Hoppa till innehåll
 
Utgångspris: 
1 995 000 kr
Månadsavgift: 1 833 kr/månad
Vad kostar boendet? Räkna på din månadskostnad
Michaela de Gooyert, Mäklare Svensk Fastighetsförmedling
Ansvarig mäklare
Michaela de Gooyert
Franchisetagare/Fastighetsmäklare
Vad kostar boendet? Räkna på din månadskostnad
Göteborg

Gamlestads brygga 5

Utgångspris: 
1 995 000 kr
Månadsavgift: 1 833 kr/månad
Vad kostar boendet? Räkna på din månadskostnad
Michaela de Gooyert, Mäklare Svensk Fastighetsförmedling
Ansvarig mäklare
Michaela de Gooyert
Franchisetagare/Fastighetsmäklare
Vad kostar boendet? Räkna på din månadskostnad

1,5 rok i toppskick med balkong i västerläge!

  • Typ: Bostadsrättslägenhet
  • Rum: 1,5
  • Boarea: 35 m2
  • Lägenhetsnummer: C1-1105
  • Byggnadsår: 2020
  • Månadsavgift: 1 833 kr
  • Upplåtelseform: Bostadsrätt
  • Våning: 2 av 8
  • Hiss: Ja

I optimalt läge utan byggnad som täcker balkongens härliga utsikt mot väst finner vi denna välplanerade bostad med flertalet exklusiva tillval gjorda, belägen ett stenkast från kommunikationer och restauranger. Här bor du med väl genomtänkt planlösning, helkaklat badrum utrustat med både tvättmaskin och torktumlare samt tillgång till föreningens gemensamma, härliga takterrass.
Några av de omsorgsfullt gjorda tillvalen som lyfter hela bostaden, är genomgående vitpigmenterad, mattlackad ekparkett, samt energisnåla vitvaror i rostfri design med diverse vardagslyxfunktioner, såsom sk. självrengörande pyrolysugn med varmluft, självafrostande kyl/frys samt tystgående, helintegrerad diskmaskin.

Gamlestaden är ett av Göteborgs mest expansiva områden, där nyproducerade bostäder, bibliotek, köpcentrum mm byggs i rasande fart och nyöppnade restauranger, caféer och butiker duggar tätt. Här kombineras det bästa av flera världar; Bo med närhet till lummiga grönområden perfekta för en morgonjoggingtur eller kvällspromenad, samtidigt som du i bostadens direkta närhet finner ett stort utbud av restauranger och kulturupplevelser.

Bostaden ligger invid en av Göteborgs största knutpunkter av kollektivtrafik; Gamlestads Torg. Här trafikerar både pendeltågen samt spårvagnslinjerna 4, 6, 7, 8, 9 och 11. Detta gör att du med lätthet tar dig kollektivt till alla stadens hörn, Centralstationen ligger en hållplats bort med flertalet vagnar som sedan tar dig in till olika delar av den pulserande stadskärnan på kring. Vill man hellre ta sig en cykeltur tar man sig in till Göteborgs centrum på ca 10-15 minuter.

Om Bostaden

Sammanfattning

Typ: Bostadsrättslägenhet
Rum: 1,5
Boarea: 35 m2
Lägenhetsnummer: C1-1105
Utgångspris: 1 995 000 kr
Byggnadsår: 2020
Upplåtelseform: Bostadsrätt
Våning: 2 av 8
Hiss: Ja

Tv/Internetanslutning

Föreningen är ansluten till Telias fibernät och kommer erbjuda digital-TV (kanalpaket Lagom), bredband (100/100 Mbit/s) samt IP-telefoni som ingår i avgiften.

Värme- och ventilationsanläggning

Mekanisk från- och tilluft med värmeåtervinning - FTX.

Allmänt

Län: Västra Götaland
Kommun: Göteborg
Område: Östra Centrum

Andel i föreningen

Andel i föreningen: 0,55680 %
Andel av insats: 0,54464 %
Andel av månadsavgift: Uppgiften saknas i föreningens register

Pantsättningsavgift

588 kr

Bostadsrättens indirekta nettoskuldsättning

673 936 kr

Bostadsrättens indirekta nettoskuldsättning anger hur stor andel av bostadsrättsföreningens lån som indirekt belastar bostadsrätten.
Det underlag som ligger till grund för beräkning av uppgiften har inhämtats från bostadsrättsföreningen, dels från årsredovisning dels från utdrag ur bostadsrättsföreningens lägenhetsregister.
Observera att föreningens skuldsättningsgrad kan ha förändrats sedan årsredovisningen som ligger till grund för beräkningen upprättades.

Om föreningen

Bostadsrättsföreningen uppför tre hus med totalt 117 st bostadsrättslägenheter, där Peab är de som byggt husen med inflytt 2020. Total boyta om cirka 6 654 kvm och en lokalyta om 666 kvm som består av 6 st. lokaler. På grannfastigheten har föreningen tillgång till 54 st parkeringsplatser i garage. Föreningen är medlem i Gamlestads Torg, med en andel på 38.8%.
Samfälligheten förvaltar garaget i Gamlestads Plaza består av fyra gemensamhetsanläggningar. Av dessa fyra är Brf Gamlestads
Brygga med i tre gemensamhetsanläggningar som samtliga avser garaget.


Ekonomisk förvaltare: Nabo

Gemensamma utrymmen

Cykelförråd i markplan i varje hus
Rullstolsrum i entréplan samt barnvagnsrum på plan 8 i varje hus
Gemensam terrass på plan 8 i varje hus

Parkering

Föreningen förfogar över 54 garageparkeringsplatser i ett närliggande garage mot en avgift på 1250-1350 kr/månad beroende på utan/med elladddning. Vidare har föreningen 2 handikapplatser i anslutning till husen. I dagsläget är det kö till samtliga platser.

Föreningens ekonomi

Kommande avgiftsförändringar: Styrelsen har beslutat att höja avgiften med 4% från och med 2025-01-01.

Kommunikationer

Goda kommunikationer då flera spårvagnslinjer passerar föreningens byggnader och det tar endast 5 minuter med spårvagnen till Centralstationen . I närheten av föreningen byggs ett nytt resecentrum med bland annat station för pendeltågen. Fina cykelbanor som leder in till centrala Göteborg.

Ekonomi

Utgångspris

1 995 000 kr

Överlåtelseavgift

Överlåtelseavgift: 1 470 kr
Överlåtelseavgift betalas av: köpare

Månadsavgift

1 833 kr
979 kr/månad tillkommer för upplåtelseavgift.
I månadsavgiften ingår uppvärmning samt grundutbud för digital-TV, bredband (1000/1000) samt bredbandstelefoni via Telia.
Separat mätning av vatten och hushållsel som debiteras från föreningen efter förbrukning.

Upplåtelseavgift betalas separat utöver månadsavgiften om 489 kr/månad och är en obligatorisk kostnad.
Upplåtelseavgiften är kopplat till ett lån som föreningen har och betalar ränta och amortering på. Denna är bunden till 2025-07-16 och man kan därför inte betala av hela denna summan förens dess om man så skulle vilja.

Avgiftsförändringar

Styrelsen har beslutat att höja avgiften med 4% från och med 2025-01-01.

Pantsättning

Lägenheten är pantsatt

Försäkring

Svensk Fastighetsförmedling samarbetar med If för att underlätta ditt bostadsköp. När du köper bostad eller fritidshus genom Svensk Fastighetsförmedling är den automatiskt försäkrad. Vi kallar det Flytta in-försäkring. Den är kostnadsfri och gäller under de första 30 dagarna. Fortsätter du sedan att försäkra hemmet eller fritidshuset hos If får du 10% rabatt och flera andra unika förmåner. Fråga din mäklare för att ta del av erbjudandet.

Alla bilder

+ 16 Visa alla 22 bilder
 

Planritning

Karta och område

Gamlestads brygga 5, Göteborg

Kalkyl

Vad kostar nya boendet?

Överstiger era sammanlagda årsinkomster kronor före skatt? Svaret påverkar amorteringarna.

Fler värden

Här nedanför kan du ändra ränta, amortering och driftkostnader och se hur de påverkar kalkylen.

Återställ alla värden
Visa fler

Ränta

Amortering

Driftkostnad per månad

Driftkostnad/månad

Observera att driftskostnaderna som anges ovan baseras på säljarens faktiska kostnader det senaste året om inget annat särskilt anges.

Vilka driftskostnader köparen kommer att ha beror på hur bostaden kommer att användas, vilka abonnemang som kommer att tecknas och övriga omständigheter i det enskilda fallet.

Boendekostnad per månad

Ränta
+  kr
Driftkostnad
+  kr
Månadsavgift
+ 1833 kr
Skattereduktion
 kr
Summa
ca  kr
Amortering
+  kr
Inkl amortering
ca  kr

Ansök om lånelöfte

Hos vårt systerbolag Ordna Bolån kan du enkelt ansöka om lånelöfte eller bolån. En ansökan, svar från flera banker.

Kontakt

Fyll i formuläret nedan för att göra en intresseanmälan på denna bostad. Våra mäklare kommer att kontakta dig via mail/telefon för uppföljning.

Kontaktuppgifter
500 tecken kvar
Har du lånelöfte?*
Vill du ha hjälp med lånelöfte?
Vill du få nyheter och erbjudanden?

Oj, något gick fel! Försök igen. 

Ett ögonblick!
Tack, dina uppgifter är sparade!
Du fyllde inte i någon e-postadress. Ange den nedan för att inte missa någon information.
 
 
 
Ta del av vår integritetspolicy
 
 
 

Liknande objekt till salu

Östra Centrum, Göteborg
Gamlestads brygga 5
Dela bostad: Dela på Facebook Dela med epost Dela med sms Kopiera länk Länken kopierad

Planritning