Hoppa till innehåll
 
Pris (Utgångspris): 
2 340 000 kr
Månadsavgift: 4 420 kr/månad
Vad kostar boendet? Räkna på din månadskostnad
Yusuf Onur, Mäklare Svensk Fastighetsförmedling
Ansvarig mäklare
Yusuf Onur
Franchisetagare, Reg. Fastighetsmäklare, Certifierad Nyproduktion
Sandra Cavallin, Mäklare Svensk Fastighetsförmedling
Sandra Cavallin
Reg. Fastighetsmäklare, Certifierad Nyproduktion
Vad kostar boendet? Räkna på din månadskostnad
Göteborg

Charlotte Löwenskölds Gränd 4

Pris (Utgångspris): 
2 340 000 kr
Månadsavgift: 4 420 kr/månad
Vad kostar boendet? Räkna på din månadskostnad
Yusuf Onur, Mäklare Svensk Fastighetsförmedling
Ansvarig mäklare
Yusuf Onur
Franchisetagare, Reg. Fastighetsmäklare, Certifierad Nyproduktion
Sandra Cavallin, Mäklare Svensk Fastighetsförmedling
Sandra Cavallin
Reg. Fastighetsmäklare, Certifierad Nyproduktion
Vad kostar boendet? Räkna på din månadskostnad

Bo avgiftsfritt under 24 månader i en hörntvåa med balkong i vinkel!

  • Typ: Bostadsrättslägenhet
  • Rum: 2
  • Boarea: 51 m2
  • Lägenhetsnummer: 31-1503
  • Byggnadsår: 2023
  • Månadsavgift: 4 420 kr
  • Upplåtelseform: Bostadsrätt
  • Hiss: Ja

Erbjudandet om 24 avgiftsfria månader pågår från och med nu fram till sista december 2024!

Välkommen hem till en ljus och modern tvåa på 51 välplanerade kvadratmeter. Lägenheten har genomgående vitmålade väggar och på golvet ligger vacker ekparkett, och ljuset flödar in från stora fönster i två väderstreck. Den öppna planlösningen gör det enkelt att möblera efter just dina behov.

Hallen har gott om utrymme för avhängning och härifrån leder dörren in till det luftiga sovrummet. Det är hela elva kvadratmeter stort och rymmer såväl säng som annat önskat möblemang. Lägenheten har bra förvaringsmöjligheter genom garderober och skåp i både hall och sovrum. Om du behöver ytterligare förvaring finns en praktisk alkov mellan sovrummet och vardagsrummet. Ytan kan också inredas till exempelvis en arbetsplats eller en mysig läshörna.
Badrummet ligger mitt i lägenheten och är utrustat med wc, handfat med vit kommod och spegelskåp, duschhörna i klarglas, handdukstork samt en praktisk kombinerad tvättmaskin och torktumlare. Det grå klinkergolvet samspelar fint med väggarnas vita, blanka kakel.
Bostadens hjärta är det kombinerade köket och vardagsrummet. Det vita köket från Marbodal är byggt längs ena väggen och har all utrustning du behöver: infälld induktionshäll, inbyggnadsugn och mikrovågsugn i högskåp, diskmaskin samt kombinerad kyl och frys. Tack vare den öppna planlösningen kan du laga mat samtidigt som du umgås med vänner. Efter middagen beger ni er troligtvis ut på balkongen, som är byggd i vinkel utmed två av lägenhetens väggar. Med en storlek på imponerande 22 kvadratmeter finns det plats för flera sittgrupper och växter för den med gröna fingrar.
Om ni mot all förmodan inte får plats på balkongen, kan ni nyttja föreningens grönskande innergård för fika i solen och härliga grillkvällar. Får du långväga gäster finns en föreningslokal med övernattningsmöjlighet på samma våning som lägenheten.
Välkommen till ett bekvämt och trivsamt boende i Bostadsrättsföreningen Selma Park!

Om Bostaden

Sammanfattning

Typ: Bostadsrättslägenhet
Rum: 2
Boarea: 51 m2
Lägenhetsnummer: 31-1503
Pris (Utgångspris): 2 340 000 kr
Byggnadsår: 2023
Upplåtelseform: Bostadsrätt
Hiss: Ja
Inflyttning: Enligt överenskommelse

Kommentar till boarean

Boareauppgift enligt: Bostadsrättsföreningen

Upplåtna utrymmen

Ett förråd tillhör lägenheten

Tv/Internetanslutning

Basutbud av tv-kanaler, Telefoni Bas samt bredband med hastighet upp till 100/100 från Tele2.

Värme- och ventilationsanläggning

Fjärrvärme, FTX med värmeåtervinning

Allmänt

Län: Västra Götaland
Kommun: Göteborg
Område: Hisingen

Omgivning

Selma stad är en plats för livets alla delar och har allt för det goda vardagslivet. Här finns förutom nya bostäder även ny mataffär, fiskhandel, butiker, skola, bibliotek, parkstråk, busshållplats och plats för att umgås med vänner. En stadsdel fylld av liv från morgon till kväll.

På Selma Lagerlöfs Torg bor du granne med både park- och torgstråket i en helt ny bostadsrätt. De totalt 111 bostadsrättslägenheterna är i storlekarna 1-5 rum och kök och fördelade på två flerbostadshus.

Andel i föreningen

Andel i föreningen: 0,74%

Pantsättningsavgift

573 kr

Bostadsrättens indirekta nettoskuldsättning

692 685 kr
Enligt ekonomisk plan

Bostadsrättens indirekta nettoskuldsättning anger hur stor andel av bostadsrättsföreningens lån som indirekt belastar bostadsrätten.
Det underlag som ligger till grund för beräkning av uppgiften har inhämtats från bostadsrättsföreningen, dels från årsredovisning dels från utdrag ur bostadsrättsföreningens lägenhetsregister.
Observera att föreningens skuldsättningsgrad kan ha förändrats sedan årsredovisningen som ligger till grund för beräkningen upprättades.

Gemensamma utrymmen

De två husen har en stor gemensam innergård – en grönskande plats där barnen har ett tryggt ställe att leka på och man kan njuta av lata sommardagar. Det finns även en gemensam föreningslokal med övernattningsmöjlighet, vilket gör det enkelt att ha gäster även för de som bor i de mindre lägenheterna.

Parkering

Det finns totalt 60 tillståndsparkeringsplatser, 36 stycken utan tak och 24 stycken under tak. Kostnaden för parkering utan tak kostar 650 kronor/månad och för parkering under tak kostar det 900 kronor/månad. Vill du ställa dig i kö för parkeringsplats kan du skicka ett mail till: selmapark@egnahemsbolaget.se

Ekonomi

Pris (Utgångspris)

2 340 000 kr

Överlåtelseavgift

Överlåtelseavgift: 1 433 kr
Överlåtelseavgift betalas av: köpare

Månadsavgift

4 420 kr
I månadsavgiften ingår värme, vatten, sophämtning, en försäkring för bostadsrättstillägg samt ett basutbud av tv-kanaler, Telefoni Bas samt bredband med hastighet upp till 100/100 från Tele2.
Utöver det som ingår i avgiften betalar man för vattenförbrukning, hushållsel och hemförsäkring.

Driftkostnader

Kommentar: Uppgifter om övriga driftkostnader finns ej då lägenheten har varit obebodd.

Observera att driftskostnaderna som anges ovan baseras på säljarens faktiska kostnader det senaste året om inget annat särskilt anges.
Vilka driftskostnader köparen kommer att ha beror på hur bostaden kommer att användas, vilka abonnemang som kommer att tecknas och övriga omständigheter i det enskilda fallet.

Pantsättning

Lägenheten är inte pantsatt

Energideklaration

Status: Energideklaration är utförd
Energiprestanda: 54 kWh/kvm/år
Energiklass: BB
Specifik energianvändning: 59 kWh/kvm/år
Energideklaration utförd: 2022-08-16

Försäkring

Svensk Fastighetsförmedling samarbetar med If för att underlätta ditt bostadsköp. När du köper bostad eller fritidshus genom Svensk Fastighetsförmedling är den automatiskt försäkrad. Vi kallar det Flytta in-försäkring. Den är kostnadsfri och gäller under de första 30 dagarna. Fortsätter du sedan att försäkra hemmet eller fritidshuset hos If får du 10% rabatt och flera andra unika förmåner. Fråga din mäklare för att ta del av erbjudandet.

Alla bilder

+ 5 Visa alla 11 bilder
 

Planritning

Karta och område

Charlotte Löwenskölds Gränd 4, Göteborg

Kalkyl

Vad kostar nya boendet?

Överstiger era sammanlagda årsinkomster kronor före skatt? Svaret påverkar amorteringarna.

Fler värden

Här nedanför kan du ändra ränta, amortering och driftkostnader och se hur de påverkar kalkylen.

Återställ alla värden
Visa fler

Ränta

Amortering

Driftkostnad per månad

Driftkostnad/månad

Observera att driftskostnaderna som anges ovan baseras på säljarens faktiska kostnader det senaste året om inget annat särskilt anges.

Vilka driftskostnader köparen kommer att ha beror på hur bostaden kommer att användas, vilka abonnemang som kommer att tecknas och övriga omständigheter i det enskilda fallet.

Boendekostnad per månad

Ränta
+  kr
Driftkostnad
+  kr
Månadsavgift
+ 4420 kr
Skattereduktion
 kr
Summa
ca  kr
Amortering
+  kr
Inkl amortering
ca  kr

Ansök om lånelöfte

Hos vårt systerbolag Ordna Bolån kan du enkelt ansöka om lånelöfte eller bolån. En ansökan, svar från flera banker.

Kontakt

Fyll i formuläret nedan för att göra en intresseanmälan på denna bostad. Våra mäklare kommer att kontakta dig via mail/telefon för uppföljning.

Kontaktuppgifter
500 tecken kvar
Har du lånelöfte?*
Vill du ha hjälp med lånelöfte?
Vill du få nyheter och erbjudanden?

Oj, något gick fel! Försök igen. 

Ett ögonblick!
Tack, dina uppgifter är sparade!
Du fyllde inte i någon e-postadress. Ange den nedan för att inte missa någon information.
 
 
 
Ta del av vår integritetspolicy
 
 
 

Liknande objekt till salu

Hisingen, Göteborg
Charlotte Löwenskölds Gränd 4
Dela bostad: Dela på Facebook Dela med epost Dela med sms Kopiera länk Länken kopierad

Planritning