Månadsavgift: 3 052 kr/månad

Aktiv matchning

Detta är en bostad som visas exklusivt på svenskfast.se. Mäklaren letar aktivt efter rätt köpare och uppgifter som pris och visningsdatum kan saknas. Anmäl ditt intresse för att få alla uppdateringar och mer information om denna bostad.

Vill du veta mer om bostaden?

Anmäl intresse

Ansvarig mäklare

Hanna Malnacs

Reg. Fastighetsmäklare, Certifierad Nyproduktion

Kontakta mig

Läs mer om mig

Göteborg

Korstörnegatan 9

Se på karta

Månadsavgift: 3 052 kr/månad

Aktiv matchning

Vill du veta mer om bostaden?

Anmäl intresse

Ansvarig mäklare

Hanna Malnacs

Reg. Fastighetsmäklare, Certifierad Nyproduktion

Kontakta mig

Läs mer om mig

Enrumslägenhet med känsla av nyproduktion!

Typ: Bostadsrättslägenhet
Rum: 1
Boarea: 30,5 m²
Lägenhetsnummer: 4.1503
Byggnadsår: 2019-2020
Månadsavgift: 3 052 kr
Driftkostnad: 240 kr/månad
Upplåtelseform: Bostadsrätt
Våning: 5 av 5
Hiss: Ja

Drömmer du om ett modernt och ljust boende högst upp i huset med stor balkong i söderläge? Då är Korstörnegatan 9 något för dig! Här får du en attraktiv enrummare om ca 30,5 kvm som andas nyproduktionens alla fördelar. Bostaden har smakfulla färg och materialval, smarta ytor och ett härligt ljusflöde. Här kan du njuta av ett välutrustat kök med vitvaror från Siemens, ett fräscht badrum med kombinerad maskin, och ett mysigt vardagsrum med avskilt sovalkov. Dessutom har du en rymlig balkong där du kan sola eller bara koppla av.

Läget är svårslaget på centrala Hisingen med närhet till allt du behöver. Du har gångavstånd till Backaplan, där du hittar shopping, restauranger och service. Du har också nära till grönområden, idrottsanläggningar och Rambergets fantastiska utsikt över Göteborg. Med spårvagnen runt hörnet tar du dig snabbt och smidigt in till stan, eller varför inte cykla längs de fina cykelvägarna? Eriksberg nås på 10 minuter där det finns flera service butiker och restauranger.

Det här är en bostad som passar dig som vill ha det bästa av två världar - ett modernt och bekvämt boende med närhet till både stad och natur.
Vänta inte för länge - kontakta ansvarig mäklare!

Om Bostaden

Sammanfattning

Typ: Bostadsrättslägenhet

Rum: 1

Boarea: 30,5 m²

Lägenhetsnummer: 4.1503

Byggnadsår: 2019-2020

Driftkostnad: 240 kr/månad

Upplåtelseform: Bostadsrätt

Våning: 5 av 5

Hiss: Ja

Kommentar till boarean

Boareauppgift enligt: Bostadsrättsföreningen

Tv/Internetanslutning

Telia Triple Play ingår i månadsavgiften (TV, internet och ip-telefoni via fiberteknik).
Bredband fiber (100/100)
TV-paket Lagom (25 olika kanaler / 22 play-tjänster)

Värme- och ventilationsanläggning

Uppvärmning: Värmeåtervinning med återföring via ventilationen samt radiatorer som värms med fjärrvärme.

Ventilation: Lägenheterna är försedda med mekanisk från-och tilluftsventilation (FTX) med värmeåtervinning (besiktigad 2022).

Allmänt

Län: Västra Götaland

Kommun: Göteborg

Andel i föreningen

Andel i föreningen: 0,46280

Bostadsrättens indirekta nettoskuldsättning

385 603 kr

Bostadsrättsföreningens räntebärande skulder minus räntebärande tillgångar och likvida medel gånger bostadsrättens andelstal.
Beräknad via uppgifter från årsredovisningen 2022

Bostadsrättens indirekta nettoskuldsättning anger hur stor andel av bostadsrättsföreningens lån som indirekt belastar bostadsrätten.
Det underlag som ligger till grund för beräkning av uppgiften har inhämtats från bostadsrättsföreningen, dels från årsredovisning dels från utdrag ur bostadsrättsföreningens lägenhetsregister.
Observera att föreningens skuldsättningsgrad kan ha förändrats sedan årsredovisningen som ligger till grund för beräkningen upprättades.

Bostadsrättens indirekta nettoskuldsättning anger hur stor andel av bostadsrättsföreningens lån som indirekt belastar bostadsrätten.
Det underlag som ligger till grund för beräkning av uppgiften har inhämtats från bostadsrättsföreningen, dels från årsredovisning dels från utdrag ur bostadsrättsföreningens lägenhetsregister.
Observera att föreningens skuldsättningsgrad kan ha förändrats sedan årsredovisningen som ligger till grund för beräkningen upprättades.

Om föreningen

Brf Kubik består utav 166 st lägenheter som är uppförda av Sverigehuset med inflytt under hösten 2019-2020. Under 2022 genomfördes en fusion av bostadsrättsföreningarna Sverigehusets Kubik 1, 2 och 3.
För att bidra till positiv stadsutveckling byggs ett levande stadskvarter som ska fyllas med liv och rörelse från bottenplan och sex våningar upp.

Föreningen äger sin mark och påverkas därför inte av eventuella höjningar av tomträttsavgälderna.

Besök gärna föreningens informativa hemsida: https://kubik.bostadsratterna.se/hem

Fastigheten är fullvärdeförsäkrad i Länsförsäkringar.

Renoveringsbeskrivning

Gjorda renoveringar: Gjorda renoveringar: Då huset stod färdigt för inflyttning hösten 2019 så finns det inga utförda renoveringar.
Kommande renoveringar: Föreningen har en 30-årig underhållsplan som följs.
Ingen större genomförda renoveringar.
Inget större planerade renoveringar närmaste 10 åren.

Gemensamma utrymmen

Till varje lägenhet finns vindsförråd. Några av lägenheterna har istället ett källarförråd. Vindsförråd och källarförråd kan vara belägna i ett annat trapphus än lägenheten.

Högst upp byggnaden finns ett gemensamt orangeri på 90 kvm med kök, toalett, öppningsbart tak och stora ytor. Orangeriet befinner sig i västerläge och kan användas av alla medlemmar i föreningen. Orangeriet är möblerat för fest, bokcirkel, vinprovning, te stund, barnkalas, skaparateljé eller släktkalas.

Cykelförråd i källaren och cykelställ på innergården.

På gården finns miljöhus, lekplats, sandlåda och grönytor och cykelpump.

Parkering

Just nu finns flera lediga platser för bil både med och utan laddpunkt.

Garageplatser:
Föreningen har platser i ett varmgarage beläget under hus och innergård.
Kostnaden är 1.400:- per månad för bil och 400:- per månad för MC.

Garageplats med laddpunkt:
Plats med laddpunkt (11kW) kostar just nu inget extra utöver den vanliga månadskostnaden, men du betalar själv för din förbrukning.

Gatuparkering
Föreningen förvaltar inte platserna på gatorna runt kvarteret utan detta sköts av Sverigehuset tills alla fyra kvarteren är färdigbyggda. För att ställa dig i kö kontaktar du forvaltning@sverigehuset.se.

Gratis parkering:
På Rosenapelgatan finns både 2-timmar och 30-minuters parkeringar. Det finns många gator i närheten där det är gratis att parkera längre.

Föreningens ekonomi

Kommande avgiftsförändringar: Årsavgifterna för 2024 höjdes den 1 januari 2024 med 10%.

Det finns inga planer på att höja avgiften ytterligare under 2024

Dokument

Ekonomi

Månadsavgift

3 052 kr

I månadsavgiften ingår Värme, kallvatten samt TV och bredband.

Varmvatten: debiteras i efterskott per månad uppmätt förbrukning.

Driftkostnader

240 kr/månad

Fördelas enligt följande

El: 150 kr

Försäkring: 90 kr

Observera att driftskostnaderna som anges ovan baseras på säljarens faktiska kostnader det senaste året om inget annat särskilt anges.

Vilka driftskostnader köparen kommer att ha beror på hur bostaden kommer att användas, vilka abonnemang som kommer att tecknas och övriga omständigheter i det enskilda fallet.

Avgiftsförändringar

Årsavgifterna för 2024 höjdes den 1 januari 2024 med 10%.

Det finns inga planer på att höja avgiften ytterligare under 2024

Pantsättning

Lägenheten är pantsatt

Energideklaration

Status: Energideklaration är utförd

Energiprestanda: 58 kWh/kvm/år

Energiklass:

Specifik energianvändning: 52 kWh/kvm/år

Energideklaration utförd: 2020-02-06

Försäkring

Svensk Fastighetsförmedling samarbetar med If för att underlätta ditt bostadsköp. När du köper bostad eller fritidshus genom Svensk Fastighetsförmedling är den automatiskt försäkrad. Vi kallar det Flytta in-försäkring. Den är kostnadsfri och gäller under de första 30 dagarna. Fortsätter du sedan att försäkra hemmet eller fritidshuset hos If får du 10% rabatt och flera andra unika förmåner. Fråga din mäklare för att ta del av erbjudandet.

Alla bilder

Dela bostad: Dela på Facebook Dela med epost Dela med sms Kopiera länk

+ 8 Visa alla 14 bilder

Planritning

Viss avvikelse kan förekomma. Skala och mått kan avvika från verkligheten.

Fullskärm

Karta och område

Korstörnegatan 9, Göteborg

Visa avstånd som lista:

Kollektivtrafik

Spårvagn: Rambergsvallen

ca 151 m

Busshållplats: Rambergsvallen

ca 162 m

Tåg: Göteborgs central

Avstånd avser alltid fågelvägen

Kalkyl

Vad kostar nya boendet?

Med hjälp av vår boendekostnadskalkyl får du snabbt en uppfattning om vad den här bostaden skulle kosta dig per månad. Du kan enkelt justera siffrorna utifrån dina personliga förutsättningar. Kontakta mäklaren om du vill ha hjälp med beräkningen.

Den här bostaden saknar pris. Du kan justera siffrorna i kalkylen och räkna på hur en månadskostnad skulle se ut.

Bostadens pris

Din kontantinsats minst 15% av slutpriset

Fler värden

Här nedanför kan du ändra ränta, amortering och driftkostnader och se hur de påverkar kalkylen.

Återställ alla värden

Visa fler

Ränta

Bostadslån 1	kr	%	kr
Bostadslån 2	kr	%	kr
Bostadslån 3	kr	%	kr
Privatlån	kr	%	kr
Summa	kr		kr

Amortering

Bostadslån 1	kr	kr
Bostadslån 2	kr	kr
Bostadslån 3	kr	kr
Vid aktuell belåningsgrad måste man amortera minst % per år av de sammanlagda bostadslånen. I ditt fall innebär det kr per månad.
Privatlån	kr	kr
Summa	kr	kr

Driftkostnad per månad

Driftkostnad/månad

Observera att driftskostnaderna som anges ovan baseras på säljarens faktiska kostnader det senaste året om inget annat särskilt anges.

Vilka driftskostnader köparen kommer att ha beror på hur bostaden kommer att användas, vilka abonnemang som kommer att tecknas och övriga omständigheter i det enskilda fallet.

Boendekostnad per månad

Ränta

+ kr

Driftkostnad

+ kr

Månadsavgift

+ 3052 kr

Skattereduktion

− kr

Summa: ca kr
Amortering: + kr

Inkl amortering

ca kr

Räkna på din personliga kalkyl

Ansök om lånelöfte

Hos vårt systerbolag Ordna Bolån kan du enkelt ansöka om lånelöfte eller bolån. En ansökan, svar från flera banker.

Ansök om lånelöfte

Våra partners

Ansök och ta reda på vad bolånet kommer att kosta med våra bankpartners

Ansök om lånelöfte hos Nordea Ansök om lånelöfte hos SEB

Ansvarig mäklare

Hanna Malnacs

Reg. Fastighetsmäklare, Certifierad Nyproduktion

070-923 82 09

hanna.malnacs@svenskfast.se

Läs mer om mig

Kom i kontakt med ansvarig bobutik:

Mäklare i Göteborg Hisingen

Lediga tider: mån 25/11 och tis 26/11

Boka möte med mig

3 månader	4,49%
2 år	4,24%
5 år	4,29%

El
Försäkring
Renhållning
Samfällighetsavgift
Sotning
Uppvärmning
Vatten/Avlopp
Vägavgift
Bostadsrättstillägg
Övrigt
Summa	kr

Korstörnegatan 9

Enrumslägenhet med känsla av nyproduktion!

Om Bostaden

Sammanfattning

Kommentar till boarean

Tv/Internetanslutning

Värme- och ventilationsanläggning

Allmänt

Andel i föreningen

Bostadsrättens indirekta nettoskuldsättning

Om föreningen

Renoveringsbeskrivning

Gemensamma utrymmen

Parkering

Föreningens ekonomi

Dokument

Ekonomi

Månadsavgift

Driftkostnader

Fördelas enligt följande

Avgiftsförändringar

Pantsättning

Energideklaration

Försäkring

Alla bilder

Planritning

Karta och område

Korstörnegatan 9, Göteborg

Kalkyl

Vad kostar nya boendet?

Fler värden

Ränta

Aktuella räntor på bostadslån:

Amortering

Driftkostnad per månad

Driftkostnad/månad

Boendekostnad per månad

Ansök om lånelöfte

Våra partners

Kontakt

Hanna Malnacs

Reg. Fastighetsmäklare, Certifierad Nyproduktion

Funderar du på att flytta?

Liknande objekt till salu

Är det dags att sälja din bostad? Få expertråd och avgör med vår hjälp.

Vill du få bäst slutpris när det är dags att sälja?

Planritning

Prenumerera på vårt nyhetsbrev