Hoppa till innehåll
 
Månadsavgift: 5 350 kr/månad
Aktiv matchning
Detta är en bostad som visas exklusivt på svenskfast.se. Mäklaren letar aktivt efter rätt köpare och uppgifter som pris och visningsdatum kan saknas. Anmäl ditt intresse för att få alla uppdateringar och mer information om denna bostad.
Vill du veta mer om bostaden?
Vad kostar boendet? Räkna på din månadskostnad
Michaela de Gooyert, Mäklare Svensk Fastighetsförmedling
Ansvarig mäklare
Michaela de Gooyert
Franchisetagare/Fastighetsmäklare
Vad kostar boendet? Räkna på din månadskostnad
Göteborg

Ahrenbergsgatan 1A

Månadsavgift: 5 350 kr/månad
Aktiv matchning
Detta är en bostad som visas exklusivt på svenskfast.se. Mäklaren letar aktivt efter rätt köpare och uppgifter som pris och visningsdatum kan saknas. Anmäl ditt intresse för att få alla uppdateringar och mer information om denna bostad.
Vill du veta mer om bostaden?
Vad kostar boendet? Räkna på din månadskostnad
Michaela de Gooyert, Mäklare Svensk Fastighetsförmedling
Ansvarig mäklare
Michaela de Gooyert
Franchisetagare/Fastighetsmäklare
Vad kostar boendet? Räkna på din månadskostnad

Topprenoverad gaveltvåa i perfekt läge!

  • Typ: Bostadsrättslägenhet
  • Rum: 2
  • Boarea: 56 m2
  • Lägenhetsnummer: 18
  • Byggnadsår: 1947
  • Månadsavgift: 5 350 kr
  • Upplåtelseform: Bostadsrätt
  • Våning: 1 av 3

Varmt välkommen till denna härliga gavelbostad belägen i hjärtat av Munkebäck! Bostaden är i genomgående fint skick och bjuder på härligt ljusinsläpp från tre väderstreck. Hela bostaden är stilrent renoverad i tidlösa materialval, det helkaklade badrummet gjordes 2018 och är utrustat med mysigt badkar och takdusch. Utöver badrummet totalrenoverades resten av bostaden 2020 med genomgående vackert laserade parkettgolv och ljusa väggar. Köket går i grå design som kombineras med tandtag i läder. Köket är utrustat med helintegrerad diskmaskin, helintregrerad kyl/frys, varmluftsugn i rostfritt utförande, inbyggd varmluftsugn och induktionshäll samt vägghängd spisfläkt i svart design.

Här bor du i en gemytlig, stabil förening med stort dolt kapital tack vare de fyra hyresrätter föreningen har kvar.

I bostadens närhet finner man det absolut mesta man kan önska sig; allt från grönområden till Munkebäckstorget, där florist, apotek, café, restaurang och Coop endast är ett axplock av vad man kan finna. Ett stenkast bort ligger även välsorterade Ica Kvantum Munkebäck, gym, skolor, vårdcentral, sushi-restaurang, flertalet stora butiker och mycket mer.

Nära bostaden trafikerar både spårvagn 1, 3 och 5 samt stombuss 17. Spårvagn 1 och 3 tar dig via Redbergsplatsen in till centralstationen på dryga 10 minuter för att sedan fortsätta mot Järntorget och vidare mot Frölunda. Spårvagn 5 tar istället vägen via Örgryte mot Liseberg och Korsvägen, för att sedan åka längs med avenyn och därefter över till Hisingen. Detta gör att du lätt kan ta dig till Göteborgs olika hörn och ta del av den ständiga stadspuls innerstaden har att bjuda på.

Närheten till stan kombineras i Munkebäck med närheten till härliga grönområden, i området kring bostaden finns mysiga promenadstråk och en liten bit bort finner vi Härlanda Tjärn och Skatås Friluftsområde. Dessa härliga grönområden erbjuder oändliga smultronställen för picknickar och grillkvällar, och även friluftsaktiviteter för den aktiva som orientering, frisbeegolf, elljusspår och mycket mer.

Välkommen till Ahrenbergsgatan 1A!

Om Bostaden

Sammanfattning

Typ: Bostadsrättslägenhet
Rum: 2
Boarea: 56 m2
Lägenhetsnummer: 18
Byggnadsår: 1947
Upplåtelseform: Bostadsrätt
Våning: 1 av 3

Tv/Internetanslutning

Föreningen är ansluten till kabel-TV fiber via ComHem och Internet via ComHem.
Föreningen är ansluten till kabel-TV via fiber via ComHem och Internet via ComHem.

Värme- och ventilationsanläggning

Fjärrvärme

Allmänt

Län: Västra Götaland
Kommun: Göteborg
Område: Östra Centrum

Andel i föreningen

Andel i föreningen: 5,42%
Andel av insats: 5,42%

Pantsättningsavgift

573 kr

Bostadsrättens indirekta nettoskuldsättning

531 239 kr

Bostadsrättens indirekta nettoskuldsättning anger hur stor andel av bostadsrättsföreningens lån som indirekt belastar bostadsrätten.
Det underlag som ligger till grund för beräkning av uppgiften har inhämtats från bostadsrättsföreningen, dels från årsredovisning dels från utdrag ur bostadsrättsföreningens lägenhetsregister.
Observera att föreningens skuldsättningsgrad kan ha förändrats sedan årsredovisningen som ligger till grund för beräkningen upprättades.

Om föreningen

Bostadsrättsföreningen Lilla Munken (tidigare Kålltorp 85:3) innehar totalt 19 lägenheter, varav 4 lägenheter upplåts med hyresrätt. Det finns även 2 hyresrättslokaler som ska hyras ut.

Att föreningen innehar hyresrätter innebär ett stort dolt kapital, då dessa innebär en större framtida intäkt för föreningen dagen de säljs.

Brf Lilla Munken (tidigare Brf Kålltorp 85:3) bildades 2017 och samma år förvärvades fastigheten Göteborg Kålltorp 85:3 med adresserna Lilla Munkebäcksgatan 12A-C och Ahrenbergsgatan 1A-B. Fastigheten innehas med tomträtt. Fastighetens taxerade totalyta uppgår till1158kvm varav 1028kvm utgör lägenhetsyta.

Föreningen består av 19 lägenheter varav 15 upplåts med bostadsrätt och 4 med hyresrätt samt 1 lokaler med hyresrätt. Lägenheterna fördelar sig enligt följande:
3st 1 rum och kök
15st 2 rum och kök
1st 4 rum och kök

Fastigheten är fullvärdesförsäkrad.

Föreningen anordnar gemensamma städdagar två gånger per år samt trappstädning enligt rullande schema.

Ekonomisk förvaltare: BredaBlick

Renoveringsbeskrivning

Gjorda renoveringar: 1983 Fönsterbyte
1995 ca, omläggning av tak inklusive plåtdetaljer
2014 ca, ommålning av fasad och fönster
2017 Föreningen har precis avslutat ett stambyte.
2017/2018 utfördes stambyte, säkerhetsdörrar installerades och gemensam grill inhandlades.
2019 byggdes två lokaler om inför uthyrning och uppfört en sopstation med källsortering för tidningar, papper, plast, metall och glas (färgat & ofärgat). LED-belysning i gemensamma utrymmen, uppfräschning av rabatter kring entréer, dränering och asfaltering.
2024 Nya fönster installerades, samt fasad målades
Kommande renoveringar: Dränering av baksida av huset.

Gemensamma utrymmen

Tvättstuga finns belägen i källaren och är utrustad med två tvättmaskiner, en torktumlare samt ett torkrum.
I föreningen finns även cykelrum.

Parkering

I föreningen finns 20 parkeringsplatser som kan hyras för ca 400 kr/mån och 3 garageplatser som kan hyras för ca 1000 kr/mån. I dagsläget finns det möjlighet till parkeringsplatser men det är kö till garageplatserna.
I övrigt är det fri parkering längs Lilla Munkebäcksgatan och närliggande gator.

Ekonomi

Överlåtelseavgift

Överlåtelseavgift: 1 433 kr
Överlåtelseavgift betalas av: köpare

Månadsavgift

5 350 kr
I avgiften ingår värme, vatten och kabel-tv

Pantsättning

Lägenheten är pantsatt

Energideklaration

Status: Energideklaration ej utförd

Försäkring

Svensk Fastighetsförmedling samarbetar med If för att underlätta ditt bostadsköp. När du köper bostad eller fritidshus genom Svensk Fastighetsförmedling är den automatiskt försäkrad. Vi kallar det Flytta in-försäkring. Den är kostnadsfri och gäller under de första 30 dagarna. Fortsätter du sedan att försäkra hemmet eller fritidshuset hos If får du 10% rabatt och flera andra unika förmåner. Fråga din mäklare för att ta del av erbjudandet.

Alla bilder

+ 18 Visa alla 24 bilder
 

Planritning

Karta och område

Ahrenbergsgatan 1A, Göteborg

Kalkyl

Vad kostar nya boendet?

Fler värden

Här nedanför kan du ändra ränta, amortering och driftkostnader och se hur de påverkar kalkylen.

Återställ alla värden
Visa fler

Ränta

Amortering

Driftkostnad per månad

Driftkostnad/månad

Observera att driftskostnaderna som anges ovan baseras på säljarens faktiska kostnader det senaste året om inget annat särskilt anges.

Vilka driftskostnader köparen kommer att ha beror på hur bostaden kommer att användas, vilka abonnemang som kommer att tecknas och övriga omständigheter i det enskilda fallet.

Boendekostnad per månad

Ränta
+  kr
Driftkostnad
+  kr
Månadsavgift
+ 5350 kr
Skattereduktion
 kr
Summa
ca  kr
Amortering
+  kr
Inkl amortering
ca  kr

Ansök om lånelöfte

Hos vårt systerbolag Ordna Bolån kan du enkelt ansöka om lånelöfte eller bolån. En ansökan, svar från flera banker.

Kontakt

Fyll i formuläret nedan för att göra en intresseanmälan på denna bostad. Våra mäklare kommer att kontakta dig via mail/telefon för uppföljning.

Kontaktuppgifter
500 tecken kvar
Har du lånelöfte?*
Vill du ha hjälp med lånelöfte?
Vill du få nyheter och erbjudanden?

Oj, något gick fel! Försök igen. 

Ett ögonblick!
Tack, dina uppgifter är sparade!
Du fyllde inte i någon e-postadress. Ange den nedan för att inte missa någon information.
 
 
 
Ta del av vår integritetspolicy
 
 
 

Liknande objekt till salu

Östra Centrum, Göteborg
Ahrenbergsgatan 1A
Dela bostad: Dela på Facebook Dela med epost Dela med sms Kopiera länk Länken kopierad

Planritning