Hoppa till innehåll
 
Månadsavgift: 3 643 kr/månad
Aktiv matchning
Detta är en bostad som visas exklusivt på svenskfast.se. Mäklaren letar aktivt efter rätt köpare och uppgifter som pris och visningsdatum kan saknas. Anmäl ditt intresse för att få alla uppdateringar och mer information om denna bostad.
Vill du veta mer om bostaden?
Vad kostar boendet? Räkna på din månadskostnad
William Pernefors, Mäklare Svensk Fastighetsförmedling
Ansvarig mäklare
William Pernefors
Fastighetsmäklare
Vad kostar boendet? Räkna på din månadskostnad
Göteborg

Lilla Munkebäcksgatan 11D

Månadsavgift: 3 643 kr/månad
Aktiv matchning
Detta är en bostad som visas exklusivt på svenskfast.se. Mäklaren letar aktivt efter rätt köpare och uppgifter som pris och visningsdatum kan saknas. Anmäl ditt intresse för att få alla uppdateringar och mer information om denna bostad.
Vill du veta mer om bostaden?
Vad kostar boendet? Räkna på din månadskostnad
William Pernefors, Mäklare Svensk Fastighetsförmedling
Ansvarig mäklare
William Pernefors
Fastighetsmäklare
Vad kostar boendet? Räkna på din månadskostnad

Fantastisk tvåa med insynsskyddad och stor soldränkt altan!

  • Typ: Bostadsrättslägenhet
  • Rum: 2
  • Boarea: 42 m2
  • Lägenhetsnummer: 15
  • Byggnadsår: 1939
  • Månadsavgift: 3 643 kr
  • Upplåtelseform: Bostadsrätt
  • Våning: 1 av 2
  • Hiss: Nej

På Lilla Munkebäcksgatan 11D väntar denna stilrena och välplanerade tvåa som bjuder på ett hem utöver det vanliga.

Den nybyggda altanen är verkligen bostadens hjärta – en solig frizon där varje detalj är noggrant genomtänkt. Med sin generösa yta, insynsskydd och med sol hela dagen är detta den perfekta platsen för såväl midsommarlunch som härliga middagsbjudningar. Det platsbyggda matbordet i trä rymmer utan problem sex personer och ramas in av en stilren pergola med stämningsfull belysning – som gjord för sena sommarkvällar under bar himmel.

Invändigt möts du av:
- En trevlig hall med gott om möjligheter till avhängning.
- Ett helkaklat badrum i klassiska materialval.
- Ett harmoniskt sovrum med plats för både dubbelsäng och förvaring.
- Ett luftigt vardagsrum där ljuset flödar in från stora fönster.
- Köket är ljust och fräscht och har gott om plats för ett runt matbord + är utrustat med diskmaskin!

Föreningen är stabil och äger marken, vilket skapar goda framtidsutsikter för både boendeekonomi och trivsel. Läget är svårslaget – du har ICA Munkebäck runt hörnet, utmärkta kommunikationer till centrum och närhet till både Härlanda Tjärn och Skatås för dig som uppskattar natur, löprundor eller ett dopp i sjön.

Det här är inte bara en lägenhet med radhuskänsla, det är ett hem att längta till! Varmt välkommen att höra av dig för mer information!

Om Bostaden

Sammanfattning

Typ: Bostadsrättslägenhet
Rum: 2
Boarea: 42 m2
Lägenhetsnummer: 15
Byggnadsår: 1939
Upplåtelseform: Bostadsrätt
Våning: 1 av 2
Hiss: Nej

Kommentar till boarean

Boareauppgift enligt: Bostadsrättsföreningen

Tv/Internetanslutning

Fastigheten har bredband och digital-TV via Ownit. 700 - 1000 mbit samt 16 digitala kanaler som ingår i avgiften.

Allmänt

Län: Västra Götaland
Kommun: Göteborg
Område: Östra Centrum

Andel i föreningen

Andel i föreningen: 4,83498%
Andel av insats: 5,13521%
Andel av månadsavgift: Uppgiften saknas i föreningens register

Pantsättningsavgift

588 kr

Bostadsrättens indirekta nettoskuldsättning

419 210 kr

Bostadsrättens indirekta nettoskuldsättning anger hur stor andel av bostadsrättsföreningens lån som indirekt belastar bostadsrätten.
Det underlag som ligger till grund för beräkning av uppgiften har inhämtats från bostadsrättsföreningen, dels från årsredovisning dels från utdrag ur bostadsrättsföreningens lägenhetsregister.
Observera att föreningens skuldsättningsgrad kan ha förändrats sedan årsredovisningen som ligger till grund för beräkningen upprättades.

Om föreningen

Brf Lilla Munkebäcksgatan 11 bildades år 2017 och förvärvade fastigheten Göteborg Bagaregården 27:2 året därpå, 2018. Fastigheten omfattar adresserna Lilla Munkebäcksgatan 11A–11E. Föreningen omfattar 21 bostadsrätter och 12 lokaler. Byggnaden utgörs av ett flerbostadshus i två våningar, med både vind och källare.

Föreningen är en äkta bostadsrättsförening och klassas som ett privatbostadsföretag.

SBC sköter den ekonomiska förvaltningen.

Renoveringsbeskrivning

Utförda renoveringar i föreningen:
Slutet av 70-tal - stambyte.
90-talet - Tillägsisolering, ny fasad samt omdränering.
2008 - Fönsterbyte.
2009 - Målning av trapphus.
2012 - Nya säkerhetsdörrar till samtliga lägenheter.
2019 - Dränering på baksidan & sätta upp fläktar på taket för utsug från köken (självtryck).
2020 - Inspektion och lagning av dagvattenavlopp.
2021 - Byggnation av gemensam uteplats och staket mot skogen.
2023 - Nya balkonger och altaner.
2024 - Renoverat taknocken och även bytt läkt samt tätat i de två översta lagren pannor på taket så de kan skjuta på takbytet 4-5 år framåt i tiden.
Kommande renoveringar i föreningen:
2025 - Eventuell renovering av hängrännor.
2027 - Reparation av fönster (gäller små fönster i trappuppgångarna).
2028 - Takrenovering.
2030 - Byta värmerör till elementen.

Föreningen följer en underhållsplan som upprättades 2023 och sträcker sig fram till 2030.

Gemensamma utrymmen

-Till varje lägenhet hör ett vindsförråd.
-I källaren finns en gemensam tvättstuga med två tvättmaskiner, torktumlare och torkrum.
-Föreningen har även ett gemensamt cykelförråd samt en uteplats som kan hyras av medlemmar för olika tillställningar.

Parkering

I föreningen finns 3 stycken garageplatser för 852 kr - 1 257 kr/månad beroende på storlek. Samtliga garageplatser är uppbokade från och med (2025-04-15). Det finns däremot gratis parkering på gatorna runt omkring.

Föreningens ekonomi

Kommande avgiftsförändringar: 2023-01-01 höjdes avgifterna med 9%.
2025-01-01 höjdes avgifterna med 20%.

Ekonomi

Överlåtelseavgift

Överlåtelseavgift: 1 470 kr
Överlåtelseavgift betalas av: köpare

Månadsavgift

3 643 kr
I avgiften ingår värme och vatten
Utöver månadsavgiften tillkommer en obligatorisk avgift för bredband och TV om 273 kr per månad.

Avgiftsförändringar

2023-01-01 höjdes avgifterna med 9%.
2025-01-01 höjdes avgifterna med 20%.

Pantsättning

Lägenheten är pantsatt

Försäkring

Svensk Fastighetsförmedling samarbetar med If för att underlätta ditt bostadsköp. När du köper bostad eller fritidshus genom Svensk Fastighetsförmedling är den automatiskt försäkrad. Vi kallar det Flytta in-försäkring. Den är kostnadsfri och gäller under de första 30 dagarna. Fortsätter du sedan att försäkra hemmet eller fritidshuset hos If får du 10% rabatt och flera andra unika förmåner. Fråga din mäklare för att ta del av erbjudandet.

Alla bilder

+ 31 Visa alla 37 bilder
 

Planritning

Karta och område

Lilla Munkebäcksgatan 11D, Göteborg

Kalkyl

Vad kostar nya boendet?

Fler värden

Här nedanför kan du ändra ränta, amortering och driftkostnader och se hur de påverkar kalkylen.

Återställ alla värden
Visa fler

Ränta

Amortering

Driftkostnad per månad

Driftkostnad/månad

Observera att driftskostnaderna som anges ovan baseras på säljarens faktiska kostnader det senaste året om inget annat särskilt anges.

Vilka driftskostnader köparen kommer att ha beror på hur bostaden kommer att användas, vilka abonnemang som kommer att tecknas och övriga omständigheter i det enskilda fallet.

Boendekostnad per månad

Ränta
+  kr
Driftkostnad
+  kr
Månadsavgift
+ 3643 kr
Skattereduktion
 kr
Summa
ca  kr
Amortering
+  kr
Inkl amortering
ca  kr

Ansök om lånelöfte

Hos vårt systerbolag Ordna Bolån kan du enkelt ansöka om lånelöfte eller bolån. En ansökan, svar från flera banker.

Kontakt

Fyll i formuläret nedan för att göra en intresseanmälan på denna bostad. Våra mäklare kommer att kontakta dig via mail/telefon för uppföljning.

Kontaktuppgifter
500 tecken kvar
Har du lånelöfte?*
Vill du ha hjälp med lånelöfte?
Vill du få nyheter och erbjudanden?

Oj, något gick fel! Försök igen. 

Ett ögonblick!
Tack, dina uppgifter är sparade!
Du fyllde inte i någon e-postadress. Ange den nedan för att inte missa någon information.
 
 
 
Ta del av vår integritetspolicy
 
 
 

Liknande objekt till salu

Östra Centrum, Göteborg
Lilla Munkebäcksgatan 11D
Dela bostad: Dela på Facebook Dela med epost Dela med sms Kopiera länk Länken kopierad

Planritning