostnader och se hur de påverkar kalkylen.

Återställ alla värden
Visa fler

Ränta

Amortering

Driftkostnad per månad

Driftkostnad/månad

Observera att driftskostnaderna som anges ovan baseras på säljarens faktiska kostnader det senaste året om inget annat särskilt anges.

Vilka driftskostnader köparen kommer att ha beror på hur bostaden kommer att användas, vilka abonnemang som kommer att tecknas och övriga omständigheter i det enskilda fallet.

Boendekostnad per månad

Ränta
+  kr
Driftkostnad
+  kr
Månadsavgift
+ 5356 kr
Skattereduktion
 kr
Summa
ca  kr
Amortering
+  kr
Inkl amortering
ca  kr

Ansök om lånelöfte

Hos vårt systerbolag Ordna Bolån kan du enkelt ansöka om lånelöfte eller bolån. En ansökan, svar från flera banker.

Kontakt

Fyll i formuläret nedan för att göra en intresseanmälan på denna bostad. Våra mäklare kommer att kontakta dig via mail/telefon för uppföljning.

Kontaktuppgifter
500 tecken kvar
Har du lånelöfte?*
Vill du ha hjälp med lånelöfte?
Vill du få nyheter och erbjudanden?

Oj, något gick fel! Försök igen. 

Ett ögonblick!
Tack, dina uppgifter är sparade!
Du fyllde inte i någon e-postadress. Ange den nedan för att inte missa någon information.
 
 
 
Ta del av vår integritetspolicy
 
 
 

Liknande objekt till salu

Västra Centrum, Göteborg
Vantgatan 3F
Dela bostad: Dela på Facebook Dela med epost Dela med sms Kopiera länk Länken kopierad

Planritning