Månadsavgift: 2 847 kr/månad

Aktiv matchning

Detta är en bostad som visas exklusivt på svenskfast.se. Mäklaren letar aktivt efter rätt köpare och uppgifter som pris och visningsdatum kan saknas. Anmäl ditt intresse för att få alla uppdateringar och mer information om denna bostad.

Vill du veta mer om bostaden?

Anmäl intresse

Ansvarig mäklare

William Pernefors

Fastighetsmäklare

Kontakta mig

Läs mer om mig

Göteborg

Lillatorpsgatan 3A

Se på karta

Månadsavgift: 2 847 kr/månad

Aktiv matchning

Vill du veta mer om bostaden?

Anmäl intresse

Ansvarig mäklare

William Pernefors

Fastighetsmäklare

Kontakta mig

Läs mer om mig

Charmig vindslägenhet i hjärtat av Örgryte!

Typ: Bostadsrättslägenhet
Rum: 1,5
Boarea: 51 m²
Lägenhetsnummer: 27
Månadsavgift: 2 847 kr
Driftkostnad: 752 kr/månad
Upplåtelseform: Bostadsrätt
Våning: 4 av 4
Hiss: Nej

Välkommen till en ljus, lättmöblerad och inbjudande bostad där charmiga detaljer och modern komfort möts. Högst upp i huset, med karaktäristiska snedtak och vackra fönster, bjuder denna vindslägenhet på en unik atmosfär. Gott om förvaring i de båda kattvindarna. Den öppna planlösningen ger en luftig känsla, och ljuset flödar in genom bågfönstren. Köket är smakfullt med tidlösa materialval och sovrummet erbjuder både ro och trivsel. Badrummet är väldigt fräscht och stilrent med både badkar, dusch, golvvärme och egen tvättmaskin.

Här bor du i en stabil förening som är nästan helt obelånad och därmed låg avgift, omgiven av grönska men med stadens puls bara minuter bort. Spårvagnen tar dig till innerstan på 10 minuter, och i närheten finns allt från mataffärer och restauranger till träningsanläggningar och natursköna promenadstråk vid Delsjön. Oavsett om du föredrar stadsliv eller naturupplevelser, får du det bästa av båda världarna här.

En vindspärla att trivas i – varmt välkommen att höra av dig så berättar jag ännu mer!

Om Bostaden

Sammanfattning

Typ: Bostadsrättslägenhet

Rum: 1,5

Boarea: 51 m²

Lägenhetsnummer: 27

Driftkostnad: 752 kr/månad

Upplåtelseform: Bostadsrätt

Våning: 4 av 4

Hiss: Nej

Kommentar till boarean

Boareauppgift enligt: Bostadsrättsföreningen
Lägenheten är registrerad som en 1:a men nyttjas som en 1,5:a.

Tv/Internetanslutning

Digital-TV via Tele2 AB samt 250/50 Mbit internet

Värme- och ventilationsanläggning

Fjärrvärme och direktverkande el

Allmänt

Län: Västra Götaland

Kommun: Göteborg

Andel i föreningen

Andel i föreningen: 1,92826 %

Andel av insats: 2,15287 %

Andel av månadsavgift: Uppgiften saknas i föreningens register

Pantsättningsavgift

588 kr

Bostadsrättens indirekta nettoskuldsättning

60 759 kr

Bostadsrättens indirekta nettoskuldsättning anger hur stor andel av bostadsrättsföreningens lån som indirekt belastar bostadsrätten.
Det underlag som ligger till grund för beräkning av uppgiften har inhämtats från bostadsrättsföreningen, dels från årsredovisning dels från utdrag ur bostadsrättsföreningens lägenhetsregister.
Observera att föreningens skuldsättningsgrad kan ha förändrats sedan årsredovisningen som ligger till grund för beräkningen upprättades.

Om föreningen

Stadstjänstemännens Brf Lilla Torp bildades 1947. De två husen byggdes 1949 då för anställda i statens järnvägar och postanställda. Föreningen innehar tomträtten fastigheten Göteborg Torp 39:1 med adresserna Lillatorpsgatan 1-3.

Tomträtten omförhandlades i början av 2019 och löper på 10 år.

Föreningen består av 28 lägenheter (1or, 3or och 4or) som samtliga upplåts med bostadsrätt

Den ekonomiska förvaltningen sköts av SBC.

Besök gärna föreningens hemsida på https://www.egrannar.se/stbrflillatorp/

Renoveringsbeskrivning

Utförda renoveringar i föreningen:
2005 Elstambyte
2006 Stamrenovering genom relining
2007 Parkeringsplatser anlades
2009 Fönsterbyte
2011 Ny sopstation
2011 Målning av trapphuset
2013-14 Renovering av bastu samt
2013-14 Ny uteplats
2019 Dränering slutfördes 2019
2021 Relining
2023 Balkongrenovering genomförd med nya bottenplattor
2024 Laddpunkter för elbilar har installerats

Kommande renoveringar i föreningen:
En renovering av balkongerna i föreningen är inplanerad under 2022. För mer information kring underhållsplanen, v g se mäklarsida på E-grannar

Gemensamma utrymmen

Föreningens gemensamma tvättstuga är belägen i källaren och utrustad med två tvättmaskiner, en torktumlare, en centrifug, torkrum och mangelrum.
I föreningen finns även bastu, cykelförråd och hobbyrum.
Gemensam uteplats med utemöbler och grill.

Parkering

Föreningen har 25 egna parkerings- och garagemöjligheter.
Parkeringsplats (15st) 425:-
Kallgarage (4st) 729:-
Varmgarage (4st) 882:-, större varmgarage (2st) 1 094:-
Laddboxavgift (13st) 200 kr. Laddboxavgiften är utöver avgiften för parkering/garage och tillkommer endast på avsedda platser och då medlem nyttjar laddboxen.

Kö för parkering erhålles enligt separat kölista.

Föreningens ekonomi

Kommande avgiftsförändringar: Föreningen är idag helt skuldfri med mycket god ekonomi.
2019 omförhandlades tomträttsavgälden vilket ledde till en avgiftshöjning på 22%.
Välskött förening där det i dagsläget inte finns några planerade avgiftshöjningar.

Dokument

Ekonomi

Överlåtelseavgift

Överlåtelseavgift: 1 470 kr

Överlåtelseavgift betalas av: köpare

Månadsavgift

2 847 kr

I avgiften ingår värme, vatten och kabel-tv

Värme, vatten, digital-TV via Tele2 AB.
Samt 500/500 Mbit internet (fibercoax) med ett obligatoriskt tillägg på 180:-/mån.

Driftkostnader

752 kr/månad

Årlig elförbrukning: 1719 kWh/år

Antal i hushållet: 2

Kommentar: Elkostnaden är inklusive golvvärme i badrum

Fördelas enligt följande

El: 602 kr

Försäkring: 150 kr

Observera att driftskostnaderna som anges ovan baseras på säljarens faktiska kostnader det senaste året om inget annat särskilt anges.

Vilka driftskostnader köparen kommer att ha beror på hur bostaden kommer att användas, vilka abonnemang som kommer att tecknas och övriga omständigheter i det enskilda fallet.

Avgiftsförändringar

Föreningen är idag helt skuldfri med mycket god ekonomi.
2019 omförhandlades tomträttsavgälden vilket ledde till en avgiftshöjning på 22%.
Välskött förening där det i dagsläget inte finns några planerade avgiftshöjningar.

Pantsättning

Lägenheten är pantsatt

Energideklaration

Energiprestanda: 101 kWh/kvm/år

Energiklass:

Specifik energianvändning: 126 kWh/kvm/år

Energideklaration utförd: 2021-05-28

Försäkring

Svensk Fastighetsförmedling samarbetar med If för att underlätta ditt bostadsköp. När du köper bostad eller fritidshus genom Svensk Fastighetsförmedling är den automatiskt försäkrad. Vi kallar det Flytta in-försäkring. Den är kostnadsfri och gäller under de första 30 dagarna. Fortsätter du sedan att försäkra hemmet eller fritidshuset hos If får du 10% rabatt och flera andra unika förmåner. Fråga din mäklare för att ta del av erbjudandet.

Alla bilder

Dela bostad: Dela på Facebook Dela med epost Dela med sms Kopiera länk

+ 24 Visa alla 30 bilder

Planritning

Viss avvikelse kan förekomma. Skala och mått kan avvika från verkligheten.

Fullskärm

Karta och område

Lillatorpsgatan 3A, Göteborg

Visa avstånd som lista:

Kollektivtrafik

Spårvagn: Welandergatan

ca 144 m

Busshållplats: Virginsgatan

Avstånd avser alltid fågelvägen

Kalkyl

Vad kostar nya boendet?

Med hjälp av vår boendekostnadskalkyl får du snabbt en uppfattning om vad den här bostaden skulle kosta dig per månad. Du kan enkelt justera siffrorna utifrån dina personliga förutsättningar. Kontakta mäklaren om du vill ha hjälp med beräkningen.

Den här bostaden saknar pris. Du kan justera siffrorna i kalkylen och räkna på hur en månadskostnad skulle se ut.

Bostadens pris

Din kontantinsats minst 15% av slutpriset

Fler värden

Här nedanför kan du ändra ränta, amortering och driftkostnader och se hur de påverkar kalkylen.

Återställ alla värden

Visa fler

Ränta

Bostadslån 1	kr	%	kr
Bostadslån 2	kr	%	kr
Bostadslån 3	kr	%	kr
Privatlån	kr	%	kr
Summa	kr		kr

Amortering

Bostadslån 1	kr	kr
Bostadslån 2	kr	kr
Bostadslån 3	kr	kr
Vid aktuell belåningsgrad måste man amortera minst % per år av de sammanlagda bostadslånen. I ditt fall innebär det kr per månad.
Privatlån	kr	kr
Summa	kr	kr

Driftkostnad per månad

Driftkostnad/månad

Observera att driftskostnaderna som anges ovan baseras på säljarens faktiska kostnader det senaste året om inget annat särskilt anges.

Vilka driftskostnader köparen kommer att ha beror på hur bostaden kommer att användas, vilka abonnemang som kommer att tecknas och övriga omständigheter i det enskilda fallet.

Boendekostnad per månad

Ränta

+ kr

Driftkostnad

+ kr

Månadsavgift

+ 2847 kr

Skattereduktion

− kr

Summa: ca kr
Amortering: + kr

Inkl amortering

ca kr

Räkna på din personliga kalkyl

Ansök om lånelöfte

Hos vårt systerbolag Ordna Bolån kan du enkelt ansöka om lånelöfte eller bolån. En ansökan, svar från flera banker.

Ansök om lånelöfte

Våra partners

Ansök och ta reda på vad bolånet kommer att kosta med våra bankpartners

Ansök om lånelöfte hos Nordea Ansök om lånelöfte hos SEB

Ansvarig mäklare

William Pernefors

Fastighetsmäklare

076-855 46 91

william.pernefors@svenskfast.se

Läs mer om mig

Kom i kontakt med ansvarig bobutik:

Mäklare i Göteborg Östra Centrum

Lediga tider: tis 22/4 och ons 23/4

Boka möte med mig

3 månader	4,49%
2 år	4,24%
5 år	4,29%

El
Försäkring
Renhållning
Samfällighetsavgift
Sotning
Uppvärmning
Vatten/Avlopp
Vägavgift
Bostadsrättstillägg
Övrigt
Summa	kr

Lillatorpsgatan 3A

Charmig vindslägenhet i hjärtat av Örgryte!

Om Bostaden

Sammanfattning

Kommentar till boarean

Tv/Internetanslutning

Värme- och ventilationsanläggning

Allmänt

Andel i föreningen

Pantsättningsavgift

Bostadsrättens indirekta nettoskuldsättning

Om föreningen

Renoveringsbeskrivning

Gemensamma utrymmen

Parkering

Föreningens ekonomi

Dokument

Ekonomi

Överlåtelseavgift

Månadsavgift

Driftkostnader

Fördelas enligt följande

Avgiftsförändringar

Pantsättning

Energideklaration

Försäkring

Alla bilder

Planritning

Karta och område

Lillatorpsgatan 3A, Göteborg

Kalkyl

Vad kostar nya boendet?

Fler värden

Ränta

Aktuella räntor på bostadslån:

Amortering

Driftkostnad per månad

Driftkostnad/månad

Boendekostnad per månad

Ansök om lånelöfte

Våra partners

Kontakt

William Pernefors

Fastighetsmäklare

Funderar du på att flytta?

Liknande objekt till salu

Vill du få bäst slutpris när det är dags att sälja?

Behöver du lånelöfte eller bolån?

Håll full koll på marknaden

Är det dags att sälja din bostad? Få expertråd och avgör med vår hjälp.

Planritning

Prenumerera på vårt nyhetsbrev